Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения, поставленная истцом в исполнение договора теплоснабжения жилого фонда, не оплачена ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июля 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Камалиевой Г.А.
Судей: Захаренко Е.Н., Тарасова И.А.
при участии:
от ТСЖ "Тихий дом": Попадьин Е.Н., представитель по доверенности от 11.12.2015 N 27АА0663330
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Тихий дом"
на решение от 14.11.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2017
по делу N А73-3023/2015 Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья С.И. Дюкова; в суде апелляционной инстанции - судьи И.Е. Пичинина, Т.Д. Козлова, С.Б. Ротарь
по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" к товариществу собственников жилья "Тихий дом"
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Лаборатория энергоресурсосбережения", общество с ограниченной ответственностью "Программы учета", муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Тепловые сети"
о взыскании 319 835 руб. 34 коп.
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - АО "ДГК"; ОГРН 1051401746769, адрес (место нахождения): 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 49) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к товариществу собственников жилья "Тихий дом" (далее - ТСЖ "Тихий дом"; ОГРН 1122722004272, адрес (место нахождения): 680054, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д. 189) о взыскании 303 454, 94 руб. основного долга за потребленную тепловую энергию и горячую воду, 24 613, 12 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности, начиная с 19.09.2015 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% по день фактической оплаты долга (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений).
Определением от 02.06.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Лаборатория энергоресурсосбережения".
Решением от 02.10.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2015, исковые требования удовлетворены в заявленном размере.
Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.03.2016 принятые по делу судебные акты суда первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела определением суда от 10.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Программы учета", муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Тепловые сети".
По результатам нового рассмотрения решением суда от 14.11.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2017, иск удовлетворен частично. С ТСЖ "Тихий дом" в пользу АО "ДГК" взыскано 301 128 руб. 98 коп. основного долга, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2014 по 31.05.2015 в сумме 17 024 руб. 87 коп., неустойка за период с 01.06.2015 по 18.09.2015 в сумме 7 588 руб. 25 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 9 493 руб. В остальной части в иске отказано.
Законность вынесенных по делу решения и постановления проверяется в порядке статьи 274 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе (уточнений к ней) ТСЖ "Тихий дом", полагающего, что арбитражными судами при принятии обжалуемых судебных актов были неправильно применены нормы материального права, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом первой инстанции не установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела. В обоснование доводов кассационной жалобы ее податель ссылается на то, что судами не были проверены доводы ответчика о некорректном начислении АО "ДГК" индивидуального потребления горячей воды, что повлекло завышение объемов общедомовых нужд, подлежащих взысканию в рамках данного дела, неправильно применены нормы материального права в части порядка перерасчета за некачественно поставленную услугу горячего водоснабжения. Указывает на то, что судами неправомерно не привлечена в качестве третьего лица администрация города Хабаровска, поскольку между последней и АО "ДГК" составлена программа мероприятий по приведению качества горячего водоснабжения потребителей города Хабаровска в соответствие с нормативными требованиями, а также не привлечены собственники жилых помещений МКД в качестве свидетелей, поскольку их участие обусловлено необходимостью подтверждения порядка и способа передачи показаний индивидуальных приборов учета горячей воды. Полагает не соответствующим Положению N 2 Правил N 354 подход судов и истца к перерасчету (снижению) платы за некачественную услугу. При этом товарищество произвело контррасчет, размер перерасчета за исковой период по услуге ГВС до 40 °C составил 142 320,39 руб., ниже 40 °C - 447,31 рублей. В связи с этим податель кассационной жалобы просит обжалуемые по делу решение и постановление отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В отзыве на кассационную жалобу АО "ДГК" просит отказать в ее удовлетворении.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель ТСЖ "Тихий дом" привел свои правовые позиции, дав соответствующие доводам кассационной жалобы и отзыва на нее пояснения.
АО "ДГК", извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направило.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам главы 35 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для отмены состоявшихся судебных актов.
Как установлено судами и усматривается из материалов дела, 01.04.2013 между АО "ДГК" (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ТСЖ "Тихий дом" (исполнитель) заключен договор N 3/1/04314/5118 теплоснабжения жилого фонда управляющей организации, по условиям которого РСО обязалась передавать через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, а исполнитель обязался принимать в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) теплоносителя на объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, в натуральном выражении представлен в приложении N 1, проектные максимальные нагрузки в приложении N 2 (пункт 1.5).
Порядок расчетов за пользование тепловой энергией и (или теплоносителем) определен в разделе 6 договора.
Согласно пункту 8.1 договора названный договор заключен на срок до 31.12.2013 и вступает в силу с момента его подписания. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.04.2013. Подача тепловой энергии осуществляется с 01.04.2013.
Установлено, что стороны принимали меры для заключения договора от 01.06.2013 N 3/1/10314/5118, между тем, ввиду наличия неурегулированных разногласий по его условиям, договор заключен не был, в связи с чем судами правомерно отношения сторон признаны основанными на договоре от 01.04.2013 N 3/1/04314/5118.
01.06.2013 между сторонами заключен агентский договор N 418/хтск-13, по которому истец (агент) обязался осуществлять от имени ответчика (принципала) действия: по начислению платы за горячую воду, потребленную за использование общего имущества многоквартирного дома собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении принципала, за исключением объемов ОДН, превышающих нормативное потребление; по получению платы от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении принципала за коммунальные услуги на ОДН.
В соответствии с условиями договора от 01.04.2013 истец в апреле, мае, июне, августе, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2014 года, в январе 2015 года произвел отпуск тепловой энергии на объект жилого фонда ТСЖ "Тихий дом".
Общество "ДГК", ссылаясь на неисполнение товариществом обязательств по оплате за спорный период отпущенной тепловой энергии, обратилось с настоящим иском в арбитражный суд. Согласно уточненному расчету сумма задолженности составила 303 451 руб. 94 коп.
Разрешая спор, исходя из возникших правоотношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом, суды двух инстанций правомерно руководствовались нормами статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном названными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).
Согласно абзацу 1 пункта 44 Правил N 354 названные положения применимы к расчету платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.
Факт поставки тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении ТСЖ "Тихий дом", подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается. Не оспаривается и то обстоятельство, что ТСЖ "Тихий дом" в силу пункта 31 Правил N 354 является исполнителем коммунальных услуг для собственников (пользователей) жилых помещений, а также обязанным лицом по оплате сверхнормативного объема потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, при отсутствии соответствующего решения собственников помещений многоквартирного дома о распределении его между всеми жилыми и нежилыми помещениями.
Разногласия между сторонами возникли относительно неверных, по мнению ответчика, сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, а также относительно снижения размера платы по горячему водоснабжению ненадлежащего качества.
Возражая, ответчик сослался на имеющиеся несоответствия в разные периоды по различным жилым помещениям между данными индивидуального потребления, предоставленными ТСЖ "Тихий дом", и данными, принятыми АО "ДГК", при расчете платы за индивидуальное потребление горячей воды. При этом полагает необходимым производить расчеты с истцом на основании переданных ТСЖ "Тихий дом" данных индивидуального потребления в силу пункта 18 протокола от 27.12.2012 N 3 общего собрания собственников помещений МКД и пункта 2.1.5 договора от 01.04.2013 N 3/10314/5118.
Так, судами установлено, что согласно пункту 18 протокола от 27.12.2012 N 3 ТСЖ "Тихий дом" определено ответственным лицом за снятие показаний индивидуальных приборов учета.
Подпунктом "г" пункта 31 Правил N 354 обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложена на исполнителя.
Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (подпункт "ж" пункта 31 Правил N 354).
Согласно пункту 1.2 договора от 01.04.2013 истец, как ресурсоснабжающая организация, самостоятельно осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по горячему водоснабжению с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ТСЖ. При этом ни одно из условий договора от 01.04.2013, ни пункта 18 протокола от 27.12.2012 N 3 не предусматривает обязанность истца принимать сведения по индивидуальному потреблению исключительно от ТСЖ.
При таких обстоятельствах судами правомерно сделан вывод о том, что, находясь на прямых расчетах с собственниками жилых помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ "Тихий дом", АО "ДГК" при наличии данных, предоставленных товариществом, не вправе не принимать данные по приборам учета непосредственно от самих потребителей, передаваемые любым удобным для потребителя способом, для осуществления с РСО расчета потребления и выставления потребителю квитанции.
Кроме того, суды учли, что в отдельные периоды переданные ТСЖ показания не могли быть приняты к учету в силу несвоевременного предоставления их в РСО (исх. N 306 от 25.11.2014 (входящая дата 27.11.2014), либо в силу отсутствия объективной возможности передачи в расчетную организацию в срок до 25 числа месяца (включительно), осуществляющую расчет потребления и печать квитанций с 26 по 30 (31) число.
При таких обстоятельствах, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суды двух инстанций с учетом того, что истцом размер платы за индивидуальное потребление горячей воды по лицевым счетам граждан, проживающих в доме N 189 по ул. Тихоокеанской г. Хабаровска, определен в соответствии с пунктом 1 приложения N 2 к Правилам N 354, а именно: при отсутствии в жилых помещениях индивидуального прибора учета - по формуле N 4, а при наличии в жилых помещениях индивидуального прибора учета - по формуле N 1, признали расчет истца в данной части обоснованным по праву и размеру.
Так, АО "ДГК" рассчитало объем тепловой энергии, стоимость которого взыскивается в рамках настоящего дела, следующим образом: из объема тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учета вычтен объем индивидуального потребления тепловой энергии населением на нужды горячего водоснабжения, а также объем тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение для общедомовых нужд, определенных исходя из норматива потребления.
Более того, отклоняя также доводы ответчика о некорректности указанных истцом объемов потребления по конкретным жилым помещениям, оборудованным индивидуальными приборами учета, судами принято во внимание, что ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о наличии возражений собственников помещений относительно выставленных к оплате квитанций с учетом этих объемов и заявлений о некорректности предъявляемых к оплате объемов потребления.
Далее, рассматривая доводы ответчика относительно снижения размера платы по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, суды исходили из нижеследующего.
Согласно предоставленной обществом "Программа учета" информации о начислениях индивидуального потребления в спорный период, перерасчеты за предшествующий период осуществлялись на основании актов об установке приборов учета, предоставленных справок об отсутствии (в том числе, временном), служебных записок. В дело представлены письменные обращения потребителей в абонентский отдел истца, служебные записки о корректировке сведений по устным (по телефону) обращениям заявителей, акты вводов приборов поквартирного учета, подтверждающие правомерность осуществления перерасчетов подрядной организацией истца в соответствии с Правилами N 354 (том 9 стр. 10-98).
Начисления, перерасчеты осуществлены в рамках прямых расчетов потребителей с АО "ДГК" за потребленную горячую воду собственниками жилых помещений, соответственно, на основании предоставленных обществом "Программа учета" данных потребителям выставлены квитанции для оплаты потребленных услуг истцу.
При этом, судами принято во внимание, что сведения о качестве и количестве горячей воды, поставляемой в управляемый ТСЖ "Тихий дом" многоквартирный дом, в том числе, в спорный период с 29.04.2014 по 31.01.2015, содержатся в отчетах о теплопотреблении, ежемесячно направляемых в адрес АО "ДГК" сервисной службой ООО "ЛЭРС", оказывающей для ТСЖ "Тихий дом" (потребитель) услуги по абонентскому обслуживанию измерительного комплекса учета тепла (воды) на основании заключенного с ним договора N ЛЭ15-00244, а также тот факт, что представленные ООО "ЛЭРС" отчеты заверены ТСЖ "Тихий дом" и приняты к учету истцом в установленные Правилами N 354 сроки - с 23 по 25 число расчетного месяца (пункт 31 "е" Правил).
Доказательств, свидетельствующих об оспаривании потребителями произведенных им перерасчетов, в материалы дела не представлено.
Кроме того, отклоняя доводы ответчика относительно снижения качества поставленного ресурса с учетом сведений в отчетах о теплопотреблении о температуре подаваемой горячей воды на вводе в многоквартирный дом N 189 по ул. Тихоокеанской в городе Хабаровске, суды двух инстанций обоснованно приняли во внимание следующее.
Согласно абзацам 1, 2 пункта 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 05.07.2017 N Ф03-2369/2017 ПО ДЕЛУ N А73-3023/2015
Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения, поставленная истцом в исполнение договора теплоснабжения жилого фонда, не оплачена ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2017 г. N Ф03-2369/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июля 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Камалиевой Г.А.
Судей: Захаренко Е.Н., Тарасова И.А.
при участии:
от ТСЖ "Тихий дом": Попадьин Е.Н., представитель по доверенности от 11.12.2015 N 27АА0663330
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Тихий дом"
на решение от 14.11.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2017
по делу N А73-3023/2015 Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья С.И. Дюкова; в суде апелляционной инстанции - судьи И.Е. Пичинина, Т.Д. Козлова, С.Б. Ротарь
по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" к товариществу собственников жилья "Тихий дом"
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Лаборатория энергоресурсосбережения", общество с ограниченной ответственностью "Программы учета", муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Тепловые сети"
о взыскании 319 835 руб. 34 коп.
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - АО "ДГК"; ОГРН 1051401746769, адрес (место нахождения): 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 49) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к товариществу собственников жилья "Тихий дом" (далее - ТСЖ "Тихий дом"; ОГРН 1122722004272, адрес (место нахождения): 680054, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д. 189) о взыскании 303 454, 94 руб. основного долга за потребленную тепловую энергию и горячую воду, 24 613, 12 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности, начиная с 19.09.2015 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% по день фактической оплаты долга (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений).
Определением от 02.06.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Лаборатория энергоресурсосбережения".
Решением от 02.10.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2015, исковые требования удовлетворены в заявленном размере.
Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.03.2016 принятые по делу судебные акты суда первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела определением суда от 10.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Программы учета", муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Тепловые сети".
По результатам нового рассмотрения решением суда от 14.11.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2017, иск удовлетворен частично. С ТСЖ "Тихий дом" в пользу АО "ДГК" взыскано 301 128 руб. 98 коп. основного долга, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2014 по 31.05.2015 в сумме 17 024 руб. 87 коп., неустойка за период с 01.06.2015 по 18.09.2015 в сумме 7 588 руб. 25 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 9 493 руб. В остальной части в иске отказано.
Законность вынесенных по делу решения и постановления проверяется в порядке статьи 274 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе (уточнений к ней) ТСЖ "Тихий дом", полагающего, что арбитражными судами при принятии обжалуемых судебных актов были неправильно применены нормы материального права, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом первой инстанции не установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела. В обоснование доводов кассационной жалобы ее податель ссылается на то, что судами не были проверены доводы ответчика о некорректном начислении АО "ДГК" индивидуального потребления горячей воды, что повлекло завышение объемов общедомовых нужд, подлежащих взысканию в рамках данного дела, неправильно применены нормы материального права в части порядка перерасчета за некачественно поставленную услугу горячего водоснабжения. Указывает на то, что судами неправомерно не привлечена в качестве третьего лица администрация города Хабаровска, поскольку между последней и АО "ДГК" составлена программа мероприятий по приведению качества горячего водоснабжения потребителей города Хабаровска в соответствие с нормативными требованиями, а также не привлечены собственники жилых помещений МКД в качестве свидетелей, поскольку их участие обусловлено необходимостью подтверждения порядка и способа передачи показаний индивидуальных приборов учета горячей воды. Полагает не соответствующим Положению N 2 Правил N 354 подход судов и истца к перерасчету (снижению) платы за некачественную услугу. При этом товарищество произвело контррасчет, размер перерасчета за исковой период по услуге ГВС до 40 °C составил 142 320,39 руб., ниже 40 °C - 447,31 рублей. В связи с этим податель кассационной жалобы просит обжалуемые по делу решение и постановление отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В отзыве на кассационную жалобу АО "ДГК" просит отказать в ее удовлетворении.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель ТСЖ "Тихий дом" привел свои правовые позиции, дав соответствующие доводам кассационной жалобы и отзыва на нее пояснения.
АО "ДГК", извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направило.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам главы 35 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для отмены состоявшихся судебных актов.
Как установлено судами и усматривается из материалов дела, 01.04.2013 между АО "ДГК" (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ТСЖ "Тихий дом" (исполнитель) заключен договор N 3/1/04314/5118 теплоснабжения жилого фонда управляющей организации, по условиям которого РСО обязалась передавать через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, а исполнитель обязался принимать в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) теплоносителя на объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, в натуральном выражении представлен в приложении N 1, проектные максимальные нагрузки в приложении N 2 (пункт 1.5).
Порядок расчетов за пользование тепловой энергией и (или теплоносителем) определен в разделе 6 договора.
Согласно пункту 8.1 договора названный договор заключен на срок до 31.12.2013 и вступает в силу с момента его подписания. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.04.2013. Подача тепловой энергии осуществляется с 01.04.2013.
Установлено, что стороны принимали меры для заключения договора от 01.06.2013 N 3/1/10314/5118, между тем, ввиду наличия неурегулированных разногласий по его условиям, договор заключен не был, в связи с чем судами правомерно отношения сторон признаны основанными на договоре от 01.04.2013 N 3/1/04314/5118.
01.06.2013 между сторонами заключен агентский договор N 418/хтск-13, по которому истец (агент) обязался осуществлять от имени ответчика (принципала) действия: по начислению платы за горячую воду, потребленную за использование общего имущества многоквартирного дома собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении принципала, за исключением объемов ОДН, превышающих нормативное потребление; по получению платы от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении принципала за коммунальные услуги на ОДН.
В соответствии с условиями договора от 01.04.2013 истец в апреле, мае, июне, августе, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2014 года, в январе 2015 года произвел отпуск тепловой энергии на объект жилого фонда ТСЖ "Тихий дом".
Общество "ДГК", ссылаясь на неисполнение товариществом обязательств по оплате за спорный период отпущенной тепловой энергии, обратилось с настоящим иском в арбитражный суд. Согласно уточненному расчету сумма задолженности составила 303 451 руб. 94 коп.
Разрешая спор, исходя из возникших правоотношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом, суды двух инстанций правомерно руководствовались нормами статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном названными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).
Согласно абзацу 1 пункта 44 Правил N 354 названные положения применимы к расчету платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.
Факт поставки тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении ТСЖ "Тихий дом", подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается. Не оспаривается и то обстоятельство, что ТСЖ "Тихий дом" в силу пункта 31 Правил N 354 является исполнителем коммунальных услуг для собственников (пользователей) жилых помещений, а также обязанным лицом по оплате сверхнормативного объема потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, при отсутствии соответствующего решения собственников помещений многоквартирного дома о распределении его между всеми жилыми и нежилыми помещениями.
Разногласия между сторонами возникли относительно неверных, по мнению ответчика, сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, а также относительно снижения размера платы по горячему водоснабжению ненадлежащего качества.
Возражая, ответчик сослался на имеющиеся несоответствия в разные периоды по различным жилым помещениям между данными индивидуального потребления, предоставленными ТСЖ "Тихий дом", и данными, принятыми АО "ДГК", при расчете платы за индивидуальное потребление горячей воды. При этом полагает необходимым производить расчеты с истцом на основании переданных ТСЖ "Тихий дом" данных индивидуального потребления в силу пункта 18 протокола от 27.12.2012 N 3 общего собрания собственников помещений МКД и пункта 2.1.5 договора от 01.04.2013 N 3/10314/5118.
Так, судами установлено, что согласно пункту 18 протокола от 27.12.2012 N 3 ТСЖ "Тихий дом" определено ответственным лицом за снятие показаний индивидуальных приборов учета.
Подпунктом "г" пункта 31 Правил N 354 обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложена на исполнителя.
Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (подпункт "ж" пункта 31 Правил N 354).
Согласно пункту 1.2 договора от 01.04.2013 истец, как ресурсоснабжающая организация, самостоятельно осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по горячему водоснабжению с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ТСЖ. При этом ни одно из условий договора от 01.04.2013, ни пункта 18 протокола от 27.12.2012 N 3 не предусматривает обязанность истца принимать сведения по индивидуальному потреблению исключительно от ТСЖ.
