Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истице стало известно, что собственники помещений в установленный срок не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества, в связи с чем было принято решение о формировании фонда в отношении этого дома на счете регионального оператора. Однако истица участвовала в общем собрании собственников спорного дома, на котором было принято решение о перечислении взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванова И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
судей Нурмиева М.М. и Шакировой З.И.,
при секретаре судебного заседания К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.Н.В. - М.Н.Д. на решение Советского районного суда г. Казани от 15 апреля 2016 года, которым отказано в удовлетворении иска М.Н.В. к товариществу собственников жилья "ВОСТОК", Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об исключении многоквартирного дома из перечня домов, сособственники которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя М.Н.В. - М.Н.Д., представителя товарищества собственников жилья "Восток" Г.Д., поддержавших жалобу, судебная коллегия
установила:
М.Н.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "ВОСТОК" (далее - ТСЖ "ВОСТОК"), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - Исполком г. Казани) об исключении многоквартирного дома по адресу: <адрес> из перечня многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, утвержденного постановлением руководителя Исполкома г. Казани от <дата> года N.... "Об утверждении решения о способе формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов г. Казани".
В основание требований указано, что истице принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из сообщения Государственной жилищной инспекции по Республике Татарстан (далее - ГЖИ Республики Татарстан) от <дата> года истице стало известно, что собственники помещений многоквартирного дома <адрес> в установленный срок не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества, в связи с чем принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении этого дома на счете регионального оператора. Однако <дата> года истица участвовала на общем собрании собственников указанного дома, на котором было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственники выбрали в качестве владельца специального счета ТСЖ "ВОСТОК".
В судебном заседании представитель М.Н.В. - М.Н.Д. иск поддержала.
Представитель ТСЖ "ВОСТОК" - Г.Д. иск признала.
Представитель Исполкома г. Казани - Е. иск не признал.
Представители третьих лиц: НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" - Г.Р., ГЖИ Республики Татарстан - Ш. возражали против удовлетворения иска.
Суд в иске отказал.
В апелляционной жалобе представитель М.Н.В. просит решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении иска. Указывает, что собственники многоквартирного дома исправно исполняют обязанность по оплате денежных взносов на специальный счет. Требования, предусмотренные ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений дома и ТСЖ "Восток" соблюдены. По мнению заявителя жалобы, непредставление документов на бумажном носителе, как это предусмотрено п. 3.2. Приказа ГЖИ Республики Татарстан N...., положения которого надлежащим образом не доводились до сведения собственников многоквартирного дома, не может являться основанием для включения спорного дома в список домов, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Круг лиц, уполномоченных аккумулировать средства в фонд капитального ремонта и распоряжаться ими, определен главами 16 - 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.
Согласно ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 3 ст. 12 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" владелец специального счета в орган государственного жилищного надзора Республики Татарстан в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета, в том числе в электронной форме, в порядке, установленном органом государственного жилищного надзора Республики Татарстан, обязан представить уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений о принятии решений, предусмотренных законодательством, справки банка об открытии специального счета, копий протоколов общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, информации о многоквартирном доме (этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых помещений в многоквартирном доме, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта).
Организацию ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном собственниками помещений в соответствующем доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, а также информирования органов местного самоуправления муниципальных образований и регионального оператора о домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта или не реализовали его, регулирует Приказ ГЖИ Республики Татарстан от <дата> года N.... "Об утверждении Порядка предоставления сведений в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор), и владельцем специального счета".
Владелец специального счета в соответствии с прилагаемыми формами (приложения....) в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выборе фонда капитального ремонта на специальном счете размещает в системе НАС МЖФ уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; копии протоколов общих собраний собственников помещений о выборе способа формирования фонда; справку банка об открытии специального счета; копию протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом; сведения о многоквартирном доме (этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых помещений в многоквартирном доме, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта и т.д.); документы, подтверждающие поступление взносов на капитальный ремонт от собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на специальном счете; сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений и размере остатка средств на специальном счете.
Также в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета представляет на бумажном носителе уведомления о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протоколов общих собраний собственников помещений данного многоквартирного дома о принятии решения по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, копии справки банка об открытии специального счета (п. 3.2. Приказа N....).
Судом установлено, что М.Н.В. является собственником квартиры <дата> в многоквартирном жилом доме <адрес>, управление которым осуществляет ТСЖ "Восток".
Согласно п. 2 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 31 декабря 2013 года N 1146 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан" решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 45 дней после дня официального опубликования Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан (далее - Программа).
Программа опубликована в официальном печатном издании "Республика Татарстан" <дата> года.
Таким образом, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта собственниками жилых помещений в Республике Татарстан должно было быть принято и реализовано в срок до <дата> года.
<дата> года собственники помещений спорного многоквартирного жилого дома на общем собрании приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, а также о размере взноса на капитальный ремонт. Решение оформлено соответствующим протоколом общего собрания.
