Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, расчет его задолженности по коммунальным платежам произведен ответчиком неверно.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванова С.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Рыбалко В.И., Костюниной Н.В.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К.Л. на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30 июня 2017 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 05 сентября 2017 года, по которому постановлено:
в удовлетворении искового заявления К.Л. к обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании "Фундамент" о перерасчете за пользовании коммунальными услугами в квартире по адресу: <...> д. ***, кв. ***, за период с января 2014 года по 01 января 2017 года исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 193 284 руб. 74 коп., о применении срока исковой давности к начисленным коммунальным платежам за период с 01 мая 2013 года по январь 2014 года отказать.
Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения К.Л., являющейся также представителем К.А., ее представителя В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
К.Л. обратилась в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании "Фундамент" (далее - ООО СК "Фундамент") о перерасчете коммунальных платежей.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля двухкомнатной квартиры по адресу: <...> д. ***, кв. ***. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО СК "Фундамент".
Согласно выписке о задолженности по лицевому счету N 274242N по состоянию на 02 мая 2017 года ее задолженность по коммунальным платежам составила 314 807 руб. 42 коп., в том числе пени 74 434 руб. 27 коп. С данной суммой задолженности она не согласна, считает расчет неправильным.
Ее заявления о перерасчете коммунальных платежей за услуги по горячему водоснабжению (далее - ГВС), холодному водоснабжению (далее - ХВС), водоотведению по среднему тарифу, согласно показаниям приборов учета, остались без ответа.
Согласно произведенному ею расчету задолженность за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2016 года составляет: за ХВС - 5000 руб. 10 коп., ГВС - 13 557 руб. 68 коп., за электроснабжение - 24 217 руб. 20 коп., за водоотведение - 5524 руб. 20 коп., за содержание и ремонт - 34 722 руб. 73 коп., за теплоснабжение - 38 500 руб. 59 коп., а всего 121 522 руб. 68 коп. Указанный размер задолженности определен с учетом установленного законом срока исковой давности.
Просила суд обязать ООО СК "Фундамент" произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире N *** в доме N *** по ул. К*** в г. У*** за период с января 2014 года по 01 января 2017 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты в размере 193 284 руб. 74 коп., применить срок исковой давности к начисленном коммунальным услугам за период с 01 мая 2013 года по январь 2014 года.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены К.И., К.А., общество с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр - Ульяновск" (далее - ООО "РИЦ-Ульяновск").
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Л. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Жалоба мотивирована незаконностью и необоснованностью решения суда.
Заявитель жалобы, ссылаясь на положения Постановления Правительства Российской Федерации (далее - РФ) от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указывает на бездействие управляющей компании, выразившееся в неисполнении обязанности по проверке счетчиков в ее квартире. Считает, что передача показаний приборов учета в управляющую компанию является правом потребителя, а не его обязанностью. В связи с чем, управляющая компания должна была произвести перерасчет задолженности.
В дополнении к апелляционной жалобе указывает, что управляющая компания производила начисления платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, водоотведению по завышенным показаниям индивидуальных приборов учета, хотя сведения о показаниях приборов учета ею не предоставлялись.
Считает завышенными нормативы потребления коммунальных услуг, по которым ей производилось начисление платы за коммунальные услуги.
Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 776 от 04 сентября 2013 года, абонент предоставляет организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации. Такая информация направляется любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, указанной информации.
Согласно пп. "б" п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, (с изменениями и дополнениями) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, в случаях, предусмотренных пп. "б" п. 59 настоящих Правил, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что истица К.Л. с 2012 года является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. ***, кв. ***, в размере 1/2 доли.
Многоквартирный дом по ул. К***, *** в г. У*** находится в управлении ООО СК "Фундамент".
Из представленного ООО "РИЦ-Ульяновск" лицевого счета N 274242N усматривается, что по состоянию на 02 мая 2017 года по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 240 373 руб. 15 коп., последняя оплата была произведена 27 апреля 2017 года за март 2017 года.
