Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Турумтаевой Г.Я.
судей Голубевой И.В.
Хакимова А.Р.
при секретаре И.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Азизляр - Х. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Турумтаевой Г.Я., объяснения А.Р., представителя ОАО "УЖХ Советского района г. Уфа" Я., судебная коллегия
установила:
ОАО "УЖХ Советского района г. Уфа" обратилось в суд с иском к А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, адрес. За период с дата по дата ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности на дата составляет - 53 251,21 руб. Истец просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 251,21 руб., пени 9 779,75 руб., расходы по оплате госпошлины 2 090,93 руб.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата с А.Р. в пользу ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфа" взыскана задолженность за жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, адрес, и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб., пени 9 779,75 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска 2 090,93 руб.
В апелляционной жалобе А.Р. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления. В жалобе указывает на то, что до вступления решения суда в законную силу им погашена задолженность перед истцом, обязательства перед истцом выполнены.
Информация о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Азизляр - Х. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу требований ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела, ответчик А.Р. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, адрес.
Согласно расчетам истца, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 53 251,21 руб.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 309 Гражданского кодекса РФ, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Установив факт невыполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд, в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определили установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.
Оспаривая законность и обоснованность постановленного судом решения, ответчик в апелляционной жалобе указывает, что им произведена оплата задолженности за коммунальные платежи в размере 81 800,67 руб., в подтверждение произведенной оплаты ответчиком приложены платежные документы (л.д. 43-48).
Представитель ОАО "УЖХ Советского района г. Уфа" в ходе апелляционного рассмотрения дела пояснила, что в настоящее время задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб. погашена, решение суда в части взыскания пени и судебных расходов не исполнено.
Принимая во внимание, что требования истца в частично исполнены ответчиком до рассмотрения дела апелляционной инстанцией, судебная коллегия полагает, что решение суда в части взыскания с А.Р. в пользу ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфа" задолженности за жилое помещение, и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб. исполнению не подлежит.
Также в суде апелляционной инстанции истец заявил о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера неустойки.
Взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к правильному выводу об обоснованности исковых требований о применении к ответчику данной меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.
Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам. Доводов, которые могли бы являться основанием для снижения размера пени, заявителем не приведено.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене или изменению решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Азизляр - Х. - без удовлетворения.
Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года в части взыскания с А.Р. в пользу открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа г. Уфа" задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб., не приводит к исполнению.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.11.2017 ПО ДЕЛУ N 33-24074/2017
Требование: О взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, расходов на уплату госпошлины.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 ноября 2017 г. по делу N 33-24074/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Турумтаевой Г.Я.
судей Голубевой И.В.
Хакимова А.Р.
при секретаре И.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Азизляр - Х. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Турумтаевой Г.Я., объяснения А.Р., представителя ОАО "УЖХ Советского района г. Уфа" Я., судебная коллегия
установила:
ОАО "УЖХ Советского района г. Уфа" обратилось в суд с иском к А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, адрес. За период с дата по дата ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности на дата составляет - 53 251,21 руб. Истец просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 251,21 руб., пени 9 779,75 руб., расходы по оплате госпошлины 2 090,93 руб.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата с А.Р. в пользу ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфа" взыскана задолженность за жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, адрес, и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб., пени 9 779,75 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска 2 090,93 руб.
В апелляционной жалобе А.Р. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления. В жалобе указывает на то, что до вступления решения суда в законную силу им погашена задолженность перед истцом, обязательства перед истцом выполнены.
Информация о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Азизляр - Х. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу требований ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела, ответчик А.Р. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, адрес.
Согласно расчетам истца, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 53 251,21 руб.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 309 Гражданского кодекса РФ, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Установив факт невыполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд, в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определили установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.
Оспаривая законность и обоснованность постановленного судом решения, ответчик в апелляционной жалобе указывает, что им произведена оплата задолженности за коммунальные платежи в размере 81 800,67 руб., в подтверждение произведенной оплаты ответчиком приложены платежные документы (л.д. 43-48).
Представитель ОАО "УЖХ Советского района г. Уфа" в ходе апелляционного рассмотрения дела пояснила, что в настоящее время задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб. погашена, решение суда в части взыскания пени и судебных расходов не исполнено.
Принимая во внимание, что требования истца в частично исполнены ответчиком до рассмотрения дела апелляционной инстанцией, судебная коллегия полагает, что решение суда в части взыскания с А.Р. в пользу ОАО "УЖХ Советского района городского округа г. Уфа" задолженности за жилое помещение, и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб. исполнению не подлежит.
Также в суде апелляционной инстанции истец заявил о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера неустойки.
Взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к правильному выводу об обоснованности исковых требований о применении к ответчику данной меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.
Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам. Доводов, которые могли бы являться основанием для снижения размера пени, заявителем не приведено.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене или изменению решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Азизляр - Х. - без удовлетворения.
Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июня 2017 года в части взыскания с А.Р. в пользу открытого акционерного общества "УЖХ Советского района городского округа г. Уфа" задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53 251,21 руб., не приводит к исполнению.
Председательствующий
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Судьи
И.В.ГОЛУБЕВА
А.Р.ХАКИМОВ
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Судьи
И.В.ГОЛУБЕВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)