При таких обстоятельствах судами правомерно сделан вывод о том, что, находясь на прямых расчетах с собственниками жилых помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ "Тихий дом", АО "ДГК" при наличии данных, предоставленных товариществом, не вправе не принимать данные по приборам учета непосредственно от самих потребителей, передаваемые любым удобным для потребителя способом, для осуществления с РСО расчета потребления и выставления потребителю квитанции.
Кроме того, суды учли, что в отдельные периоды переданные ТСЖ показания не могли быть приняты к учету в силу несвоевременного предоставления их в РСО (исх. N 306 от 25.11.2014 (входящая дата 27.11.2014), либо в силу отсутствия объективной возможности передачи в расчетную организацию в срок до 25 числа месяца (включительно), осуществляющую расчет потребления и печать квитанций с 26 по 30 (31) число.
При таких обстоятельствах, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суды двух инстанций с учетом того, что истцом размер платы за индивидуальное потребление горячей воды по лицевым счетам граждан, проживающих в доме N 189 по ул. Тихоокеанской г. Хабаровска, определен в соответствии с пунктом 1 приложения N 2 к Правилам N 354, а именно: при отсутствии в жилых помещениях индивидуального прибора учета - по формуле N 4, а при наличии в жилых помещениях индивидуального прибора учета - по формуле N 1, признали расчет истца в данной части обоснованным по праву и размеру.
Так, АО "ДГК" рассчитало объем тепловой энергии, стоимость которого взыскивается в рамках настоящего дела, следующим образом: из объема тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учета вычтен объем индивидуального потребления тепловой энергии населением на нужды горячего водоснабжения, а также объем тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение для общедомовых нужд, определенных исходя из норматива потребления.
Более того, отклоняя также доводы ответчика о некорректности указанных истцом объемов потребления по конкретным жилым помещениям, оборудованным индивидуальными приборами учета, судами принято во внимание, что ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о наличии возражений собственников помещений относительно выставленных к оплате квитанций с учетом этих объемов и заявлений о некорректности предъявляемых к оплате объемов потребления.
Далее, рассматривая доводы ответчика относительно снижения размера платы по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, суды исходили из нижеследующего.
Согласно предоставленной обществом "Программа учета" информации о начислениях индивидуального потребления в спорный период, перерасчеты за предшествующий период осуществлялись на основании актов об установке приборов учета, предоставленных справок об отсутствии (в том числе, временном), служебных записок. В дело представлены письменные обращения потребителей в абонентский отдел истца, служебные записки о корректировке сведений по устным (по телефону) обращениям заявителей, акты вводов приборов поквартирного учета, подтверждающие правомерность осуществления перерасчетов подрядной организацией истца в соответствии с Правилами N 354 (том 9 стр. 10-98).
Начисления, перерасчеты осуществлены в рамках прямых расчетов потребителей с АО "ДГК" за потребленную горячую воду собственниками жилых помещений, соответственно, на основании предоставленных обществом "Программа учета" данных потребителям выставлены квитанции для оплаты потребленных услуг истцу.
При этом, судами принято во внимание, что сведения о качестве и количестве горячей воды, поставляемой в управляемый ТСЖ "Тихий дом" многоквартирный дом, в том числе, в спорный период с 29.04.2014 по 31.01.2015, содержатся в отчетах о теплопотреблении, ежемесячно направляемых в адрес АО "ДГК" сервисной службой ООО "ЛЭРС", оказывающей для ТСЖ "Тихий дом" (потребитель) услуги по абонентскому обслуживанию измерительного комплекса учета тепла (воды) на основании заключенного с ним договора N ЛЭ15-00244, а также тот факт, что представленные ООО "ЛЭРС" отчеты заверены ТСЖ "Тихий дом" и приняты к учету истцом в установленные Правилами N 354 сроки - с 23 по 25 число расчетного месяца (пункт 31 "е" Правил).
Доказательств, свидетельствующих об оспаривании потребителями произведенных им перерасчетов, в материалы дела не представлено.
Кроме того, отклоняя доводы ответчика относительно снижения качества поставленного ресурса с учетом сведений в отчетах о теплопотреблении о температуре подаваемой горячей воды на вводе в многоквартирный дом N 189 по ул. Тихоокеанской в городе Хабаровске, суды двух инстанций обоснованно приняли во внимание следующее.
Согласно абзацам 1, 2 пункта 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)