Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, за спорный период он не в полном объеме исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, требование о погашении задолженности оставлено без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Милютина В.Н., Мугиновой Р.Х.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
ООО "УК "Стрион" обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указало, что К. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:....
За период времени с... года по... года ответчик не в полном объеме исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, за указанный период образовалась задолженность в размере... руб.
Ответчику К. направлено уведомление с требованием о погашении задолженности, которое оставлено без удовлетворения.
Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере... руб.
В свою очередь К. обратилась в суд со встречным иском к ООО "УК "Стрион" о защите прав потребителя.
В обоснование заявленных требований указала, что управляющей компанией ООО "УК "Стрион" обязательства по начислению ОДН производятся неверно. При этом ООО "УК "Стрион" собственникам жилых помещений не представил отчет за истекший календарный год, чем нарушил положения ст. 162 ЖК РФ, а также не производил работы по осуществлению текущего ремонта.
На основании чего просит взыскать с ООО "УК "Стрион" в пользу К. компенсацию морального вреда в размере... руб., представительские расходы в размере... руб.
Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года заявленные ООО "УК "Стрион" исковые требования удовлетворены, встречное исковое заявление К. оставлено без удовлетворения.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения К., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. п. 7 ст. 155 и 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Оплата за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ответчик К. на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от... года N... является собственником квартиры по адресу:.... ... года между ООО Управляющая организация "Стрион" и собственником жилого помещения К. заключен договор N..., согласно которому Управляющая компания осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу:..., в котором находится квартира, принадлежащая К.
В соответствии с пунктом 3.3.1 вышеназванного договора собственник жилого помещения К. обязалась своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные и принятые в соответствии с законодательством.
Судом установлено, что К. свои обязательства по своевременному внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. За период с... года по... год задолженность по коммунальным услугам составляет... руб. Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями вышеуказанных норм материального права и, установив на основании представленных документов тот факт, что ответчик, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с... года по... год не исполнял надлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере... руб., взыскал указанную сумму с ответчика.
При этом суд первой инстанции посчитал обоснованным представленный истцом в суд первой инстанции расчет задолженности в приведенном размере, поскольку его правильность подтверждена представленными в материалы дела доказательствами.
Изложенный в апелляционной жалобе довод К. о несогласии с представленным расчетом задолженности, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии и служить основаниями для отмены решения суда, поскольку расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Судебная коллегия также считает необоснованным довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку из содержания искового заявления управляющей компании следует, что истец просит взыскать с К. задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с... года по... год, при этом исковое заявление о взыскании данной задолженности подано в суд... года. Таким образом, истцом трехгодичный срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, не пропущен.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) (далее - Правила) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с абз. 4 п. 44 Правил если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, то объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-44 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом не применяется общий порядок расчета, установленный абз. 2 и абз. 3 п. 44 Правил и предусматривающий, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
К. оплату коммунальных платежей производила частично, за исключением расходов по оплате ОДН, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
Поскольку бремя содержания на общедомовые нужды возлагается на сособственников жилых помещения, то оснований для удовлетворения заявленных К. встречных требований не усматривается.
В соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Согласно п. 3.1.22 договора управления N...... многоквартирного жилого дома N... по улице... от... года, заключенного между сторонами, управляющая компания обязана представить отчет за истекший календарный год в течение первого квартала. Отчет размещается на официальном Интернет-сайте управляющей компании. Отчет представляется по письменному требованию сособственника многоквартирного жилого дома.
Вместе с тем доказательств, свидетельствующих об обращении К. в управляющую компанию с требованием о представлении отчета, истцом по встречному иску не представлено.
Довод К. о ненадлежащем осуществлении управляющей компанией обязательств по осуществлению текущего ремонта также отклоняется, поскольку из представленного в материалы дела отчета работ по обслуживанию и техническому содержанию общедомового имущества жилого дома... по ул.... на... года, следует, что работы произведены, заказчиком (генподрядчиком) приняты.
Содержащийся в апелляционной жалобе довод о том, что в отчете работ по обслуживанию и техническому содержанию общедомового имущества жилого дома... по ул.... стоит подпись, которая не принадлежит председателю Совета дома Г., несостоятелен, поскольку объективно ничем не подтвержден.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении встречных исковых требований К.
С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.
Другие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть положены в основу отмены решения суда, поскольку судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 19.10.2016 N 33-20716/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, за спорный период он не в полном объеме исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, требование о погашении задолженности оставлено без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2016 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Милютина В.Н., Мугиновой Р.Х.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Стрион" обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указало, что К. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:....
