Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 августа 2017 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Устиновой Н.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусейновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Свердловец" на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2017 по делу N А43-15868/2016, принятое судьей Ионычевой С.В. по заявлению товарищества собственников жилья "Свердловец" о разъяснении решения суда по делу N А43-15868/2016 по иску товарищества собственников недвижимости "Аврора" к товариществу собственников жилья "Свердловец" (ОГРН 1085249005137, ИНН 5249097141) о понуждении передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,
товарищество собственников недвижимости "Аврора-1" (далее - ТСН "Аврора-1", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к товариществу собственников жилья "Свердловец" (далее - ТСЖ "Свердловец", ответчик) об обязании передать в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу документы в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, проспект Свердлова, д. 31 "Б":
- - учетно-регистрационные карты на жилые помещения, архивные ордера, копии свидетельств о праве собственности на помещения, постановления о закреплении жилья, решения суда о выписке;
- - паспорта готовности к отопительному сезону за период с 2011 по 2016 г. с актами проверок работоспособности инженерного оборудования;
- - журнал заявок жителей за период с 2011 по 2016 г.;
- - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;
- - информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- - выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. договор с ПАО "Ростелеком";
- - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Вступившим в законную силу решением от 09.09.2016 по делу N А43-15868/2016 Арбитражный суд Нижегородской области исковые требования ТСН "Аврора-1" удовлетворил в полном объеме.
Впоследствии ответчик обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о разъяснении решения.
Определением от 28.04.2017 Арбитражный суд Нижегородской области в удовлетворении заявления отказал.
Не согласившись с принятым определением, ТСЖ "Свердловец" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой.
В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что приказ Минэкономразвития от 16.12.2016 N 943 вступил в законную силу 01.01.2017, тогда как решение принято 24.08.2016, в связи с чем полагает необоснованной ссылку суда на данный нормативно-правовой акт.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу определения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.
В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания (пункт 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд Российской Федерации при толковании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указал, что путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О).
Разъяснение заключается в более полном и четком изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности при его исполнении. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не отражены в судебном акте.
Изложение решения в более ясной форме производится в случае, если в судебном акте содержатся неясные по толкованию выводы, в связи с чем текст судебного акта нуждается в уточнении.
В резолютивной части решения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.09.2016 по делу N А43-15868/2016 указано, что ТСЖ "Свердловец" обязано передать ТСН "Аврора-1" в течение тридцати рабочих дней с момента вступления решения в законную силу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Дзержинск, проспект Свердлова 31Б, и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а именно:
- - технический паспорт на дом;
- - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- - выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- - информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замен или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договор с ПАО "Ростелеком";
- - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2011 года по 2016 год.
- - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- - паспорта готовности к отопительному сезону за период с 2011 года по 2016 год с актами проверок работоспособности инженерного оборудования многоквартирного дома;
- - учетно-регистрационные документы для учета регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания;
- - техническую документацию на общедомовые узлы учета холодной, горячей воды и электроэнергии, сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;
- - журнал заявок жителей многоквартирного дома за период с 2011 год по 2016 год.
Резолютивная часть решения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.09.2016 по настоящему делу изложена ясно, не требует дополнительных разъяснений, уточнений и не содержит положений, которые могут быть поняты и истолкованы лицами, участвующими в деле, неоднозначно. ТСЖ "Свердловец" обязано исполнить судебное решение в том виде, в каком оно сформулировано в резолютивной части судебного акта.
