Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кавлева М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Медведкиной В.А.
судей Мелешко Н.В., Зарочинцевой Е.В.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2470/2017 по апелляционной жалобе Э. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта 2017 года по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" к Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А., судебная коллегия
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (далее - ООО "ЖКС N 1") обратилось с иском к Э., в котором просило взыскать с последней задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2013 года по 31 августа 2015 года в размере 53258 рублей 86 копеек, пени в размере 11865 рублей 44 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2153 рубля 73 копейки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта 2017 года исковые требования ООО "ЖКС N 1 Красногвардейского района" удовлетворены.
В апелляционной жалобе Э. просит решение отменить, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения спора, и нарушение норм материального права.
Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу положений части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статье 30, части 3 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района".
Судом первой инстанции установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у Э. образовалась задолженность в размере 53258 рублей 86 копеек. В связи с просрочкой внесения платежей пеня составила 11865 рублей 44 копейки.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом представленных доказательств и признания ответчиком иска в части суммы задолженности в размере 53258 рублей 86 копеек, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в том числе пени, и судебных расходов в виде государственной пошлины, поскольку ответчик проживает в указанном жилом помещении, пользуется предоставленными коммунальными услугами, и не исполняет возложенные на нее обязательства надлежащим образом.
Какие-либо доказательства уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг, в суд первой или апелляционной инстанции ответчиком не представлены.
Ссылка в жалобе на то, что девять лет не имела никакого дохода, а также является инвалидом 2 группы, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с нее пени и государственной пошлины, верно отклонена судом первой инстанции, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, которая принадлежит ей на праве собственности.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, выставляемые ВЦКП, не являются требованием об оплате, судебная коллегия отклоняет в силу того, что он основан на неверном толковании.
Для расчетов с населением ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг ООО "ЖКС N 1 Красногвардейского района" заключило договор с Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства", которое выставляет ответчику квитанции на оплату и перечисляет денежные средства истцу.
Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.07.2017 N 33-16026/2017 ПО ДЕЛУ N 2-2470/2017
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2017 г. N 33-16026/2017
Судья Кавлева М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Медведкиной В.А.
судей Мелешко Н.В., Зарочинцевой Е.В.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2470/2017 по апелляционной жалобе Э. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта 2017 года по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" к Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А., судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (далее - ООО "ЖКС N 1") обратилось с иском к Э., в котором просило взыскать с последней задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2013 года по 31 августа 2015 года в размере 53258 рублей 86 копеек, пени в размере 11865 рублей 44 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2153 рубля 73 копейки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта 2017 года исковые требования ООО "ЖКС N 1 Красногвардейского района" удовлетворены.
В апелляционной жалобе Э. просит решение отменить, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения спора, и нарушение норм материального права.
Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу положений части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статье 30, части 3 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района".
Судом первой инстанции установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у Э. образовалась задолженность в размере 53258 рублей 86 копеек. В связи с просрочкой внесения платежей пеня составила 11865 рублей 44 копейки.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом представленных доказательств и признания ответчиком иска в части суммы задолженности в размере 53258 рублей 86 копеек, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в том числе пени, и судебных расходов в виде государственной пошлины, поскольку ответчик проживает в указанном жилом помещении, пользуется предоставленными коммунальными услугами, и не исполняет возложенные на нее обязательства надлежащим образом.
Какие-либо доказательства уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг, в суд первой или апелляционной инстанции ответчиком не представлены.
Ссылка в жалобе на то, что девять лет не имела никакого дохода, а также является инвалидом 2 группы, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с нее пени и государственной пошлины, верно отклонена судом первой инстанции, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, которая принадлежит ей на праве собственности.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, выставляемые ВЦКП, не являются требованием об оплате, судебная коллегия отклоняет в силу того, что он основан на неверном толковании.
Для расчетов с населением ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг ООО "ЖКС N 1 Красногвардейского района" заключило договор с Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства", которое выставляет ответчику квитанции на оплату и перечисляет денежные средства истцу.
Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)