Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2017 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чернигиной Т.В.,
судей Барьяхтар И.Ю., Поляшовой Т.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой Е.Л.
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания", ИНН 1101150082, ОГРН 1141101002954
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года по делу N А29-6853/2016, принятое судом в составе судьи Суслова М.О.
по иску открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ИНН 1116008650 ОГРН 1061116005136)
к обществу с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания" (ИНН 1101150082 ОГРН 1141101002954),
о взыскании задолженности,
открытое акционерное общество "Усть-Вымская тепловая компания" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания" (далее - Компания, ответчик, заявитель) о взыскании 673 307 руб. 60 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, а также холодную воду и отведенные стоки на общедомовые нужды в многоквартирные жилые дома за период с мая по декабрь 2015 года (далее - Спорный период).
Исковые требования Общества основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым решением, Компания обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что суд не отразил в мотивировочной части решения доводы ответчика о предоставлении истцом некачественного ресурса, в связи с отсутствием претензионной работы между сторонами. Между тем в адрес суда направлялись результаты проведенных экспертиз Территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в Усть-Вымском районе. Кроме того, Сыктывкарский городской суд вынес решение по делу об административном нарушении в отношении Общества. Специалистами Управления Роспотребнадзора, а также в ходе производственного контроля было установлено ненадлежащее качество питьевой воды. Факт оказания некачественной услуги по водоснабжению в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по улицам Молодежная и Пионерская г. Микунь, является доказанным Сыктывкарским городским судом. Заявитель считает необходимым обязать истца произвести перерасчеты за некачественно оказанную услугу водоснабжения. Кроме того, заявитель указал, что истец, в нарушение установленных норм, не производил и не производит проверку достоверности передаваемых потребителем сведений, что приводит к некорректной передаче данных показаний индивидуальных приборов учета, что ведет к увеличению начислений за поставленную холодную воду, теплоноситель и отведенные стоки на общедомовые нужды в МКД. В рамках рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции необходимо произвести проверку всех ИПУ и при наличии ИПУ с истекшим сроком поверки в 2015 году, обязать истца выполнить перерасчет, произвести начисление по нормативу.
Истец в возражениях указал, что в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие предоставление некачественной услуги на границе эксплуатационной ответственности. В Спорный период в адрес Общества не поступало сведений и жалоб по качеству коммунальных услуг потребителям, представители Общества не приглашались для установления факта и составления акта о предоставлении коммунальных услуг потребителям ненадлежащего качества. В суде первой инстанции ответчик не заявлял о несоответствии качества воды. Просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
На основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также по результатам конкурсов, проведенных администрацией городского поселения "Микунь" по выбору управляющей компании, Компания является управляющей компанией жилых домов, расположенных в г. Микунь, которые частично оборудованы приборами учета.
01.04.2015 Общество (Энергоснабжающая организация) и Компания (исполнитель) подписали договор энергоснабжения (тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода) N 12-15 (далее - договор N 12-15) с протоколом разногласий, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставленный ресурс.
Договор N 12-15 вступает в силу с 01.04.2015 и действует до 31.03.2016 (пункт 10.1 договора N 12-15).
01.04.2015 Общество (ресурсоснабжающая организация) и Компания (исполнитель) подписали договор холодного водоснабжения и водоотведения N 12-15-1 с протоколом разногласий (далее - договор N 12-15-1), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы - холодную воду, а также осуществлять водоотведение для оказания исполнителем коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, а также оказания коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в доме.
Цена коммунальных ресурсов и водоотведения по данному договору ежемесячно определяется как равная цене соответствующих коммунальных услуг (снабжение холодной водой потребителей, а также водоотведение), в том числе предоставляемых на общедомовые нужды, для целей оказания которых поставляются холодная вода и осуществляется водоотведение по данному договору, определенная исходя из выставленных ресурсоснабжающей организацией по данному договору в адрес потребителей квитанций, согласно требованиям действующего законодательства и данного договора (пункт 4.1 договора N 12-15-1).
Договор N 12-15-1 вступает в силу с 01.04.2015 и действует до 31.03.2016 (пункт 10.2 договора N 12-15-1).
В связи с увеличением количества переданных ответчику в управление многоквартирных домов истец на основании обращения Компании направил для подписания дополнительные соглашения от 01.11.2015 к договорам N 12-15 (т. 1 л.д. 29) и N 12-15-1 (т. 1 л.д. 14).
Дополнительные соглашения ответчиком не подписаны.
Имеющиеся разногласия по договорам сторонами не урегулированы.