С учетом изложенного Арбитражный суд Нижегородской области обоснованно не усмотрел правовых оснований для удовлетворения заявления ТСЖ "Свердловец" о разъяснении решения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.09.2016 по делу N А43-15868/2016.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
определение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2017 по делу N А43-15868/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Свердловец" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.08.2017 ПО ДЕЛУ N А43-15868/2016
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 августа 2017 г. по делу N А43-15868/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 августа 2017 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Устиновой Н.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусейновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Свердловец" на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2017 по делу N А43-15868/2016, принятое судьей Ионычевой С.В. по заявлению товарищества собственников жилья "Свердловец" о разъяснении решения суда по делу N А43-15868/2016 по иску товарищества собственников недвижимости "Аврора" к товариществу собственников жилья "Свердловец" (ОГРН 1085249005137, ИНН 5249097141) о понуждении передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
товарищество собственников недвижимости "Аврора-1" (далее - ТСН "Аврора-1", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к товариществу собственников жилья "Свердловец" (далее - ТСЖ "Свердловец", ответчик) об обязании передать в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу документы в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, проспект Свердлова, д. 31 "Б":
- - учетно-регистрационные карты на жилые помещения, архивные ордера, копии свидетельств о праве собственности на помещения, постановления о закреплении жилья, решения суда о выписке;
- - паспорта готовности к отопительному сезону за период с 2011 по 2016 г. с актами проверок работоспособности инженерного оборудования;
- - журнал заявок жителей за период с 2011 по 2016 г.;
- - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;
- - информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- - выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. договор с ПАО "Ростелеком";
- - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Вступившим в законную силу решением от 09.09.2016 по делу N А43-15868/2016 Арбитражный суд Нижегородской области исковые требования ТСН "Аврора-1" удовлетворил в полном объеме.
Впоследствии ответчик обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о разъяснении решения.
Определением от 28.04.2017 Арбитражный суд Нижегородской области в удовлетворении заявления отказал.
Не согласившись с принятым определением, ТСЖ "Свердловец" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой.
В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что приказ Минэкономразвития от 16.12.2016 N 943 вступил в законную силу 01.01.2017, тогда как решение принято 24.08.2016, в связи с чем полагает необоснованной ссылку суда на данный нормативно-правовой акт.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу определения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.
В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания (пункт 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд Российской Федерации при толковании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указал, что путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О).
Разъяснение заключается в более полном и четком изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности при его исполнении. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не отражены в судебном акте.
Изложение решения в более ясной форме производится в случае, если в судебном акте содержатся неясные по толкованию выводы, в связи с чем текст судебного акта нуждается в уточнении.
В резолютивной части решения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.09.2016 по делу N А43-15868/2016 указано, что ТСЖ "Свердловец" обязано передать ТСН "Аврора-1" в течение тридцати рабочих дней с момента вступления решения в законную силу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Дзержинск, проспект Свердлова 31Б, и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а именно:
- - технический паспорт на дом;
- - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- - выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- - информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замен или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договор с ПАО "Ростелеком";
- - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2011 года по 2016 год.
- - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- - паспорта готовности к отопительному сезону за период с 2011 года по 2016 год с актами проверок работоспособности инженерного оборудования многоквартирного дома;
- - учетно-регистрационные документы для учета регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания;
- - техническую документацию на общедомовые узлы учета холодной, горячей воды и электроэнергии, сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;
- - журнал заявок жителей многоквартирного дома за период с 2011 год по 2016 год.
Резолютивная часть решения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.09.2016 по настоящему делу изложена ясно, не требует дополнительных разъяснений, уточнений и не содержит положений, которые могут быть поняты и истолкованы лицами, участвующими в деле, неоднозначно. ТСЖ "Свердловец" обязано исполнить судебное решение в том виде, в каком оно сформулировано в резолютивной части судебного акта.
С учетом изложенного Арбитражный суд Нижегородской области обоснованно не усмотрел правовых оснований для удовлетворения заявления ТСЖ "Свердловец" о разъяснении решения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.09.2016 по делу N А43-15868/2016.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.04.2017 по делу N А43-15868/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Свердловец" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
Д.Г.МАЛЬКОВА
Д.Г.МАЛЬКОВА
Судьи
Е.Н.НАУМОВА
Н.В.УСТИНОВА
Е.Н.НАУМОВА
Н.В.УСТИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)