Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 18 мая 2016 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Балашевой В.Т.,
судей Туркина К.К., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Степаненко О.В.,
с участием:
- от третьего лица Казанского открытого акционерного общества "Казаньоргсинтез" - представитель Арзамасцев А.В., доверенность от 29.12.2015 г. N 12/628;
- рассмотрев в открытом судебном заседании 10-12 мая 2016 года апелляционные жалобы открытого акционерного общества "Генерирующая компания" и Казанского открытого акционерного общества "Казаньоргсинтез" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 года по делу N А65-24926/2014 (судья Королева Э.А.),
по иску товарищества собственников жилья "Викинг", г. Казань, (ИНН 1658056100, ОГРН 1041626810598), к открытому акционерному обществу "Генерирующая компания", г. Казань, (ОГРН 1021603139690, ИНН 1657036630), о взыскании 294 700 руб. 43 коп. неосновательного обогащения, 38 173 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,
третьи лица: Казанское открытое акционерное общество "Казаньоргсинтез", акционерное общество "Таттеплосбыт",
установил:
Товарищество собственников жилья "Викинг" (далее - ТСЖ "Викинг", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к открытому акционерному обществу "Генерирующая компания" (далее - ОАО "Генерирующая компания", ответчик) о взыскании 347 506 руб. 26 коп. неосновательного обогащения, 45 014 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Казанское открытое акционерное общество "Казаньоргсинтез" (далее - ОАО "Казаньоргсинтез") и акционерное общество "Таттеплосбыт" (далее - АО "Таттеплосбыт").
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, суд принял уменьшение размера исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения до 294 700 руб. 43 коп., в части взыскания процентов до 38 173 руб. 80 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2015 по делу N А65-24926/2014 исковые требования удовлетворены частично, с ОАО "Генерирующая компания" в пользу ТСЖ "Викинг" взыскано 294 700 руб. 43 коп. неосновательного обогащения, 8 496 руб. 49 коп. расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части иска отказано. Суд также решил выдать ТСЖ "Викинг" справку на возврат государственной пошлины в размере 1 056 руб. 12 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик и ОАО "Казаньоргсинтез" подали апелляционную жалобу, в которых просят решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В качестве оснований для отмены обжалуемого в части решения суда заявители жалоб ссылаются на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права.
В представленном отзыве на апелляционные жалобы истец просит оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным.
Представители сторон и АО "Таттеплосбыт" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ОАО "Казаньоргсинтез" в судебном заседании поддержал доводы апелляционных жалоб.
В судебном заседании 10.05.2016 объявлялся перерыв до 16 час. 15 мин. 12.05.2016. После перерыва судебное заседание продолжено.
Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб и возражения истца в совокупности с исследованными доказательствами, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение суда подлежащим отмене в части, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Татэнерго" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Викинг" (абонент) был заключен договор N 7248 Т на снабжение тепловой энергией в горячей воде (с жилищными организациями) от 01.10.2005 (далее - договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, разрешенной к использованию, а абонент обязуется принимать и своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию на условиях настоящего договора (т. 1 л.д. 107-132).
Согласно пункту 4.1 договора учет и расчет потребления энергии производится в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
Размер потерь тепловой энергии был согласован сторонами в Приложении N 1 к договору (т. 1 л.д. 114).
На основании акта разграничения балансовой принадлежности (прав собственности) и эксплуатационной ответственности сторон от 23.09.2010 границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между ОАО "Казанская теплосетевая организация" и ТСЖ "Викинг" являются: на нужды отопления - выходной фланец задвижки на подающем и входной фланец задвижки на обратном трубопроводе в ЦТП 47-2; на нужды горячего водоснабжения - индивидуальный бойлер ГВС (т. 2, л.д. 68, 80).
01.02.2009 ОАО "Татэнерго" было реорганизовано в форме выделения ОАО "Татэнергосбыт", к которому перешли права и обязанности реорганизуемого общества в соответствии с разделительным балансом на 31.08.2008.
ОАО "Татэнергосбыт" 31.03.2010 было реорганизовано в форме выделения ОАО "Таттеплосбыт", к которому перешли права и обязанности реорганизуемого общества в соответствии с разделительным балансом на 31.10.2009.
