Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 ноября 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Пичининой И.Е.
судей Козловой Т.Д., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.
в судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Солнечный 2"
на решение от 11.08.2017
по делу N А73-7784/2017
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Руденко Р.А.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплосервис" (ОГРН 1152728000314, ИНН 2717005951)
к обществу с ограниченной ответственностью "Солнечный 2" (ОГРН 1072717000047, ИНН 2717015075)
о взыскании 776 247 руб. 10 коп.
третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр"
Общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис" (далее - истец, ООО "Теплосервис") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Солнечный 2" (далее - заявитель, ответчик, ООО "Солнечный 2") о взыскании задолженности за сверхнормативное потребление холодного и горячего водоснабжения за период декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь 2016 г. в размере 776 247 руб. 10 коп.
Требование заявлено на основании договоров ресурсоснабжения от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячего водоснабжения) и N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения), мотивировано обстоятельством ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по расчетам.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" (далее - третье лицо, ООО "РКЦ").
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.08.2017 требование истца удовлетворено в полном объеме.
Не согласившись с решением суда, ООО "Солнечный 2" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что судом необоснованно взыскана задолженность за сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов, так как истцом не были представлены показания общедомового прибора учета, индивидуальных приборов, общей площади помещений. Также при расчете сверхнормативного объема ОДН истцом не применялись повышающие коэффициенты для индивидуального потребления, что уменьшило бы размер потребления ОДН.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Теплосервис" против доводов заявителя возражало, просило оставить судебный акт без изменения. Также ходатайствовало о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.
Представители участвующих в деле лиц, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 258, 268, 271 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО "Теплосервис" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Солнечный 2" (исполнитель) заключены договоры ресурсоснабжения от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячего водоснабжения) и N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения), целью заключения которых является предоставление исполнителем коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах, расположенных в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края.
В соответствии с условиями договора от 01.12.2015 г. N 06/16-16/ГВ (горячее водоснабжение) ресурсоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть на границы раздела эксплуатационной ответственности сторон по присоединенным тепловым сетям тепловую энергию в горячей воде (далее по тексту - коммунальный ресурс), в целях обеспечения коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении Исполнителя (далее - объекты), а Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать принятые коммунальные ресурсы способом и в порядке определенном настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации присоединенной сети и исправность используемых на объектах жилищного фонда приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Согласно п. 4.3.1, 4.3.2., 4.3.3., 4.3.4 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) исполнитель обязуется - производить оплату потребленных коммунальных ресурсов в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
В соответствии с п. 5.1 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) - количество (объем) коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется по формуле, установленной в подпункте "в" пункта 21 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг.
Согласно п. 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 договора от 01.12.2015 г. N 05/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) - учет коммунальных ресурсов осуществляется по общедомовым приборам учета, указанным в Приложении N 6 к настоящему договору, если они допущены в эксплуатацию.
Порядок расчетов определен в разделах 6, 7 договора от 01.12.2015 N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение), согласно которым, оплата исполнителем производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно договору от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) - ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду для оказания исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению многоквартирных домов и принимать от исполнителя отводимые сточный воды, а исполнитель обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых Исполнителем приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод.
В соответствии с п. 3.1.1, 3.1.6 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) - ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять на объекты холодную воду с соблюдением условий договора о ее количестве, качестве, и режиме подачи, принимать от объектов бытовые сточные воды с соблюдением режима приема. Обеспечить выставление в адрес исполнителя документов для оплаты потребленных коммунальных ресурсов.
Согласно п. 4.1.1, 4.1.4 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) исполнитель обязуется оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.
Порядок расчетов определен в разделах 8, 9 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения).
Из материалов дела также следует, что обработку показаний индивидуальных приборов учета в МКД, предоставленных собственниками помещений, а также показаний предоставленных ответчиком общедомовых приборов учета, расчет платы для собственников помещений и расчет сверхнормативного потребления для сторон осуществляет ООО "РКЦ", выступающее в качестве агента.
