Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 01.03.2016 N 33-3362/2016 ПО ДЕЛУ N 2-4011/2015

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разделы:
Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2016 г. N 33-3362/2016


Судья: Малиновская А.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Пошурковой Е.В.
судей Овчинниковой Л.Д. и Осининой Н.А.
при секретаре К.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 1 марта 2016 года гражданское дело N 2-4011/2015 по апелляционной жалобе К.В. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 июля 2015 года по иску филиала "Североморский" ОАО "Славянка" к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Пошурковой Е.В., объяснения К.В., К.Н.,
судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:

Представитель филиала "Североморский" ОАО "Славянка" обратился в суд с иском к К.В., с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> рубль за период с ноября 2011 года по март 2014 года включительно.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик был зарегистрирован в спорный период времени по адресу: <адрес>, оплаты расходов на коммунальные услуги не производил.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2011 года по март 2014 года включительно в сумме <...> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме <...> рублей, всего: <...> рублей.
Тем же решением суда с ответчика в доход государства взыскана государственная пошлина в сумме <...> рубля.
Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 24 ноября 2015 года АО "Славянка" в вынесении по делу дополнительного решения отказано.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить в полном объеме, как незаконное и необоснованное; принять по делу новое решение.
Представитель филиала "Североморский" ОАО "Славянка" в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления извещений, согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ, 29 февраля 2016 года суд апелляционной инстанции поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя филиала "Североморский" ОАО "Славянка", ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала "Североморский" ОАО "Славянка".
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п. 5. ч. 3. ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании ордера N <...> от <дата>, выданного второй Мурманской КЭЧ района К.Н. являлась нанимателем жилого помещения, состоявшего из двух комнат по адресу: <адрес>, К.Н. зарегистрирована в квартире с <дата> по <дата>; ответчик - К.В., зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата>; с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> ответчик К.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Материалами дела также установлено, что ответчик, будучи членом семьи нанимателя К.Н. вселился и проживал по адресу: <адрес>, был постоянно зарегистрирован по указанному адресу в период с <дата> по <дата>.
Спорное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ и предоставлено нанимателю К.Н. на основании служебного ордера на состав семьи: К.В. (муж), К.С. (сын); дом по адресу <адрес> на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ от <дата> находится в управлении истца.
Согласно заключенному между домоуправлением N <...> ВЧ <...> и К.Н. договору найма жилого помещения по адресу: <адрес>, К.Н. приняты обязательства в случае выезда из жилого помещения на другое постоянное местожительство всей семьей, освободить занимаемое жилое помещение и сдать управлению домами по акту и его оборудование в исправном состоянии. На основании справки ВЧ 13133 от <дата>, К.Н. уволена в отставку <дата> и в период с <дата> по <дата> продолжила трудовую деятельность в условиях крайнего <адрес> работая ВЧ 09436; <дата> К.Н. обращалась к истцу с заявлением о проведении перерасчета в связи с временным отсутствием по месту регистрации в период с <дата> по <дата>. К.В. с подобным заявлением к наймодателю не обращался. К.Н. снята с регистрационного учета <дата>.
При вынесении решения суд первой инстанции в соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценил добытые по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, и исходил из того, что ответчик избрал временным местом пребывания <адрес>, что подтверждается периодом временной регистрации: с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, при этом истца о месте пребывания в известность не поставил, что лишало последнего возможности информирования ответчика о долге путем направления сведений по месту пребывания, ответчик был вправе подать соответствующее заявление и инициировать вопрос о снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> в компетентном органе УФМС по месту пребывания, что им сделано не было.
Поскольку достоверно установлено, что истец в спорный период предоставлял ответчику коммунальные услуги, однако ответчик обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность, районный суд правомерно взыскал в его пользу образовавшуюся задолженность.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию в пользу истца районный суд принял во внимание представленные истцом документы, подтверждающие размер задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взысканной задолженности.
Так, судом взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из положений ст. 158 ЖК РФ, что отвечает нормам законодательства.
Указанные выводы суда подробно мотивированы в судебном решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и оснований для признания их неправильными не имеется.
Одновременно, судебная коллегия, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, полагает возможным согласиться с определенной судом первой инстанции суммой госпошлины.
Доводы апелляционной жалобы о том, что с ответчика не может быть взыскана образовавшаяся задолженность на том основании, что он не является нанимателем квартиры, у него имеется свое жилое помещение, подлежат отклонению, поскольку ответчик сохранял регистрацию в спорном жилом помещении до апреля 2014 года, сведения о том, что он покинул спорное жилое помещение в компетентные органы им не представлены, в то же время, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. То есть, сохраняя регистрацию в спорной квартире, притом, что наниматель снялся с регистрационного учета с октября 2011 года, ответчик должен был нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Одновременно суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что в силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Вместе с тем, ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, по месту пребывания в Санкт-Петербурге не зарегистрировался, а значит, должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по месту постоянной регистрации.
Ссылка в апелляционной жалобе о том, что ответчик не согласен с размером взысканной задолженности не свидетельствует о необоснованности решения суда, поскольку истцом представлен расчет подлежащей взысканию задолженности, ответчик же, напротив, ни в суде первой, ни апелляционной инстанций доказательств обратного не представил, не привел свой расчет задолженности.
С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией и служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку они приводились в обоснование своей позиции и были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит, в связи с чем, доводы жалобы признает несостоятельными.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на верном толковании и применении норм материального и процессуального права. Таким образом, суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы районного суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 июля 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу К.В. - без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)