Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В нарушение установленной законом обязанности ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Волуйских И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н.В.
судей Беломестновой Ж.Н., Малоедовой Н.В.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Статус" на решение Советского районного суда г. Челябинска от 12 декабря 2016 года по иску ООО "Статус" к Б. о возложении задолженности по оплате коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, объяснения представителя ООО "Статус" Е., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "Статус" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание, и коммунальные услуги в размере **** рублей **** копеек с 2013 года по март 2016 года, пеню в размере **** рублей.
В обоснование требований указало, что Б. является собственником квартиры ****. В период с начала 2013 года по март 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержание жилого помещения. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО "Статус" на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 28 апреля 2009 года. Между управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг были заключены соответствующие договоры. В нарушение установленной законом обязанности ответчик не оплачивает коммунальные услуги, ремонт и содержание.
Истец - представители ООО "Статус" Е. и Т. поддержали заявленные требований.
Ответчик - Б. при надлежащем извещении не принимала участия в суде.
Суд постановил решение, которым взыскал с Б. в пользу ООО "Статус" задолженность по оплате коммунальных услуг с января 2013 года по март 2016 года в размере **** рублей **** копейки, пеню в размере **** рублей, оплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере **** рублей **** копеек.
В апелляционной жалобе ООО "Статус" просит отменить решение суда и принять новое об удовлетворении иска в полном объеме. Указывает на суд не принял во внимание доводы о порядке формирования задолженности по жилищно-коммунальным услугам с учетом применения положения ч. 3 ст. 522 ГК РФ; на систематическое нарушение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг. Ссылается на то, что заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является несостоятельным; суд необоснованно снизил неустойку, применил ставку ниже действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению в виду несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Б. является собственником квартиры ****. Право собственности Б. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законе порядке 10 сентября 2007 года.
Управление многоквартирным жилым домом **** осуществляет ООО "Статус" на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 28 апреля 2009 года.
01 апреля 2009 года между ООО "Статус" и МУП "Городской экологический центр" заключен договор N **** на оказание услуг по вызову твердых бытовых отходов.
07 апреля 2010 года между ООО "Статус" и МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" заключен договор N **** на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.
01 января 2012 года между ООО "Статус" и МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети" заключен договор теплоснабжения N **** (в горячей воде) на подачу тепловой энергии.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, и пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований у истца требовать взыскание образовавшейся задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке.
При этом, определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд первой инстанции исходил из расчета представленного истцом, согласно которому задолженность за спорный период составляет **** рублей **** коп. Произведенные ответчиком в данный период оплаты судом первой инстанции приняты во внимание и учтены в текущие платежи в полном объеме и размер задолженности подлежащий взысканию определен в размере **** рублей **** копейки.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с размером взысканной судом задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период, поскольку судом неверно был отнесен платеж в размере **** рублей, внесенный 07.02.2016 год на текущую задолженность в полоном объеме.
Доводы апелляционной жалобы на систематическое нарушение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг заслуживают внимания.
Как следует из материалов дела, в феврале 2016 года ответчик Б., выполняя обязанность по оплате коммунальных платежей, вносила соответствующую оплату, но в объеме, превышающем текущее начисление в размере **** (за январь 2016 года). Поскольку из материалов дела не следует назначение произведенных платежей, то зачисление поступающих оплат в части, превышающей текущий платеж, следует отнести в счет погашения задолженности за предыдущие периоды.
Вместе с тем доводы апелляционной жалобы ООО "Статус" о том, что поскольку назначение платежа не указано, то всю оплату необходимо учитывать, в силу ч. 3 ст. 522 ГК РФ, в погашение задолженности образовавшейся за предыдущий период, основаны на неверном толковании норм материального права Оснований для зачисления поступающих оплат в полном объеме в счет погашения задолженности за предыдущие периоды не имеется, поскольку в счет предыдущей задолженности может засчитываться лишь оплата в части превышающей текущий платеж.