На основании предоставленной информации ООО "РКЦ" в ООО "Теплосервис" по показаниям приборов общедомового учета за декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года по жилым домам, обслуживаемым ООО "Солнечный 2", установлено сверхнормативное потребление: холодного водоснабжения, общий объем которого составил 6492,361 куб. м; горячего водоснабжения, общий объем которого составил 6106,067 куб. м; 325,879 Гкал.
В соответствии с вышеизложенным ООО "Теплосервис" произведен расчет платы за сверхнормативное потребление холодного и горячего водоснабжения по договорам 01.12.2015 N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) и N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) за декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года по жилым домам, обслуживаемым ООО "Солнечный 2" которая составила: по холодному водоснабжению - 113661,74 руб. с учетом НДС; по горячему водоснабжению 745668,96 руб. с учетом НДС. Всего сумма начислений составила 859330,70 руб.
Платежными поручениями N 245 от 14.02.2017 на сумму 65 472 руб. 60 коп. и N 255 от 17.02.2017 на сумму 17 611 руб. ООО "Солнечный 2" произведена частичная оплата долга. Общая сумма оплаты составила 83 083 руб. 60 коп. Остаток задолженности за сверхнормативное потребление холодного и горячего водоснабжения за декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года - 776 247 руб. 10 коп.
27.02.2017 г. (исх. N 212) ООО "Солнечный 2" вернуло счета-фактуры с начислениями сверхнормативного потребления горячего водоснабжения в связи с завышенным тарифом на теплоноситель.
Стоимость коммунальных ресурсов была пересчитана и счета-фактуры вновь направлены ответчику с претензией о необходимости погашения задолженности N 543 от 28.03.2017, которая вручена ООО "Солнечный 2" под вх. N 399 от 28.03.2017.
Ввиду того, что задолженность ответчика оплачена не в полном объеме, направленная в его адрес претензия не исполнена, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Удовлетворяя требование истца, суд правомерно руководствовался положениями статей 309, 310, 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), общими нормами обязательственного права, и исходил из доказанности объема сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, предоставленной на общедомовые нужды, наличия обязанности у ООО "Солнечный 2", как управляющей организации, по оплате потребления коммунального ресурса на ОДН и отсутствия доказательств ее оплаты.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, как сделанных в результате полного исследования и оценки материалов дела (представленных доказательств).
В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из положений ч. ч. 1, 2, 12, 15 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома.
В соответствии с ч. ч. 6.2, 7 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Исходя из системного анализа указанных правовых норм, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация - как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания.
Факт нахождения представленных в расчетах домов в управлении ответчика, как факт поставки услуг холодного и горячего водоснабжения в спорные дома подтверждены материалами дела, ответчиком не оспариваются. Установлено также, что все многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета.
Пунктом 40 Правил N 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги на ОДН.
Согласно абзацу второму пункта 44 Правил N 354 распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Закрепленный порядок фактически сводится к тому, что полностью распределить между собственниками помещений объем потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной, возможно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.
Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом и оказывающего коммунальные услуги, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижению целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг, путем наиболее грамотного управления жилым фондом, что является основой хозяйственной деятельности таких организаций.
Материалами дела подтверждается, а заявителем не оспариваются обстоятельства нахождения МКД в управлении ответчика, факт поставки коммунальных ресурсов и обязанность ответчика по оплате сверхнормативного ОДН.
Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на то, что истцом не представлены доказательства подтверждающие объем поставленных коммунальных ресурсов для определения величины сверхнормативного потребления.
Договорами от 01.12.2015 N 06/15-16/ГВ (пункты 4.3.3, 4.3.4, 4.3.6, 4.3.10) и N 06-15-16/ХВ (пункт 4.1.4) предусмотрена обязанность ответчика по предоставлению исходных данных ресурсоснабжающей организации для определения объема коммунальных ресурсов, а также ведению журнала учета потребления.
