Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, собственник квартиры, а также зарегистрированный в указанной квартире сын ответчика надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья суда первой инстанции Лапин В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грицких Е.А.,
судей Анашкина А.А., Олюниной М.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Б., П. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2015 года по иску ЖСК "Дружба-8" к Б., П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
которым исковые требования ЖСК "Дружба-8" удовлетворены частично,
установила:
Истец ЖСК "Дружба-8" обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Б., П., в котором (после уточнения исковых требований) просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ***** г. по ***** г. в размере ***** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ***** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***** руб., задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Б., являясь собственником квартиры N ***, расположенной по адресу: ******, а также ее сын П., зарегистрированный в указанной квартире надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца ЖСК "Дружба-8" по доверенности З. явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Б. в суд первой инстанции явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик П. в суд первой инстанции не явился, извещен надлежащем образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Судом постановлено: взыскать солидарно с Б., П. в пользу ЖСК "Дружба-8" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб. проценты в размере **** руб., расходы по оплате за капитальный ремонт в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. в равных долях.
С указанным решением не согласились ответчики Б. и П., подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик Б. и ее представитель адвокат Котова А.Н., которые доводы апелляционной жалобы поддержали, а также представители истца ЖСК "Дружба-8" по доверенности Т., З., которые возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.
Ответчик П. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о П. о рассмотрении дела без его участия.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст. 196, 199, 200, 210, 395 ГК РФ.
Собственник жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
В силу п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, которым может являться юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры N **, расположенной по адресу: ****** является ответчик Б.
Согласно выписке из домовой книги, совместно с Б. в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее сын П. с **** г.
ЖСК "Дружба-8" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ******.
Согласно Уставу ЖСК "Дружба-8", ЖСК создан для совместного управления и обеспечения эксплуатации объекта недвижимого имущества жилого дома, находящегося в границах общей долевой собственности владельцев жилья.
Предметом деятельности ЖСК "Дружба-8" является управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества. Обеспечение собственников и членов их семей коммунальными и прочими услугами (п. п. 2.2.1, 2.2.2).
Как усматривается из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с **** г. по **** г. составляет **** руб.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя частично требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции применил срок исковой давности по заявлению стороны ответчика, со ссылкой на положения ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, поскольку исковое заявление подано ***** г., а период задолженности заявлен с января **** года по **** г.
На основании изложенного, суд первой инстанции, проверив расчет задолженности истца, согласно которому задолженность ответчиков за весь период (с января 2012 года по ноябрь 2015 года) составляет ***** руб., признав его арифметически верным, но одновременно с этим, учитывая определенный период задолженности, не выходящий за пределы срока исковой давности (то есть с ноября 2012 года по 30 ноября 2015), определил ко взысканию с ответчиков в пользу истца за названный период задолженность в размере согласно ***** руб., поскольку задолженность за период с **** года по **** г. составит **** руб. (****** руб. - 14 344,92 руб.).
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ***** г. по **** г., суд первой инстанции частично согласился с расчетом представленным стороной истца, учитывая уменьшение суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до **** руб.
Таким образом, суд первой инстанции указал, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит **** руб. (***** руб. x 8,25% x 118 дн. : 360), однако с учетом положений ст. 333 ГК РФ определил ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд первой инстанции определил ко взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд первой инстанции также определил ко взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Довод апелляционной жалобы ответчика Б. о том, что она выезжает каждый год на дачу на полгода, а ее сын П. не проживает в спорной в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем им истец должен производить перерасчеты за коммунальные платежи, является несостоятельным.
Так, в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Между тем, ответчики не представили доказательства тому, что ими было подано заявление истцу о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением документов, подтверждавших факт их непроживания на спорной жилой площади. При таких обстоятельствах истец обоснованно начислил плату за коммунальные услуги в полном размере.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец незаконно начисляет коммунальные услуги по нормам потребления на двух человек, тогда как у ответчиков имеются индивидуальные приборы учета, не состоятельны, поскольку из показаний представителя истца следует, что ответчики не предоставили в управляющую компанию акт ввода приборов учета в эксплуатацию, а также поверку приборов учета; таких данных у истца не имеется, предыдущий председатель ЖСК не сдал все имеющиеся у него документы, в том числе и по приборам учета; истец неоднократно вывешивал на доске объявлений просьбу представить данные сведения, однако ответчики сведения о приборах учета не предоставили.
