Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2017 года.
Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2017 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Владимировой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) к товариществу собственников жилья "Пушкинская - 122" (ОГРН 1091841005673 ИНН 1841005922) о взыскании 827 517 рублей 03 копеек долга, 8 754 рублей 83 копеек неустойки с последующим начислением по день оплаты долга,
при участии представителей:
истца: Мокрушина Е.Н. - представитель (доверенность от 27.02.2017 N 51400-04-37/023),
ответчика: до перерыва Селезнева Л.Б. - представитель (доверенность от 21.04.2017), после перерыва: не явился (уведомлен),
Публичное акционерное общество "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (далее - ПАО "Т Плюс") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Пушкинская - 122" (далее - ТСЖ "Пушкинская - 122") о взыскании 892 875 руб. 13 коп. долга, 8 754 руб. 83 коп. неустойки с последующим начислением по день оплаты долга.
В заседании суда 05.06.2017 судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 836 271 руб. 86 коп., из которых 827 517 руб. 03 коп. долг, 8 754 руб. 83 коп. неустойка с последующим начислением по день оплаты долга (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В заседании суда 26.06.2017 судом в порядке статей 41, 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство представителя истца об уменьшении размера исковых требований до 286 456 руб. 72 коп., из которых 274 759 руб. 82 коп. долг, 11 696 руб. 90 коп. неустойка.
Заседание суда в соответствии со статьей 163 АПК РФ проведено с перерывом 27 июня, 04 июля 2017 года.
В заседании суда 04.07.2017 судом в порядке статей 41, 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство представителя истца об уменьшении размера исковых требований до 76 112 руб. 59 коп., из которых 67 502 руб. 76 коп. долг, 8 609 руб. 83 коп. неустойка.
Представитель ПАО "Т Плюс" исковые требования поддержал.
Представитель ТСЖ "Пушкинская - 122" после окончания перерыва в заседание суда не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, 01.01.2015 между ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Пушкинская - 122" заключен договор теплоснабжения N К2440 (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) (л.д. 13 - 26) в редакции протокола разногласий от 20.03.2015, протокола урегулирования разногласий.
Срок действия договора сторонами установлен в пункте 7.1 с 01.01.2015 по 31.12.2015, по окончании указанного периода в отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении в соответствии с пунктом 7.4 договора и пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) его действие продлено на неопределенный период на тех же условиях.
Пунктом 1.1 договора установлено, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, указанных в Приложении N 3 к договору и приобретает тепловую энергию по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (пункт 1.2 договора).
Расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц (пункт 4.2 договора).
В соответствии с пунктом 4.4 оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) и горячую воду производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.
Согласно пункту 4.8 договора основанием для расчетов по договору является акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество и счет-фактура, которые оформляются ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. Потребитель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, получить в ресурсоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, которые в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в ресурсоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды и не представит мотивированных возражения на акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражения и акт подписан потребителем.
ПАО "Т Плюс" в период с января по февраль 2017 года поставило ТСЖ "Пушкинская - 122" тепловую энергию, предъявив последнему к оплате счета-фактуры (л.д. 28, 30) на общую сумму 892 875 руб. 12 коп., которые в полном объеме не оплачены.
Согласно расчету истца задолженность ТСЖ "Пушкинская - 122" перед ПАО "Т Плюс" составила 67 502 руб. 76 коп. долга.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 15.03.2017 N 71406-03-01980/6 (л.д. 37) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга и неустойки.
Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки энергоресурсов подтверждается своевременно направленными в адрес ответчика актами поданной-принятой тепловой энергии (л.д. 27,29) за январь, февраль 2017 года, правомерно подписанными истцом в соответствии с пунктом 4.8 договора в одностороннем порядке, ответчиком не оспорен.
Вследствие чего у ТСЖ "Пушкинская - 122" возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, исполненная им ненадлежащим образом.
ТСЖ "Пушкинская - 122" в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, ПАО "Т Плюс", тепловую энергию с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.
Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и соответствующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 354.
Согласно подпункту а пункта 25 (1) Правил N 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил.
Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 N 252 установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению - равномерно за все расчетные месяцы календарного года (пункт 1).
