Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики проживают в квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, за ними числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре....... Л.И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе ответчика П.Д.Е. на решение Чертановского районного суда города Москвы от..... года, в редакции определения об исправлении описки от...... г.,
ГБУ города Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к П.О.Е., П.Д.Е., П.Д.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Иск мотивирован тем, что ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" является управляющей компаний, которая осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ........., и обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг всем собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном доме. Ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ........., и пользуются и пользуются жилищно-коммунальными услугами. За период с....... г. по....... г. числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере....... руб.
Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность пропорционально их долям в праве, а именно: с П.Д.Е. (........ доля в праве) в размере.... руб. 18 коп., в счет расходов по оплате государственной пошлины....... руб., с П.О.Е. (....... доля в праве) в размере.... руб. 09 коп., в счет расходов по оплате государственной пошлины..... руб. 50 коп., с П.Д.Е. (...... доля в праве) в размере...... руб. 09 коп., в счет расходов по оплате государственной пошлины..... руб. 50 коп. (л.д. 110).
Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" П.И.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала с учетом уточнений. Просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики П.Д.Е., П.О.Е., П.Д.Е. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В ходе рассмотрения дела ответчик П.Д.Е. иск не признал, ссылаясь на то, что истец уже обращался с аналогичным иском к тем же ответчикам, с такими же требованиями, судом было принято решение, поэтому повторно обратиться истец с таким иском не может. Считает, что данный иск направлен на оспаривание предыдущего решения, а потому производство по делу подлежит прекращению.
Решением Чертановского районного суда города Москвы от 30 июня 2015 года постановлено:
"Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме...... руб. 02 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Южное Бутово задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с...... года по...... года в сумме........ руб. 05 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с...... года по 01..... года в сумме...... руб. 02 коп.
Взыскать солидарно с П.О.Е., П.Д.Е., П.Д.Е. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по..... года в сумме.... руб. 25 коп.
Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме........ руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме...... руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме...... руб.".
Определением Чертановского районного суда города Москвы от........ года постановлено:
"Исправить допущенную описку в резолютивной части решения суда от....... г. в сумме взыскания, указав правильно:
"Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по......... года в сумме......... руб. 02 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с...... года по......... года в сумме....... руб. 02 коп.".
Об отмене решения Чертановского районного суда города Москвы от....... года как незаконного просит по доводам апелляционной жалобы ответчик П.Д.Е.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В судебном заседании судебной коллегии ответчик П.Д.Е. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" Н. в судебном заседании по доводам апелляционной жалобы возражал.
Ответчики П.О.Е., П.Д.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав ответчика П.Д.Е., представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" является управляющей компаний, которая осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ........ (л.д. 36 - 51).
П.Д.Е., П.О.Е., П.Д.Е. зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире площадью...... кв. м, расположенной по адресу: ......, указанная квартира находилась в их собственности: П.О.Е. принадлежала..... доля квартиры, П.Д.Е. - ...... доля, П.Д.Е. - ....... доля (л.д. 11, 13 - 14, 100).
Вступившим в законную силу...... г. решением Чертановского районного суда г. Москвы от....... г. по делу по иску П.Д.Е. к П.О.Е., П.Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установлено, что в результате заключения договора мены...... г. ответчик П.Д.Е. стал единоличным собственником спорной квартиры (л.д. 137 - 139).
........г. П.Д.Е. зарегистрировал право собственности на всю квартиру (л.д. 136).
Согласно представленным в материалы дела оборотной ведомости и расчету задолженности, за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с..... г. по...... г. в размере........ руб. (л.д. 111, 112 - 122).
Доказательств иного размера задолженности стороной ответчика не было представлено ни в суде первой инстанции, ни в заседании судебной коллегии.
При этом, суд счел возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с...... г. до........ г. пропорционально их долям в праве собственности, а за период с......... г. по......... г. солидарно как с собственника и членов его семьи по следующему расчету: солидарно - ........ руб. (...... - ...... + ..... + .......); в долевом отношении - ....... (..... - ......): доля П.Д.Е. - ....... руб. (..... x .........); доля П.О.Е. - ....... руб. (...............); доля П.Д.Е. - ........ руб. (....... x ............).
Расходы по оплате государственной пошлины взысканы с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы ответчика П.Д.Е. о том, что в материалах дела отсутствуют представленные сторонами доказательства, подтверждающие, что с..... г. П.Д.Е. является единоличным собственником квартиры, а до..... г. в течение спорного периода П.О.Е. принадлежала..... доля квартиры, П.Д.Е. - ........ доля, П.Д.Е. - ....... доля, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку данные обстоятельства подтверждаются ЕЖД, выписками из ЕГРП, истребованными судом апелляционной инстанции, а также установлены вступившим в законную силу решением Чертановского районного суда г. Москвы от...... г.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Вместе с тем, учитывая, что в резолютивной части решения с учетом определения об исправлении описки указано на взыскание с П.Д.Е. задолженности в размере...... руб. 05 коп. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Южное Бутово, а также ошибочно указан период задолженности - с...... года по....... г.; кроме того, судом не отражено, в пользу кого взыскана в солидарном порядке с П.Д.Е., П.Д.Е., П.О.Е. сумма...... руб. 25 коп. и неверно указан период - с..... года по..... года, судебная коллегия считает необходимым решение суда изменить, указав на взыскание с П.Д.Е. задолженности за период с...... г. по......... г. в размере...... руб. 05 коп. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное"; на взыскание в солидарном порядке с П.Д.Е., П.Д.Е., П.О.Е. за период с....... года по...... года в сумме.... руб. 25 коп. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное".
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Чертановского районного суда города Москвы от...... года, в редакции определения об исправлении описки от......... г. изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по........ года в сумме..... руб. 02 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме...... руб. 05 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме...... руб. 02 коп.
Взыскать солидарно с П.О.Е., П.Д.Е., П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме..... руб. 25 коп.
Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме...... руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме 1 257 руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме....... руб.
В остальной части решение Чертановского районного суда города Москвы от...... года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-43032/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики проживают в квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, за ними числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 декабря 2015 г. по делу N 33-43032/2015
Судья: Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре....... Л.И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе ответчика П.Д.Е. на решение Чертановского районного суда города Москвы от..... года, в редакции определения об исправлении описки от...... г.,
установила:
ГБУ города Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к П.О.Е., П.Д.Е., П.Д.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Иск мотивирован тем, что ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" является управляющей компаний, которая осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ........., и обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг всем собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном доме. Ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ........., и пользуются и пользуются жилищно-коммунальными услугами. За период с....... г. по....... г. числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере....... руб.
Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность пропорционально их долям в праве, а именно: с П.Д.Е. (........ доля в праве) в размере.... руб. 18 коп., в счет расходов по оплате государственной пошлины....... руб., с П.О.Е. (....... доля в праве) в размере.... руб. 09 коп., в счет расходов по оплате государственной пошлины..... руб. 50 коп., с П.Д.Е. (...... доля в праве) в размере...... руб. 09 коп., в счет расходов по оплате государственной пошлины..... руб. 50 коп. (л.д. 110).
Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" П.И.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала с учетом уточнений. Просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики П.Д.Е., П.О.Е., П.Д.Е. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В ходе рассмотрения дела ответчик П.Д.Е. иск не признал, ссылаясь на то, что истец уже обращался с аналогичным иском к тем же ответчикам, с такими же требованиями, судом было принято решение, поэтому повторно обратиться истец с таким иском не может. Считает, что данный иск направлен на оспаривание предыдущего решения, а потому производство по делу подлежит прекращению.
Решением Чертановского районного суда города Москвы от 30 июня 2015 года постановлено:
"Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме...... руб. 02 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Южное Бутово задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с...... года по...... года в сумме........ руб. 05 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с...... года по 01..... года в сумме...... руб. 02 коп.
Взыскать солидарно с П.О.Е., П.Д.Е., П.Д.Е. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по..... года в сумме.... руб. 25 коп.
Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме........ руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме...... руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме...... руб.".
Определением Чертановского районного суда города Москвы от........ года постановлено:
"Исправить допущенную описку в резолютивной части решения суда от....... г. в сумме взыскания, указав правильно:
"Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по......... года в сумме......... руб. 02 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с...... года по......... года в сумме....... руб. 02 коп.".
Об отмене решения Чертановского районного суда города Москвы от....... года как незаконного просит по доводам апелляционной жалобы ответчик П.Д.Е.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В судебном заседании судебной коллегии ответчик П.Д.Е. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" Н. в судебном заседании по доводам апелляционной жалобы возражал.
Ответчики П.О.Е., П.Д.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав ответчика П.Д.Е., представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" является управляющей компаний, которая осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ........ (л.д. 36 - 51).
П.Д.Е., П.О.Е., П.Д.Е. зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире площадью...... кв. м, расположенной по адресу: ......, указанная квартира находилась в их собственности: П.О.Е. принадлежала..... доля квартиры, П.Д.Е. - ...... доля, П.Д.Е. - ....... доля (л.д. 11, 13 - 14, 100).
Вступившим в законную силу...... г. решением Чертановского районного суда г. Москвы от....... г. по делу по иску П.Д.Е. к П.О.Е., П.Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установлено, что в результате заключения договора мены...... г. ответчик П.Д.Е. стал единоличным собственником спорной квартиры (л.д. 137 - 139).
........г. П.Д.Е. зарегистрировал право собственности на всю квартиру (л.д. 136).
Согласно представленным в материалы дела оборотной ведомости и расчету задолженности, за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с..... г. по...... г. в размере........ руб. (л.д. 111, 112 - 122).
Доказательств иного размера задолженности стороной ответчика не было представлено ни в суде первой инстанции, ни в заседании судебной коллегии.
При этом, суд счел возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с...... г. до........ г. пропорционально их долям в праве собственности, а за период с......... г. по......... г. солидарно как с собственника и членов его семьи по следующему расчету: солидарно - ........ руб. (...... - ...... + ..... + .......); в долевом отношении - ....... (..... - ......): доля П.Д.Е. - ....... руб. (..... x .........); доля П.О.Е. - ....... руб. (...............); доля П.Д.Е. - ........ руб. (....... x ............).
Расходы по оплате государственной пошлины взысканы с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы ответчика П.Д.Е. о том, что в материалах дела отсутствуют представленные сторонами доказательства, подтверждающие, что с..... г. П.Д.Е. является единоличным собственником квартиры, а до..... г. в течение спорного периода П.О.Е. принадлежала..... доля квартиры, П.Д.Е. - ........ доля, П.Д.Е. - ....... доля, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку данные обстоятельства подтверждаются ЕЖД, выписками из ЕГРП, истребованными судом апелляционной инстанции, а также установлены вступившим в законную силу решением Чертановского районного суда г. Москвы от...... г.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Вместе с тем, учитывая, что в резолютивной части решения с учетом определения об исправлении описки указано на взыскание с П.Д.Е. задолженности в размере...... руб. 05 коп. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Южное Бутово, а также ошибочно указан период задолженности - с...... года по....... г.; кроме того, судом не отражено, в пользу кого взыскана в солидарном порядке с П.Д.Е., П.Д.Е., П.О.Е. сумма...... руб. 25 коп. и неверно указан период - с..... года по..... года, судебная коллегия считает необходимым решение суда изменить, указав на взыскание с П.Д.Е. задолженности за период с...... г. по......... г. в размере...... руб. 05 коп. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное"; на взыскание в солидарном порядке с П.Д.Е., П.Д.Е., П.О.Е. за период с....... года по...... года в сумме.... руб. 25 коп. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное".
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда города Москвы от...... года, в редакции определения об исправлении описки от......... г. изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по........ года в сумме..... руб. 02 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме...... руб. 05 коп.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме...... руб. 02 коп.
Взыскать солидарно с П.О.Е., П.Д.Е., П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с....... года по...... года в сумме..... руб. 25 коп.
Взыскать с П.О.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме...... руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме 1 257 руб.
Взыскать с П.Д.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Чертаново Северное" расходы по оплате госпошлины в сумме....... руб.
В остальной части решение Чертановского районного суда города Москвы от...... года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)