Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: В связи со сменой руководства истец был избран председателем ТСЖ. Он обратился к предыдущему руководящему составу с требованием о передаче всей необходимой документации. Однако данное требование не было исполнено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего ФИО12
судей ФИО2, ФИО3
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО12
гражданское дело по иску ТСЖ "Петровский пассаж" к ФИО1 об истребовании документов,
по апелляционной жалобе ФИО1
на решение Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
установила:
ТСЖ "Петровский пассаж" обратилось в суд с иском к ФИО1, бывшему председателю правления об истребовании документов:
- действующий устав ТСЖ "Петровский пассаж" со всеми изменениями и дополнениями к нему;
- свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "Петровский пассаж"; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ "Петровский пассаж";
- заявления собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>, о вступлении в члены ТСЖ "Петровский пассаж" и о выходе из членов ТСЖ "Петровский пассаж" за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ "Петровский пассаж" за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;
- заключения ревизионной комиссии ТСЖ "Петровский пассаж" за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда:
- бюллетени для голосования на общем собрании членов ТСЖ "Петровский пассаж", в том числе, бюллетени для голосования на общем собрании ТСЖ "Петровский пассаж", проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- всю бухгалтерскую документацию, оформляемую ТСЖ "Петровский пассаж" в соответствии с требованиями ФЗ РФ "О бухгалтерском учете", другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными актами, в том числе, первичную документацию (приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости по выплате заработной платы), бухгалтерский баланс с приложениями, отчетность по социальному страхованию, декларации по налогу на имущество, декларации по налогу на прибыль, отчеты ТСЖ в Пенсионный фонд с приложениями, отчеты об уплате единого социального налога за период с 01.01.2013 года в по день исполнения решения суда;
- отчеты о движении денежных средств по счету в банке, отчеты о целевом использовании полученных средств, сметы доходов и расходов, банковские документы, а именно: чековую книжку с неиспользованными листами, платежные поручения, авансовые отчеты, счета-фактуры, полученные ТСЖ, счета-фактуры, выданные ТСЖ;
- документы по начислению заработной платы сотрудникам ТСЖ, сведения о среднесписочной численности сотрудников, сведения 2-НДФЛ по всем работникам ТСЖ, отчеты-статистика, отчеты квартальные, сводные ежемесячные реестры, оборотно-сальдовая ведомость, анализы счетов, карточки счетов, личные дела персонала, трудовые книжки работников ТСЖ "Петровский пассаж", трудовые договоры, заключенные с работниками ТСЖ "Петровский пассаж";
- иную документацию, связанную с деятельностью ТСЖ "Петровский пассаж", в том числе, входящую и исходящую корреспонденцию, заключенные ТСЖ "Петровский пассаж" договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты выполненных работ, акты сверки взаиморасчетов по договорам за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;
- техническую документацию на многоквартирный дом; простую (неисключительную) лицензию на использование программы 1C Предприятие 8.8 ВДБГ. Регистрационный номер программы - 10562723. Продавец ИП ФИО6 (ИНН <...>). Сумма покупки 18 000 рублей. Документ N от 14.02.2012 г., а также печать ТСЖ "Петровский пассаж" (л.д. 7 - 10, 65 - 66).
Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ "Петровский пассаж" к ФИО1 об истребовании документов удовлетворены (л.д. 108 - 109, 110 - 117).
В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что предоставленный суду протокол общего собрания от 04.10.2016 г. не соответствует основанию внесенной записи в ЕГРЮЛ (л.д. 122).
Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 131 - 133), однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
В соответствии с частью 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
На основании части 1 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ТСЖ "Петровский пассаж" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>.
Решением общего собрания членов ТСЖ "Петровский пассаж", проведенным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение избрать членами правления следующих лиц: ФИО7, ФИО8. ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 71 - 75).
Решением правления ТСЖ "Петровский пассаж" от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ избран ФИО10 (л.д. 76).
Судом установлено также, что ФИО1 являлась председателем правления ТСЖ "Петровский пассаж" до избрания на данный пост ФИО10.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вручил ФИО1 уведомление с требованием передать новому председателю правления ТСЖ оригиналы всех учредительных, организационных, распорядительных, нормативно-справочных документов, печать (л.д. 12).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в 10.09 часов по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>А, 9 этаж, в помещении ТСЖ "Петровский пассаж", председателем ТСЖ ФИО10 ФИО1 было предложено передать документы, касающиеся деятельности ТСЖ "Петровский пассаж", согласно перечня указанного в Уведомлении о прекращении полномочий и требовании о передаче документов, печати ТСЖ новому председателю ТСЖ, также было предложено передать ключи от комнаты Правления и других технических помещений.
ФИО1 отказалась от передачи документов, ключей и печати, от подписи данного акта отказалась (л.д. 54).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 председателем правления ТСЖ "Петровский пассаж" направлено уведомление о том, что передача документов, ключей, печати ТСЖ состоится ДД.ММ.ГГГГ в 08.00 часов в помещении ТСЖ "Петровский пассаж" по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>А, 2-й подъезд, 9-й этаж, с просьбой обеспечить свое присутствие, присутствие иных лиц, необходимых при осуществлении указанных действий и наличие всех необходимых документов, ключей печати ТСЖ (л.д. 59, 60).
Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 уведомлена о необходимости ее присутствия и присутствия материально-ответственных лиц ДД.ММ.ГГГГ в 08.00 часов по месту нахождения ТСЖ "Петровский пассаж" по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>А, в помещении управления ТСЖ: 2-й подъезд, 9-й этаж, помещение N.
Присутствие ФИО1, а также иных должностных и материально-ответственных лиц управления ТСЖ не обеспечено. Входная дверь в управление ТСЖ закрыта на замок, приняты решения о вскрытии замка входной двери и последующей его замене; о комиссионном осмотре помещений с составлением соответствующих актом и описей (л.д. 56).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при вскрытии сейфа обнаружено отсутствие материальных ценностей, бухгалтерской, финансовой документации, печатей, штампов (л.д. 57).
По результатам комиссионного осмотра составлены Акт инвентаризации наличных денежных средств (л.д. 34), инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей (л.д. 35 - 37), инвентаризационная опись документов (л.д. 37 об. - 44 об., 45 - 49 об., 50, 51). По результатам осмотра также составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии истребуемых документов (л.д. 52 - 53).
Исходя из анализа приведенных выше норм и установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу, что ТСЖ "Петровский пассаж" имеет законные основания требовать передачи документации, касающейся деятельности товарищества, у бывшего председателя ТСЖ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы ответчика оснований к отмене решения суда не содержат.
Судом установлено, что полномочия ФИО1 как председателя ТСЖ "Петровский пассаж" прекращены, решение общего собрания членов ТСЖ "Петровский пассаж", проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не оспорено, истребуемые у ответчика документы необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, направленной на решение задач в сфере управления жилым домом. После переизбрания какие-либо действия, относящиеся к деятельности ТСЖ, ответчик осуществлять не вправе, соответственно, он обязан передать истребуемые документы, относящиеся к деятельности ТСЖ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что при избрании ФИО10 председателем ТСЖ нарушены нормы жилищного законодательства, не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку протокол об избрании ФИО10 председателем в установленном порядке никем не оспорен.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Поэтому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.10.2017 ПО ДЕЛУ N 33-8206/2017
Требование: Об истребовании документов ТСЖ.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: В связи со сменой руководства истец был избран председателем ТСЖ. Он обратился к предыдущему руководящему составу с требованием о передаче всей необходимой документации. Однако данное требование не было исполнено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2017 г. по делу N 8206
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего ФИО12
судей ФИО2, ФИО3
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО12
гражданское дело по иску ТСЖ "Петровский пассаж" к ФИО1 об истребовании документов,
по апелляционной жалобе ФИО1
на решение Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
установила:
ТСЖ "Петровский пассаж" обратилось в суд с иском к ФИО1, бывшему председателю правления об истребовании документов:
- действующий устав ТСЖ "Петровский пассаж" со всеми изменениями и дополнениями к нему;
- свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "Петровский пассаж"; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ "Петровский пассаж";
- заявления собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>, о вступлении в члены ТСЖ "Петровский пассаж" и о выходе из членов ТСЖ "Петровский пассаж" за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ "Петровский пассаж" за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;
- заключения ревизионной комиссии ТСЖ "Петровский пассаж" за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда:
- бюллетени для голосования на общем собрании членов ТСЖ "Петровский пассаж", в том числе, бюллетени для голосования на общем собрании ТСЖ "Петровский пассаж", проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- всю бухгалтерскую документацию, оформляемую ТСЖ "Петровский пассаж" в соответствии с требованиями ФЗ РФ "О бухгалтерском учете", другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными актами, в том числе, первичную документацию (приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости по выплате заработной платы), бухгалтерский баланс с приложениями, отчетность по социальному страхованию, декларации по налогу на имущество, декларации по налогу на прибыль, отчеты ТСЖ в Пенсионный фонд с приложениями, отчеты об уплате единого социального налога за период с 01.01.2013 года в по день исполнения решения суда;
- отчеты о движении денежных средств по счету в банке, отчеты о целевом использовании полученных средств, сметы доходов и расходов, банковские документы, а именно: чековую книжку с неиспользованными листами, платежные поручения, авансовые отчеты, счета-фактуры, полученные ТСЖ, счета-фактуры, выданные ТСЖ;
- документы по начислению заработной платы сотрудникам ТСЖ, сведения о среднесписочной численности сотрудников, сведения 2-НДФЛ по всем работникам ТСЖ, отчеты-статистика, отчеты квартальные, сводные ежемесячные реестры, оборотно-сальдовая ведомость, анализы счетов, карточки счетов, личные дела персонала, трудовые книжки работников ТСЖ "Петровский пассаж", трудовые договоры, заключенные с работниками ТСЖ "Петровский пассаж";
- иную документацию, связанную с деятельностью ТСЖ "Петровский пассаж", в том числе, входящую и исходящую корреспонденцию, заключенные ТСЖ "Петровский пассаж" договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты выполненных работ, акты сверки взаиморасчетов по договорам за период с даты регистрации ТСЖ "Петровский пассаж" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;
- техническую документацию на многоквартирный дом; простую (неисключительную) лицензию на использование программы 1C Предприятие 8.8 ВДБГ. Регистрационный номер программы - 10562723. Продавец ИП ФИО6 (ИНН <...>). Сумма покупки 18 000 рублей. Документ N от 14.02.2012 г., а также печать ТСЖ "Петровский пассаж" (л.д. 7 - 10, 65 - 66).
Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ "Петровский пассаж" к ФИО1 об истребовании документов удовлетворены (л.д. 108 - 109, 110 - 117).
В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что предоставленный суду протокол общего собрания от 04.10.2016 г. не соответствует основанию внесенной записи в ЕГРЮЛ (л.д. 122).
Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 131 - 133), однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
В соответствии с частью 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
На основании части 1 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ТСЖ "Петровский пассаж" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>.
Решением общего собрания членов ТСЖ "Петровский пассаж", проведенным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение избрать членами правления следующих лиц: ФИО7, ФИО8. ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 71 - 75).
Решением правления ТСЖ "Петровский пассаж" от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ избран ФИО10 (л.д. 76).
Судом установлено также, что ФИО1 являлась председателем правления ТСЖ "Петровский пассаж" до избрания на данный пост ФИО10.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вручил ФИО1 уведомление с требованием передать новому председателю правления ТСЖ оригиналы всех учредительных, организационных, распорядительных, нормативно-справочных документов, печать (л.д. 12).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в 10.09 часов по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>А, 9 этаж, в помещении ТСЖ "Петровский пассаж", председателем ТСЖ ФИО10 ФИО1 было предложено передать документы, касающиеся деятельности ТСЖ "Петровский пассаж", согласно перечня указанного в Уведомлении о прекращении полномочий и требовании о передаче документов, печати ТСЖ новому председателю ТСЖ, также было предложено передать ключи от комнаты Правления и других технических помещений.
ФИО1 отказалась от передачи документов, ключей и печати, от подписи данного акта отказалась (л.д. 54).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 председателем правления ТСЖ "Петровский пассаж" направлено уведомление о том, что передача документов, ключей, печати ТСЖ состоится ДД.ММ.ГГГГ в 08.00 часов в помещении ТСЖ "Петровский пассаж" по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>А, 2-й подъезд, 9-й этаж, с просьбой обеспечить свое присутствие, присутствие иных лиц, необходимых при осуществлении указанных действий и наличие всех необходимых документов, ключей печати ТСЖ (л.д. 59, 60).
Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 уведомлена о необходимости ее присутствия и присутствия материально-ответственных лиц ДД.ММ.ГГГГ в 08.00 часов по месту нахождения ТСЖ "Петровский пассаж" по адресу: <адрес>, ул. 20-летия ВЛКСМ, <адрес>А, в помещении управления ТСЖ: 2-й подъезд, 9-й этаж, помещение N.
Присутствие ФИО1, а также иных должностных и материально-ответственных лиц управления ТСЖ не обеспечено. Входная дверь в управление ТСЖ закрыта на замок, приняты решения о вскрытии замка входной двери и последующей его замене; о комиссионном осмотре помещений с составлением соответствующих актом и описей (л.д. 56).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при вскрытии сейфа обнаружено отсутствие материальных ценностей, бухгалтерской, финансовой документации, печатей, штампов (л.д. 57).
По результатам комиссионного осмотра составлены Акт инвентаризации наличных денежных средств (л.д. 34), инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей (л.д. 35 - 37), инвентаризационная опись документов (л.д. 37 об. - 44 об., 45 - 49 об., 50, 51). По результатам осмотра также составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии истребуемых документов (л.д. 52 - 53).
Исходя из анализа приведенных выше норм и установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу, что ТСЖ "Петровский пассаж" имеет законные основания требовать передачи документации, касающейся деятельности товарищества, у бывшего председателя ТСЖ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы ответчика оснований к отмене решения суда не содержат.
Судом установлено, что полномочия ФИО1 как председателя ТСЖ "Петровский пассаж" прекращены, решение общего собрания членов ТСЖ "Петровский пассаж", проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не оспорено, истребуемые у ответчика документы необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, направленной на решение задач в сфере управления жилым домом. После переизбрания какие-либо действия, относящиеся к деятельности ТСЖ, ответчик осуществлять не вправе, соответственно, он обязан передать истребуемые документы, относящиеся к деятельности ТСЖ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что при избрании ФИО10 председателем ТСЖ нарушены нормы жилищного законодательства, не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку протокол об избрании ФИО10 председателем в установленном порядке никем не оспорен.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Поэтому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)