25.01.2013 между ОАО "Таттеплосбыт" (Сторона 1), ОАО "Генерирующая компания" (Сторона 2) и ТСЖ "Викинг" (Абонент) было заключено дополнительное соглашение к договору (далее - соглашение) на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению заменить с 01.01.2013 г. сторону в договоре на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 7248 Т от 01.10.2005 г. (с учетом всех приложений и дополнительных соглашений к нему (далее по тексту - "Договор") с ОАО "Татгеплосбыт" на ОАО "Генерирующая компания".
2. Стороны определили, что начиная с 01.01.2013 г. в отношениях, урегулированных Договором, Энергоснабжающей организацией является Сторона 2.
3. По настоящему соглашению, начиная с 01.01.2013 г., Сторона 2 принимает в полном объеме обязательства Стороны 1 по Договору.
4. Принимая во внимание заключенный между Стороной 1 и Стороной 2 агентский договор от N 2012/Д670/394 от 13.12.2012 г., по которому Сторона 1 действует от имени и за счет Стороны 2 (далее по тексту - "Агентский договор"), начиная с 01.01.2013 г. Сторона 1 будет производить начисление, выставлять счета, взаимодействовать с Абонентом, а также выполнять другие необходимые действия по Договору, действуя в качестве агента Стороны 2.
5. Сторона 2 не отвечает за исполнение обязательств Стороной 1 до 01.01.2013 г. и вправе не принимать исполнение Абонентом обязательств, а также претензий по Договору, возникшим по 01.01.2013 г.
6. Оплата за потребленную с 01.01.2013 г. тепловую энергию, теплоноситель И (или) горячую воду по Договору производится Абонентом непосредственно ОАО "Генерирующая компания" по реквизитам Стороны 2, указанным в п. 10 настоящего соглашения.
7. За исключением изменений, оговоренных в настоящем соглашении, все остальные условия Договора, включая права и обязанности Энергоснабжающей организации и Абонента, остаются неизменными.
8. Настоящее соглашение вступает в силу с 01.01.2013 г. и является неотъемлемой частью Договора (т. 3, л.д. 75).
ТСЖ "Викинг" в обоснование исковых требований указало, что в соответствии с условиями договора ответчик за период с октября 2011 года по ноябрь 2013 года поставил истцу тепловую энергию по тарифам, утвержденным постановлениями Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 26.12.2011 N 5-56/э "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую открытым акционерным обществом "Таттеплосбыт" населению", от 24.12.2012 N 5-40/э "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую открытым акционерным обществом "Генерирующая компания" потребителям", от 18.12.2013 N 5-49/тэ.
Как указал истец, им произведена оплата тепловой энергии и теплоносителя, в том числе и тепловых потерь за спорный период.
В подтверждение данного обстоятельства истец представил в материалы дела копии платежных поручений (т. 1, л.д. 158-181).
Полагая, что ТСЖ "Викинг" не может быть ответственным за потери тепловой энергии, которые происходят при транспортировке тепловой энергии от ЦТП до ИТП потребителя, истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании неосновательного обогащение (излишне уплаченных ответчику денежных средств в связи с оплатой потерь тепловой энергии на наружных сетях в период с 16.01.2011 по 25.11.2013), в размере 294 700 руб. 43 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно действующему гражданскому законодательству договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде является публичным договором, на него распространяется требование пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
В силу пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 ГК РФ).
В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается либо на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (часть 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении).
Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808) определено понятие "точка поставки" - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Определено, что "граница балансовой принадлежности" - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании; "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с частью 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
По общему правилу внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место соединения этого прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления включаются в состав общего имущества многоквартирного дома (пункты 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
В соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.
Согласно части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункту 21 Правил N 808 к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей.
Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании (пункт 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307).
Пунктами 3, 4 Правил N 491 предусмотрено, что при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
В ходе судебного разбирательства представителями сторон подтверждено, что предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирных жилых домов N 105, 107 и 109 по ул. Восстания, осуществляется с помощью ИТП, где установлены приборы учета истца.
Из материалов дела следует, что спорные жилые дома были построены заказчиком -ОАО "Казаньоргсинтез" и приняты в эксплуатацию 10.01.2007 (т. 2, л.д. 55-57).
Право собственности на участок тепловой сети ЦТП 42/7 до ИТП абонента до 01.11.2013 было зарегистрировано за ОАО "Казаньоргсинтез" (т. 2, л.д. 58-62).
Факт передачи застройщиком спорного участка теплопровода до вышеуказанной даты не установлен.