Согласно представленной ООО "РИЦ-Ульяновск" справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья N 274242N за период с января 2014 года по 01 июля 2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 231 715 руб. 87 коп., последняя оплата была произведена 23 мая 2017 года, при этом на январь 2014 года долг составлял 19 955 руб. 11 коп.
Также из указанной справки следует, что за период с мая 2013 года по 01 июня 2017 года оплата жилищно-коммунальных услуг собственниками жилого помещения не производилась, частично оплата производилась в июле 2013 года, в ноябре и декабре 2014 года, а также в период с декабря 2016 года по май 2017 года.
Квартира истицы оборудована индивидуальными приборами учета потребленной электроэнергии, ХВС и ГВС. Однако, как установлено судом первой инстанции, собственниками данного жилого помещения длительное время, в том числе в заявленном истицей периоде - с 01 января 2014 года по 31 декабря 2016 года, в управляющую компанию не представлялись сведения о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательств суд первой инстанции правомерно и обоснованно отказал истице в удовлетворении исковых требований.
При этом, суд первой инстанции правильно указал, что именно истица, как потребитель услуг, заинтересована в предоставлении сведений индивидуальных приборов учета во избежание начисления платы исходя из нормативов потребления и, соответственно, в увеличении платы.
Произведенной истицей расчет платы за коммунальные услуги на основании средних расчетов показателей индивидуальных приборов учета не основан на нормах действующего законодательства.
Судебная коллегия считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о незаконном бездействии управляющей компании, выразившимся в неисполнении обязанности по проверке счетчиков в ее квартире, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права и не исключают обязанность истицы по своевременному представлению в управляющую компанию показаний приборов учета, а также обязанность по своевременной оплате оказанных ей жилищно-коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении управляющей компанией нормативов потребления коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку они не учитываются в предложенном истицей расчете платы за коммунальные услуги. Указанные доводы не свидетельствуют о незаконности решения суда и не могут повлечь его отмену.
В то же время истица не лишена права заявления указанных доводов при решении вопроса о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30 июня 2017 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 05 сентября 2017 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.10.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4449/2017
Требование: О перерасчете коммунальных платежей.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, расчет его задолженности по коммунальным платежам произведен ответчиком неверно.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2017 г. по делу N 33-4449/2017
Судья Иванова С.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Рыбалко В.И., Костюниной Н.В.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К.Л. на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30 июня 2017 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 05 сентября 2017 года, по которому постановлено:
в удовлетворении искового заявления К.Л. к обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании "Фундамент" о перерасчете за пользовании коммунальными услугами в квартире по адресу: <...> д. ***, кв. ***, за период с января 2014 года по 01 января 2017 года исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 193 284 руб. 74 коп., о применении срока исковой давности к начисленным коммунальным платежам за период с 01 мая 2013 года по январь 2014 года отказать.
Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения К.Л., являющейся также представителем К.А., ее представителя В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
К.Л. обратилась в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании "Фундамент" (далее - ООО СК "Фундамент") о перерасчете коммунальных платежей.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля двухкомнатной квартиры по адресу: <...> д. ***, кв. ***. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО СК "Фундамент".
Согласно выписке о задолженности по лицевому счету N 274242N по состоянию на 02 мая 2017 года ее задолженность по коммунальным платежам составила 314 807 руб. 42 коп., в том числе пени 74 434 руб. 27 коп. С данной суммой задолженности она не согласна, считает расчет неправильным.
Ее заявления о перерасчете коммунальных платежей за услуги по горячему водоснабжению (далее - ГВС), холодному водоснабжению (далее - ХВС), водоотведению по среднему тарифу, согласно показаниям приборов учета, остались без ответа.
Согласно произведенному ею расчету задолженность за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2016 года составляет: за ХВС - 5000 руб. 10 коп., ГВС - 13 557 руб. 68 коп., за электроснабжение - 24 217 руб. 20 коп., за водоотведение - 5524 руб. 20 коп., за содержание и ремонт - 34 722 руб. 73 коп., за теплоснабжение - 38 500 руб. 59 коп., а всего 121 522 руб. 68 коп. Указанный размер задолженности определен с учетом установленного законом срока исковой давности.