В Спорный период истец свои обязательства по поставке тепловой энергии, теплоносителя, холодной воды и отведению сточных вод выполнил и выставил для оплаты счета-фактуры на общую сумму 672 917 руб. 88 коп., составляющую стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома на общедомовые нужды (далее - ОДН).
По расчетам истца, стоимость тепловой энергии и теплоносителя в целях горячего водоснабжения на ОДН за период с мая по декабрь 2015 года составила 586 547 руб. 51 коп., из которых 586 157 руб. 79 коп. предъявлена к оплате по счетам-фактурам (универсальным передаточным документам):
- - N 930017 от 30.09.2015 на сумму 19 098,32 руб. (за май 2015 года);
- - N 930018 от 30.09.2015 на сумму 18 246,16 руб. (за июнь 2015 года);
- - N 930019 от 30.09.2015 на сумму 15 163,63 руб. (за июль 2015 года);
- - N 930629 от 30.09.2015 на сумму 16 559,84 руб. (за август 2015 года);
- - N 930052 от 30.09.2015 на сумму 144 530,51 руб. (за сентябрь 2015 года);
- - N 930661 от 31.10.2015 на сумму 104 636,41 руб. (за октябрь 2015 года);
- - N 1130544 от 30.11.2015 на сумму 216 033,13 руб. (за ноябрь 2015 года);
- - N 123539 от 31.12.2015 на сумму 51 889,79 руб. (за декабрь 2015 года).
Стоимость поставленной холодной воды и отведенных стоков за период с сентября по декабрь 2015 года составила 86 760 руб. 09 коп. и предъявлена к оплате по счетам-фактурам:
- - N 930523 от 30.09.2015 на сумму 23 359,23 руб. (за сентябрь 2015 года);
- - N 930662 от 31.10.2015 на сумму 4 712,83 руб. (за октябрь 2015 года);
- - N 1130545 от 30.11.2015 на сумму 16 062,83 руб. (за ноябрь 2015 года);
- - N 123540 от 31.12.2015 на сумму 42 625,20 руб. (за декабрь 2015 года).
Объем поставленной тепловой энергии, теплоносителя и холодной воды по многоквартирным домам, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета, определен истцом с учетом нормативов потребления, установленных приказом Службы Республики Коми по тарифам от 14.05.2013 N 28/19 "О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский".
По многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, расчет произведен с учетом фактического начисления потребителям многоквартирного дома по индивидуальным приборам учета и показаний общедомового прибора учета.
Расчет стоимости поставленных ресурсов произведен с применением тарифов, установленных приказами Службы Республики Коми по тарифам от 27.11.2014 N 78/16 и от 18.11.2014 N 75/5.
Ответчик поставленный ресурс не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки ресурса и оказания услуг истцом в спорный период подтверждается материалами дела и заявителем не оспаривается.
Заявитель не согласен с определением объема ресурса и указывает на его ненадлежащее качество.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с пунктом 161 Правил N 354 государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям, установленным настоящими Правилами, осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно пункту 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).
В соответствии с пунктом 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Пунктом 98 Правил N 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.
Согласно статьям 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Компания надлежащих доказательств - актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, являющихся основанием для перерасчета стоимости поставленного ресурса на объекты ответчика, в дело не представила. Доказательств обращения к истцу с претензиями о качестве воды и необходимости проведения перерасчетов ответчиком также не представлено.
Довод Компании о том, что факт оказания некачественной услуги по водоснабжению в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по улицам Молодежная и Пионерская г. Микунь является доказанным Сыктывкарским городским судом, не подтвержден.
Сведения Управления Роспотребнадзора по Республике Коми о качестве питьевой воды (т. 3 л.д. 17-23), а также экспертные заключения (т. 3 л.д. 143-166) не могут быть признаны надлежащими доказательствами, подтверждающими оказание услуг ненадлежащего качества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика в спорный период.
Доказательств направления истцу претензий в Спорный период по качеству предоставляемых услуг, а также приглашения для установления данного факта и составления акта, в дело не представлено.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
- исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
- по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Объем поставленной тепловой энергии, теплоносителя и холодной воды по многоквартирным домам, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета, определен истцом с учетом нормативов потребления, установленных приказом Службы Республики Коми по тарифам от 14.05.2013 N 28/19 "О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский".
По многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, расчет произведен с учетом фактического начисления потребителям многоквартирного дома по индивидуальным приборам учета и показаний общедомового прибора учета.
Контррасчет ответчиком не представлен.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит решение суда в законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года по делу N А29-6853/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.05.2017 N 02АП-2819/2017 ПО ДЕЛУ N А29-6853/2016
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2017 г. по делу N А29-6853/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2017 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чернигиной Т.В.,
судей Барьяхтар И.Ю., Поляшовой Т.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой Е.Л.