Подписание акта разграничения представителем товарищества не свидетельствует о получении согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, поскольку товарищество собственников жилья в силу прямого указания закона представляет интересы таких собственников.
Доказательства принятия собственниками дома решения о включении в состав общего имущества спорного участка сетей до 01.11.2013, находящихся за пределами многоквартирного дома, в материалы дела не представлены.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что спорные тепловые сети от ЦТП до ИТП абонента находятся за пределами внешних границ стен жилого дома, они в силу пункта 8 Правил N 491 являются наружными и не могут быть общим имуществом собственников квартир в указанном доме.
Пунктом 35 Приказа Госстроя Российской Федерации от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации" установлено, что оплата абонентом полученной тепловой энергии и теплоносителей производится в соответствии с данными учета по тарифам, утвержденным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Количество полученной тепловой энергии и израсходованных теплоносителей, подлежащие оплате, определяются на границе эксплуатационной ответственности; потери тепловой энергии и теплоносителей до этой границы дополнительной оплате не подлежат.
Таким образом, балансовая и эксплуатационная ответственность ТСЖ "Викинг" начинается в месте установки прибора учета истца в ИТП, соединенного с внешними сетями, отходящими от ЦТП 47/2, вследствие чего, ТСЖ "Викинг" не обязано оплачивать потери тепла, возникшего на спорном участке теплотрассы.
Оплата по договору связана именно с потреблением энергии, поэтому взимание платы не за фактически потребленное, а за указанное в договоре количество тепловой энергии с учетом потерь в сетях, не принадлежащих ответчику, не соответствует природе отношений из договоров энергоснабжения, в связи с чем, данные положения договора применению не подлежат как противоречащие действующему законодательству.
Доводы ответчика и третьих лиц, на то, что истец обязан оплачивать потери тепловой энергии на участке сетей от ЦТП до ИТП в силу свободы договора, несостоятельны.
Согласно пункту 5 статьи 426 ГК РФ и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 22.09.2009 N 5290/09, условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, ничтожны.
Вместе с тем, удовлетворяя исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в полном объеме, суд не учел, что права и обязанности по договору возникли у ответчика с 01.01.2013 с момента полписания соглашения о замене стороны.
ОАО "Генерирующая компания" не является правопреемником ОАО "Таттеплосбыт", исполнявшего обязательства по договору в качестве энергоснабжающей организации до 01.01.2013.
Доказательств того, что ОАО "Таттеплосбыт" перевело свой долг перед истцом на ОАО "Генерирующая компания" в порядке пунктов 1, 4 статьи 391 ГК РФ в материалы дела не представлено.
Более того, ТСЖ "Викинг" также не представлено доказательств, что за период с 16.01.2011 по 31.12.2012 истец оплачивал тепловые потери непосредственно ОАО "Генерирующая компания".
Следовательно, исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения - стоимости тепловых потерь за период 16.01.2011 по 31.12.2012 необоснованны и не подлежат удовлетворению.
По расчету ответчика, не оспоренному истцом, стоимость потерь за период 16.01.2011 по 31.12.2012 составляет 130 116 руб. 07 коп. (т. 3, л.д. 101-102).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и на основании пунктов 1, 4 части 1, пункта 1 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца 130 116 руб. 07 коп. неосновательного обогащения и 8 496 руб. 49 коп. расходов по уплате государственной пошлины отменить, принять в этой части новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
В соответствии с частями 1 и 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционным жалобам, относятся на стороны и третье лицо, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 года по делу N А65-24926/2014 в части взыскания с открытого акционерного общества "Генерирующая компания" в пользу товарищества собственников жилья "Викинг" 130 116 руб. 07 коп. неосновательного обогащения и 8 496 руб. 49 коп. расходов по уплате государственной пошлины отменить, принять в этой части новый судебный акт.
Исковые требования в части взыскания 130 116 руб. 07 коп. неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.
Взыскать с открытого акционерного общества "Генерирующая компания" в пользу товарищества собственников жилья "Викинг" 4 774 руб. 98 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.