Учитывая изложенное, решение суда не может быть признано законным и обоснованны, оно подлежит изменению в части размера взыскания задолженности по коммунальным платежам.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, судебная коллегия берет за основу расчет начислений, представленный истцом, а также выписку из лицевого счета, согласно которым за период с апреля 2013 года по март 2016 года:
- - начислено **** рублей **** коп., в том числе в 2013 году: апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.; в 2014 году: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.; в 2015 году: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.; в 2016 году: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб.;
- - оплачено ответчиком **** рублей **** коп. (из них в декабре 2013 года, в июне - августе 2014 года, в апреле - июне и ноябре 2015 года по **** рублей; в мае, ноябре, декабре 2014 года, марте, октябре и декабре 2015 года - по **** рублей; в апреле, в сентябре 2014 года - по **** рублей; в августе 2015 года в размере **** рубль **** коп в феврале 2016 года ******** руб.);
- - перерасчет произведен в размере **** рубля **** коп., из них в декабре 2013 года - **** руб.; в 2014 году: май - **** руб., июнь - **** руб., декабрь - **** руб.; в апреле 2015 года - **** руб., в январе 2016 года - **** руб.
При таких обстоятельствах, с Б. в пользу ООО "Статус" подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи за период с апреля 2013 года по март 2016 года в размере **** рублей **** копеек (**** - ******** - ****).
В силу части 1 статьи 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной норме размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Принимая во внимание положения приведенных правовых норм и ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия полагает, что с Б. в пользу ООО "Статус" подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере **** руб., в том числе:
- - за 2013 год: апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб.;
- - за 2014 год: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб.;
- - за 2015 год: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.
При этом за декабрь 2013 года, декабрь 2014 года, август 2015 года пеня не подлежит начислению, поскольку в указанные месяцы ответчиком произведена оплата коммунальных платежей.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что стороной ответчика было заявлено о снижении размера неустойки, объем нарушенного ответчиком обязательства, судебная коллегия приходит к выводу, что пеня в размере **** руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и при ее взыскании полагает возможным уменьшить до **** рубля **** коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
В силу ст. 98 ГПК РФ судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в размере **** рублей **** коп. (**** + (**** + ****) - ****), подлежащей взысканию с Б. в пользу ООО "Статус".
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Челябинска от 12 декабря 2016 года изменить, принять новое, которым:
Взыскать с Б. в пользу ООО "Статус" задолженность по оплате коммунальных услуг с апреля 2013 года по март 2016 года в размере **** рублей **** копеек, пеню в размере **** рубля **** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рублей **** коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.05.2017 N 11-5030/2017
Требование: О взыскании задолженности, пени.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В нарушение установленной законом обязанности ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2017 г. N 11-5030/2017
Судья Волуйских И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н.В.
судей Беломестновой Ж.Н., Малоедовой Н.В.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Статус" на решение Советского районного суда г. Челябинска от 12 декабря 2016 года по иску ООО "Статус" к Б. о возложении задолженности по оплате коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, объяснения представителя ООО "Статус" Е., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "Статус" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание, и коммунальные услуги в размере **** рублей **** копеек с 2013 года по март 2016 года, пеню в размере **** рублей.
В обоснование требований указало, что Б. является собственником квартиры ****. В период с начала 2013 года по март 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержание жилого помещения. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО "Статус" на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 28 апреля 2009 года. Между управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг были заключены соответствующие договоры. В нарушение установленной законом обязанности ответчик не оплачивает коммунальные услуги, ремонт и содержание.
Истец - представители ООО "Статус" Е. и Т. поддержали заявленные требований.
Ответчик - Б. при надлежащем извещении не принимала участия в суде.
Суд постановил решение, которым взыскал с Б. в пользу ООО "Статус" задолженность по оплате коммунальных услуг с января 2013 года по март 2016 года в размере **** рублей **** копейки, пеню в размере **** рублей, оплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере **** рублей **** копеек.
В апелляционной жалобе ООО "Статус" просит отменить решение суда и принять новое об удовлетворении иска в полном объеме. Указывает на суд не принял во внимание доводы о порядке формирования задолженности по жилищно-коммунальным услугам с учетом применения положения ч. 3 ст. 522 ГК РФ; на систематическое нарушение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг. Ссылается на то, что заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является несостоятельным; суд необоснованно снизил неустойку, применил ставку ниже действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению в виду несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Б. является собственником квартиры ****. Право собственности Б. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законе порядке 10 сентября 2007 года.
Управление многоквартирным жилым домом **** осуществляет ООО "Статус" на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 28 апреля 2009 года.
01 апреля 2009 года между ООО "Статус" и МУП "Городской экологический центр" заключен договор N **** на оказание услуг по вызову твердых бытовых отходов.
07 апреля 2010 года между ООО "Статус" и МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" заключен договор N **** на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.
01 января 2012 года между ООО "Статус" и МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети" заключен договор теплоснабжения N **** (в горячей воде) на подачу тепловой энергии.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, и пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований у истца требовать взыскание образовавшейся задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке.
