Список дискуссий : Товарищество собственников жилья (ТСЖ) : Членство в ТСЖ : Можно ли понудить через суд заключить договор не с членами ТСЖ?
Просмотр сообщения
Справка
Можно ли понудить через суд заключить договор не с членами ТСЖ?
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 13.07.2010 по делу N 33-20902 (http://domovodstvo.ru/fas/63ff627a7b7b50cb44257a050033afda.html)
В иске о понуждении заключить договор отказано правомерно, так как ТСЖ не является коммерческой организацией, обязанной по роду своей деятельности в порядке статьи 426 ГК РФ оказывать неопределенному кругу лиц коммунальные услуги, кроме того, проект договора истицы, обязывающий ответчика оказывать коммунальные услуги, не содержит весь перечень затрат, которые в силу закона обязан нести собственник жилого помещения.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.03.2005 N Ф04-967/2005(9121-А45-10) (http://domovodstvo.ru/fas/8dc1e36242021079c32577fa003aef39.html)
Жилищно-строительному кооперативу отказано в заключении договора энергоснабжения, так как истец просит суд понудить ответчика заключить договор от имени домовладельцев, тогда как сам является юридическим лицом, владеющим общим имуществом членов кооператива, и вправе самостоятельно решать вопросы, связанные с обеспечением жильцов коммунальными услугами.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 10.08.2012 N 4г/6-5787 (http://domovodstvo.ru/fas/6e23f16b89fd7e5244257a7c004637e2.html)
Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, которое является исключительным средством защиты своих прав, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 26.11.2010 по делу N 33-36794 (http://domovodstvo.ru/fas/8a0c56755d9ca7dcc325784e0071b10e.html)
Нормами жилищного и гражданского законодательства РФ не предусмотрена обязанность ТСЖ по непосредственному оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 28.03.2011 по делу N 33-8415 (http://domovodstvo.ru/fas/7ea3d403138920a9442579c3002e305e.html)
Исковые требования о понуждении к заключению договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг на помещение удовлетворены правомерно, поскольку истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о заключении договора, связанного с предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам нежилого помещения, данные заявления были получены ответчиком, однако ответа от ответчика не поступило.
Посмотрите также:
http://domovodstvo.ru/docs/a44497d6811e7ab3c325740b000c62ea.html
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 13.07.2010 по делу N 33-20902 (http://domovodstvo.ru/fas/63ff627a7b7b50cb44257a050033afda.html)
В иске о понуждении заключить договор отказано правомерно, так как ТСЖ не является коммерческой организацией, обязанной по роду своей деятельности в порядке статьи 426 ГК РФ оказывать неопределенному кругу лиц коммунальные услуги, кроме того, проект договора истицы, обязывающий ответчика оказывать коммунальные услуги, не содержит весь перечень затрат, которые в силу закона обязан нести собственник жилого помещения.
Судебное решение - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.03.2005 N Ф04-967/2005(9121-А45-10) (http://domovodstvo.ru/fas/8dc1e36242021079c32577fa003aef39.html)
Жилищно-строительному кооперативу отказано в заключении договора энергоснабжения, так как истец просит суд понудить ответчика заключить договор от имени домовладельцев, тогда как сам является юридическим лицом, владеющим общим имуществом членов кооператива, и вправе самостоятельно решать вопросы, связанные с обеспечением жильцов коммунальными услугами.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 10.08.2012 N 4г/6-5787 (http://domovodstvo.ru/fas/6e23f16b89fd7e5244257a7c004637e2.html)
Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, которое является исключительным средством защиты своих прав, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 26.11.2010 по делу N 33-36794 (http://domovodstvo.ru/fas/8a0c56755d9ca7dcc325784e0071b10e.html)
Нормами жилищного и гражданского законодательства РФ не предусмотрена обязанность ТСЖ по непосредственному оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений.
Судебное решение - Определение Московского городского суда от 28.03.2011 по делу N 33-8415 (http://domovodstvo.ru/fas/7ea3d403138920a9442579c3002e305e.html)
Исковые требования о понуждении к заключению договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг на помещение удовлетворены правомерно, поскольку истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о заключении договора, связанного с предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам нежилого помещения, данные заявления были получены ответчиком, однако ответа от ответчика не поступило.
Посмотрите также: