Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, а также гаражным машино-местом, однако обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Вершинин П.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.,
судей Малыхиной Н.В., Зениной Л.С.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по апелляционной жалобе С.С.Н. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 года, которым постановлено:
***
Истец ТСЖ "Коломенская усадьба" обратился в суд с иском к ответчикам С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свое требования тем, что ответчики являются собственниками по *** доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчику С.С.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) площадью ***, расположенный по адресу: ***. Ответчики владеют и пользуются данным жилым помещением, ответчик С.С.Н. также пользуется гаражным машино-местом, расположенным в указанном доме, однако обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, за период с *** по *** за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** за жилое помещение. *** за не нежилое помещение. Истец после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просил взыскать с ответчиков С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н. в свою пользу образовавшуюся задолженность в размере *** за жилое помещение, пени в размере ***, что с каждого из ответчиков составляет по ***, с ответчика С.С.Н. также задолженность по оплате нежилого помещения в размере ***, пени ***, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ***, что с каждого из ответчиков составляет по *** расходы на представителя ***, расходы по оплате телеграмм в размере ***, с ответчика С.С.Н. расходы по оплате телеграммы в размере ***.
В заседании суда первой инстанции представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал.
Ответчики С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н., представитель ответчика С.С.Н. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и их представителей.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ответчик С.С.Н. по доводам апелляционной жалобы, указывая при этом на незаконность и необоснованность принятого судом решения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. ИЗ ГПК РФ.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судья направляет или вручает ответчику копии заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требование истца, и предлагает представить в установленный им срок доказательства в обоснование своих возражений. Судья разъясняет, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, в адрес ответчиков копия уточненного искового заявления, где содержались увеличенные исковые требования, дополнительные документы, расчет цены иска судом не направлялись, что является нарушением норм процессуального права.
Таким образом, ответчики не были поставлены в известность об увеличении истцом исковых требований и не имели возможности выразить свое отношение к этим изменениям иска.
Указанные нарушения процессуального законодательства являются существенными, поскольку они повлекли нарушение таких принципов правосудия, как равноправие сторон и состязательность.
Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем подлежит отмене.
Поскольку в ходе апелляционного рассмотрения дела установлено нарушение норм процессуального права, суд апелляционной инстанции ***, руководствуясь п. 2 ч. 4 и ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, постановил перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В заседание судебной коллегии ответчики С.С.Н., С.Н.Н., С.Н.И.
не явились, извещены надлежащим образом, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Судебная коллегия, рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, выслушав представителя истца К., ответчика С.С.Н. и его представителя Ч., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н. являются собственниками по *** каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчику С.С.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) площадью ***, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выписками из ЕГРП.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме: обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 5. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитор\} пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом первой инстанции, в нарушение действующего законодательства ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг принадлежащего им на праве собственности жилого помещения и принадлежащего на праве собственности С.С.Н. нежилого помещения.
Согласно представленного истцом в заседание судебной коллегии расчета, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения за *** по *** составляют ***, за нежилое помещение задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика С.С.Н. составляет ***, пени за просрочку платежа по оплате жилого помещения составляют ***, пени по оплате нежилого помещения ***.
Расчет суммы задолженности, представленный в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.
Судебная коллегия не может принять во внимание возражения ответчиков о необоснованном начислении задолженности по оплате коммунальных платежей в связи с недействительностью договоров, заключенных ТСЖ "Коломенская усадьба" с организациями, оказывающими коммунальные услуги в связи с тем, что они заключены по результатам недействительных решений общих собраний собственников жилья, поскольку договоры о предоставлении коммунальных услуг, заключенные ТСЖ "Коломенская усадьба" о предоставлении коммунальных услуг и решения общих собрания собственников жилья, на основании которых данные договоры были заключены, утверждены сметы доходов и расходов, не были признаны недействительными в установленном законом порядке.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судебная коллегия, рассматривая дело по правилам первой инстанции, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, исходит из того, что ответчики С.С.Н., С.С.Н. С.Н.И., С.Н.Н., являющиеся собственниками по *** доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчику С.С.Н. на праве собственности также принадлежит нежилое помещение площадью ***, расположенное по адресу: ***, в доме, управление которым осуществляется истцом, обязаны ежемесячно вносить плату за эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с утвержденным и тарифами, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчики в период с *** по *** не исполняли, в связи с чем полагает возможным взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по *** с каждого из ответчиков, применив по заявлению ответчиков положения ст. 333 ГК РФ, пени по *** с каждого, в порядке ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов на представителя ***, что с каждого из ответчиков составляет по ***, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по *** с каждого, с ответчика С.С.Н. также расходы по оплате нежилого помещения в размере ***.
