Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Квартира истца была затоплена по вине ответчика (подрядной организации, проводившей капитальный ремонт крыши многоквартирного дома).
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.
судей Милютина В.Н.
Мугиновой Р.Х.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО11 на решение... районного суда Республики Башкортостан от дата года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО11 к... о взыскании стоимости ущерба, причиненного заливом помещения в размере... руб., неустойки в сумме... руб., в возмещении морального вреда в размере... руб. и штрафа - отказать.
Взыскать с ФИО11 в пользу... расходы по проведению экспертизы в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., судебная коллегия
установила:
ФИО11 обратилась в суд с иском к......" о взыскании солидарно стоимости ущерба, причиненного заливом, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от дата г. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: адрес и является плательщиком ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома. Указывает, что в период с... по... года при проведении... капитального ремонта кровли крыши дома... в... мкр. адрес дата г. в квартире произошла протечка выпавших атмосферных осадков в виде дождя с кровли крыши дома. При этом, согласно заключения комиссии..." залив произошел в результате течи кровли при проведении ремонтных работ. Общую стоимость ущерба от залива квартиры она оценивает по рыночным ценам в размере... руб. Просила взыскать солидарно с..." и..." ущерб, причиненный заливом жилого помещения, принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: адрес в размере... руб., неустойку в сумме... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., почтовые расходы в сумме... руб.... коп. и штраф в размере... от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В последующем, уточнив исковые требования, просила возместить ущерб в размере... руб.... коп., неустойку в размере... руб.... коп., моральный вред в размере... руб.... коп. (т. 2, л.д. 44).
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе просил решение отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что оно вынесено с неправильным применением норм материального права, выразившееся в неправильном истолковании закона.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО11 проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение... районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата года не соответствует.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Пунктом 2 этой же статьи установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Как усматривается из материалов дела, ФИО11 является собственником квартиры общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес (л.д. 12).
Согласно Акта технического обследования объекта после аварии от дата составленного комиссией в составе инженера... ФИО11 мастера технического участка... ФИО11 мастера технического участка... ФИО11. при проверке технического состояния квартиры N... жилого дома... микрорайона в присутствии собственника квартиры ФИО11 было установлено, что затопление произошло в результате течи кровли при проведении ремонтных работ...". В ходе проверки было установлено, что дата г. во время дождя произошло затопление. В данный период производились ремонтные работы кровли по региональной программе подрядной организацией...". В результате затопления в зале на стене по обоям наблюдаются желтые разводы площадью... кв. м, а также намок матрац на кровати и постельное белье. В прихожей на стене по обоям наблюдаются мокрые желтые разводы площадью... кв. м. В ванной комнате по стене на обоях наблюдается отслоение обоев площадью N... кв. м (л.д. 17).
Из Акта оценки материального ущерба от дата г. усматривается, что комиссией в составе мастера текущего ремонта..." ФИО11., мастера технического участка..." ФИО11., мастера технического участка... N..." ФИО11. при обследовании квартиры N N... в жилом доме N N... микрорайона в присутствии собственника квартиры ФИО11 было установлено, что затопление произошло в результате течи кровли при проведении ремонтных работ...". В результате затопления от дата. выявлены следующие нарушения: в зале на стене по обоям наблюдаются желтые разводы площадью N... кв. м, в прихожей на стене по обоям желтые разводы площадью... кв. м, в ванной по стене на обоях наблюдается отслоение площадью N... кв. м (л.д. 18).
Из Акта проверки технического состояния жилых домов... микрорайона от дата г. усматривается, что комиссия в составе инженера... ФИО11 собственника кв. N... ФИО11 произвела проверку технического состояния объекта кв. N... микрорайона. В ходе проверки было установлено, что по региональной программе подрядной организацией..." проводился капитальный ремонт кровли дома. В период проведения ремонтных работы по кровле в августе дата г. произошло затопление квартиры N N... микрорайона. На момент обследования дата г. по просьбе собственника кв. N N... ФИО11 обнаружено, что в зале имеются желтые разводы и отслоение обоев по стенам, в прихожей также желтые разводы и отслоение обоев по стенам, в кладовой стены и потолок покрыты желтыми разводами, имеется отслоение штукатурки стен, в санузле - отслоение обоев по стенам.
В силу п. 1.1. Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключенного между... и собственником помещения в многоквартирном доме кв.... мкр. N... г. адрес по настоящему договору Собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные законом сроки в полном объеме вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД в сроки, определенные в краткосрочном плане реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД, утверждаемом уполномоченным органом государственной власти РБ, финансирование такого капитального ремонта (л.д. 37).