Доводы ответчика Б. о том, что ею передались показания ИПУ в начале каждого года о средних ежемесячных ожидаемых показаниях расхода воды на полгода вперед, в связи с чем истец должен быть рассчитывать коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению по представленным показаниям, несостоятельны, поскольку подача показаний ИПУ на будущее время не предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Так, исходя из п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно п. 42 вышеуказанных Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Поскольку ответчики не предоставляли в управляющую организацию в спорный период показания индивидуальных приборов учета, то истец правомерно производил начисления по коммунальным услугам, исходя из нормативов потребления, что согласуется с положениями пп. "б" п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которым предусмотрено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
определила:
решение Перовского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б., П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.05.2016 ПО ДЕЛУ N 33-18706/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, собственник квартиры, а также зарегистрированный в указанной квартире сын ответчика надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 мая 2016 г. по делу N 33-18706/16
судья суда первой инстанции Лапин В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грицких Е.А.,
судей Анашкина А.А., Олюниной М.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Б., П. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2015 года по иску ЖСК "Дружба-8" к Б., П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
которым исковые требования ЖСК "Дружба-8" удовлетворены частично,
установила:
Истец ЖСК "Дружба-8" обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Б., П., в котором (после уточнения исковых требований) просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ***** г. по ***** г. в размере ***** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ***** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***** руб., задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Б., являясь собственником квартиры N ***, расположенной по адресу: ******, а также ее сын П., зарегистрированный в указанной квартире надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца ЖСК "Дружба-8" по доверенности З. явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Б. в суд первой инстанции явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик П. в суд первой инстанции не явился, извещен надлежащем образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Судом постановлено: взыскать солидарно с Б., П. в пользу ЖСК "Дружба-8" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб. проценты в размере **** руб., расходы по оплате за капитальный ремонт в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. в равных долях.
С указанным решением не согласились ответчики Б. и П., подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик Б. и ее представитель адвокат Котова А.Н., которые доводы апелляционной жалобы поддержали, а также представители истца ЖСК "Дружба-8" по доверенности Т., З., которые возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.
Ответчик П. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о П. о рассмотрении дела без его участия.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст. 196, 199, 200, 210, 395 ГК РФ.
Собственник жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
В силу п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, которым может являться юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры N **, расположенной по адресу: ****** является ответчик Б.
Согласно выписке из домовой книги, совместно с Б. в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее сын П. с **** г.
ЖСК "Дружба-8" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ******.
Согласно Уставу ЖСК "Дружба-8", ЖСК создан для совместного управления и обеспечения эксплуатации объекта недвижимого имущества жилого дома, находящегося в границах общей долевой собственности владельцев жилья.
Предметом деятельности ЖСК "Дружба-8" является управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества. Обеспечение собственников и членов их семей коммунальными и прочими услугами (п. п. 2.2.1, 2.2.2).
Как усматривается из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с **** г. по **** г. составляет **** руб.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя частично требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции применил срок исковой давности по заявлению стороны ответчика, со ссылкой на положения ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, поскольку исковое заявление подано ***** г., а период задолженности заявлен с января **** года по **** г.
На основании изложенного, суд первой инстанции, проверив расчет задолженности истца, согласно которому задолженность ответчиков за весь период (с января 2012 года по ноябрь 2015 года) составляет ***** руб., признав его арифметически верным, но одновременно с этим, учитывая определенный период задолженности, не выходящий за пределы срока исковой давности (то есть с ноября 2012 года по 30 ноября 2015), определил ко взысканию с ответчиков в пользу истца за названный период задолженность в размере согласно ***** руб., поскольку задолженность за период с **** года по **** г. составит **** руб. (****** руб. - 14 344,92 руб.).
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ***** г. по **** г., суд первой инстанции частично согласился с расчетом представленным стороной истца, учитывая уменьшение суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до **** руб.
Таким образом, суд первой инстанции указал, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит **** руб. (***** руб. x 8,25% x 118 дн. : 360), однако с учетом положений ст. 333 ГК РФ определил ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд первой инстанции определил ко взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд первой инстанции также определил ко взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Довод апелляционной жалобы ответчика Б. о том, что она выезжает каждый год на дачу на полгода, а ее сын П. не проживает в спорной в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем им истец должен производить перерасчеты за коммунальные платежи, является несостоятельным.
Так, в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Между тем, ответчики не представили доказательства тому, что ими было подано заявление истцу о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением документов, подтверждавших факт их непроживания на спорной жилой площади. При таких обстоятельствах истец обоснованно начислил плату за коммунальные услуги в полном размере.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец незаконно начисляет коммунальные услуги по нормам потребления на двух человек, тогда как у ответчиков имеются индивидуальные приборы учета, не состоятельны, поскольку из показаний представителя истца следует, что ответчики не предоставили в управляющую компанию акт ввода приборов учета в эксплуатацию, а также поверку приборов учета; таких данных у истца не имеется, предыдущий председатель ЖСК не сдал все имеющиеся у него документы, в том числе и по приборам учета; истец неоднократно вывешивал на доске объявлений просьбу представить данные сведения, однако ответчики сведения о приборах учета не предоставили.
Доводы ответчика Б. о том, что ею передались показания ИПУ в начале каждого года о средних ежемесячных ожидаемых показаниях расхода воды на полгода вперед, в связи с чем истец должен быть рассчитывать коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению по представленным показаниям, несостоятельны, поскольку подача показаний ИПУ на будущее время не предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Так, исходя из п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно п. 42 вышеуказанных Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Поскольку ответчики не предоставляли в управляющую организацию в спорный период показания индивидуальных приборов учета, то истец правомерно производил начисления по коммунальным услугам, исходя из нормативов потребления, что согласуется с положениями пп. "б" п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которым предусмотрено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
определила:
решение Перовского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б., П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)