В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 года по делу N А65-24926/2014 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Викинг" в пользу открытого акционерного общества "Генерирующая компания" 1 516 руб. 70 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Викинг" в пользу Казанского открытого акционерного общества "Казаньоргсинтез" 1 516 руб. 70 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
В.Т.БАЛАШЕВА
Судьи
К.К.ТУРКИН
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.05.2016 N 11АП-130/2016, 11АП-133/2016 ПО ДЕЛУ N А65-24926/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2016 г. по делу N А65-24926/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 18 мая 2016 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Балашевой В.Т.,
судей Туркина К.К., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Степаненко О.В.,
с участием:
- от третьего лица Казанского открытого акционерного общества "Казаньоргсинтез" - представитель Арзамасцев А.В., доверенность от 29.12.2015 г. N 12/628;
- рассмотрев в открытом судебном заседании 10-12 мая 2016 года апелляционные жалобы открытого акционерного общества "Генерирующая компания" и Казанского открытого акционерного общества "Казаньоргсинтез" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 года по делу N А65-24926/2014 (судья Королева Э.А.),
по иску товарищества собственников жилья "Викинг", г. Казань, (ИНН 1658056100, ОГРН 1041626810598), к открытому акционерному обществу "Генерирующая компания", г. Казань, (ОГРН 1021603139690, ИНН 1657036630), о взыскании 294 700 руб. 43 коп. неосновательного обогащения, 38 173 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,
третьи лица: Казанское открытое акционерное общество "Казаньоргсинтез", акционерное общество "Таттеплосбыт",
установил:
Товарищество собственников жилья "Викинг" (далее - ТСЖ "Викинг", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к открытому акционерному обществу "Генерирующая компания" (далее - ОАО "Генерирующая компания", ответчик) о взыскании 347 506 руб. 26 коп. неосновательного обогащения, 45 014 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Казанское открытое акционерное общество "Казаньоргсинтез" (далее - ОАО "Казаньоргсинтез") и акционерное общество "Таттеплосбыт" (далее - АО "Таттеплосбыт").
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, суд принял уменьшение размера исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения до 294 700 руб. 43 коп., в части взыскания процентов до 38 173 руб. 80 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2015 по делу N А65-24926/2014 исковые требования удовлетворены частично, с ОАО "Генерирующая компания" в пользу ТСЖ "Викинг" взыскано 294 700 руб. 43 коп. неосновательного обогащения, 8 496 руб. 49 коп. расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части иска отказано. Суд также решил выдать ТСЖ "Викинг" справку на возврат государственной пошлины в размере 1 056 руб. 12 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик и ОАО "Казаньоргсинтез" подали апелляционную жалобу, в которых просят решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В качестве оснований для отмены обжалуемого в части решения суда заявители жалоб ссылаются на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права.
В представленном отзыве на апелляционные жалобы истец просит оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным.
Представители сторон и АО "Таттеплосбыт" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ОАО "Казаньоргсинтез" в судебном заседании поддержал доводы апелляционных жалоб.
В судебном заседании 10.05.2016 объявлялся перерыв до 16 час. 15 мин. 12.05.2016. После перерыва судебное заседание продолжено.
Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб и возражения истца в совокупности с исследованными доказательствами, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение суда подлежащим отмене в части, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Татэнерго" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Викинг" (абонент) был заключен договор N 7248 Т на снабжение тепловой энергией в горячей воде (с жилищными организациями) от 01.10.2005 (далее - договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, разрешенной к использованию, а абонент обязуется принимать и своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию на условиях настоящего договора (т. 1 л.д. 107-132).
Согласно пункту 4.1 договора учет и расчет потребления энергии производится в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
Размер потерь тепловой энергии был согласован сторонами в Приложении N 1 к договору (т. 1 л.д. 114).
На основании акта разграничения балансовой принадлежности (прав собственности) и эксплуатационной ответственности сторон от 23.09.2010 границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между ОАО "Казанская теплосетевая организация" и ТСЖ "Викинг" являются: на нужды отопления - выходной фланец задвижки на подающем и входной фланец задвижки на обратном трубопроводе в ЦТП 47-2; на нужды горячего водоснабжения - индивидуальный бойлер ГВС (т. 2, л.д. 68, 80).
01.02.2009 ОАО "Татэнерго" было реорганизовано в форме выделения ОАО "Татэнергосбыт", к которому перешли права и обязанности реорганизуемого общества в соответствии с разделительным балансом на 31.08.2008.
ОАО "Татэнергосбыт" 31.03.2010 было реорганизовано в форме выделения ОАО "Таттеплосбыт", к которому перешли права и обязанности реорганизуемого общества в соответствии с разделительным балансом на 31.10.2009.
