Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Прочее
Тема: Как ликвидировать ТСЖ?
Автор
Сообщение
mvatutina
01/27/2013 09:54:55 PM
01/27/2013 09:54:55 PM
Как ликвидировать ТСЖ?
Как ликвидировать ТСЖ?
Порядок ликвидации ТСЖ (http://domovodstvo.ru/docs/5d5b4cb2471465fdc32573b7006422e5.html)
Ликвидация товарищества собственников жилья (ТСЖ) осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно статьями 61 – 64 Гражданского кодекса.
Вообще под ликвидацией любого юридического лица следует понимать прекращение деятельности в связи с истечением срока, на который оно была создана, по решению общего собрания, вышестоящего органа (для государственных предприятий) или по решению суда. Ликвидация организации происходит без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса). При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Обсуждение на форуме - Этапы ликвидации ТСЖ (http://domovodstvo.ru/forum/df3ca8ad8b843bb4c32579100015c6fb.html)
Обсуждение на форуме - В каком порядке осуществляется ликвидация ТСЖ? (http://domovodstvo.ru/forum/3f7831182eae16e644257a7500513a5f.html)
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/essence/c9bd195a6e066712c32573a40053d51d.html
http://domovodstvo.ru/condominium-segregation/fasbydate/1.html
http://domovodstvo.ru/condominium-segregation/smibydate/1.html
Порядок ликвидации ТСЖ (http://domovodstvo.ru/docs/5d5b4cb2471465fdc32573b7006422e5.html)
Ликвидация товарищества собственников жилья (ТСЖ) осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно статьями 61 – 64 Гражданского кодекса.
Вообще под ликвидацией любого юридического лица следует понимать прекращение деятельности в связи с истечением срока, на который оно была создана, по решению общего собрания, вышестоящего органа (для государственных предприятий) или по решению суда. Ликвидация организации происходит без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса). При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Обсуждение на форуме - Этапы ликвидации ТСЖ (http://domovodstvo.ru/forum/df3ca8ad8b843bb4c32579100015c6fb.html)
Обсуждение на форуме - В каком порядке осуществляется ликвидация ТСЖ? (http://domovodstvo.ru/forum/3f7831182eae16e644257a7500513a5f.html)
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/condominium-segregation/fasbydate/1.html
http://domovodstvo.ru/condominium-segregation/smibydate/1.html
Ликвидация ТСЖ осуществляется в общем порядке ликвидации юридического лица на основании ст. ст. 61 - 64 ГК РФ, несмотря на то что ТСЖ является некоммерческой организацией.
Решение о ликвидации принимается на общем собрании членов ТСЖ не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ (пп. 2 п. 2 ст. 145, п. 4 ст. 146 ЖК РФ). В решении обязательно требуется указать состав ликвидационной комиссии ТСЖ (как правило, он совпадает с составом правления товарищества).
Дальше именно ликвидационная комиссия управляет делами ликвидируемого ТСЖ (п. 3 ст. 62 ГК РФ)
В течение трех дней с момента принятия решения о ликвидации ТСЖ в налоговый орган по месту нахождения ликвидационной комиссии ТСЖ следует представить уведомление по форме Р15001 (см. Постановление Правительства РФ от 19.06.2002 N 439), на основании которого налоговики внесут запись в ЕГРЮЛ о том, что ТСЖ находится в процессе ликвидации.
Далее даётся объявление о ликвидации ТСЖ (срок, отведенный для предъявления требований кредиторами не должен быть менее 2-ух месяцев с момента публикации о ликвидации).
По окончании срока, отведенного для предъявления требований кредиторами, ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который утверждается на общем собрании членов ТСЖ. Вместе с уведомлением о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица по форме Р15003 он направляется в налоговый орган (об этом также выдается свидетельство).
На основании данного баланса налоговые органы проводят контрольные мероприятия (проверки) (см. п. 11 ст. 89 НК РФ).
Решение о ликвидации принимается на общем собрании членов ТСЖ не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ (пп. 2 п. 2 ст. 145, п. 4 ст. 146 ЖК РФ). В решении обязательно требуется указать состав ликвидационной комиссии ТСЖ (как правило, он совпадает с составом правления товарищества).
Дальше именно ликвидационная комиссия управляет делами ликвидируемого ТСЖ (п. 3 ст. 62 ГК РФ)
В течение трех дней с момента принятия решения о ликвидации ТСЖ в налоговый орган по месту нахождения ликвидационной комиссии ТСЖ следует представить уведомление по форме Р15001 (см. Постановление Правительства РФ от 19.06.2002 N 439), на основании которого налоговики внесут запись в ЕГРЮЛ о том, что ТСЖ находится в процессе ликвидации.
Далее даётся объявление о ликвидации ТСЖ (срок, отведенный для предъявления требований кредиторами не должен быть менее 2-ух месяцев с момента публикации о ликвидации).
По окончании срока, отведенного для предъявления требований кредиторами, ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который утверждается на общем собрании членов ТСЖ. Вместе с уведомлением о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица по форме Р15003 он направляется в налоговый орган (об этом также выдается свидетельство).
На основании данного баланса налоговые органы проводят контрольные мероприятия (проверки) (см. п. 11 ст. 89 НК РФ).
Если вы решили отказаться от такого способа управления многоквартирным домом, как ТСЖ, то не обязательно ликвидировать ТСЖ как юридическое лицо (дело это достаточно нелегкое и накладное) - достаточно рассчитаться со всеми кредиторами и расторгнуть хозяйственные договоры (особенно ресурсоснабжения)