В связи с чем истец произвел расчет объема коммунального ресурса, переданного ответчику в исковой период, исходя из среднемесячного объема теплопотребления за 2016 год, согласившись с доводами ответчика, изложенными в отзыве.
Доказательств, подтверждающих, что в спорный период ответчик возражал относительно качества, объема и стоимости переданных истцом коммунальных ресурсов, суду не представлено.
В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания 67 502 руб. 76 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, условий договора теплоснабжения от 01.01.2015 N К 2440 подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
В связи с несвоевременной оплатой поставленных энергоресурсов в порядке пункта 5.4 договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 01.01.2015 N N К 2440 истец предъявил ответчику требование об уплате 3 754 руб. 33 коп. неустойки за период с 18.03.2017 по 04.07.2017.
В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
За нарушение обязательств по оплате тепловой энергии (теплоносителя) потребитель уплачивает теплоснабжающей организации неустойку в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты задолженности на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа (пункт 5.4 договора).
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной ста тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 9.2 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении").
Факт просрочки истцом подтвержден в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспорен. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.
Расчет неустойки проверен судом и признан правомерным, соответствующим положениям статьи 314 ГК РФ, условиям договора, а также части 9.2 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении". Контррасчет неустойки ответчиком не представлен.
С учетом изложенного, требование истца в части взыскания неустойки в сумме 3 754 руб. 33 коп. является обоснованным на основании статей 329, 330, 331 ГК РФ, пункта 5.4 договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 01.01.2015 N К2440, части 9.2 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении" и подлежит удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 3 045 руб.
В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 17 988 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167 - 171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Взыскать с товарищества собственников жилья "Пушкинская-122" (ОГРН 1091841005673, ИНН 1841005922) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) 76 112 рублей 59 копеек, из которых 67 502 рубля 76 копеек долг, 8 609 рублей 83 копейки неустойка; а также 3 045 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) из федерального бюджета 17 988 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.04.2017 N 3086.
Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 05.07.2017 ПО ДЕЛУ N А71-5307/2017
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 июля 2017 г. по делу N А71-5307/2017
Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2017 года.
Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2017 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Владимировой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) к товариществу собственников жилья "Пушкинская - 122" (ОГРН 1091841005673 ИНН 1841005922) о взыскании 827 517 рублей 03 копеек долга, 8 754 рублей 83 копеек неустойки с последующим начислением по день оплаты долга,
при участии представителей:
истца: Мокрушина Е.Н. - представитель (доверенность от 27.02.2017 N 51400-04-37/023),
ответчика: до перерыва Селезнева Л.Б. - представитель (доверенность от 21.04.2017), после перерыва: не явился (уведомлен),
установил:
Публичное акционерное общество "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (далее - ПАО "Т Плюс") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Пушкинская - 122" (далее - ТСЖ "Пушкинская - 122") о взыскании 892 875 руб. 13 коп. долга, 8 754 руб. 83 коп. неустойки с последующим начислением по день оплаты долга.
В заседании суда 05.06.2017 судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 836 271 руб. 86 коп., из которых 827 517 руб. 03 коп. долг, 8 754 руб. 83 коп. неустойка с последующим начислением по день оплаты долга (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В заседании суда 26.06.2017 судом в порядке статей 41, 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство представителя истца об уменьшении размера исковых требований до 286 456 руб. 72 коп., из которых 274 759 руб. 82 коп. долг, 11 696 руб. 90 коп. неустойка.
Заседание суда в соответствии со статьей 163 АПК РФ проведено с перерывом 27 июня, 04 июля 2017 года.
В заседании суда 04.07.2017 судом в порядке статей 41, 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство представителя истца об уменьшении размера исковых требований до 76 112 руб. 59 коп., из которых 67 502 руб. 76 коп. долг, 8 609 руб. 83 коп. неустойка.
Представитель ПАО "Т Плюс" исковые требования поддержал.
Представитель ТСЖ "Пушкинская - 122" после окончания перерыва в заседание суда не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, 01.01.2015 между ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Пушкинская - 122" заключен договор теплоснабжения N К2440 (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) (л.д. 13 - 26) в редакции протокола разногласий от 20.03.2015, протокола урегулирования разногласий.
