Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 24 августа 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Ю. Пайлеваняном (16.08.2017) секретарем судебного заседания О.А. Лапаевой (21.08.2017) рассмотрел в судебном заседании 16 - 21.08.2017 дело по иску
закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" (ИНН 6673137722, ОГРН 1069673002101)
к обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" (ИНН 6663003208, ОГРН 1036604792058)
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании
от истца:
С.В. Кузнецов, представитель по доверенности от 09.01.2017.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Права разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
В судебном заседании 16.08.2017 объявлен перерыв до 21.08.2017 в 12-00. После перерыва судебное заседание продолжено.
Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, приобщении расчета.
В судебном заседании 21.08.2017 объявлен перерыв на пять минут. После перерыва судебное заседание продолжено.
Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено, расчет приобщен.
Иных заявлений, ходатайств не поступило.
Истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика задолженность по договору на предоставление коммунальных услуг N 06/07-66 от 20.02.2007 в размере 171595 руб. 89 коп., пени за просрочку оплаты по договору на предоставление коммунальных услуг N 06/07-66 от 20.02.2007 в размере 70516 руб. 04 коп., задолженность по договору управления МКД от 07.12.2015 от 07.12.2015 в размере 114581 руб. 10 коп.
Ответчик отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
Между ЗАО "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" и ООО "Иверия" 20.02.2007 заключен Договор N 06/07-66 на управление многоквартирным домом.
Вышеуказанный Договор заключен в отношении нежилого помещения (продуктовый магазин), входящего в состав жилого многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Банникова, дом 6, общей площадью 188.4 квадратных метров, принадлежащего "Иверия" на праве собственности (Свидетельство о праве собственности 66АБ 417631 от 17.02.2005)
В соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", являющееся управляющей жилищной компанией, обязалось осуществлять управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Банникова, дом 6, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять "Собственнику" коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В свою очередь ООО "Иверия" обязалось оплачивать предоставляемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальные услуги.
Пунктом 4.5 Договора предусмотрено, что оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, окончательный расчет производится на основании счет-фактуры с учетом планового платежа до пятнадцатого числа месяца следующего за расчетным.
Однако в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг по Договору N 06/07-66 управления многоквартирным домом у ответчика сложилась задолженность, за оказанные услуги за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года, в сумме 171595 рублей 89 копеек.
Вышеуказанный договор действовал до 07 декабря 2015 года. Договор N 06/07-66 от 20.02.2007 года перестал действовать в связи с подписанием нового Договора управления многоквартирного дома от 07.12.2015.
В соответствии с условиями Договора управления МКД, ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", являющееся управляющей жилищной компанией, обязалось осуществлять управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Банникова, дом 6, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять "Собственнику" коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В свою очередь ООО "Иверия" обязалось оплачивать предоставляемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальные услуги.
Пунктом 4.5 Договора управления МКД предусмотрено, что плата за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.
Однако в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг по Договору управления многоквартирным домом у ООО "Иверия" сложилась задолженность, за оказанные услуги за период января 2016 года по февраль 2017 года, в сумме 114581 рубль 10 копеек.
Ответчиком принятые на себя обязательства по указанным договорам надлежащим образом не исполнены, общая задолженность ответчика за указанные в договорах услуги составила 286176 руб. 99 коп.
Поскольку оплата оказанных услуг по договорам ответчиком не произведена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с рассматриваемым иском.
В соответствии со статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик возражений по существу спора не заявил, факт потребления, а также объем оказанных услуг в спорный период не оспорил, контррасчет, доказательств оплаты задолженности полностью или в части в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду в материалы дела не представил.
Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика возражений относительно наличия перед истцом указанной выше задолженности и факта оказания услуг, требование истца о взыскании с ответчика 286176 руб. 99 коп. предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) - определенную законом или договором денежную сумму.
В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате тепловой энергии за спорный период, истцом обоснованно в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 155 Жилищного кодекса РФ заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг.
Представленный расчет проверен судом и признан верным.
На основании изложенного, требования о взыскании пени в размере 70516 руб. 04 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
С учетом изложенного, государственная пошлина в размере 9589 руб. 70 коп., уплаченная истцом при предъявлении иска платежным поручением от 31.03.2017 N 1646, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Поскольку истцом увеличен размер исковых требований, госпошлина в сумме 545 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Иверия" в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" долг в размере 286176 (двести восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят шесть) рублей 99 копеек, пени в размере 70516 (семьдесят тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 04 копейки, госпошлину в размере 9589 (девять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Иверия" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 545 (пятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.08.2017 ПО ДЕЛУ N А60-15459/2017
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2017 г. по делу N А60-15459/2017
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 24 августа 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Ю. Пайлеваняном (16.08.2017) секретарем судебного заседания О.А. Лапаевой (21.08.2017) рассмотрел в судебном заседании 16 - 21.08.2017 дело по иску
закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" (ИНН 6673137722, ОГРН 1069673002101)
к обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" (ИНН 6663003208, ОГРН 1036604792058)
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании
от истца:
С.В. Кузнецов, представитель по доверенности от 09.01.2017.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Права разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
В судебном заседании 16.08.2017 объявлен перерыв до 21.08.2017 в 12-00. После перерыва судебное заседание продолжено.
Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, приобщении расчета.
В судебном заседании 21.08.2017 объявлен перерыв на пять минут. После перерыва судебное заседание продолжено.
Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено, расчет приобщен.
Иных заявлений, ходатайств не поступило.
Истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика задолженность по договору на предоставление коммунальных услуг N 06/07-66 от 20.02.2007 в размере 171595 руб. 89 коп., пени за просрочку оплаты по договору на предоставление коммунальных услуг N 06/07-66 от 20.02.2007 в размере 70516 руб. 04 коп., задолженность по договору управления МКД от 07.12.2015 от 07.12.2015 в размере 114581 руб. 10 коп.
Ответчик отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между ЗАО "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" и ООО "Иверия" 20.02.2007 заключен Договор N 06/07-66 на управление многоквартирным домом.
Вышеуказанный Договор заключен в отношении нежилого помещения (продуктовый магазин), входящего в состав жилого многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Банникова, дом 6, общей площадью 188.4 квадратных метров, принадлежащего "Иверия" на праве собственности (Свидетельство о праве собственности 66АБ 417631 от 17.02.2005)
В соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", являющееся управляющей жилищной компанией, обязалось осуществлять управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Банникова, дом 6, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять "Собственнику" коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В свою очередь ООО "Иверия" обязалось оплачивать предоставляемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальные услуги.
Пунктом 4.5 Договора предусмотрено, что оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, окончательный расчет производится на основании счет-фактуры с учетом планового платежа до пятнадцатого числа месяца следующего за расчетным.
Однако в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг по Договору N 06/07-66 управления многоквартирным домом у ответчика сложилась задолженность, за оказанные услуги за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года, в сумме 171595 рублей 89 копеек.
Вышеуказанный договор действовал до 07 декабря 2015 года. Договор N 06/07-66 от 20.02.2007 года перестал действовать в связи с подписанием нового Договора управления многоквартирного дома от 07.12.2015.
В соответствии с условиями Договора управления МКД, ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", являющееся управляющей жилищной компанией, обязалось осуществлять управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Банникова, дом 6, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять "Собственнику" коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В свою очередь ООО "Иверия" обязалось оплачивать предоставляемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальные услуги.
Пунктом 4.5 Договора управления МКД предусмотрено, что плата за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.
Однако в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг по Договору управления многоквартирным домом у ООО "Иверия" сложилась задолженность, за оказанные услуги за период января 2016 года по февраль 2017 года, в сумме 114581 рубль 10 копеек.
Ответчиком принятые на себя обязательства по указанным договорам надлежащим образом не исполнены, общая задолженность ответчика за указанные в договорах услуги составила 286176 руб. 99 коп.
Поскольку оплата оказанных услуг по договорам ответчиком не произведена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с рассматриваемым иском.
В соответствии со статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик возражений по существу спора не заявил, факт потребления, а также объем оказанных услуг в спорный период не оспорил, контррасчет, доказательств оплаты задолженности полностью или в части в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду в материалы дела не представил.
Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика возражений относительно наличия перед истцом указанной выше задолженности и факта оказания услуг, требование истца о взыскании с ответчика 286176 руб. 99 коп. предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) - определенную законом или договором денежную сумму.
В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате тепловой энергии за спорный период, истцом обоснованно в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 155 Жилищного кодекса РФ заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг.
Представленный расчет проверен судом и признан верным.
На основании изложенного, требования о взыскании пени в размере 70516 руб. 04 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
С учетом изложенного, государственная пошлина в размере 9589 руб. 70 коп., уплаченная истцом при предъявлении иска платежным поручением от 31.03.2017 N 1646, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Поскольку истцом увеличен размер исковых требований, госпошлина в сумме 545 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Иверия" в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" долг в размере 286176 (двести восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят шесть) рублей 99 копеек, пени в размере 70516 (семьдесят тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 04 копейки, госпошлину в размере 9589 (девять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Иверия" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 545 (пятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
И.В.ГОРБАШОВА
И.В.ГОРБАШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)