Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что ему было предложено посмотреть квартиру в строящемся доме вместо имеющейся квартиры в аварийном доме, этот вариант его не устроил, денежные средства за выкуп жилого помещения истцу не предлагались.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.
судей Александровой Н.А., Троценко Ю.Ю.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам А.М.Л., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2016 г., которым постановлено:
Исковые требования А.М.Л. в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу А.М.Л. рыночную стоимость жилого помещения в сумме ... рублей, денежные средства по договору оказания услуг в сумме ... рублей.
Сохранить за А.М.Л. право пользования жилым помещением по адресу: адрес на шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" расходы по проведению экспертизы в сумме ... рублей.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
А.М.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, указав в обоснование иска, что на основании свидетельства о праве собственности N ... от дата А.М.Л. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес и зарегистрирована по указанному адресу совместно со своей малолетней дочерью А.К.П., дата рождения.
28 марта 2015 г. вынесено Постановление Правительства Республики Башкортостан N 136 "Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 гг.", в соответствии с которым, жилой дом по адрес был признан ветхим и включен в вышеуказанную программу.
25 сентября 2015 г. также вынесено Постановление администрации городского округа г. Уфа, о признании жилого дома по адресу: адрес аварийным и подлежащим сносу.
Истцу в устном порядке, МУП "Центр недвижимости" г. Уфы, было предложено посмотреть квартиру по адрес в строящемся доме. Данный вариант истца не устроил, МУП "Центр недвижимости" г. Уфы, сообщило, что других вариантов не имеет.
Денежные средства за выкуп жилого помещения по адресу: адрес истцу не предлагались.
А.М.Л. представлена независимая оценка жилого помещения по адресу: адрес, проведенная Индивидуальным предпринимателем Е.Е.Н. от дата, на основании договора на оказание услуг N ... от дата.
Согласно представленному отчету N ... об оценке рыночной стоимости права требования возмещения при изъятии жилой квартиры рыночная стоимость объекта оценки составляет ... (...) рублей.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, А.М.Л. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, ссылаясь на его незаконность и необоснованность в части отказа во взыскании в полном объеме денежных средств (расходов) связанных с изъятием квартиры.
Не согласившись с принятым решением, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что отчет оценщика ИП Е.Е.Н. N ... от дата содержит значительные ошибки и не соответствует действующему законодательству, оценщиком использован только сравнительный подход оценки.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан А.М.Л. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение отменить, жалобу удовлетворить.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).
В соответствии с пунктом 49 названного Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем возмещения за изымаемое жилое помещение.
Возмещение за жилое помещение определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
При определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение должна также учитываться стоимость доли в праве собственности на земельный участок.
В случае возникновения спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Из материалов дела видно и установлено судом, что истец А.М.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве собственности N ... от дата.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан N 136 "Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 гг." от 28 марта 2015 г. жилой дом по адрес включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 гг.
дата вынесено Постановление администрации городского округа адрес, о признании жилого дома по адресу: адрес аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, жилой дом по адресу: адрес признан ветхим (аварийным) и подлежит сносу.
Представитель ответчика факт признания жилого дома по адрес ветхим (аварийным) не оспаривал.
Определением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от дата была назначена судебная оценочная экспертиза.
Согласно заключению эксперта N ... от дата, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет ... рублей.
В судебном заседании эксперт З.Т.Ф. пояснил, что им произведена оценка рыночной стоимости квартиры, указал, что жилой дом по адресу: адрес находится в удовлетворительном состоянии. Внешних повреждений фундамента, несущих стен (трещин) дом не имеет. Квартира N ... по адрес в хорошем состоянии, с ремонтом.
Суд первой инстанции с учетом приведенных обстоятельств пришел к верному выводу о том, что поскольку ответчик принял решение об изъятии жилых помещений в указанном доме, путем включения в муниципальную программу, истец, являющаяся собственником жилого помещения в доме, вправе получить денежную компенсацию за подлежащее сносу жилье.