Срок действия договора сторонами установлен в пункте 7.1 с 01.01.2015 по 31.12.2015, по окончании указанного периода в отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении в соответствии с пунктом 7.4 договора и пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) его действие продлено на неопределенный период на тех же условиях.
Пунктом 1.1 договора установлено, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, указанных в Приложении N 3 к договору и приобретает тепловую энергию по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (пункт 1.2 договора).
Расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц (пункт 4.2 договора).
В соответствии с пунктом 4.4 оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) и горячую воду производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.
Согласно пункту 4.8 договора основанием для расчетов по договору является акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество и счет-фактура, которые оформляются ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. Потребитель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, получить в ресурсоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, которые в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в ресурсоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды и не представит мотивированных возражения на акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражения и акт подписан потребителем.
ПАО "Т Плюс" в период с января по февраль 2017 года поставило ТСЖ "Пушкинская - 122" тепловую энергию, предъявив последнему к оплате счета-фактуры (л.д. 28, 30) на общую сумму 892 875 руб. 12 коп., которые в полном объеме не оплачены.
Согласно расчету истца задолженность ТСЖ "Пушкинская - 122" перед ПАО "Т Плюс" составила 67 502 руб. 76 коп. долга.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 15.03.2017 N 71406-03-01980/6 (л.д. 37) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга и неустойки.
Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки энергоресурсов подтверждается своевременно направленными в адрес ответчика актами поданной-принятой тепловой энергии (л.д. 27,29) за январь, февраль 2017 года, правомерно подписанными истцом в соответствии с пунктом 4.8 договора в одностороннем порядке, ответчиком не оспорен.
Вследствие чего у ТСЖ "Пушкинская - 122" возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, исполненная им ненадлежащим образом.
ТСЖ "Пушкинская - 122" в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, ПАО "Т Плюс", тепловую энергию с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.
Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и соответствующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 354.
Согласно подпункту а пункта 25 (1) Правил N 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил.
Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 N 252 установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению - равномерно за все расчетные месяцы календарного года (пункт 1).
В связи с чем истец произвел расчет объема коммунального ресурса, переданного ответчику в исковой период, исходя из среднемесячного объема теплопотребления за 2016 год, согласившись с доводами ответчика, изложенными в отзыве.
Доказательств, подтверждающих, что в спорный период ответчик возражал относительно качества, объема и стоимости переданных истцом коммунальных ресурсов, суду не представлено.
В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания 67 502 руб. 76 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, условий договора теплоснабжения от 01.01.2015 N К 2440 подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
В связи с несвоевременной оплатой поставленных энергоресурсов в порядке пункта 5.4 договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 01.01.2015 N N К 2440 истец предъявил ответчику требование об уплате 3 754 руб. 33 коп. неустойки за период с 18.03.2017 по 04.07.2017.
В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
За нарушение обязательств по оплате тепловой энергии (теплоносителя) потребитель уплачивает теплоснабжающей организации неустойку в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты задолженности на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа (пункт 5.4 договора).
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной ста тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 9.2 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении").
Факт просрочки истцом подтвержден в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспорен. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.
Расчет неустойки проверен судом и признан правомерным, соответствующим положениям статьи 314 ГК РФ, условиям договора, а также части 9.2 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении". Контррасчет неустойки ответчиком не представлен.
С учетом изложенного, требование истца в части взыскания неустойки в сумме 3 754 руб. 33 коп. является обоснованным на основании статей 329, 330, 331 ГК РФ, пункта 5.4 договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 01.01.2015 N К2440, части 9.2 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении" и подлежит удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 3 045 руб.
В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 17 988 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167 - 171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Взыскать с товарищества собственников жилья "Пушкинская-122" (ОГРН 1091841005673, ИНН 1841005922) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) 76 112 рублей 59 копеек, из которых 67 502 рубля 76 копеек долг, 8 609 рублей 83 копейки неустойка; а также 3 045 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) из федерального бюджета 17 988 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.04.2017 N 3086.
Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
А.Р.МЕЛЕНТЬЕВА
А.Р.МЕЛЕНТЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)