В удовлетворении остальной части иска о возмещении судебных расходов по оплате телеграмм судебная коллегия полагает необходимым отказать, поскольку не были представлены оригиналы квитанций об оплате телеграмм.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-11543/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, а также гаражным машино-местом, однако обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2015 г. по делу N 33-11543
Судья суда первой инстанции: Вершинин П.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.,
судей Малыхиной Н.В., Зениной Л.С.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по апелляционной жалобе С.С.Н. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2014 года, которым постановлено:
***
установила:
Истец ТСЖ "Коломенская усадьба" обратился в суд с иском к ответчикам С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свое требования тем, что ответчики являются собственниками по *** доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчику С.С.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) площадью ***, расположенный по адресу: ***. Ответчики владеют и пользуются данным жилым помещением, ответчик С.С.Н. также пользуется гаражным машино-местом, расположенным в указанном доме, однако обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, за период с *** по *** за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** за жилое помещение. *** за не нежилое помещение. Истец после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просил взыскать с ответчиков С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н. в свою пользу образовавшуюся задолженность в размере *** за жилое помещение, пени в размере ***, что с каждого из ответчиков составляет по ***, с ответчика С.С.Н. также задолженность по оплате нежилого помещения в размере ***, пени ***, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ***, что с каждого из ответчиков составляет по *** расходы на представителя ***, расходы по оплате телеграмм в размере ***, с ответчика С.С.Н. расходы по оплате телеграммы в размере ***.
В заседании суда первой инстанции представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал.
Ответчики С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н., представитель ответчика С.С.Н. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и их представителей.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ответчик С.С.Н. по доводам апелляционной жалобы, указывая при этом на незаконность и необоснованность принятого судом решения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. ИЗ ГПК РФ.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судья направляет или вручает ответчику копии заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требование истца, и предлагает представить в установленный им срок доказательства в обоснование своих возражений. Судья разъясняет, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, в адрес ответчиков копия уточненного искового заявления, где содержались увеличенные исковые требования, дополнительные документы, расчет цены иска судом не направлялись, что является нарушением норм процессуального права.
Таким образом, ответчики не были поставлены в известность об увеличении истцом исковых требований и не имели возможности выразить свое отношение к этим изменениям иска.
Указанные нарушения процессуального законодательства являются существенными, поскольку они повлекли нарушение таких принципов правосудия, как равноправие сторон и состязательность.
Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем подлежит отмене.
Поскольку в ходе апелляционного рассмотрения дела установлено нарушение норм процессуального права, суд апелляционной инстанции ***, руководствуясь п. 2 ч. 4 и ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, постановил перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В заседание судебной коллегии ответчики С.С.Н., С.Н.Н., С.Н.И.
не явились, извещены надлежащим образом, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Судебная коллегия, рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, выслушав представителя истца К., ответчика С.С.Н. и его представителя Ч., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что С.С.Н., С.С.Н., С.Н.И., С.Н.Н. являются собственниками по *** каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчику С.С.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) площадью ***, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выписками из ЕГРП.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме: обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 5. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитор\} пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом первой инстанции, в нарушение действующего законодательства ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг принадлежащего им на праве собственности жилого помещения и принадлежащего на праве собственности С.С.Н. нежилого помещения.
Согласно представленного истцом в заседание судебной коллегии расчета, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения за *** по *** составляют ***, за нежилое помещение задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика С.С.Н. составляет ***, пени за просрочку платежа по оплате жилого помещения составляют ***, пени по оплате нежилого помещения ***.
Расчет суммы задолженности, представленный в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.
Судебная коллегия не может принять во внимание возражения ответчиков о необоснованном начислении задолженности по оплате коммунальных платежей в связи с недействительностью договоров, заключенных ТСЖ "Коломенская усадьба" с организациями, оказывающими коммунальные услуги в связи с тем, что они заключены по результатам недействительных решений общих собраний собственников жилья, поскольку договоры о предоставлении коммунальных услуг, заключенные ТСЖ "Коломенская усадьба" о предоставлении коммунальных услуг и решения общих собрания собственников жилья, на основании которых данные договоры были заключены, утверждены сметы доходов и расходов, не были признаны недействительными в установленном законом порядке.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судебная коллегия, рассматривая дело по правилам первой инстанции, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, исходит из того, что ответчики С.С.Н., С.С.Н. С.Н.И., С.Н.Н., являющиеся собственниками по *** доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчику С.С.Н. на праве собственности также принадлежит нежилое помещение площадью ***, расположенное по адресу: ***, в доме, управление которым осуществляется истцом, обязаны ежемесячно вносить плату за эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с утвержденным и тарифами, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчики в период с *** по *** не исполняли, в связи с чем полагает возможным взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по *** с каждого из ответчиков, применив по заявлению ответчиков положения ст. 333 ГК РФ, пени по *** с каждого, в порядке ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов на представителя ***, что с каждого из ответчиков составляет по ***, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по *** с каждого, с ответчика С.С.Н. также расходы по оплате нежилого помещения в размере ***.
В удовлетворении остальной части иска о возмещении судебных расходов по оплате телеграмм судебная коллегия полагает необходимым отказать, поскольку не были представлены оригиналы квитанций об оплате телеграмм.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)