Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2017 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Власовой О.Г.,
судей Назаровой В.Ю., Яринского С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ватолиной М.В.,
при участии:
представителя истца Савельевой Е.Н. по доверенности от 01.05.2017,
представителя ответчика Мокрушиной О.В. по доверенности от 19.01.2017,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "ИнвестСпецПром",
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 07 июля 2017 года,
принятое судьей Балякиной О.В.
по делу N А50-10526/2017
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайковская" (ОГРН 1115920000063, ИНН 5920035162)
к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестСпецПром" (ОГРН 1075904008696, ИНН 5904164851)
об обязании осуществлять поставку горячей воды надлежащего качества,
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайковская" (далее - истец, общество "УК "Чайковская") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестСпецПром" (далее - ответчик, общество "ИнвестСпецПром") об обязании осуществлять поставку горячей воды в многоквартирный дом N 31 по ул. Гагарина г. Чайковского Пермского края надлежащего качества (не ниже 60°С и не выше 75°С).
Решением арбитражного суда от 07.07.2017 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой решение просит отменить, в иске отказать.
Общество "ИнвестСпецПром" ссылается на то, что до центрального теплового пункта вода подается с температурой, соответствующей требованиям действующего законодательства. Причиной занижения температуры горячей годы на вводе в дом является "тупиковая" система горячего водоснабжения, и как следствие, сниженное водопотребление и отсутствие циркуляции воды. Истцом не представлены доказательства того, что он принял все зависящие от него меры по обеспечению жильцов дома коммунальными услугами надлежащего качества.
Истец представил отзыв на жалобу, в котором указал на то, что решение законно и обоснованно, в удовлетворении жалобы следует отказать.
Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между обществом "ИнвестСпецПром" (Теплоснабжающая организация) и обществом "УК "Чайковская" (Потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.08.2014 N 6223 (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг), в соответствии с условиями которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что Потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в Приложении N 3 к настоящему договору, и приобретает тепловую энергию по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (в случае самостоятельного производства Потребителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав внутридомовых инженерных сетей).
В соответствии с пунктом 2.2.1 договора теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 2 к настоящему договору), в количестве, режиме, предусмотренными Приложением N 1 к настоящему договору, и с качеством, предусмотренным условиями настоящего договора и законодательством РФ.
Согласно пункту 3 Приложения N 2 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" точка приема тепловой энергии и горячей воды Теплоснабжающей организацией Потребителю устанавливается на внешней поверхности наружной стены многоквартирного дома N 31 по ул. Гагарина в г. Чайковском.
Ненадлежащее качество поставляемой ответчиком горячей воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, установив то, что на ООО "ИнвестСпецПром" как поставщике горячей воды лежит обязанность поставлять ресурс надлежащего качества, соответствующего Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и требованиям законодательства РФ о техническом регулировании, вместе с тем, ответчиком на границе его эксплуатационной ответственности допущено нарушение нормативного уровня температуры горячей воды, исковые требования удовлетворил.
Суд апелляционной инстанции, изучив доводы и требования апелляционной жалобы, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, находит верными выводы суда первой инстанции, сделанные на основании всестороннего и полного анализа представленных в материалы дела доказательств.
Согласно пункту 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09 (вместе с СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы), пунктом 2.4 которых установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C.
Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Обязанность по осуществлению поставки горячей воды надлежащего качества до внешней поверхности наружной стены многоквартирного дома N 31 по ул. Гагарина в г. Чайковском возложена на ответчика, являющегося теплоснабжающей организацией (пункт 3 Приложения N 2 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности").
Ведомостью учета параметров (л.д. 85-124) подтверждается, что в период с 17.05.2017 по 28.06.2017 температура горячей воды на подающем трубопроводе установленному минимуму (60°C) не соответствовала.
Доводы жалобы о том, что снижение температуры горячего водоснабжения на вводе в дом обусловлено особенностью системы горячего водоснабжения, материалами дела не подтверждаются.
Отсутствие в материалах дела доказательств непринятия истцом мер по подаче в дом ресурса установленного качества не отменяет обязательств ответчика поставлять до границы эксплуатационной ответственности с истцом, горячую воду, соответствующую требованиям законодательства.
Таким образом, исковые требования удовлетворены правомерно.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые согласно статье 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Решение является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Пермского края от 07 июля 2017 года по делу N А50-10526/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.10.2017 N 17АП-12545/2017-ГК ПО ДЕЛУ N А50-10526/2017
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2017 г. N 17АП-12545/2017-ГК
Дело N А50-10526/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2017 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Власовой О.Г.,
судей Назаровой В.Ю., Яринского С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ватолиной М.В.,
при участии:
представителя истца Савельевой Е.Н. по доверенности от 01.05.2017,
представителя ответчика Мокрушиной О.В. по доверенности от 19.01.2017,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "ИнвестСпецПром",
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 07 июля 2017 года,
принятое судьей Балякиной О.В.
по делу N А50-10526/2017
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайковская" (ОГРН 1115920000063, ИНН 5920035162)
к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестСпецПром" (ОГРН 1075904008696, ИНН 5904164851)
об обязании осуществлять поставку горячей воды надлежащего качества,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайковская" (далее - истец, общество "УК "Чайковская") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестСпецПром" (далее - ответчик, общество "ИнвестСпецПром") об обязании осуществлять поставку горячей воды в многоквартирный дом N 31 по ул. Гагарина г. Чайковского Пермского края надлежащего качества (не ниже 60°С и не выше 75°С).
Решением арбитражного суда от 07.07.2017 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой решение просит отменить, в иске отказать.
Общество "ИнвестСпецПром" ссылается на то, что до центрального теплового пункта вода подается с температурой, соответствующей требованиям действующего законодательства. Причиной занижения температуры горячей годы на вводе в дом является "тупиковая" система горячего водоснабжения, и как следствие, сниженное водопотребление и отсутствие циркуляции воды. Истцом не представлены доказательства того, что он принял все зависящие от него меры по обеспечению жильцов дома коммунальными услугами надлежащего качества.
Истец представил отзыв на жалобу, в котором указал на то, что решение законно и обоснованно, в удовлетворении жалобы следует отказать.
Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между обществом "ИнвестСпецПром" (Теплоснабжающая организация) и обществом "УК "Чайковская" (Потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.08.2014 N 6223 (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг), в соответствии с условиями которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что Потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в Приложении N 3 к настоящему договору, и приобретает тепловую энергию по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (в случае самостоятельного производства Потребителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав внутридомовых инженерных сетей).
В соответствии с пунктом 2.2.1 договора теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 2 к настоящему договору), в количестве, режиме, предусмотренными Приложением N 1 к настоящему договору, и с качеством, предусмотренным условиями настоящего договора и законодательством РФ.
Согласно пункту 3 Приложения N 2 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" точка приема тепловой энергии и горячей воды Теплоснабжающей организацией Потребителю устанавливается на внешней поверхности наружной стены многоквартирного дома N 31 по ул. Гагарина в г. Чайковском.
Ненадлежащее качество поставляемой ответчиком горячей воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, установив то, что на ООО "ИнвестСпецПром" как поставщике горячей воды лежит обязанность поставлять ресурс надлежащего качества, соответствующего Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и требованиям законодательства РФ о техническом регулировании, вместе с тем, ответчиком на границе его эксплуатационной ответственности допущено нарушение нормативного уровня температуры горячей воды, исковые требования удовлетворил.
Суд апелляционной инстанции, изучив доводы и требования апелляционной жалобы, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, находит верными выводы суда первой инстанции, сделанные на основании всестороннего и полного анализа представленных в материалы дела доказательств.
Согласно пункту 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09 (вместе с СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы), пунктом 2.4 которых установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C.
Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Обязанность по осуществлению поставки горячей воды надлежащего качества до внешней поверхности наружной стены многоквартирного дома N 31 по ул. Гагарина в г. Чайковском возложена на ответчика, являющегося теплоснабжающей организацией (пункт 3 Приложения N 2 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности").
Ведомостью учета параметров (л.д. 85-124) подтверждается, что в период с 17.05.2017 по 28.06.2017 температура горячей воды на подающем трубопроводе установленному минимуму (60°C) не соответствовала.
Доводы жалобы о том, что снижение температуры горячего водоснабжения на вводе в дом обусловлено особенностью системы горячего водоснабжения, материалами дела не подтверждаются.
Отсутствие в материалах дела доказательств непринятия истцом мер по подаче в дом ресурса установленного качества не отменяет обязательств ответчика поставлять до границы эксплуатационной ответственности с истцом, горячую воду, соответствующую требованиям законодательства.
Таким образом, исковые требования удовлетворены правомерно.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые согласно статье 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Решение является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Пермского края от 07 июля 2017 года по делу N А50-10526/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
Председательствующий
О.Г.ВЛАСОВА
О.Г.ВЛАСОВА
Судьи
В.Ю.НАЗАРОВА
С.А.ЯРИНСКИЙ
В.Ю.НАЗАРОВА
С.А.ЯРИНСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)