Вместе с тем полагал возможным взыскать рыночную стоимость жилого помещения по адресу: адрес в соответствии с проведенной экспертизой в сумме ... рублей, а также понесенные реальные расходы истца по договору оказания услуг N ... согласно квитанции N ... в сумме ... рублей.
Между тем, судебная коллегия также не может принять в качестве обоснования выкупной цены заключение эксперта N ... от дата, поскольку указанным заключением определена рыночная стоимость квартиры истца без учета положений ст. 32 ЖК РФ.
В связи с чем, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу назначена судебная оценочная экспертиза по определению выкупной цены жилого помещения с учетом положений п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Согласно заключению эксперта ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан" N ... от дата: выкупная цена принадлежащего А.М.Л. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с учетом положения п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, на дату оценки равна ... (...) рубля.
Таким образом, обжалуемое решение в части определения выкупной цены подлежит изменению, выкупная цена за жилое помещение, принадлежащее А.М.Л. определяется в размере ... руб.
На основании п. 3 ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению также решение суда в части взыскания с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета. Исходя из удовлетворенных требований размер госпошлины по имущественным требованиям составляет... рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ).
При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ, в определении о назначении экспертизы суд указывает наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.
Как видно из дела, вопрос о назначении по делу экспертизы был поставлен на обсуждение судом, оплата за ее проведение была возложена на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Судебная коллегия полагает необходимым взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан расходы в сумме ... рублей в пользу экспертного учреждения.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2016 г. изменить в части размера, подлежащего взысканию с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу А.М.Л. выкупной цены за жилое помещение, госпошлины.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу А.М.Л. выкупную стоимость жилого помещения в сумме ... рублей.
Взыскать с Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан", адрес юридический: адрес, ИНН N ... КПП N ..., р/с N ..., Отделение N ... Сбербанка России ..., БИК N ..., к/сч 30 N ..., ОГРН N .... На бланке перевода в графе "назначение платежа" указать "Экспертиза N ..." расходы на производство экспертизы в размере ... рублей.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Справка: судья Шакирова Л.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 03.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-10527/2016
Требование: О взыскании выкупной стоимости жилого помещения.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что ему было предложено посмотреть квартиру в строящемся доме вместо имеющейся квартиры в аварийном доме, этот вариант его не устроил, денежные средства за выкуп жилого помещения истцу не предлагались.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 августа 2016 г. по делу N 33-10527/16
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.
судей Александровой Н.А., Троценко Ю.Ю.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам А.М.Л., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2016 г., которым постановлено:
Исковые требования А.М.Л. в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу А.М.Л. рыночную стоимость жилого помещения в сумме ... рублей, денежные средства по договору оказания услуг в сумме ... рублей.
Сохранить за А.М.Л. право пользования жилым помещением по адресу: адрес на шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" расходы по проведению экспертизы в сумме ... рублей.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
А.М.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, указав в обоснование иска, что на основании свидетельства о праве собственности N ... от дата А.М.Л. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес и зарегистрирована по указанному адресу совместно со своей малолетней дочерью А.К.П., дата рождения.
28 марта 2015 г. вынесено Постановление Правительства Республики Башкортостан N 136 "Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 гг.", в соответствии с которым, жилой дом по адрес был признан ветхим и включен в вышеуказанную программу.
25 сентября 2015 г. также вынесено Постановление администрации городского округа г. Уфа, о признании жилого дома по адресу: адрес аварийным и подлежащим сносу.
Истцу в устном порядке, МУП "Центр недвижимости" г. Уфы, было предложено посмотреть квартиру по адрес в строящемся доме. Данный вариант истца не устроил, МУП "Центр недвижимости" г. Уфы, сообщило, что других вариантов не имеет.
Денежные средства за выкуп жилого помещения по адресу: адрес истцу не предлагались.
А.М.Л. представлена независимая оценка жилого помещения по адресу: адрес, проведенная Индивидуальным предпринимателем Е.Е.Н. от дата, на основании договора на оказание услуг N ... от дата.
Согласно представленному отчету N ... об оценке рыночной стоимости права требования возмещения при изъятии жилой квартиры рыночная стоимость объекта оценки составляет ... (...) рублей.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, А.М.Л. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, ссылаясь на его незаконность и необоснованность в части отказа во взыскании в полном объеме денежных средств (расходов) связанных с изъятием квартиры.
