Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15.08.2016
Полный текст постановления изготовлен 15.08.2016
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Захарчук Е.И.
судей: Терехина И.И.
Нагишева О.Б.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Б. Романовой
при участии:
- от истца - Федюкова А.А., по доверенности, паспорт;
- от ответчика - Занина Н.С. по доверенности, паспорт;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Компания "Солнечная-Сервис" (07АП-6080/2016) на решение Арбитражного суда Томской области от 13.05.2016 по делу N А67-503/2016
(судья А.В. Шилов),
по иску ООО "Томскводоканал" к ООО "Компания "Солнечная-Сервис" об изменении редакции п. п. 7.1.1 договора от 01.11.2015 N 9-1426,
установил:
ООО "Томскводоканал" обратилось в арбитражный суд с иском об изменении условий договора на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная-Сервис". ООО "Томскводоканал" просило арбитражный суд изложить пункт 7.1.1 в следующей редакции: "Исполнитель производит оплату за потребленную в расчетном периоде холодную воду и отведенные сточные воды на расчетный счет ООО "ТРЦ", указанный в платежных документах РСО, до 15-го числа месяца за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем)".
Решением Арбитражного суда исковые требования удовлетворены. Суд изменил условия договора на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная- Сервис", изложив пункт 7.1.1 в следующей редакции: "Исполнитель производит оплату за потребленную в расчетном периоде холодную воду и отведенные сточные воды согласно действующему законодательству на расчетный счет, указанный в платежных документах РСО. Расчеты за объемы воды, Исполнитель производит до 30 (31) числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом, в феврале до 28 (29) числа включительно." В удовлетворении остальной части иска отказал.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратились с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт - в иске отказать, ссылаясь, в том числе на то, что стороны в соответствии со ст. 432 ГК РФ самостоятельно определили такой порядок расчетов и в соответствии со ст. 544 ГК РФ он не противоречит законодательству РФ.
Более подробно доводы обоснованы в жалобе.
От истца в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы и возражения на апелляционную жалобу.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Между обществом с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (ресурсоснабжающая организация - РСО) и обществом с ограниченной ответственностью "Компания Солнечная-Сервис" (Исполнитель) заключен договор на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015.
Пунктом 7.1.1 указанного договора стороны предусмотрели следующее: "Размер платежа Исполнителя определяется на основании справки об оплате, представляемой Исполнителем в РСО ежемесячно в следующем порядке:
- - при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере начисленной потребителю суммы за услуги по водоснабжению и водоотведению;
- - при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере - в размере пропорциональному размеру платы за услуги по водоснабжению и водоотведению в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (представленные) за данный расчетный период.
Расчет за объемы воды, оплаченные собственниками и нанимателями, проживающими в жилых помещениям Исполнитель производит на р/с РСО до 30 (31) числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом, в феврале до 28 (29) числа включительно".
Истец обратился к ответчику с письмом от 10.12.2015 и проектом соглашения, в котором просил согласовать изменения к договору в части п. 7.1.1. Ответчик в письме от 21.12.2015 ответил отказом от подписания соглашения об изменении условий договора.
Не согласившись с отказом ответчика об изменении договора, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском в порядке п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила, устанавливающие обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (потребители) коммунальной услуги соответствующего вида.
В соответствии с п. 66 Правил N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем установлена также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Постановление N 253) настоящий документ определяет требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли- продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов коммунальной услуги соответствующего вида.
Утверждение ответчика со ссылкой на пункт 5 Постановления N 253, о том, что к перечислению управляющей организацией ресурсоснабжающим организациям подлежат средства в общем объеме средств, полученных управляющей компанией от потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, об отсутствии у истца обязанности оплачивать оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в большем объеме, чем оплатило ему население, основано на неверном толковании упомянутого постановления.
Данный довод также был предметом рассмотрения суда первой инстанции и ему дана надлежащая правовая оценка.
Ответчик как управляющая организация в отношении объектов, находящихся в его управлении (многоквартирных домов), выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг, соответственно, на него возложены обязательства по оплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими ресурсов и оказанных услуг.
Как верно указано судом первой инстанцией, действующее нормативно-правовое регулирование не позволяет поставить размер оплаты фактически поставленного исполнителю коммунального ресурса в зависимость от фактической оплаты этого коммунального ресурса потребителями, а сторонам предусмотреть возможность, изменения условий договора энергоснабжения в части оплаты
В противном случае, сохранение указанного пункта - 7.1.1. договора на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015, в прежней редакции лишит ресурсоснабжающую организацию в случае бездействия ответчика или третьих лиц (потребителей) права требовать уплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс, гарантированного ей действующим законодательством, в силу которых оплате подлежит весь объем оказанных услуг вне зависимости от размера сумм, поступивших от населения.
При таких обстоятельствах вывод суда об изменении п. 7.1.1 договора N 9-1426 от 01.11.2015 в редакции истца является обоснованным.
Оснований для иной оценки коллегия судей не усматривает.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Томской области от 13.05.2016 по делу N А67-503/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.08.2016 N 07АП-6080/2016 ПО ДЕЛУ N А67-503/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2016 г. по делу N А67-503/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 15.08.2016
Полный текст постановления изготовлен 15.08.2016
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Захарчук Е.И.