Учитывая обстоятельства того, что сторонами обязанности по проведению расчетов за коммунальные ресурсы переданы ООО "РКЦ", что не опровергается заявителем, расчет коммунального ресурса, в том числе сверхнормативного потребления, осуществлен ООО "РКЦ" на основании данных, представленных самим ответчиком и собственниками помещений МКД в ООО "РКЦ".
Показания приборов учета снимаются ООО "Солнечный-2" и впоследствии передаются управляющей организацией в ООО "РКЦ" для расчета индивидуального и общедомового потребления и в ООО "Теплосервис" для расчета сверхнормативного потребления.
После расчета и предъявления потребителям к оплате объемов коммунальных ресурсов, приходящихся на индивидуальное и общедомовое (в пределах действующих нормативов) потребление, оставшийся объем (сверхнормативный) предъявляется к оплате исполнителю коммунальных услуг.
Исходные данные, на основании которых производятся вышеуказанные расчеты (площади жилых и нежилых помещений, площади общего имущества многоквартирных домов, сведения о зарегистрированных и(или) фактически проживающих потребителях, а также показания общедомовых приборов) предоставляются ООО "РКЦ".
В материалы дела представлены данные показаний приборов общедомового учета за спорный период, полученные от ООО "РКЦ" истцом. В представленных в материалы дела актах приема-передачи и счетах-фактурах данные объема потребления коммунальных ресурсов соответствуют представленным ООО "РКЦ".
Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 9 АПК РФ).
Заявителем при рассмотрении дела судом первой инстанции, а также в обоснование доводов апелляционной жалобы не представлены доказательства, опровергающие объемы потребления коммунальных ресурсов определенные третьим лицом. Доказательств оспаривания правильности проводимых ООО "РКЦ" расчетов объемов потребления коммунальных ресурсов, в том числе, потребителями, в деле не имеется.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции в соответствии со ст. 70 АПК РФ, правомерно посчитал достаточными и достоверными данные по объемам сверхнормативного потребления, исходя из расчетов ООО "РКЦ".
Объем коммунального ресурса, потребленного на ОДН, предъявленный к оплате ответчику, определен как разница между объемами, зафиксированными общедомовыми приборами учета и объемами отпущенной в жилые и нежилые помещения многоквартирных домов (индивидуальное потребление), определенным в соответствии с жилищным законодательством, а также объемом, отпущенным на общедомовые нужды (далее - ОДН) в пределах норматива потребления коммунальной услуги.
Доводы заявителя о том, что истцом при расчете сверхнормативного потребления объем индивидуального потребления собственниками жилых помещений определялся без учета повышающих коэффициентов, подлежит отклонению.
В обоснование доводов заявителем представлены сведения о показания приборов общедомового учета по данным ООО "РКЦ". Указанные сведения совпадают с представленными истцом в материалы дела сведениями ООО "РКЦ" и соответствуют расчетам при определении сверхнормативного потребления.
Ссылаясь на наличие основания для применения повышающих коэффициентов для индивидуального потребления коммунальных ресурсов собственниками помещений согласно пункту 60 Правил N 354, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, заявителем не представлены доказательства и расчеты по собственникам помещений, к которым должен был применяться повышающий коэффициент, не указано - к каким собственникам он должен был применяться, как и не представлен контррасчет сверхнормативного потребления.
Доводы заявителя о том, что истцом не исполнены обязательства по направлению актов потребления в адрес ответчика, не могут быть приняты в качестве основания для отмены либо изменения судебного акта, поскольку факт неполучения актов о фактическом объеме поставленного ресурса не влияет на правомерность требования истца об уплате задолженности по оплате ОДН, объем которого подтвержден представленными в дело обоснованными расчетами.
При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта в рассматриваемой части, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результату рассмотрения жалобы государственная пошлина относится на заявителя.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 11.08.2017 по делу N А73-7784/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.11.2017 N 06АП-5757/2017 ПО ДЕЛУ N А73-7784/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2017 г. N 06АП-5757/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 ноября 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Пичининой И.Е.
судей Козловой Т.Д., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.
в судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Солнечный 2"
на решение от 11.08.2017
по делу N А73-7784/2017
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Руденко Р.А.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплосервис" (ОГРН 1152728000314, ИНН 2717005951)
к обществу с ограниченной ответственностью "Солнечный 2" (ОГРН 1072717000047, ИНН 2717015075)
о взыскании 776 247 руб. 10 коп.
третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр"
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис" (далее - истец, ООО "Теплосервис") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Солнечный 2" (далее - заявитель, ответчик, ООО "Солнечный 2") о взыскании задолженности за сверхнормативное потребление холодного и горячего водоснабжения за период декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь 2016 г. в размере 776 247 руб. 10 коп.
Требование заявлено на основании договоров ресурсоснабжения от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячего водоснабжения) и N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения), мотивировано обстоятельством ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по расчетам.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" (далее - третье лицо, ООО "РКЦ").
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.08.2017 требование истца удовлетворено в полном объеме.
Не согласившись с решением суда, ООО "Солнечный 2" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что судом необоснованно взыскана задолженность за сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов, так как истцом не были представлены показания общедомового прибора учета, индивидуальных приборов, общей площади помещений. Также при расчете сверхнормативного объема ОДН истцом не применялись повышающие коэффициенты для индивидуального потребления, что уменьшило бы размер потребления ОДН.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Теплосервис" против доводов заявителя возражало, просило оставить судебный акт без изменения. Также ходатайствовало о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.
Представители участвующих в деле лиц, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 258, 268, 271 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО "Теплосервис" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Солнечный 2" (исполнитель) заключены договоры ресурсоснабжения от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячего водоснабжения) и N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения), целью заключения которых является предоставление исполнителем коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах, расположенных в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края.
В соответствии с условиями договора от 01.12.2015 г. N 06/16-16/ГВ (горячее водоснабжение) ресурсоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть на границы раздела эксплуатационной ответственности сторон по присоединенным тепловым сетям тепловую энергию в горячей воде (далее по тексту - коммунальный ресурс), в целях обеспечения коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении Исполнителя (далее - объекты), а Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать принятые коммунальные ресурсы способом и в порядке определенном настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации присоединенной сети и исправность используемых на объектах жилищного фонда приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Согласно п. 4.3.1, 4.3.2., 4.3.3., 4.3.4 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) исполнитель обязуется - производить оплату потребленных коммунальных ресурсов в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
В соответствии с п. 5.1 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) - количество (объем) коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется по формуле, установленной в подпункте "в" пункта 21 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг.
Согласно п. 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 договора от 01.12.2015 г. N 05/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) - учет коммунальных ресурсов осуществляется по общедомовым приборам учета, указанным в Приложении N 6 к настоящему договору, если они допущены в эксплуатацию.
Порядок расчетов определен в разделах 6, 7 договора от 01.12.2015 N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение), согласно которым, оплата исполнителем производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно договору от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) - ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду для оказания исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению многоквартирных домов и принимать от исполнителя отводимые сточный воды, а исполнитель обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых Исполнителем приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод.
В соответствии с п. 3.1.1, 3.1.6 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) - ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять на объекты холодную воду с соблюдением условий договора о ее количестве, качестве, и режиме подачи, принимать от объектов бытовые сточные воды с соблюдением режима приема. Обеспечить выставление в адрес исполнителя документов для оплаты потребленных коммунальных ресурсов.
Согласно п. 4.1.1, 4.1.4 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) исполнитель обязуется оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.
Порядок расчетов определен в разделах 8, 9 договора от 01.12.2015 г. N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения).
Из материалов дела также следует, что обработку показаний индивидуальных приборов учета в МКД, предоставленных собственниками помещений, а также показаний предоставленных ответчиком общедомовых приборов учета, расчет платы для собственников помещений и расчет сверхнормативного потребления для сторон осуществляет ООО "РКЦ", выступающее в качестве агента.