дата года между... и..." был заключен Договор страхования N..., в соответствии с п. 1.1. предметом которого является страхование гражданской ответственности Застрахованного лица..." за причинение вреда (убытков) вследствие недостатков, допущенных Застрахованным членом СРО при выполнении указанных в настоящем пункте строительных работ, в соответствии с "..." (л.д. 222 - 232).
Согласно п. 7.1.3. Договора страхования N N..., при наличии спора об обстоятельствах, перечисленных в п. 7.1.1. настоящего Договора, либо в случаях, когда Выгодоприобретатель обратился непосредственно в суд с иском о возмещении вреда (убытков), страховой случай подтверждается документами, указанными в п. 7.1.1.1. настоящего Договора, а также вступившим в законную силу решением суда (арбитражного суда), либо заключенным с письменного согласия Страховщика и утвержденным судом (арбитражным судом) мировым соглашением, подтверждающим обязанность Застрахованного лица возместить Выгодоприобретателю вред (убытки), причиненный в результате недостатков строительных работ, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, и размер подлежащего возмещению вреда (убытков) (т. 1, л.д. 229).
Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что наличие договорных отношений с...", и что последний является получателем взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, не является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований ФИО11. к...". Также суд указал, что..." не является ни подрядной, ни обслуживающей организацией и положения Закона РФ "О защите прав потребителей" к правоотношениям истца и указанного ответчика неприменимы.
С выводом суда об отказе в удовлетворении иска судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса РФ, функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.
В соответствии с п. 1.1. Договора подряда N N...ю от дата г., заключенного между..." (Заказчик) и..." (Подрядчик), подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика комплекс строительно-монтажных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: адрес а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы (л.д. 48).
Согласно письма... N N... от дата г. согласно п. 5.1.3. договора подряда подрядная организация обязана возместить собственникам помещений в многоквартирном доме материальный ущерб, нанесенный по вине Подрядчика, на основании которого специалистом... выдано предписание..." о возмещении ущерба (л.д. 32).
В силу п. 5.1.3. Договора подряда N N... от дата г., Подрядчик обязан обеспечить качественное выполнение Работ в соответствии со строительными нормами и правилами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, допущенных по вине Подрядчика, выявленных до и во время приемки Работ и в течение гарантийного срока результата Работ, возмещение собственникам помещений в многоквартирном доме материального ущерба, нанесенного по вине Подрядчика (л.д. 55).
Таким образом, достоверно установлено, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика..." - подрядной организации, проводившей капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, что также не оспаривалось в ходе судебного разбирательства самим ответчиком...
К сложившимся правоотношениям сторон не могут быть применены положения Закона РФ "О защите прав потребителей" в связи с тем, что между истцом и..." непосредственно не складывались договорные отношения, в рамках которых и произошло некачественное выполнение работ подрядной организацией. Фактически договорные отношения сложились между..." и... в рамках которых предусмотрена обязанность..." возместить причиненный материальный ущерб собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес в котором и находится пострадавшая от залива квартира истца вследствие ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома подрядчиком.
Судебная коллегия, рассматривая настоящее дело, исходит из того, что обязанность по возмещению вреда, причиненного истцу в результате залива квартиры должна быть возложена на... проводившее капитальный ремонт крыши дома, в котором находится квартира истца, при этом судебная коллегия отмечает, что обязанность по возмещению вреда возникает не из договорных отношений, а в силу факта причинения вреда потерпевшему, в связи с чем, стоимость материального ущерба, причиненного заливом в размере... руб. 00 коп., которая определена заключением..." N N... от дата г. (т. 1, л.д. 120), подлежит взысканию с...".
Также судебная коллегия считает необходимым указать, что, несмотря на то, что ответственность..." по договору страхования N N... В от дата. застрахована, однако, ущерб должен быть возмещен со строительной компании, поскольку в силу ч. 1 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание ущерба с третьего лица..." не предусмотрено, а материалы дела не содержат сведений о привлечении в качестве соответчика страховщика...", имеются лишь сведения о его привлечении в качестве третьего лица (т. 1, л.д. 216).
Рассматривая данное дело в части требований о компенсации морального вреда, судебная коллегия исходит из того, что возможность компенсации морального вреда в связи с причинением имущественного ущерба в результате залива, действующим законодательством не предусмотрена, при этом каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца, ею в ходе производства по делу представлено не было.
