Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Инспекцией сделан вывод о том, что собственники помещений в многоквартирных домах не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Алешкевича О.А., судей Любченко И.С., Подвального И.О., рассмотрев 26.04.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Государственной жилищной инспекции Республики Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.09.2015 (судья Подкопаев А.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2016 (судьи Есипова О.И., Борисова Г.В., Лопато И.Б.) по делу N А26-5067/2015,
установил:
Администрация Сегежского городского поселения (место нахождения: Республика Карелия, г. Сегежа, ул. Ленина, д. 9А; ОГРН 1051001868917; ИНН 1006007050; далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Республики Карелия (место нахождения: г. Петрозаводск, ул. Энгельса, д. 4; ОГРН 1091001011265; ИНН 1001225288; далее - Инспекция) от 26.05.2015 N 391.
Решением суда первой инстанции от 04.09.2015 заявление удовлетворено, оспариваемое предписание Инспекции признано недействительным.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 18.01.2016 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Инспекция, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит решением суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить. По мнению подателя жалобы, собственники помещений в многоквартирных домах не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в течение установленного срока, поскольку банком специальный счет открыт после истечения указанного срока.
Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судами, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах в городе Сегежа Республики Карелия в феврале - апреле 2015 года приняты решения о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, определены владельцы специального счета.
Владельцами специального счета в банке открыты специальные счета, после чего в Инспекцию направлены уведомления о способе формирования фонда капитального ремонта, копии протоколов общих собраний и справки банка об открытии специальных счетов.
Инспекция, установив, что банк специальные счета открыл после истечения срока реализации собственниками помещений в многоквартирных домах решений об определении способа формирования фонда капитального ремонта, а также в связи с отсутствием в отношении отдельных домов сведений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта выдала Администрации предписание от 26.05.2015 N 391.
Согласно предписанию Администрации следует в течение двух рабочих дней принять решение о формировании на счете специализированной организации "Фонд капитального ремонта Республики Карелия" фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его.
Администрация, не согласившись с предписанием, сославшись на принятие собственниками помещений решений об определении способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, а также на то, что постановлением от 08.05.2015 N 96 ею принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении остальных многоквартирных домов, собственники помещений которых в срок до 01.05.2015 не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован, обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суд первой инстанции удовлетворил заявление исходя из того, что нарушение срока открытия специального счета банком не является основанием для вывода о том, что собственники помещений в многоквартирных домах не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его, а также в связи с принятием Администрацией соответствующего решения в отношении остальных многоквартирных домов.
Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами и оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям; далее - ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 26.04.2016 N Ф07-1461/2016 ПО ДЕЛУ N А26-5067/2015
Требование: Об оспаривании предписания жилищной инспекции.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Инспекцией сделан вывод о том, что собственники помещений в многоквартирных домах не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2016 г. по делу N А26-5067/2015
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Алешкевича О.А., судей Любченко И.С., Подвального И.О., рассмотрев 26.04.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Государственной жилищной инспекции Республики Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.09.2015 (судья Подкопаев А.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2016 (судьи Есипова О.И., Борисова Г.В., Лопато И.Б.) по делу N А26-5067/2015,
установил:
Администрация Сегежского городского поселения (место нахождения: Республика Карелия, г. Сегежа, ул. Ленина, д. 9А; ОГРН 1051001868917; ИНН 1006007050; далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Республики Карелия (место нахождения: г. Петрозаводск, ул. Энгельса, д. 4; ОГРН 1091001011265; ИНН 1001225288; далее - Инспекция) от 26.05.2015 N 391.
Решением суда первой инстанции от 04.09.2015 заявление удовлетворено, оспариваемое предписание Инспекции признано недействительным.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 18.01.2016 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Инспекция, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит решением суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить. По мнению подателя жалобы, собственники помещений в многоквартирных домах не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в течение установленного срока, поскольку банком специальный счет открыт после истечения указанного срока.
Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судами, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах в городе Сегежа Республики Карелия в феврале - апреле 2015 года приняты решения о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, определены владельцы специального счета.
Владельцами специального счета в банке открыты специальные счета, после чего в Инспекцию направлены уведомления о способе формирования фонда капитального ремонта, копии протоколов общих собраний и справки банка об открытии специальных счетов.
Инспекция, установив, что банк специальные счета открыл после истечения срока реализации собственниками помещений в многоквартирных домах решений об определении способа формирования фонда капитального ремонта, а также в связи с отсутствием в отношении отдельных домов сведений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта выдала Администрации предписание от 26.05.2015 N 391.
Согласно предписанию Администрации следует в течение двух рабочих дней принять решение о формировании на счете специализированной организации "Фонд капитального ремонта Республики Карелия" фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его.
Администрация, не согласившись с предписанием, сославшись на принятие собственниками помещений решений об определении способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, а также на то, что постановлением от 08.05.2015 N 96 ею принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении остальных многоквартирных домов, собственники помещений которых в срок до 01.05.2015 не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован, обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суд первой инстанции удовлетворил заявление исходя из того, что нарушение срока открытия специального счета банком не является основанием для вывода о том, что собственники помещений в многоквартирных домах не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его, а также в связи с принятием Администрацией соответствующего решения в отношении остальных многоквартирных домов.
Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами и оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям; далее - ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)