Не согласившись с принятым решением, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что отчет оценщика ИП Е.Е.Н. N ... от дата содержит значительные ошибки и не соответствует действующему законодательству, оценщиком использован только сравнительный подход оценки.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан А.М.Л. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение отменить, жалобу удовлетворить.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).
В соответствии с пунктом 49 названного Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем возмещения за изымаемое жилое помещение.
Возмещение за жилое помещение определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
При определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение должна также учитываться стоимость доли в праве собственности на земельный участок.
В случае возникновения спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Из материалов дела видно и установлено судом, что истец А.М.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве собственности N ... от дата.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан N 136 "Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 гг." от 28 марта 2015 г. жилой дом по адрес включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 гг.
дата вынесено Постановление администрации городского округа адрес, о признании жилого дома по адресу: адрес аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, жилой дом по адресу: адрес признан ветхим (аварийным) и подлежит сносу.
Представитель ответчика факт признания жилого дома по адрес ветхим (аварийным) не оспаривал.
Определением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от дата была назначена судебная оценочная экспертиза.
Согласно заключению эксперта N ... от дата, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет ... рублей.
В судебном заседании эксперт З.Т.Ф. пояснил, что им произведена оценка рыночной стоимости квартиры, указал, что жилой дом по адресу: адрес находится в удовлетворительном состоянии. Внешних повреждений фундамента, несущих стен (трещин) дом не имеет. Квартира N ... по адрес в хорошем состоянии, с ремонтом.
Суд первой инстанции с учетом приведенных обстоятельств пришел к верному выводу о том, что поскольку ответчик принял решение об изъятии жилых помещений в указанном доме, путем включения в муниципальную программу, истец, являющаяся собственником жилого помещения в доме, вправе получить денежную компенсацию за подлежащее сносу жилье.
Вместе с тем полагал возможным взыскать рыночную стоимость жилого помещения по адресу: адрес в соответствии с проведенной экспертизой в сумме ... рублей, а также понесенные реальные расходы истца по договору оказания услуг N ... согласно квитанции N ... в сумме ... рублей.
Между тем, судебная коллегия также не может принять в качестве обоснования выкупной цены заключение эксперта N ... от дата, поскольку указанным заключением определена рыночная стоимость квартиры истца без учета положений ст. 32 ЖК РФ.
В связи с чем, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу назначена судебная оценочная экспертиза по определению выкупной цены жилого помещения с учетом положений п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Согласно заключению эксперта ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан" N ... от дата: выкупная цена принадлежащего А.М.Л. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с учетом положения п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, на дату оценки равна ... (...) рубля.
Таким образом, обжалуемое решение в части определения выкупной цены подлежит изменению, выкупная цена за жилое помещение, принадлежащее А.М.Л. определяется в размере ... руб.
На основании п. 3 ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению также решение суда в части взыскания с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета. Исходя из удовлетворенных требований размер госпошлины по имущественным требованиям составляет... рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ).
При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ, в определении о назначении экспертизы суд указывает наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.
Как видно из дела, вопрос о назначении по делу экспертизы был поставлен на обсуждение судом, оплата за ее проведение была возложена на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Судебная коллегия полагает необходимым взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан расходы в сумме ... рублей в пользу экспертного учреждения.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2016 г. изменить в части размера, подлежащего взысканию с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу А.М.Л. выкупной цены за жилое помещение, госпошлины.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу А.М.Л. выкупную стоимость жилого помещения в сумме ... рублей.
Взыскать с Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.
Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан", адрес юридический: адрес, ИНН N ... КПП N ..., р/с N ..., Отделение N ... Сбербанка России ..., БИК N ..., к/сч 30 N ..., ОГРН N .... На бланке перевода в графе "назначение платежа" указать "Экспертиза N ..." расходы на производство экспертизы в размере ... рублей.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий
О.Ю.КРИВЦОВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
О.Ю.КРИВЦОВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Справка: судья Шакирова Л.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)