В связи с отсутствием оснований для применения к правоотношениям, возникшим между ФИО11. и..." Закона РФ "О защите прав потребителей", требования ФИО11. о взыскании неустойки подлежат отклонению.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд, принимая отказ от иска, должен был вынести определение, проверить, не противоречит ли данный отказ закону, не нарушает ли права и законные интересы истца и других лиц заслуживает внимания, поскольку в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Таким образом, в нарушение ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд в одностороннем порядке по своей инициативе рассмотрел исковые требования ФИО11. к НОФ...", отклонив ее исковые требования к ответчикам...", ...".
Также является обоснованным довод апелляционной жалобы о том, что в материалах дела не имеется письменного заявления истца об отказе от иска, не имеется подписи в протоколе судебного заседания, что судом разъяснялись истцу последствия такого отказа.
Из протокола судебного заседания от дата г. не усматривается, что истцом было заявлено письменное ходатайство об отказе от исковых требований к...", ...", следовательно, поскольку истцом не было заявлено об отказе от иска, судом и не могли разъясняться истцу последствия отказа от иска.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем ФИО11. было представлено письменное заявление об отказе от исковых требований в отношении...", последствия отказа, которые предусмотрены ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ ей известны. Представитель ФИО11 действовала по доверенности N... от дата г. В указанной доверенности прописано полномочия ФИО11 полного или частичного отказа от исковых требований.
Учитывая, что указанный отказ от исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истца и других лиц, сделано лицом, имеющим на это полномочия, судебная коллегия полагает возможным принять отказ представителя ФИО35 от исковых требований к ответчику...".
Учитывая изложенные обстоятельства, наличие допущенных судом нарушений норм процессуального права, неправильное применение норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ФИО36
Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение... районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.
Вынести новое решение, которым исковое заявление ФИО39 к..." о взыскании стоимости ущерба, причиненного заливом помещения, неустойки, в возмещении морального вреда и штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с..." в пользу ФИО38 стоимость ущерба, причиненного заливом помещения в размере... руб. 00 коп.
Взыскать с..." в доход местного бюджета государственную пошлину в размере... коп.
Принять отказ от иска ФИО37 к..." о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения.
Производство по делу по иску ФИО40 к..." о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 27.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-14523/2016
Требование: О взыскании ущерба, неустойки, морального вреда, штрафа.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Квартира истца была затоплена по вине ответчика (подрядной организации, проводившей капитальный ремонт крыши многоквартирного дома).
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2016 г. по делу N 33-14523/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.
судей Милютина В.Н.
Мугиновой Р.Х.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО11 на решение... районного суда Республики Башкортостан от дата года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО11 к... о взыскании стоимости ущерба, причиненного заливом помещения в размере... руб., неустойки в сумме... руб., в возмещении морального вреда в размере... руб. и штрафа - отказать.
Взыскать с ФИО11 в пользу... расходы по проведению экспертизы в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., судебная коллегия
установила:
ФИО11 обратилась в суд с иском к......" о взыскании солидарно стоимости ущерба, причиненного заливом, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от дата г. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: адрес и является плательщиком ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома. Указывает, что в период с... по... года при проведении... капитального ремонта кровли крыши дома... в... мкр. адрес дата г. в квартире произошла протечка выпавших атмосферных осадков в виде дождя с кровли крыши дома. При этом, согласно заключения комиссии..." залив произошел в результате течи кровли при проведении ремонтных работ. Общую стоимость ущерба от залива квартиры она оценивает по рыночным ценам в размере... руб. Просила взыскать солидарно с..." и..." ущерб, причиненный заливом жилого помещения, принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: адрес в размере... руб., неустойку в сумме... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., почтовые расходы в сумме... руб.... коп. и штраф в размере... от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В последующем, уточнив исковые требования, просила возместить ущерб в размере... руб.... коп., неустойку в размере... руб.... коп., моральный вред в размере... руб.... коп. (т. 2, л.д. 44).
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе просил решение отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что оно вынесено с неправильным применением норм материального права, выразившееся в неправильном истолковании закона.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО11 проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение... районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата года не соответствует.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Пунктом 2 этой же статьи установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Как усматривается из материалов дела, ФИО11 является собственником квартиры общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: адрес (л.д. 12).