На основании предоставленной информации ООО "РКЦ" в ООО "Теплосервис" по показаниям приборов общедомового учета за декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года по жилым домам, обслуживаемым ООО "Солнечный 2", установлено сверхнормативное потребление: холодного водоснабжения, общий объем которого составил 6492,361 куб. м; горячего водоснабжения, общий объем которого составил 6106,067 куб. м; 325,879 Гкал.
В соответствии с вышеизложенным ООО "Теплосервис" произведен расчет платы за сверхнормативное потребление холодного и горячего водоснабжения по договорам 01.12.2015 N 06/15-16/ХВ (холодного водоснабжения и водоотведения) и N 06/15-16/ГВ (горячее водоснабжение) за декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года по жилым домам, обслуживаемым ООО "Солнечный 2" которая составила: по холодному водоснабжению - 113661,74 руб. с учетом НДС; по горячему водоснабжению 745668,96 руб. с учетом НДС. Всего сумма начислений составила 859330,70 руб.
Платежными поручениями N 245 от 14.02.2017 на сумму 65 472 руб. 60 коп. и N 255 от 17.02.2017 на сумму 17 611 руб. ООО "Солнечный 2" произведена частичная оплата долга. Общая сумма оплаты составила 83 083 руб. 60 коп. Остаток задолженности за сверхнормативное потребление холодного и горячего водоснабжения за декабрь 2015 г., январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года - 776 247 руб. 10 коп.
27.02.2017 г. (исх. N 212) ООО "Солнечный 2" вернуло счета-фактуры с начислениями сверхнормативного потребления горячего водоснабжения в связи с завышенным тарифом на теплоноситель.
Стоимость коммунальных ресурсов была пересчитана и счета-фактуры вновь направлены ответчику с претензией о необходимости погашения задолженности N 543 от 28.03.2017, которая вручена ООО "Солнечный 2" под вх. N 399 от 28.03.2017.
Ввиду того, что задолженность ответчика оплачена не в полном объеме, направленная в его адрес претензия не исполнена, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Удовлетворяя требование истца, суд правомерно руководствовался положениями статей 309, 310, 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), общими нормами обязательственного права, и исходил из доказанности объема сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, предоставленной на общедомовые нужды, наличия обязанности у ООО "Солнечный 2", как управляющей организации, по оплате потребления коммунального ресурса на ОДН и отсутствия доказательств ее оплаты.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, как сделанных в результате полного исследования и оценки материалов дела (представленных доказательств).
В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из положений ч. ч. 1, 2, 12, 15 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома.
В соответствии с ч. ч. 6.2, 7 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Исходя из системного анализа указанных правовых норм, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация - как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания.
Факт нахождения представленных в расчетах домов в управлении ответчика, как факт поставки услуг холодного и горячего водоснабжения в спорные дома подтверждены материалами дела, ответчиком не оспариваются. Установлено также, что все многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета.
Пунктом 40 Правил N 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги на ОДН.
Согласно абзацу второму пункта 44 Правил N 354 распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Закрепленный порядок фактически сводится к тому, что полностью распределить между собственниками помещений объем потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной, возможно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.
Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом и оказывающего коммунальные услуги, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижению целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг, путем наиболее грамотного управления жилым фондом, что является основой хозяйственной деятельности таких организаций.
Материалами дела подтверждается, а заявителем не оспариваются обстоятельства нахождения МКД в управлении ответчика, факт поставки коммунальных ресурсов и обязанность ответчика по оплате сверхнормативного ОДН.
Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на то, что истцом не представлены доказательства подтверждающие объем поставленных коммунальных ресурсов для определения величины сверхнормативного потребления.
Договорами от 01.12.2015 N 06/15-16/ГВ (пункты 4.3.3, 4.3.4, 4.3.6, 4.3.10) и N 06-15-16/ХВ (пункт 4.1.4) предусмотрена обязанность ответчика по предоставлению исходных данных ресурсоснабжающей организации для определения объема коммунальных ресурсов, а также ведению журнала учета потребления.