судей: Терехина И.И.
Нагишева О.Б.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Б. Романовой
при участии:
- от истца - Федюкова А.А., по доверенности, паспорт;
- от ответчика - Занина Н.С. по доверенности, паспорт;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Компания "Солнечная-Сервис" (07АП-6080/2016) на решение Арбитражного суда Томской области от 13.05.2016 по делу N А67-503/2016
(судья А.В. Шилов),
по иску ООО "Томскводоканал" к ООО "Компания "Солнечная-Сервис" об изменении редакции п. п. 7.1.1 договора от 01.11.2015 N 9-1426,
установил:
ООО "Томскводоканал" обратилось в арбитражный суд с иском об изменении условий договора на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная-Сервис". ООО "Томскводоканал" просило арбитражный суд изложить пункт 7.1.1 в следующей редакции: "Исполнитель производит оплату за потребленную в расчетном периоде холодную воду и отведенные сточные воды на расчетный счет ООО "ТРЦ", указанный в платежных документах РСО, до 15-го числа месяца за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем)".
Решением Арбитражного суда исковые требования удовлетворены. Суд изменил условия договора на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная- Сервис", изложив пункт 7.1.1 в следующей редакции: "Исполнитель производит оплату за потребленную в расчетном периоде холодную воду и отведенные сточные воды согласно действующему законодательству на расчетный счет, указанный в платежных документах РСО. Расчеты за объемы воды, Исполнитель производит до 30 (31) числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом, в феврале до 28 (29) числа включительно." В удовлетворении остальной части иска отказал.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратились с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт - в иске отказать, ссылаясь, в том числе на то, что стороны в соответствии со ст. 432 ГК РФ самостоятельно определили такой порядок расчетов и в соответствии со ст. 544 ГК РФ он не противоречит законодательству РФ.
Более подробно доводы обоснованы в жалобе.
От истца в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы и возражения на апелляционную жалобу.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Между обществом с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (ресурсоснабжающая организация - РСО) и обществом с ограниченной ответственностью "Компания Солнечная-Сервис" (Исполнитель) заключен договор на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015.
Пунктом 7.1.1 указанного договора стороны предусмотрели следующее: "Размер платежа Исполнителя определяется на основании справки об оплате, представляемой Исполнителем в РСО ежемесячно в следующем порядке:
- - при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере начисленной потребителю суммы за услуги по водоснабжению и водоотведению;
- - при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере - в размере пропорциональному размеру платы за услуги по водоснабжению и водоотведению в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (представленные) за данный расчетный период.
Расчет за объемы воды, оплаченные собственниками и нанимателями, проживающими в жилых помещениям Исполнитель производит на р/с РСО до 30 (31) числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом, в феврале до 28 (29) числа включительно".
Истец обратился к ответчику с письмом от 10.12.2015 и проектом соглашения, в котором просил согласовать изменения к договору в части п. 7.1.1. Ответчик в письме от 21.12.2015 ответил отказом от подписания соглашения об изменении условий договора.
Не согласившись с отказом ответчика об изменении договора, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском в порядке п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила, устанавливающие обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (потребители) коммунальной услуги соответствующего вида.
В соответствии с п. 66 Правил N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем установлена также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Постановление N 253) настоящий документ определяет требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли- продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов коммунальной услуги соответствующего вида.
Утверждение ответчика со ссылкой на пункт 5 Постановления N 253, о том, что к перечислению управляющей организацией ресурсоснабжающим организациям подлежат средства в общем объеме средств, полученных управляющей компанией от потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, об отсутствии у истца обязанности оплачивать оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в большем объеме, чем оплатило ему население, основано на неверном толковании упомянутого постановления.
Данный довод также был предметом рассмотрения суда первой инстанции и ему дана надлежащая правовая оценка.
Ответчик как управляющая организация в отношении объектов, находящихся в его управлении (многоквартирных домов), выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг, соответственно, на него возложены обязательства по оплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими ресурсов и оказанных услуг.
Как верно указано судом первой инстанцией, действующее нормативно-правовое регулирование не позволяет поставить размер оплаты фактически поставленного исполнителю коммунального ресурса в зависимость от фактической оплаты этого коммунального ресурса потребителями, а сторонам предусмотреть возможность, изменения условий договора энергоснабжения в части оплаты
В противном случае, сохранение указанного пункта - 7.1.1. договора на водоснабжение и водоотведение N 9-1426 от 01.11.2015, в прежней редакции лишит ресурсоснабжающую организацию в случае бездействия ответчика или третьих лиц (потребителей) права требовать уплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс, гарантированного ей действующим законодательством, в силу которых оплате подлежит весь объем оказанных услуг вне зависимости от размера сумм, поступивших от населения.
При таких обстоятельствах вывод суда об изменении п. 7.1.1 договора N 9-1426 от 01.11.2015 в редакции истца является обоснованным.
Оснований для иной оценки коллегия судей не усматривает.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Томской области от 13.05.2016 по делу N А67-503/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Е.И.ЗАХАРЧУК
Судьи
И.И.ТЕРЕХИНА
О.Б.НАГИШЕВА
Е.И.ЗАХАРЧУК
Судьи
И.И.ТЕРЕХИНА
О.Б.НАГИШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)