Согласно Акта технического обследования объекта после аварии от дата составленного комиссией в составе инженера... ФИО11 мастера технического участка... ФИО11 мастера технического участка... ФИО11. при проверке технического состояния квартиры N... жилого дома... микрорайона в присутствии собственника квартиры ФИО11 было установлено, что затопление произошло в результате течи кровли при проведении ремонтных работ...". В ходе проверки было установлено, что дата г. во время дождя произошло затопление. В данный период производились ремонтные работы кровли по региональной программе подрядной организацией...". В результате затопления в зале на стене по обоям наблюдаются желтые разводы площадью... кв. м, а также намок матрац на кровати и постельное белье. В прихожей на стене по обоям наблюдаются мокрые желтые разводы площадью... кв. м. В ванной комнате по стене на обоях наблюдается отслоение обоев площадью N... кв. м (л.д. 17).
Из Акта оценки материального ущерба от дата г. усматривается, что комиссией в составе мастера текущего ремонта..." ФИО11., мастера технического участка..." ФИО11., мастера технического участка... N..." ФИО11. при обследовании квартиры N N... в жилом доме N N... микрорайона в присутствии собственника квартиры ФИО11 было установлено, что затопление произошло в результате течи кровли при проведении ремонтных работ...". В результате затопления от дата. выявлены следующие нарушения: в зале на стене по обоям наблюдаются желтые разводы площадью N... кв. м, в прихожей на стене по обоям желтые разводы площадью... кв. м, в ванной по стене на обоях наблюдается отслоение площадью N... кв. м (л.д. 18).
Из Акта проверки технического состояния жилых домов... микрорайона от дата г. усматривается, что комиссия в составе инженера... ФИО11 собственника кв. N... ФИО11 произвела проверку технического состояния объекта кв. N... микрорайона. В ходе проверки было установлено, что по региональной программе подрядной организацией..." проводился капитальный ремонт кровли дома. В период проведения ремонтных работы по кровле в августе дата г. произошло затопление квартиры N N... микрорайона. На момент обследования дата г. по просьбе собственника кв. N N... ФИО11 обнаружено, что в зале имеются желтые разводы и отслоение обоев по стенам, в прихожей также желтые разводы и отслоение обоев по стенам, в кладовой стены и потолок покрыты желтыми разводами, имеется отслоение штукатурки стен, в санузле - отслоение обоев по стенам.
В силу п. 1.1. Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключенного между... и собственником помещения в многоквартирном доме кв.... мкр. N... г. адрес по настоящему договору Собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные законом сроки в полном объеме вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД в сроки, определенные в краткосрочном плане реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД, утверждаемом уполномоченным органом государственной власти РБ, финансирование такого капитального ремонта (л.д. 37).
дата года между... и..." был заключен Договор страхования N..., в соответствии с п. 1.1. предметом которого является страхование гражданской ответственности Застрахованного лица..." за причинение вреда (убытков) вследствие недостатков, допущенных Застрахованным членом СРО при выполнении указанных в настоящем пункте строительных работ, в соответствии с "..." (л.д. 222 - 232).
Согласно п. 7.1.3. Договора страхования N N..., при наличии спора об обстоятельствах, перечисленных в п. 7.1.1. настоящего Договора, либо в случаях, когда Выгодоприобретатель обратился непосредственно в суд с иском о возмещении вреда (убытков), страховой случай подтверждается документами, указанными в п. 7.1.1.1. настоящего Договора, а также вступившим в законную силу решением суда (арбитражного суда), либо заключенным с письменного согласия Страховщика и утвержденным судом (арбитражным судом) мировым соглашением, подтверждающим обязанность Застрахованного лица возместить Выгодоприобретателю вред (убытки), причиненный в результате недостатков строительных работ, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, и размер подлежащего возмещению вреда (убытков) (т. 1, л.д. 229).
Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что наличие договорных отношений с...", и что последний является получателем взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, не является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований ФИО11. к...". Также суд указал, что..." не является ни подрядной, ни обслуживающей организацией и положения Закона РФ "О защите прав потребителей" к правоотношениям истца и указанного ответчика неприменимы.
С выводом суда об отказе в удовлетворении иска судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса РФ, функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.
В соответствии с п. 1.1. Договора подряда N N...ю от дата г., заключенного между..." (Заказчик) и..." (Подрядчик), подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика комплекс строительно-монтажных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: адрес а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы (л.д. 48).
Согласно письма... N N... от дата г. согласно п. 5.1.3. договора подряда подрядная организация обязана возместить собственникам помещений в многоквартирном доме материальный ущерб, нанесенный по вине Подрядчика, на основании которого специалистом... выдано предписание..." о возмещении ущерба (л.д. 32).
В силу п. 5.1.3. Договора подряда N N... от дата г., Подрядчик обязан обеспечить качественное выполнение Работ в соответствии со строительными нормами и правилами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, допущенных по вине Подрядчика, выявленных до и во время приемки Работ и в течение гарантийного срока результата Работ, возмещение собственникам помещений в многоквартирном доме материального ущерба, нанесенного по вине Подрядчика (л.д. 55).