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания", ИНН 1101150082, ОГРН 1141101002954
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года по делу N А29-6853/2016, принятое судом в составе судьи Суслова М.О.
по иску открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ИНН 1116008650 ОГРН 1061116005136)
к обществу с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания" (ИНН 1101150082 ОГРН 1141101002954),
о взыскании задолженности,
установил:
открытое акционерное общество "Усть-Вымская тепловая компания" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания" (далее - Компания, ответчик, заявитель) о взыскании 673 307 руб. 60 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, а также холодную воду и отведенные стоки на общедомовые нужды в многоквартирные жилые дома за период с мая по декабрь 2015 года (далее - Спорный период).
Исковые требования Общества основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым решением, Компания обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что суд не отразил в мотивировочной части решения доводы ответчика о предоставлении истцом некачественного ресурса, в связи с отсутствием претензионной работы между сторонами. Между тем в адрес суда направлялись результаты проведенных экспертиз Территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в Усть-Вымском районе. Кроме того, Сыктывкарский городской суд вынес решение по делу об административном нарушении в отношении Общества. Специалистами Управления Роспотребнадзора, а также в ходе производственного контроля было установлено ненадлежащее качество питьевой воды. Факт оказания некачественной услуги по водоснабжению в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по улицам Молодежная и Пионерская г. Микунь, является доказанным Сыктывкарским городским судом. Заявитель считает необходимым обязать истца произвести перерасчеты за некачественно оказанную услугу водоснабжения. Кроме того, заявитель указал, что истец, в нарушение установленных норм, не производил и не производит проверку достоверности передаваемых потребителем сведений, что приводит к некорректной передаче данных показаний индивидуальных приборов учета, что ведет к увеличению начислений за поставленную холодную воду, теплоноситель и отведенные стоки на общедомовые нужды в МКД. В рамках рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции необходимо произвести проверку всех ИПУ и при наличии ИПУ с истекшим сроком поверки в 2015 году, обязать истца выполнить перерасчет, произвести начисление по нормативу.
Истец в возражениях указал, что в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие предоставление некачественной услуги на границе эксплуатационной ответственности. В Спорный период в адрес Общества не поступало сведений и жалоб по качеству коммунальных услуг потребителям, представители Общества не приглашались для установления факта и составления акта о предоставлении коммунальных услуг потребителям ненадлежащего качества. В суде первой инстанции ответчик не заявлял о несоответствии качества воды. Просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
На основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также по результатам конкурсов, проведенных администрацией городского поселения "Микунь" по выбору управляющей компании, Компания является управляющей компанией жилых домов, расположенных в г. Микунь, которые частично оборудованы приборами учета.
01.04.2015 Общество (Энергоснабжающая организация) и Компания (исполнитель) подписали договор энергоснабжения (тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода) N 12-15 (далее - договор N 12-15) с протоколом разногласий, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставленный ресурс.
Договор N 12-15 вступает в силу с 01.04.2015 и действует до 31.03.2016 (пункт 10.1 договора N 12-15).
01.04.2015 Общество (ресурсоснабжающая организация) и Компания (исполнитель) подписали договор холодного водоснабжения и водоотведения N 12-15-1 с протоколом разногласий (далее - договор N 12-15-1), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы - холодную воду, а также осуществлять водоотведение для оказания исполнителем коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, а также оказания коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в доме.
Цена коммунальных ресурсов и водоотведения по данному договору ежемесячно определяется как равная цене соответствующих коммунальных услуг (снабжение холодной водой потребителей, а также водоотведение), в том числе предоставляемых на общедомовые нужды, для целей оказания которых поставляются холодная вода и осуществляется водоотведение по данному договору, определенная исходя из выставленных ресурсоснабжающей организацией по данному договору в адрес потребителей квитанций, согласно требованиям действующего законодательства и данного договора (пункт 4.1 договора N 12-15-1).
Договор N 12-15-1 вступает в силу с 01.04.2015 и действует до 31.03.2016 (пункт 10.2 договора N 12-15-1).
В связи с увеличением количества переданных ответчику в управление многоквартирных домов истец на основании обращения Компании направил для подписания дополнительные соглашения от 01.11.2015 к договорам N 12-15 (т. 1 л.д. 29) и N 12-15-1 (т. 1 л.д. 14).
Дополнительные соглашения ответчиком не подписаны.
Имеющиеся разногласия по договорам сторонами не урегулированы.