<дата> года открыт специальный расчетный счет в АКБ "АК БАРС банк".
<дата> года через портал "Электронный Татарстан" ТСЖ "Восток" направило уведомление в ГЖИ Республики Татарстан об открытии специального счета с приложением протокола от <дата> года и справки об открытии счета.
На бумажном носителе уведомление было представлено в ГЖИ Республики Татарстан <дата> года, в связи с чем Исполком г. Казани в соответствии с п. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом информации, поступившей из ГЖИ Республики Татарстан об отсутствии на <дата> года сведений о выборе собственниками способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, постановлением от <дата> года дом <адрес> внес в перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, утвержденный ранее постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от <дата> года N.....
При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из того, что собственниками помещений многоквартирного дома не был в полной мере соблюден порядок представления сведений в ГЖИ Республики Татарстан.
Судебная коллегия отмечает, что специальный порядок представления документов включает в себя не только то, что они размещаются в электронном виде в специальной электронной системе НАС МЖФ, но и представляются в инспекцию на бумажном носителе (п. 3.2. Приказа N....), потому действия ТСЖ "Восток" по направлению в ГЖИ Республики Татарстан уведомления, протокола общего собрания и справки об открытии специального счета в электронном виде через портал "Электронный Татарстан" нельзя признать надлежащим способом реализации решения о выборе способа формирования капитального ремонта.
С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу, что принятие Исполкомом г. Казани решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении дома <адрес> на счете регионального оператора соответствует требованиям закона.
Довод апелляционной жалобы о том, что Приказ ГЖИ Республики Татарстан от <дата> года N.... до сведения собственников многоквартирного дома не доводился, не принимается судебной коллегией. С положениями указанного Приказа собственники многоквартирного дома вправе были ознакомиться самостоятельно. Данная информация открыта и доступна для любого заинтересованного лица. Доказательства обратного не представлено.
Ссылка в жалобе на то, что собственники многоквартирного дома исправно исполняют обязанность по оплате денежных взносов на специальный счет, не влияет на правильность обжалуемого решения. Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе изменить способ формирования фонда капитального ремонта в любое время на основании решения общего собрания.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию представителя истицы, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда. Они сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела, оценка которых произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями процессуального законодательства, при этом оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Казани от 15 апреля 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.Н.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 14.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-11855/2016
Требование: Об исключении многоквартирного дома из перечня многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истице стало известно, что собственники помещений в установленный срок не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества, в связи с чем было принято решение о формировании фонда в отношении этого дома на счете регионального оператора. Однако истица участвовала в общем собрании собственников спорного дома, на котором было принято решение о перечислении взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2016 г. по делу N 33-11855/2016
Судья Иванова И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
судей Нурмиева М.М. и Шакировой З.И.,
при секретаре судебного заседания К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.Н.В. - М.Н.Д. на решение Советского районного суда г. Казани от 15 апреля 2016 года, которым отказано в удовлетворении иска М.Н.В. к товариществу собственников жилья "ВОСТОК", Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об исключении многоквартирного дома из перечня домов, сособственники которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя М.Н.В. - М.Н.Д., представителя товарищества собственников жилья "Восток" Г.Д., поддержавших жалобу, судебная коллегия
установила:
М.Н.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "ВОСТОК" (далее - ТСЖ "ВОСТОК"), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - Исполком г. Казани) об исключении многоквартирного дома по адресу: <адрес> из перечня многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, утвержденного постановлением руководителя Исполкома г. Казани от <дата> года N.... "Об утверждении решения о способе формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов г. Казани".
В основание требований указано, что истице принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из сообщения Государственной жилищной инспекции по Республике Татарстан (далее - ГЖИ Республики Татарстан) от <дата> года истице стало известно, что собственники помещений многоквартирного дома <адрес> в установленный срок не реализовали решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества, в связи с чем принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении этого дома на счете регионального оператора. Однако <дата> года истица участвовала на общем собрании собственников указанного дома, на котором было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственники выбрали в качестве владельца специального счета ТСЖ "ВОСТОК".
В судебном заседании представитель М.Н.В. - М.Н.Д. иск поддержала.
Представитель ТСЖ "ВОСТОК" - Г.Д. иск признала.
Представитель Исполкома г. Казани - Е. иск не признал.
Представители третьих лиц: НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" - Г.Р., ГЖИ Республики Татарстан - Ш. возражали против удовлетворения иска.
Суд в иске отказал.
