Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Прочее

Тема: Как ликвидировать ТСЖ?


Автор
Сообщение
mvatutina
01/27/2013 09:54:55 PM
Как ликвидировать ТСЖ?

Справка

Сообщение:
редактировать
удалить
Как ликвидировать ТСЖ?

Порядок ликвидации ТСЖ (http://domovodstvo.ru/docs/5d5b4cb2471465fdc32573b7006422e5.html)
Ликвидация товарищества собственников жилья (ТСЖ) осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно статьями 61 – 64 Гражданского кодекса.
Вообще под ликвидацией любого юридического лица следует понимать прекращение деятельности в связи с истечением срока, на который оно была создана, по решению общего собрания, вышестоящего органа (для государственных предприятий) или по решению суда. Ликвидация организации происходит без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса). При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Обсуждение на форуме - Этапы ликвидации ТСЖ (http://domovodstvo.ru/forum/df3ca8ad8b843bb4c32579100015c6fb.html)

Обсуждение на форуме - В каком порядке осуществляется ликвидация ТСЖ? (http://domovodstvo.ru/forum/3f7831182eae16e644257a7500513a5f.html)

Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/essence/c9bd195a6e066712c32573a40053d51d.html
http://domovodstvo.ru/condominium-segregation/fasbydate/1.html
http://domovodstvo.ru/condominium-segregation/smibydate/1.html

Mebelcomtver

Сообщение:
редактировать
удалить
Ликвидация ТСЖ осуществляется в общем порядке ликвидации юридического лица на основании ст. ст. 61 - 64 ГК РФ, несмотря на то что ТСЖ является некоммерческой организацией.

Решение о ликвидации принимается на общем собрании членов ТСЖ не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ (пп. 2 п. 2 ст. 145, п. 4 ст. 146 ЖК РФ). В решении обязательно требуется указать состав ликвидационной комиссии ТСЖ (как правило, он совпадает с составом правления товарищества).

Дальше именно ликвидационная комиссия управляет делами ликвидируемого ТСЖ (п. 3 ст. 62 ГК РФ)

В течение трех дней с момента принятия решения о ликвидации ТСЖ в налоговый орган по месту нахождения ликвидационной комиссии ТСЖ следует представить уведомление по форме Р15001 (см. Постановление Правительства РФ от 19.06.2002 N 439), на основании которого налоговики внесут запись в ЕГРЮЛ о том, что ТСЖ находится в процессе ликвидации.

Далее даётся объявление о ликвидации ТСЖ (срок, отведенный для предъявления требований кредиторами не должен быть менее 2-ух месяцев с момента публикации о ликвидации).

По окончании срока, отведенного для предъявления требований кредиторами, ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который утверждается на общем собрании членов ТСЖ. Вместе с уведомлением о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица по форме Р15003 он направляется в налоговый орган (об этом также выдается свидетельство).
На основании данного баланса налоговые органы проводят контрольные мероприятия (проверки) (см. п. 11 ст. 89 НК РФ).

nova1

Сообщение:
редактировать
удалить

Если вы решили отказаться от такого способа управления многоквартирным домом, как ТСЖ, то не обязательно ликвидировать ТСЖ как юридическое лицо (дело это достаточно нелегкое и накладное) - достаточно рассчитаться со всеми кредиторами и расторгнуть хозяйственные договоры (особенно ресурсоснабжения)


Опубликовать сообщение