Учитывая обстоятельства того, что сторонами обязанности по проведению расчетов за коммунальные ресурсы переданы ООО "РКЦ", что не опровергается заявителем, расчет коммунального ресурса, в том числе сверхнормативного потребления, осуществлен ООО "РКЦ" на основании данных, представленных самим ответчиком и собственниками помещений МКД в ООО "РКЦ".
Показания приборов учета снимаются ООО "Солнечный-2" и впоследствии передаются управляющей организацией в ООО "РКЦ" для расчета индивидуального и общедомового потребления и в ООО "Теплосервис" для расчета сверхнормативного потребления.
После расчета и предъявления потребителям к оплате объемов коммунальных ресурсов, приходящихся на индивидуальное и общедомовое (в пределах действующих нормативов) потребление, оставшийся объем (сверхнормативный) предъявляется к оплате исполнителю коммунальных услуг.
Исходные данные, на основании которых производятся вышеуказанные расчеты (площади жилых и нежилых помещений, площади общего имущества многоквартирных домов, сведения о зарегистрированных и(или) фактически проживающих потребителях, а также показания общедомовых приборов) предоставляются ООО "РКЦ".
В материалы дела представлены данные показаний приборов общедомового учета за спорный период, полученные от ООО "РКЦ" истцом. В представленных в материалы дела актах приема-передачи и счетах-фактурах данные объема потребления коммунальных ресурсов соответствуют представленным ООО "РКЦ".
Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 9 АПК РФ).
Заявителем при рассмотрении дела судом первой инстанции, а также в обоснование доводов апелляционной жалобы не представлены доказательства, опровергающие объемы потребления коммунальных ресурсов определенные третьим лицом. Доказательств оспаривания правильности проводимых ООО "РКЦ" расчетов объемов потребления коммунальных ресурсов, в том числе, потребителями, в деле не имеется.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции в соответствии со ст. 70 АПК РФ, правомерно посчитал достаточными и достоверными данные по объемам сверхнормативного потребления, исходя из расчетов ООО "РКЦ".
Объем коммунального ресурса, потребленного на ОДН, предъявленный к оплате ответчику, определен как разница между объемами, зафиксированными общедомовыми приборами учета и объемами отпущенной в жилые и нежилые помещения многоквартирных домов (индивидуальное потребление), определенным в соответствии с жилищным законодательством, а также объемом, отпущенным на общедомовые нужды (далее - ОДН) в пределах норматива потребления коммунальной услуги.
Доводы заявителя о том, что истцом при расчете сверхнормативного потребления объем индивидуального потребления собственниками жилых помещений определялся без учета повышающих коэффициентов, подлежит отклонению.
В обоснование доводов заявителем представлены сведения о показания приборов общедомового учета по данным ООО "РКЦ". Указанные сведения совпадают с представленными истцом в материалы дела сведениями ООО "РКЦ" и соответствуют расчетам при определении сверхнормативного потребления.
Ссылаясь на наличие основания для применения повышающих коэффициентов для индивидуального потребления коммунальных ресурсов собственниками помещений согласно пункту 60 Правил N 354, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, заявителем не представлены доказательства и расчеты по собственникам помещений, к которым должен был применяться повышающий коэффициент, не указано - к каким собственникам он должен был применяться, как и не представлен контррасчет сверхнормативного потребления.
Доводы заявителя о том, что истцом не исполнены обязательства по направлению актов потребления в адрес ответчика, не могут быть приняты в качестве основания для отмены либо изменения судебного акта, поскольку факт неполучения актов о фактическом объеме поставленного ресурса не влияет на правомерность требования истца об уплате задолженности по оплате ОДН, объем которого подтвержден представленными в дело обоснованными расчетами.
При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта в рассматриваемой части, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результату рассмотрения жалобы государственная пошлина относится на заявителя.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 11.08.2017 по делу N А73-7784/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.Е.ПИЧИНИНА
И.Е.ПИЧИНИНА
Судьи
Т.Д.КОЗЛОВА
С.Б.РОТАРЬ
Т.Д.КОЗЛОВА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)