В апелляционной жалобе представитель М.Н.В. просит решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении иска. Указывает, что собственники многоквартирного дома исправно исполняют обязанность по оплате денежных взносов на специальный счет. Требования, предусмотренные ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений дома и ТСЖ "Восток" соблюдены. По мнению заявителя жалобы, непредставление документов на бумажном носителе, как это предусмотрено п. 3.2. Приказа ГЖИ Республики Татарстан N...., положения которого надлежащим образом не доводились до сведения собственников многоквартирного дома, не может являться основанием для включения спорного дома в список домов, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Круг лиц, уполномоченных аккумулировать средства в фонд капитального ремонта и распоряжаться ими, определен главами 16 - 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.
Согласно ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 3 ст. 12 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" владелец специального счета в орган государственного жилищного надзора Республики Татарстан в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета, в том числе в электронной форме, в порядке, установленном органом государственного жилищного надзора Республики Татарстан, обязан представить уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений о принятии решений, предусмотренных законодательством, справки банка об открытии специального счета, копий протоколов общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, информации о многоквартирном доме (этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых помещений в многоквартирном доме, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта).
Организацию ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном собственниками помещений в соответствующем доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, а также информирования органов местного самоуправления муниципальных образований и регионального оператора о домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта или не реализовали его, регулирует Приказ ГЖИ Республики Татарстан от <дата> года N.... "Об утверждении Порядка предоставления сведений в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор), и владельцем специального счета".
Владелец специального счета в соответствии с прилагаемыми формами (приложения....) в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выборе фонда капитального ремонта на специальном счете размещает в системе НАС МЖФ уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; копии протоколов общих собраний собственников помещений о выборе способа формирования фонда; справку банка об открытии специального счета; копию протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом; сведения о многоквартирном доме (этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых помещений в многоквартирном доме, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта и т.д.); документы, подтверждающие поступление взносов на капитальный ремонт от собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на специальном счете; сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений и размере остатка средств на специальном счете.
Также в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета представляет на бумажном носителе уведомления о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протоколов общих собраний собственников помещений данного многоквартирного дома о принятии решения по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, копии справки банка об открытии специального счета (п. 3.2. Приказа N....).
Судом установлено, что М.Н.В. является собственником квартиры <дата> в многоквартирном жилом доме <адрес>, управление которым осуществляет ТСЖ "Восток".
Согласно п. 2 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 31 декабря 2013 года N 1146 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан" решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 45 дней после дня официального опубликования Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан (далее - Программа).
Программа опубликована в официальном печатном издании "Республика Татарстан" <дата> года.
Таким образом, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта собственниками жилых помещений в Республике Татарстан должно было быть принято и реализовано в срок до <дата> года.
<дата> года собственники помещений спорного многоквартирного жилого дома на общем собрании приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, а также о размере взноса на капитальный ремонт. Решение оформлено соответствующим протоколом общего собрания.
<дата> года открыт специальный расчетный счет в АКБ "АК БАРС банк".
<дата> года через портал "Электронный Татарстан" ТСЖ "Восток" направило уведомление в ГЖИ Республики Татарстан об открытии специального счета с приложением протокола от <дата> года и справки об открытии счета.
На бумажном носителе уведомление было представлено в ГЖИ Республики Татарстан <дата> года, в связи с чем Исполком г. Казани в соответствии с п. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом информации, поступившей из ГЖИ Республики Татарстан об отсутствии на <дата> года сведений о выборе собственниками способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, постановлением от <дата> года дом <адрес> внес в перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, утвержденный ранее постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от <дата> года N.....
При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из того, что собственниками помещений многоквартирного дома не был в полной мере соблюден порядок представления сведений в ГЖИ Республики Татарстан.
Судебная коллегия отмечает, что специальный порядок представления документов включает в себя не только то, что они размещаются в электронном виде в специальной электронной системе НАС МЖФ, но и представляются в инспекцию на бумажном носителе (п. 3.2. Приказа N....), потому действия ТСЖ "Восток" по направлению в ГЖИ Республики Татарстан уведомления, протокола общего собрания и справки об открытии специального счета в электронном виде через портал "Электронный Татарстан" нельзя признать надлежащим способом реализации решения о выборе способа формирования капитального ремонта.
С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу, что принятие Исполкомом г. Казани решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении дома <адрес> на счете регионального оператора соответствует требованиям закона.
Довод апелляционной жалобы о том, что Приказ ГЖИ Республики Татарстан от <дата> года N.... до сведения собственников многоквартирного дома не доводился, не принимается судебной коллегией. С положениями указанного Приказа собственники многоквартирного дома вправе были ознакомиться самостоятельно. Данная информация открыта и доступна для любого заинтересованного лица. Доказательства обратного не представлено.
Ссылка в жалобе на то, что собственники многоквартирного дома исправно исполняют обязанность по оплате денежных взносов на специальный счет, не влияет на правильность обжалуемого решения. Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе изменить способ формирования фонда капитального ремонта в любое время на основании решения общего собрания.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию представителя истицы, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда. Они сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела, оценка которых произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями процессуального законодательства, при этом оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Казани от 15 апреля 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.Н.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)