Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица обращалась к ответчику, являющемуся обслуживающей организацией дома, с письменными заявлениями и требованиями о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета и произведении расчетов за коммунальные услуги по холодной и горячей воде на основании показателей индивидуальных приборов учета, на что получала отказ, поскольку здание является общежитием коридорной системы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Булаева Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Митрофановой Г.Н., Мошечкова А.И.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. дело по апелляционной жалобе Р.А. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Р.А., Р.М., Р.П.Ю. к ООО "Авантаж 2005" о принятии в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, обязании производить расчеты на основании показаний приборов учета, сделать перерасчет - отказать.
Истцы обратились в суд с иском к ООО "Авантаж 2005" и просили принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета потребления холодной и горячей воды, заводские номера ***, *** установленные в квартире N ***, и индивидуальные приборы учета потребления холодной и горячей воды, заводские номера ***, ***, установленные в общей кухне, по адресу: ***, обязать ответчика производить расчеты за коммунальные услуги по холодной и горячей воде квартиры N *** и в общей кухне на основании показателей установленных индивидуальных приборов учета, сделать перерасчет по оплате коммунальных услуг за холодную и горячую воду с момента установки индивидуальных приборов учета потребления с *** года, взыскать с ООО "Авантаж 2005" в пользу истцов госпошлину в размере *** рублей. Требования мотивировали тем, что являются собственниками по *** доли в квартире расположенной по адресу: *** кв. м на основании решения Чертановского районного суда г. Москвы от *** года. *** года ООО "Водоконтроль" по договору с Р.А. установило счетчики учета расхода горячей и холодной воды в указанной квартире, составлены акты ввода в эксплуатацию. *** года ООО "Водоконтроль" по договору с Р.А., П., Горских Н.А., Б. был заключен договор на установку двух счетчиков учета расхода горячей и холодной воды в общей кухне, составлены акты ввода в эксплуатацию. *** года, *** года, *** года, *** года, *** года истица обращалась к ответчику ООО "Авантаж 2005", являющейся обслуживающей организацией дома, с письменными заявлениями и требованиями о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета и произведению расчетов за коммунальные услуги по холодной и горячей воде на основании показателей индивидуальных приборов учета, на что получала отказ, поскольку здание является общежитием коридорной системы.
В судебном заседании Р.А. и ее представитель заявленные требования поддержали.
Р.М., Р.П.С. в суд не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель ООО "Авантаж 2005" в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Об отмене данного решения просит Р.А. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
Согласно пункту 33 Правил, потребитель имеет право: принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности; требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию; при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Судом установлено и из материалов дела следует, что здание, расположенное по адресу <...> является общежитием коридорной системы и относится к специализированному жилому фонду.
Согласно пункту 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.
В силу пункта 51 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
В соответствии с пунктом 50 Правил, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета, то расчет размера платы за коммунальную услугу, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема потребленной коммунальной услуги в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета.
Установив, что соглашение между всеми собственниками жилых помещений в доме коридорного типа об установке приборов учета на общей кухне отсутствует, расчет производится в соответствии с нормативами, утвержденными Постановлением Правительства г. Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальных услуг для населения на каждый соответствующий год", районный суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о принятии в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, обязании ответчика производить расчеты на основании показаний приборов учета, и перерасчете.
Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и норм материального права, влекущих отмену решения суда, также допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, и не влияют на правильность изложенных в решении суда выводов, в связи с чем, жалоба не содержит правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-35000/2016
Требование: О принятии в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, обязании производить расчеты на основании показаний приборов учета, сделать перерасчет.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица обращалась к ответчику, являющемуся обслуживающей организацией дома, с письменными заявлениями и требованиями о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета и произведении расчетов за коммунальные услуги по холодной и горячей воде на основании показателей индивидуальных приборов учета, на что получала отказ, поскольку здание является общежитием коридорной системы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2016 г. по делу N 33-35000/16
Судья: Булаева Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Митрофановой Г.Н., Мошечкова А.И.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. дело по апелляционной жалобе Р.А. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Р.А., Р.М., Р.П.Ю. к ООО "Авантаж 2005" о принятии в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, обязании производить расчеты на основании показаний приборов учета, сделать перерасчет - отказать.
установила:
Истцы обратились в суд с иском к ООО "Авантаж 2005" и просили принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета потребления холодной и горячей воды, заводские номера ***, *** установленные в квартире N ***, и индивидуальные приборы учета потребления холодной и горячей воды, заводские номера ***, ***, установленные в общей кухне, по адресу: ***, обязать ответчика производить расчеты за коммунальные услуги по холодной и горячей воде квартиры N *** и в общей кухне на основании показателей установленных индивидуальных приборов учета, сделать перерасчет по оплате коммунальных услуг за холодную и горячую воду с момента установки индивидуальных приборов учета потребления с *** года, взыскать с ООО "Авантаж 2005" в пользу истцов госпошлину в размере *** рублей. Требования мотивировали тем, что являются собственниками по *** доли в квартире расположенной по адресу: *** кв. м на основании решения Чертановского районного суда г. Москвы от *** года. *** года ООО "Водоконтроль" по договору с Р.А. установило счетчики учета расхода горячей и холодной воды в указанной квартире, составлены акты ввода в эксплуатацию. *** года ООО "Водоконтроль" по договору с Р.А., П., Горских Н.А., Б. был заключен договор на установку двух счетчиков учета расхода горячей и холодной воды в общей кухне, составлены акты ввода в эксплуатацию. *** года, *** года, *** года, *** года, *** года истица обращалась к ответчику ООО "Авантаж 2005", являющейся обслуживающей организацией дома, с письменными заявлениями и требованиями о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета и произведению расчетов за коммунальные услуги по холодной и горячей воде на основании показателей индивидуальных приборов учета, на что получала отказ, поскольку здание является общежитием коридорной системы.
В судебном заседании Р.А. и ее представитель заявленные требования поддержали.
Р.М., Р.П.С. в суд не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель ООО "Авантаж 2005" в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Об отмене данного решения просит Р.А. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
Согласно пункту 33 Правил, потребитель имеет право: принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности; требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию; при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Судом установлено и из материалов дела следует, что здание, расположенное по адресу <...> является общежитием коридорной системы и относится к специализированному жилому фонду.
Согласно пункту 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.
В силу пункта 51 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
В соответствии с пунктом 50 Правил, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета, то расчет размера платы за коммунальную услугу, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема потребленной коммунальной услуги в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета.
Установив, что соглашение между всеми собственниками жилых помещений в доме коридорного типа об установке приборов учета на общей кухне отсутствует, расчет производится в соответствии с нормативами, утвержденными Постановлением Правительства г. Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальных услуг для населения на каждый соответствующий год", районный суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о принятии в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, обязании ответчика производить расчеты на основании показаний приборов учета, и перерасчете.
Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и норм материального права, влекущих отмену решения суда, также допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, и не влияют на правильность изложенных в решении суда выводов, в связи с чем, жалоба не содержит правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)