В Спорный период истец свои обязательства по поставке тепловой энергии, теплоносителя, холодной воды и отведению сточных вод выполнил и выставил для оплаты счета-фактуры на общую сумму 672 917 руб. 88 коп., составляющую стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома на общедомовые нужды (далее - ОДН).
По расчетам истца, стоимость тепловой энергии и теплоносителя в целях горячего водоснабжения на ОДН за период с мая по декабрь 2015 года составила 586 547 руб. 51 коп., из которых 586 157 руб. 79 коп. предъявлена к оплате по счетам-фактурам (универсальным передаточным документам):
- - N 930017 от 30.09.2015 на сумму 19 098,32 руб. (за май 2015 года);
- - N 930018 от 30.09.2015 на сумму 18 246,16 руб. (за июнь 2015 года);
- - N 930019 от 30.09.2015 на сумму 15 163,63 руб. (за июль 2015 года);
- - N 930629 от 30.09.2015 на сумму 16 559,84 руб. (за август 2015 года);
- - N 930052 от 30.09.2015 на сумму 144 530,51 руб. (за сентябрь 2015 года);
- - N 930661 от 31.10.2015 на сумму 104 636,41 руб. (за октябрь 2015 года);
- - N 1130544 от 30.11.2015 на сумму 216 033,13 руб. (за ноябрь 2015 года);
- - N 123539 от 31.12.2015 на сумму 51 889,79 руб. (за декабрь 2015 года).
Стоимость поставленной холодной воды и отведенных стоков за период с сентября по декабрь 2015 года составила 86 760 руб. 09 коп. и предъявлена к оплате по счетам-фактурам:
- - N 930523 от 30.09.2015 на сумму 23 359,23 руб. (за сентябрь 2015 года);
- - N 930662 от 31.10.2015 на сумму 4 712,83 руб. (за октябрь 2015 года);
- - N 1130545 от 30.11.2015 на сумму 16 062,83 руб. (за ноябрь 2015 года);
- - N 123540 от 31.12.2015 на сумму 42 625,20 руб. (за декабрь 2015 года).
Объем поставленной тепловой энергии, теплоносителя и холодной воды по многоквартирным домам, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета, определен истцом с учетом нормативов потребления, установленных приказом Службы Республики Коми по тарифам от 14.05.2013 N 28/19 "О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский".
По многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, расчет произведен с учетом фактического начисления потребителям многоквартирного дома по индивидуальным приборам учета и показаний общедомового прибора учета.
Расчет стоимости поставленных ресурсов произведен с применением тарифов, установленных приказами Службы Республики Коми по тарифам от 27.11.2014 N 78/16 и от 18.11.2014 N 75/5.
Ответчик поставленный ресурс не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки ресурса и оказания услуг истцом в спорный период подтверждается материалами дела и заявителем не оспаривается.
Заявитель не согласен с определением объема ресурса и указывает на его ненадлежащее качество.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с пунктом 161 Правил N 354 государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям, установленным настоящими Правилами, осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно пункту 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).
В соответствии с пунктом 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Пунктом 98 Правил N 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.
Согласно статьям 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Компания надлежащих доказательств - актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, являющихся основанием для перерасчета стоимости поставленного ресурса на объекты ответчика, в дело не представила. Доказательств обращения к истцу с претензиями о качестве воды и необходимости проведения перерасчетов ответчиком также не представлено.
Довод Компании о том, что факт оказания некачественной услуги по водоснабжению в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по улицам Молодежная и Пионерская г. Микунь является доказанным Сыктывкарским городским судом, не подтвержден.
Сведения Управления Роспотребнадзора по Республике Коми о качестве питьевой воды (т. 3 л.д. 17-23), а также экспертные заключения (т. 3 л.д. 143-166) не могут быть признаны надлежащими доказательствами, подтверждающими оказание услуг ненадлежащего качества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика в спорный период.
Доказательств направления истцу претензий в Спорный период по качеству предоставляемых услуг, а также приглашения для установления данного факта и составления акта, в дело не представлено.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
- исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
- по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Объем поставленной тепловой энергии, теплоносителя и холодной воды по многоквартирным домам, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета, определен истцом с учетом нормативов потребления, установленных приказом Службы Республики Коми по тарифам от 14.05.2013 N 28/19 "О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский".
По многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, расчет произведен с учетом фактического начисления потребителям многоквартирного дома по индивидуальным приборам учета и показаний общедомового прибора учета.
Контррасчет ответчиком не представлен.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит решение суда в законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 06 марта 2017 года по делу N А29-6853/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская управляющая компания" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
И.Ю.БАРЬЯХТАР
Т.М.ПОЛЯШОВА
И.Ю.БАРЬЯХТАР
Т.М.ПОЛЯШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)