25.01.2013 между ОАО "Таттеплосбыт" (Сторона 1), ОАО "Генерирующая компания" (Сторона 2) и ТСЖ "Викинг" (Абонент) было заключено дополнительное соглашение к договору (далее - соглашение) на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению заменить с 01.01.2013 г. сторону в договоре на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 7248 Т от 01.10.2005 г. (с учетом всех приложений и дополнительных соглашений к нему (далее по тексту - "Договор") с ОАО "Татгеплосбыт" на ОАО "Генерирующая компания".
2. Стороны определили, что начиная с 01.01.2013 г. в отношениях, урегулированных Договором, Энергоснабжающей организацией является Сторона 2.
3. По настоящему соглашению, начиная с 01.01.2013 г., Сторона 2 принимает в полном объеме обязательства Стороны 1 по Договору.
4. Принимая во внимание заключенный между Стороной 1 и Стороной 2 агентский договор от N 2012/Д670/394 от 13.12.2012 г., по которому Сторона 1 действует от имени и за счет Стороны 2 (далее по тексту - "Агентский договор"), начиная с 01.01.2013 г. Сторона 1 будет производить начисление, выставлять счета, взаимодействовать с Абонентом, а также выполнять другие необходимые действия по Договору, действуя в качестве агента Стороны 2.
5. Сторона 2 не отвечает за исполнение обязательств Стороной 1 до 01.01.2013 г. и вправе не принимать исполнение Абонентом обязательств, а также претензий по Договору, возникшим по 01.01.2013 г.
6. Оплата за потребленную с 01.01.2013 г. тепловую энергию, теплоноситель И (или) горячую воду по Договору производится Абонентом непосредственно ОАО "Генерирующая компания" по реквизитам Стороны 2, указанным в п. 10 настоящего соглашения.
7. За исключением изменений, оговоренных в настоящем соглашении, все остальные условия Договора, включая права и обязанности Энергоснабжающей организации и Абонента, остаются неизменными.
8. Настоящее соглашение вступает в силу с 01.01.2013 г. и является неотъемлемой частью Договора (т. 3, л.д. 75).
ТСЖ "Викинг" в обоснование исковых требований указало, что в соответствии с условиями договора ответчик за период с октября 2011 года по ноябрь 2013 года поставил истцу тепловую энергию по тарифам, утвержденным постановлениями Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 26.12.2011 N 5-56/э "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую открытым акционерным обществом "Таттеплосбыт" населению", от 24.12.2012 N 5-40/э "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую открытым акционерным обществом "Генерирующая компания" потребителям", от 18.12.2013 N 5-49/тэ.
Как указал истец, им произведена оплата тепловой энергии и теплоносителя, в том числе и тепловых потерь за спорный период.
В подтверждение данного обстоятельства истец представил в материалы дела копии платежных поручений (т. 1, л.д. 158-181).
Полагая, что ТСЖ "Викинг" не может быть ответственным за потери тепловой энергии, которые происходят при транспортировке тепловой энергии от ЦТП до ИТП потребителя, истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании неосновательного обогащение (излишне уплаченных ответчику денежных средств в связи с оплатой потерь тепловой энергии на наружных сетях в период с 16.01.2011 по 25.11.2013), в размере 294 700 руб. 43 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно действующему гражданскому законодательству договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде является публичным договором, на него распространяется требование пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
В силу пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 ГК РФ).
В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается либо на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (часть 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении).
Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808) определено понятие "точка поставки" - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Определено, что "граница балансовой принадлежности" - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании; "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с частью 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
По общему правилу внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место соединения этого прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления включаются в состав общего имущества многоквартирного дома (пункты 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
В соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.
Согласно части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункту 21 Правил N 808 к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей.
Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании (пункт 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307).
Пунктами 3, 4 Правил N 491 предусмотрено, что при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
В ходе судебного разбирательства представителями сторон подтверждено, что предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирных жилых домов N 105, 107 и 109 по ул. Восстания, осуществляется с помощью ИТП, где установлены приборы учета истца.
Из материалов дела следует, что спорные жилые дома были построены заказчиком -ОАО "Казаньоргсинтез" и приняты в эксплуатацию 10.01.2007 (т. 2, л.д. 55-57).
Право собственности на участок тепловой сети ЦТП 42/7 до ИТП абонента до 01.11.2013 было зарегистрировано за ОАО "Казаньоргсинтез" (т. 2, л.д. 58-62).
Факт передачи застройщиком спорного участка теплопровода до вышеуказанной даты не установлен.
