Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Пайщик добровольно вышел из состава членов жилищно-строительного кооператива и расторг договор паевого взноса, при этом уплаченные денежные средства своевременно кооперативом не возвращены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Аносова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Барминой Е.А.
судей Венедиктовой Е.А. Утенко Р.В.
при секретаре Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 сентября 2017 года гражданское дело N 2-2936/2017 по апелляционной жалобе ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2017 года по иску Е. к ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Барминой Е.А., выслушав мнение представителя истца Е. - Ш., полагавшего апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия
Е. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" с требованиями о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 1.193.930 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4.575 руб. 88 коп. за период с 28.12.2016 года по 10.01.2017 года на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 10.01.2017 года по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате госпошлины в размере 14.200 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 12.05.2016 года между ним и ответчиком был заключен договор N 13-42, по которому Е. было уплачено 1.193.930 руб. 00 коп. 16.12.2016 между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора N 13-42, в котором указано, что у сторон прекращаются права и обязанности, вытекающие из договора, а кооператив обязуется вернуть все уплаченные взносы в размере 1.193.930 руб. 00 коп. в установленный Уставом срок. Поскольку Уставом срок возврата денежных средств при добровольном выходе из кооператива не был предусмотрен, истец полагает, что денежные средства должны быть возвращены в порядке, предусмотренном ст. 314 ГПК РФ, а именно: в течение 7 дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Таким образом, истец полагает, что денежные средства должны быть возвращены кооперативом 28.12.2016 года. Однако, со стороны ответчика обязательство до настоящего времени не исполнено, ответчик уклоняется от возврата денежных средств.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11.04.2017 года иск удовлетворен. С ЖКС "ЖК Альпийская деревня 2" в пользу Е. взысканы денежные средства в размере 1.193.930 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17.663 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14.200 руб. 00 коп. Также суд постановил взыскивать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.04.2017 года по день фактического исполнения решения суда.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 04.05.2017 года исправлена арифметическая ошибка, допущенная в решении суда, указан правильный размер суммы процентов за пользование чужими денежными средствами: вместо 17.663 руб. 62 коп. указано 17.205 руб. 67 коп.
В апелляционной жалобе ответчик ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить, ссылаясь на то, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Как указывает ответчик, решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением Общего собрания не утверждалось, таким образом, на сегодняшний день обязанность по возврату денежных средств у ответчика перед истцом отсутствует.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец Е. и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 12.05.2016 года между Е. и ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" был заключен договор N 13-42, согласно которому ответчик обязался выполнить работы по строительству, вводу в эксплуатацию, обслуживанию многоквартирного жилого дома и передаче в собственность 2-комнатной квартиры на третьем этаже в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 41,16 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N... после полной выплаты членом кооператива паевого взноса. Также к члену кооператива, согласно договору переходит право на долю в праве общей собственности на земельный участок под строением, пропорционально площади объекта.
Согласно условиям договора член кооператива обязан уплатить вступительный взнос в размере 35.000 руб. 00 коп., а также паевой взнос, предусмотренный Приложением N 1 к договору в срок до 12.05.2016 года.
Плановый срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию определен как II квартал 2017 года.
15.11.2016 года Е. было подано заявление о добровольном выходе из кооператива и расторжении договора.
16.12.2016 года между Е. и ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" было заключено соглашение о расторжении договора N 13-42 от 12.05.2016 года, в котором указано, что договор считается расторгнутым с момента подписания данного соглашения, при этом ответчик обязуется в установленный Уставом срок вернуть сумму уплаченных взносов в сумме 1.193.930 руб. 00 коп. на расчетный счет, указанный Е. в заявлении. Данным соглашением стороны согласовали, что с момента его подписания у сторон прекращаются все права и обязанности, вытекающие из исполнения договора N 13-42 от 12.05.2016 года.
В материалах дела отсутствуют доказательства перечисления ответчиком денежных средств истцу. Как было установлено судом, денежные средства не были возвращены.
В соответствии с пунктом 3.10 Устава ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2", член кооператива, не выплативший полностью паевой взнос, имеет право в любой момент подать заявление о выходе из кооператива. Заявление члена кооператива, не выплатившего полностью паевого взноса, о добровольном выходе из членов Кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 1 месяца со дня его подачи и утверждено решением общего собрания членов кооператива в течение 3 месяцев с момента принятия решения.
Суд первой инстанции установил, что с учетом положений Устава ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" денежные средства истцу должны быть выплачены не позднее 17.02.2017 года, однако до настоящего времени денежные средства удерживаются ответчиком, истцу не перечислены, ввиду чего суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных указанным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.
Согласно ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В соответствии со ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).
Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Также пунктом 3.9. Устава ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" предусмотрено, что членство в кооперативе прекращается в случаях:
3.9.1) добровольного выхода из членов кооператива;
3.9.2) исключения из членов кооператива в порядке, определенном настоящим Уставом;
3.9.3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
3.9.4) смерти гражданина, являющегося членом кооператива;
3.9.5) передачи пая членом кооператива другому(им) члену(ам) кооператива;
3.9.6) отчуждения членом кооператива жилого помещения, на которое членом кооператива приобретено право собственности;
3.9.7) ликвидации кооператива.
Ответчик в апелляционной жалобе указывает на то, что решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением Общего собрания не утверждалось, таким образом, на сегодняшний день обязанность по возврату денежных средств у ответчика перед истцом отсутствует.
Судебная коллегия полагает, что данные доводы ответчика являются несостоятельными, поскольку 16.12.2016 года сторонами заключено соглашение о расторжении договора N 13-42 от 12.05.2016 года. Данным соглашением стороны согласовали, что с момента его подписания у сторон прекращаются все права и обязанности, вытекающие из исполнения договора N 13-642 от 12.05.2016 года, кроме обязательств по возврату ответчиком суммы уплаченных взносов в размере 1.193.930 руб. 00 коп.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ссылка ответчика на то, что общее собрание членов кооператива в I и II кварталах 2017 года не созывалось, решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением Общего собрания не утверждалось, как верно указал суд первой инстанции - не имеет правового значения.
К моменту рассмотрения спора в нарушение положений Устава правление кооператива не утвердило принятое решение об исключении Е. из членов ЖСК на общем собрании членов кооператива, ответчик не предпринял попыток к исполнению своей обязанности по возврату денежных средств, что свидетельствует о существенном нарушении прав истца. Учитывая данные обстоятельства, оснований для отказа истцу в судебной защите его прав судебная коллегия не усматривает.
При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2017 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2", - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 07.09.2017 N 33-18704/2017 ПО ДЕЛУ N 2-2936/2017
Требование: О взыскании денежных средств, уплаченных по договору паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Пайщик добровольно вышел из состава членов жилищно-строительного кооператива и расторг договор паевого взноса, при этом уплаченные денежные средства своевременно кооперативом не возвращены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 сентября 2017 г. N 33-18704/2017
Судья: Аносова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Барминой Е.А.
судей Венедиктовой Е.А. Утенко Р.В.
при секретаре Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 сентября 2017 года гражданское дело N 2-2936/2017 по апелляционной жалобе ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2017 года по иску Е. к ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Барминой Е.А., выслушав мнение представителя истца Е. - Ш., полагавшего апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия
установила:
Е. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" с требованиями о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 1.193.930 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4.575 руб. 88 коп. за период с 28.12.2016 года по 10.01.2017 года на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 10.01.2017 года по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате госпошлины в размере 14.200 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 12.05.2016 года между ним и ответчиком был заключен договор N 13-42, по которому Е. было уплачено 1.193.930 руб. 00 коп. 16.12.2016 между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора N 13-42, в котором указано, что у сторон прекращаются права и обязанности, вытекающие из договора, а кооператив обязуется вернуть все уплаченные взносы в размере 1.193.930 руб. 00 коп. в установленный Уставом срок. Поскольку Уставом срок возврата денежных средств при добровольном выходе из кооператива не был предусмотрен, истец полагает, что денежные средства должны быть возвращены в порядке, предусмотренном ст. 314 ГПК РФ, а именно: в течение 7 дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Таким образом, истец полагает, что денежные средства должны быть возвращены кооперативом 28.12.2016 года. Однако, со стороны ответчика обязательство до настоящего времени не исполнено, ответчик уклоняется от возврата денежных средств.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11.04.2017 года иск удовлетворен. С ЖКС "ЖК Альпийская деревня 2" в пользу Е. взысканы денежные средства в размере 1.193.930 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17.663 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14.200 руб. 00 коп. Также суд постановил взыскивать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.04.2017 года по день фактического исполнения решения суда.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 04.05.2017 года исправлена арифметическая ошибка, допущенная в решении суда, указан правильный размер суммы процентов за пользование чужими денежными средствами: вместо 17.663 руб. 62 коп. указано 17.205 руб. 67 коп.
В апелляционной жалобе ответчик ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить, ссылаясь на то, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Как указывает ответчик, решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением Общего собрания не утверждалось, таким образом, на сегодняшний день обязанность по возврату денежных средств у ответчика перед истцом отсутствует.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец Е. и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 12.05.2016 года между Е. и ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" был заключен договор N 13-42, согласно которому ответчик обязался выполнить работы по строительству, вводу в эксплуатацию, обслуживанию многоквартирного жилого дома и передаче в собственность 2-комнатной квартиры на третьем этаже в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 41,16 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N... после полной выплаты членом кооператива паевого взноса. Также к члену кооператива, согласно договору переходит право на долю в праве общей собственности на земельный участок под строением, пропорционально площади объекта.
Согласно условиям договора член кооператива обязан уплатить вступительный взнос в размере 35.000 руб. 00 коп., а также паевой взнос, предусмотренный Приложением N 1 к договору в срок до 12.05.2016 года.
Плановый срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию определен как II квартал 2017 года.
15.11.2016 года Е. было подано заявление о добровольном выходе из кооператива и расторжении договора.
16.12.2016 года между Е. и ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" было заключено соглашение о расторжении договора N 13-42 от 12.05.2016 года, в котором указано, что договор считается расторгнутым с момента подписания данного соглашения, при этом ответчик обязуется в установленный Уставом срок вернуть сумму уплаченных взносов в сумме 1.193.930 руб. 00 коп. на расчетный счет, указанный Е. в заявлении. Данным соглашением стороны согласовали, что с момента его подписания у сторон прекращаются все права и обязанности, вытекающие из исполнения договора N 13-42 от 12.05.2016 года.
В материалах дела отсутствуют доказательства перечисления ответчиком денежных средств истцу. Как было установлено судом, денежные средства не были возвращены.
В соответствии с пунктом 3.10 Устава ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2", член кооператива, не выплативший полностью паевой взнос, имеет право в любой момент подать заявление о выходе из кооператива. Заявление члена кооператива, не выплатившего полностью паевого взноса, о добровольном выходе из членов Кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 1 месяца со дня его подачи и утверждено решением общего собрания членов кооператива в течение 3 месяцев с момента принятия решения.
Суд первой инстанции установил, что с учетом положений Устава ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" денежные средства истцу должны быть выплачены не позднее 17.02.2017 года, однако до настоящего времени денежные средства удерживаются ответчиком, истцу не перечислены, ввиду чего суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных указанным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.
Согласно ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В соответствии со ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).
Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Также пунктом 3.9. Устава ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2" предусмотрено, что членство в кооперативе прекращается в случаях:
3.9.1) добровольного выхода из членов кооператива;
3.9.2) исключения из членов кооператива в порядке, определенном настоящим Уставом;
3.9.3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
3.9.4) смерти гражданина, являющегося членом кооператива;
3.9.5) передачи пая членом кооператива другому(им) члену(ам) кооператива;
3.9.6) отчуждения членом кооператива жилого помещения, на которое членом кооператива приобретено право собственности;
3.9.7) ликвидации кооператива.
Ответчик в апелляционной жалобе указывает на то, что решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением Общего собрания не утверждалось, таким образом, на сегодняшний день обязанность по возврату денежных средств у ответчика перед истцом отсутствует.
Судебная коллегия полагает, что данные доводы ответчика являются несостоятельными, поскольку 16.12.2016 года сторонами заключено соглашение о расторжении договора N 13-42 от 12.05.2016 года. Данным соглашением стороны согласовали, что с момента его подписания у сторон прекращаются все права и обязанности, вытекающие из исполнения договора N 13-642 от 12.05.2016 года, кроме обязательств по возврату ответчиком суммы уплаченных взносов в размере 1.193.930 руб. 00 коп.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ссылка ответчика на то, что общее собрание членов кооператива в I и II кварталах 2017 года не созывалось, решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением Общего собрания не утверждалось, как верно указал суд первой инстанции - не имеет правового значения.
К моменту рассмотрения спора в нарушение положений Устава правление кооператива не утвердило принятое решение об исключении Е. из членов ЖСК на общем собрании членов кооператива, ответчик не предпринял попыток к исполнению своей обязанности по возврату денежных средств, что свидетельствует о существенном нарушении прав истца. Учитывая данные обстоятельства, оснований для отказа истцу в судебной защите его прав судебная коллегия не усматривает.
При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2017 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "ЖК Альпийская деревня 2", - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)