Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания указала на несоответствие поставленной ресурсоснабжающей организацией в многоквартирные жилые дома горячей воды температурному режиму, предусмотренному договором.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Хайбулова А.А., Махмутовой Г.Н.
при участии представителя:
ответчика - Антонова А.М., доверенность от 11.01.2016 N 5,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационная служба"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 (судья Селиваткин П.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Балакирева Е.М.. Пышкина Н.Ю.)
по делу N А55-11410/2015
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖЭС" (ОГРН 1076325002214) к муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-эксплуатационная служба" городского округа Сызрань (ОГРН 1026303065304)
с участием третьих лиц:
- Администрации г.о. Сызрань,
- Государственной жилищной инспекции по Самарской области
о понуждении исполнить условия договора,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖЭС" (далее - истец, ООО "УК "ЖЭС") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-эксплуатационная служба" г.о. Сызрань (далее - ответчик, МУП "Жилищно-эксплуатационная служба" г.о. Сызрань) о понуждении исполнить п. 2.1.4 договора от 01.01.2012 N 59024, а именно обеспечить температуру поступающего горячего водоснабжения в жилые многоквартирные дома N 5, N 31 по пр. Гагарина, N 2 по ул. Энергетиков, N 27 по ул. Астраханской в г. Сызрань не ниже 60 градусов Цельсия в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 оставлено без изменения.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение.
Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами ООО "УК "ЖЭС" является управляющей организацией в отношении следующих многоквартирных домов, расположенных в г. Сызрани:
1. многоквартирный жилой дом N 31 по пр. Гагарина,
2. многоквартирный жилой дом N 5 по пр. Гагарина,
3. многоквартирный жилой дом N 2 по ул. Энергетиков,
4. многоквартирный жилой дом N 27 по ул. Астраханской.
С целью предоставления собственникам помещений, указанных выше многоквартирных жилых домов, коммунальной услуги горячего водоснабжения ООО УК "ЖЭС" был заключен договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения от 01.01.2012 N 59024 с ресурсоснабжающей организацией - МУП "Жилищно-эксплуатационная служба" г.о. Сызрань.
В соответствии с пунктом 2.1.4. договора от 01.01.2012 N 59024 Ответчик обязан обеспечить качество поставляемой тепловой энергии требованиям санитарных правил и технических норм. Действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 установлены требования к качеству горячего водоснабжения, а именно минимальной температуры ГВС.
В соответствии с указанными Правилами минимальная температура горячего теплоснабжения в точке разбора должна быть не ниже 60 градусов Цельсия. Однако Ответчиком, не исполняется обязательное требование к температуре горячего водоснабжения поступающего в указанные выше жилые многоквартирные дома г. Сызрани:
Факт неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору от 01.01.2012 N 59024 подтверждается соответствующими двухсторонними следующими актами замера температуры горячего водоснабжения на вводе в жилые многоквартирные дома.
Указанные акты замера температуры горячего водоснабжения на вводе в жилые многоквартирные дома составлялись с участием представителя Ответчика.
Также в адрес Ответчика ООО "УК "ЖЭС" направлялись претензии с требованиями обеспечить параметры ГВС не ниже 60 градусов Цельсия на вводе в жилые многоквартирные дома.
Данные претензии ООО "УК "ЖЭС" были оставлены Ответчиком без удовлетворения.
Кроме того, Государственной жилищной инспекцией Самарской области ООО "УК "ЖЭС" были выданы предписания об устранении нарушений температурного режима горячего водоснабжения в отношении следующих многоквартирных домов гор. Сызрани:
1. многоквартирный жилой дом N 31 по пр. Гагарина (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-209246 от 24.02.2015).
2. многоквартирный жилой дом N 5 по пр. Гагарина (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-209241 от 24.02.2015).
3. многоквартирный жилой дом N 2 по ул. Энергетиков (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-209207 от 24.02.2015).
4. многоквартирный жилой дом N 27 по ул. Астраханской (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-25141 от 16.02.2015).
Однако выполнение указанных предписаний Государственной жилищной инспекции Самарской области является технически невозможным по причине неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору от 01.01.2012 N 59024.
Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
При рассмотрении дела судами установлен факт нарушения ответчиком условий договора от 01.01.2012 N 59024 в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: N 5, N 31 по пр. Гагарина г. Сызрани, N 2 по ул. Энергетиков гор. Сызрани, N 27 по ул. Астраханской г. Сызрани.
Условиями договора (п. 2.1.4) предусмотрено, что Ответчик обязан обеспечить качество поставляемой тепловой энергии требованиям санитарных правил и технических норм.
Кроме того, обязанность ответчика поставлять горячую воду температурой не ниже 60° C предусмотрена нормативными актами.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 310, 539, 542, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" суды приняли законное и обоснованное решение.
Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.
Доводы заявителя кассационной жалобы фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 законными и не подлежащими отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 по делу N А55-11410/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
А.А.ХАЙБУЛОВ
Г.Н.МАХМУТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 19.01.2016 N Ф06-4467/2015 ПО ДЕЛУ N А55-11410/2015
Требование: О понуждении исполнить условия договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения.Разделы:
Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания указала на несоответствие поставленной ресурсоснабжающей организацией в многоквартирные жилые дома горячей воды температурному режиму, предусмотренному договором.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 2016 г. N Ф06-4467/2015
Дело N А55-11410/2015
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Хайбулова А.А., Махмутовой Г.Н.