Подписание акта разграничения представителем товарищества не свидетельствует о получении согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, поскольку товарищество собственников жилья в силу прямого указания закона представляет интересы таких собственников.
Доказательства принятия собственниками дома решения о включении в состав общего имущества спорного участка сетей до 01.11.2013, находящихся за пределами многоквартирного дома, в материалы дела не представлены.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что спорные тепловые сети от ЦТП до ИТП абонента находятся за пределами внешних границ стен жилого дома, они в силу пункта 8 Правил N 491 являются наружными и не могут быть общим имуществом собственников квартир в указанном доме.
Пунктом 35 Приказа Госстроя Российской Федерации от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации" установлено, что оплата абонентом полученной тепловой энергии и теплоносителей производится в соответствии с данными учета по тарифам, утвержденным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Количество полученной тепловой энергии и израсходованных теплоносителей, подлежащие оплате, определяются на границе эксплуатационной ответственности; потери тепловой энергии и теплоносителей до этой границы дополнительной оплате не подлежат.
Таким образом, балансовая и эксплуатационная ответственность ТСЖ "Викинг" начинается в месте установки прибора учета истца в ИТП, соединенного с внешними сетями, отходящими от ЦТП 47/2, вследствие чего, ТСЖ "Викинг" не обязано оплачивать потери тепла, возникшего на спорном участке теплотрассы.
Оплата по договору связана именно с потреблением энергии, поэтому взимание платы не за фактически потребленное, а за указанное в договоре количество тепловой энергии с учетом потерь в сетях, не принадлежащих ответчику, не соответствует природе отношений из договоров энергоснабжения, в связи с чем, данные положения договора применению не подлежат как противоречащие действующему законодательству.
Доводы ответчика и третьих лиц, на то, что истец обязан оплачивать потери тепловой энергии на участке сетей от ЦТП до ИТП в силу свободы договора, несостоятельны.
Согласно пункту 5 статьи 426 ГК РФ и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 22.09.2009 N 5290/09, условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, ничтожны.
Вместе с тем, удовлетворяя исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в полном объеме, суд не учел, что права и обязанности по договору возникли у ответчика с 01.01.2013 с момента полписания соглашения о замене стороны.
ОАО "Генерирующая компания" не является правопреемником ОАО "Таттеплосбыт", исполнявшего обязательства по договору в качестве энергоснабжающей организации до 01.01.2013.
Доказательств того, что ОАО "Таттеплосбыт" перевело свой долг перед истцом на ОАО "Генерирующая компания" в порядке пунктов 1, 4 статьи 391 ГК РФ в материалы дела не представлено.
Более того, ТСЖ "Викинг" также не представлено доказательств, что за период с 16.01.2011 по 31.12.2012 истец оплачивал тепловые потери непосредственно ОАО "Генерирующая компания".
Следовательно, исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения - стоимости тепловых потерь за период 16.01.2011 по 31.12.2012 необоснованны и не подлежат удовлетворению.
По расчету ответчика, не оспоренному истцом, стоимость потерь за период 16.01.2011 по 31.12.2012 составляет 130 116 руб. 07 коп. (т. 3, л.д. 101-102).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и на основании пунктов 1, 4 части 1, пункта 1 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца 130 116 руб. 07 коп. неосновательного обогащения и 8 496 руб. 49 коп. расходов по уплате государственной пошлины отменить, принять в этой части новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
В соответствии с частями 1 и 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционным жалобам, относятся на стороны и третье лицо, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 года по делу N А65-24926/2014 в части взыскания с открытого акционерного общества "Генерирующая компания" в пользу товарищества собственников жилья "Викинг" 130 116 руб. 07 коп. неосновательного обогащения и 8 496 руб. 49 коп. расходов по уплате государственной пошлины отменить, принять в этой части новый судебный акт.
Исковые требования в части взыскания 130 116 руб. 07 коп. неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.
Взыскать с открытого акционерного общества "Генерирующая компания" в пользу товарищества собственников жилья "Викинг" 4 774 руб. 98 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.
В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 года по делу N А65-24926/2014 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Викинг" в пользу открытого акционерного общества "Генерирующая компания" 1 516 руб. 70 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Викинг" в пользу Казанского открытого акционерного общества "Казаньоргсинтез" 1 516 руб. 70 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
В.Т.БАЛАШЕВА
Судьи
К.К.ТУРКИН
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)