Просила суд обязать ООО СК "Фундамент" произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире N *** в доме N *** по ул. К*** в г. У*** за период с января 2014 года по 01 января 2017 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты в размере 193 284 руб. 74 коп., применить срок исковой давности к начисленном коммунальным услугам за период с 01 мая 2013 года по январь 2014 года.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены К.И., К.А., общество с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр - Ульяновск" (далее - ООО "РИЦ-Ульяновск").
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Л. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Жалоба мотивирована незаконностью и необоснованностью решения суда.
Заявитель жалобы, ссылаясь на положения Постановления Правительства Российской Федерации (далее - РФ) от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указывает на бездействие управляющей компании, выразившееся в неисполнении обязанности по проверке счетчиков в ее квартире. Считает, что передача показаний приборов учета в управляющую компанию является правом потребителя, а не его обязанностью. В связи с чем, управляющая компания должна была произвести перерасчет задолженности.
В дополнении к апелляционной жалобе указывает, что управляющая компания производила начисления платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, водоотведению по завышенным показаниям индивидуальных приборов учета, хотя сведения о показаниях приборов учета ею не предоставлялись.
Считает завышенными нормативы потребления коммунальных услуг, по которым ей производилось начисление платы за коммунальные услуги.
Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 776 от 04 сентября 2013 года, абонент предоставляет организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации. Такая информация направляется любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, указанной информации.
Согласно пп. "б" п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, (с изменениями и дополнениями) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, в случаях, предусмотренных пп. "б" п. 59 настоящих Правил, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что истица К.Л. с 2012 года является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. ***, кв. ***, в размере 1/2 доли.
Многоквартирный дом по ул. К***, *** в г. У*** находится в управлении ООО СК "Фундамент".
Из представленного ООО "РИЦ-Ульяновск" лицевого счета N 274242N усматривается, что по состоянию на 02 мая 2017 года по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 240 373 руб. 15 коп., последняя оплата была произведена 27 апреля 2017 года за март 2017 года.
Согласно представленной ООО "РИЦ-Ульяновск" справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья N 274242N за период с января 2014 года по 01 июля 2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 231 715 руб. 87 коп., последняя оплата была произведена 23 мая 2017 года, при этом на январь 2014 года долг составлял 19 955 руб. 11 коп.
Также из указанной справки следует, что за период с мая 2013 года по 01 июня 2017 года оплата жилищно-коммунальных услуг собственниками жилого помещения не производилась, частично оплата производилась в июле 2013 года, в ноябре и декабре 2014 года, а также в период с декабря 2016 года по май 2017 года.
Квартира истицы оборудована индивидуальными приборами учета потребленной электроэнергии, ХВС и ГВС. Однако, как установлено судом первой инстанции, собственниками данного жилого помещения длительное время, в том числе в заявленном истицей периоде - с 01 января 2014 года по 31 декабря 2016 года, в управляющую компанию не представлялись сведения о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательств суд первой инстанции правомерно и обоснованно отказал истице в удовлетворении исковых требований.
При этом, суд первой инстанции правильно указал, что именно истица, как потребитель услуг, заинтересована в предоставлении сведений индивидуальных приборов учета во избежание начисления платы исходя из нормативов потребления и, соответственно, в увеличении платы.
Произведенной истицей расчет платы за коммунальные услуги на основании средних расчетов показателей индивидуальных приборов учета не основан на нормах действующего законодательства.
Судебная коллегия считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о незаконном бездействии управляющей компании, выразившимся в неисполнении обязанности по проверке счетчиков в ее квартире, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права и не исключают обязанность истицы по своевременному представлению в управляющую компанию показаний приборов учета, а также обязанность по своевременной оплате оказанных ей жилищно-коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении управляющей компанией нормативов потребления коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку они не учитываются в предложенном истицей расчете платы за коммунальные услуги. Указанные доводы не свидетельствуют о незаконности решения суда и не могут повлечь его отмену.
В то же время истица не лишена права заявления указанных доводов при решении вопроса о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30 июня 2017 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 05 сентября 2017 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)