при участии представителя:
ответчика - Антонова А.М., доверенность от 11.01.2016 N 5,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационная служба"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 (судья Селиваткин П.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Балакирева Е.М.. Пышкина Н.Ю.)
по делу N А55-11410/2015
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖЭС" (ОГРН 1076325002214) к муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-эксплуатационная служба" городского округа Сызрань (ОГРН 1026303065304)
с участием третьих лиц:
- Администрации г.о. Сызрань,
- Государственной жилищной инспекции по Самарской области
о понуждении исполнить условия договора,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖЭС" (далее - истец, ООО "УК "ЖЭС") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-эксплуатационная служба" г.о. Сызрань (далее - ответчик, МУП "Жилищно-эксплуатационная служба" г.о. Сызрань) о понуждении исполнить п. 2.1.4 договора от 01.01.2012 N 59024, а именно обеспечить температуру поступающего горячего водоснабжения в жилые многоквартирные дома N 5, N 31 по пр. Гагарина, N 2 по ул. Энергетиков, N 27 по ул. Астраханской в г. Сызрань не ниже 60 градусов Цельсия в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 оставлено без изменения.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение.
Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами ООО "УК "ЖЭС" является управляющей организацией в отношении следующих многоквартирных домов, расположенных в г. Сызрани:
1. многоквартирный жилой дом N 31 по пр. Гагарина,
2. многоквартирный жилой дом N 5 по пр. Гагарина,
3. многоквартирный жилой дом N 2 по ул. Энергетиков,
4. многоквартирный жилой дом N 27 по ул. Астраханской.
С целью предоставления собственникам помещений, указанных выше многоквартирных жилых домов, коммунальной услуги горячего водоснабжения ООО УК "ЖЭС" был заключен договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения от 01.01.2012 N 59024 с ресурсоснабжающей организацией - МУП "Жилищно-эксплуатационная служба" г.о. Сызрань.
В соответствии с пунктом 2.1.4. договора от 01.01.2012 N 59024 Ответчик обязан обеспечить качество поставляемой тепловой энергии требованиям санитарных правил и технических норм. Действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 установлены требования к качеству горячего водоснабжения, а именно минимальной температуры ГВС.
В соответствии с указанными Правилами минимальная температура горячего теплоснабжения в точке разбора должна быть не ниже 60 градусов Цельсия. Однако Ответчиком, не исполняется обязательное требование к температуре горячего водоснабжения поступающего в указанные выше жилые многоквартирные дома г. Сызрани:
Факт неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору от 01.01.2012 N 59024 подтверждается соответствующими двухсторонними следующими актами замера температуры горячего водоснабжения на вводе в жилые многоквартирные дома.
Указанные акты замера температуры горячего водоснабжения на вводе в жилые многоквартирные дома составлялись с участием представителя Ответчика.
Также в адрес Ответчика ООО "УК "ЖЭС" направлялись претензии с требованиями обеспечить параметры ГВС не ниже 60 градусов Цельсия на вводе в жилые многоквартирные дома.
Данные претензии ООО "УК "ЖЭС" были оставлены Ответчиком без удовлетворения.
Кроме того, Государственной жилищной инспекцией Самарской области ООО "УК "ЖЭС" были выданы предписания об устранении нарушений температурного режима горячего водоснабжения в отношении следующих многоквартирных домов гор. Сызрани:
1. многоквартирный жилой дом N 31 по пр. Гагарина (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-209246 от 24.02.2015).
2. многоквартирный жилой дом N 5 по пр. Гагарина (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-209241 от 24.02.2015).
3. многоквартирный жилой дом N 2 по ул. Энергетиков (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-209207 от 24.02.2015).
4. многоквартирный жилой дом N 27 по ул. Астраханской (предписание ГЖИ Самарской области N г.о.Сз-25141 от 16.02.2015).
Однако выполнение указанных предписаний Государственной жилищной инспекции Самарской области является технически невозможным по причине неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору от 01.01.2012 N 59024.
Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
При рассмотрении дела судами установлен факт нарушения ответчиком условий договора от 01.01.2012 N 59024 в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: N 5, N 31 по пр. Гагарина г. Сызрани, N 2 по ул. Энергетиков гор. Сызрани, N 27 по ул. Астраханской г. Сызрани.
Условиями договора (п. 2.1.4) предусмотрено, что Ответчик обязан обеспечить качество поставляемой тепловой энергии требованиям санитарных правил и технических норм.
Кроме того, обязанность ответчика поставлять горячую воду температурой не ниже 60° C предусмотрена нормативными актами.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 310, 539, 542, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" суды приняли законное и обоснованное решение.
Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.
Доводы заявителя кассационной жалобы фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 законными и не подлежащими отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 по делу N А55-11410/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
А.А.ХАЙБУЛОВ
Г.Н.МАХМУТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)