При этом, определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд первой инстанции исходил из расчета представленного истцом, согласно которому задолженность за спорный период составляет **** рублей **** коп. Произведенные ответчиком в данный период оплаты судом первой инстанции приняты во внимание и учтены в текущие платежи в полном объеме и размер задолженности подлежащий взысканию определен в размере **** рублей **** копейки.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с размером взысканной судом задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период, поскольку судом неверно был отнесен платеж в размере **** рублей, внесенный 07.02.2016 год на текущую задолженность в полоном объеме.
Доводы апелляционной жалобы на систематическое нарушение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг заслуживают внимания.
Как следует из материалов дела, в феврале 2016 года ответчик Б., выполняя обязанность по оплате коммунальных платежей, вносила соответствующую оплату, но в объеме, превышающем текущее начисление в размере **** (за январь 2016 года). Поскольку из материалов дела не следует назначение произведенных платежей, то зачисление поступающих оплат в части, превышающей текущий платеж, следует отнести в счет погашения задолженности за предыдущие периоды.
Вместе с тем доводы апелляционной жалобы ООО "Статус" о том, что поскольку назначение платежа не указано, то всю оплату необходимо учитывать, в силу ч. 3 ст. 522 ГК РФ, в погашение задолженности образовавшейся за предыдущий период, основаны на неверном толковании норм материального права Оснований для зачисления поступающих оплат в полном объеме в счет погашения задолженности за предыдущие периоды не имеется, поскольку в счет предыдущей задолженности может засчитываться лишь оплата в части превышающей текущий платеж.
Учитывая изложенное, решение суда не может быть признано законным и обоснованны, оно подлежит изменению в части размера взыскания задолженности по коммунальным платежам.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, судебная коллегия берет за основу расчет начислений, представленный истцом, а также выписку из лицевого счета, согласно которым за период с апреля 2013 года по март 2016 года:
- - начислено **** рублей **** коп., в том числе в 2013 году: апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.; в 2014 году: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.; в 2015 году: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.; в 2016 году: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб.;
- - оплачено ответчиком **** рублей **** коп. (из них в декабре 2013 года, в июне - августе 2014 года, в апреле - июне и ноябре 2015 года по **** рублей; в мае, ноябре, декабре 2014 года, марте, октябре и декабре 2015 года - по **** рублей; в апреле, в сентябре 2014 года - по **** рублей; в августе 2015 года в размере **** рубль **** коп в феврале 2016 года ******** руб.);
- - перерасчет произведен в размере **** рубля **** коп., из них в декабре 2013 года - **** руб.; в 2014 году: май - **** руб., июнь - **** руб., декабрь - **** руб.; в апреле 2015 года - **** руб., в январе 2016 года - **** руб.
При таких обстоятельствах, с Б. в пользу ООО "Статус" подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи за период с апреля 2013 года по март 2016 года в размере **** рублей **** копеек (**** - ******** - ****).
В силу части 1 статьи 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной норме размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Принимая во внимание положения приведенных правовых норм и ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия полагает, что с Б. в пользу ООО "Статус" подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере **** руб., в том числе:
- - за 2013 год: апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб.;
- - за 2014 год: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., август - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб.;
- - за 2015 год: январь - **** руб., февраль - **** руб., март - **** руб., апрель - **** руб., май - **** руб., июнь - **** руб., июль - **** руб., сентябрь - **** руб., октябрь - **** руб., ноябрь - **** руб., декабрь - **** руб.
При этом за декабрь 2013 года, декабрь 2014 года, август 2015 года пеня не подлежит начислению, поскольку в указанные месяцы ответчиком произведена оплата коммунальных платежей.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что стороной ответчика было заявлено о снижении размера неустойки, объем нарушенного ответчиком обязательства, судебная коллегия приходит к выводу, что пеня в размере **** руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и при ее взыскании полагает возможным уменьшить до **** рубля **** коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
В силу ст. 98 ГПК РФ судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в размере **** рублей **** коп. (**** + (**** + ****) - ****), подлежащей взысканию с Б. в пользу ООО "Статус".
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Челябинска от 12 декабря 2016 года изменить, принять новое, которым:
Взыскать с Б. в пользу ООО "Статус" задолженность по оплате коммунальных услуг с апреля 2013 года по март 2016 года в размере **** рублей **** копеек, пеню в размере **** рубля **** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рублей **** коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)