Таким образом, достоверно установлено, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика..." - подрядной организации, проводившей капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, что также не оспаривалось в ходе судебного разбирательства самим ответчиком...
К сложившимся правоотношениям сторон не могут быть применены положения Закона РФ "О защите прав потребителей" в связи с тем, что между истцом и..." непосредственно не складывались договорные отношения, в рамках которых и произошло некачественное выполнение работ подрядной организацией. Фактически договорные отношения сложились между..." и... в рамках которых предусмотрена обязанность..." возместить причиненный материальный ущерб собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес в котором и находится пострадавшая от залива квартира истца вследствие ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома подрядчиком.
Судебная коллегия, рассматривая настоящее дело, исходит из того, что обязанность по возмещению вреда, причиненного истцу в результате залива квартиры должна быть возложена на... проводившее капитальный ремонт крыши дома, в котором находится квартира истца, при этом судебная коллегия отмечает, что обязанность по возмещению вреда возникает не из договорных отношений, а в силу факта причинения вреда потерпевшему, в связи с чем, стоимость материального ущерба, причиненного заливом в размере... руб. 00 коп., которая определена заключением..." N N... от дата г. (т. 1, л.д. 120), подлежит взысканию с...".
Также судебная коллегия считает необходимым указать, что, несмотря на то, что ответственность..." по договору страхования N N... В от дата. застрахована, однако, ущерб должен быть возмещен со строительной компании, поскольку в силу ч. 1 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание ущерба с третьего лица..." не предусмотрено, а материалы дела не содержат сведений о привлечении в качестве соответчика страховщика...", имеются лишь сведения о его привлечении в качестве третьего лица (т. 1, л.д. 216).
Рассматривая данное дело в части требований о компенсации морального вреда, судебная коллегия исходит из того, что возможность компенсации морального вреда в связи с причинением имущественного ущерба в результате залива, действующим законодательством не предусмотрена, при этом каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца, ею в ходе производства по делу представлено не было.
В связи с отсутствием оснований для применения к правоотношениям, возникшим между ФИО11. и..." Закона РФ "О защите прав потребителей", требования ФИО11. о взыскании неустойки подлежат отклонению.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд, принимая отказ от иска, должен был вынести определение, проверить, не противоречит ли данный отказ закону, не нарушает ли права и законные интересы истца и других лиц заслуживает внимания, поскольку в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Таким образом, в нарушение ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд в одностороннем порядке по своей инициативе рассмотрел исковые требования ФИО11. к НОФ...", отклонив ее исковые требования к ответчикам...", ...".
Также является обоснованным довод апелляционной жалобы о том, что в материалах дела не имеется письменного заявления истца об отказе от иска, не имеется подписи в протоколе судебного заседания, что судом разъяснялись истцу последствия такого отказа.
Из протокола судебного заседания от дата г. не усматривается, что истцом было заявлено письменное ходатайство об отказе от исковых требований к...", ...", следовательно, поскольку истцом не было заявлено об отказе от иска, судом и не могли разъясняться истцу последствия отказа от иска.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем ФИО11. было представлено письменное заявление об отказе от исковых требований в отношении...", последствия отказа, которые предусмотрены ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ ей известны. Представитель ФИО11 действовала по доверенности N... от дата г. В указанной доверенности прописано полномочия ФИО11 полного или частичного отказа от исковых требований.
Учитывая, что указанный отказ от исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истца и других лиц, сделано лицом, имеющим на это полномочия, судебная коллегия полагает возможным принять отказ представителя ФИО35 от исковых требований к ответчику...".
Учитывая изложенные обстоятельства, наличие допущенных судом нарушений норм процессуального права, неправильное применение норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ФИО36
Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение... районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.
Вынести новое решение, которым исковое заявление ФИО39 к..." о взыскании стоимости ущерба, причиненного заливом помещения, неустойки, в возмещении морального вреда и штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с..." в пользу ФИО38 стоимость ущерба, причиненного заливом помещения в размере... руб. 00 коп.
Взыскать с..." в доход местного бюджета государственную пошлину в размере... коп.
Принять отказ от иска ФИО37 к..." о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения.
Производство по делу по иску ФИО40 к..." о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения прекратить.
Председательствующий
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
Р.Х.МУГИНОВА
В.Н.МИЛЮТИН
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
Р.Х.МУГИНОВА
В.Н.МИЛЮТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)