За период времени с... года по... года ответчик не в полном объеме исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, за указанный период образовалась задолженность в размере... руб.
Ответчику К. направлено уведомление с требованием о погашении задолженности, которое оставлено без удовлетворения.
Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере... руб.
В свою очередь К. обратилась в суд со встречным иском к ООО "УК "Стрион" о защите прав потребителя.
В обоснование заявленных требований указала, что управляющей компанией ООО "УК "Стрион" обязательства по начислению ОДН производятся неверно. При этом ООО "УК "Стрион" собственникам жилых помещений не представил отчет за истекший календарный год, чем нарушил положения ст. 162 ЖК РФ, а также не производил работы по осуществлению текущего ремонта.
На основании чего просит взыскать с ООО "УК "Стрион" в пользу К. компенсацию морального вреда в размере... руб., представительские расходы в размере... руб.
Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года заявленные ООО "УК "Стрион" исковые требования удовлетворены, встречное исковое заявление К. оставлено без удовлетворения.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения К., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. п. 7 ст. 155 и 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Оплата за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ответчик К. на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от... года N... является собственником квартиры по адресу:.... ... года между ООО Управляющая организация "Стрион" и собственником жилого помещения К. заключен договор N..., согласно которому Управляющая компания осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу:..., в котором находится квартира, принадлежащая К.
В соответствии с пунктом 3.3.1 вышеназванного договора собственник жилого помещения К. обязалась своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные и принятые в соответствии с законодательством.
Судом установлено, что К. свои обязательства по своевременному внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. За период с... года по... год задолженность по коммунальным услугам составляет... руб. Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями вышеуказанных норм материального права и, установив на основании представленных документов тот факт, что ответчик, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с... года по... год не исполнял надлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере... руб., взыскал указанную сумму с ответчика.
При этом суд первой инстанции посчитал обоснованным представленный истцом в суд первой инстанции расчет задолженности в приведенном размере, поскольку его правильность подтверждена представленными в материалы дела доказательствами.
Изложенный в апелляционной жалобе довод К. о несогласии с представленным расчетом задолженности, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии и служить основаниями для отмены решения суда, поскольку расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Судебная коллегия также считает необоснованным довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку из содержания искового заявления управляющей компании следует, что истец просит взыскать с К. задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с... года по... год, при этом исковое заявление о взыскании данной задолженности подано в суд... года. Таким образом, истцом трехгодичный срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, не пропущен.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) (далее - Правила) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с абз. 4 п. 44 Правил если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, то объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-44 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом не применяется общий порядок расчета, установленный абз. 2 и абз. 3 п. 44 Правил и предусматривающий, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
К. оплату коммунальных платежей производила частично, за исключением расходов по оплате ОДН, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
Поскольку бремя содержания на общедомовые нужды возлагается на сособственников жилых помещения, то оснований для удовлетворения заявленных К. встречных требований не усматривается.
В соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Согласно п. 3.1.22 договора управления N...... многоквартирного жилого дома N... по улице... от... года, заключенного между сторонами, управляющая компания обязана представить отчет за истекший календарный год в течение первого квартала. Отчет размещается на официальном Интернет-сайте управляющей компании. Отчет представляется по письменному требованию сособственника многоквартирного жилого дома.
Вместе с тем доказательств, свидетельствующих об обращении К. в управляющую компанию с требованием о представлении отчета, истцом по встречному иску не представлено.
Довод К. о ненадлежащем осуществлении управляющей компанией обязательств по осуществлению текущего ремонта также отклоняется, поскольку из представленного в материалы дела отчета работ по обслуживанию и техническому содержанию общедомового имущества жилого дома... по ул.... на... года, следует, что работы произведены, заказчиком (генподрядчиком) приняты.
Содержащийся в апелляционной жалобе довод о том, что в отчете работ по обслуживанию и техническому содержанию общедомового имущества жилого дома... по ул.... стоит подпись, которая не принадлежит председателю Совета дома Г., несостоятелен, поскольку объективно ничем не подтвержден.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении встречных исковых требований К.
С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.
Другие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть положены в основу отмены решения суда, поскольку судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
В.Н.МИЛЮТИН
Р.Х.МУГИНОВА
В.Н.МИЛЮТИН
Р.Х.МУГИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)