Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 1 сентября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 8 сентября 2017 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Кораблевой Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щелгуновой Д.О.,
при участии:
- от ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", г. Тамбов в лице Моршанского отделения, г. Моршанск Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Моршанск": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЖКХ Моршанск" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 22.06.2017 по делу N А64-2752/2017 (судья Егорова Т.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", г. Тамбов (ОГРН 1056882378464; 1056882378464 ИНН 6829017247; 6829017247) в лице Моршанского отделения, г. Моршанск Тамбовской области к ООО "ЖКХ Моршанск", г. Моршанск Тамбовской области (ОГРН 1076809000751, ИНН 6826032409) о взыскании 11 058 руб. 83 коп.
открытое акционерное общество "Тамбовская областная сбытовая компания" (далее - ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ Моршанск" (далее - ООО "ЖКХ Моршанск", ответчик) о взыскании основного долга за сверхнормативное потребление электрической энергии за февраль 2017 года в сумме 11 058 руб. 83 коп.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.06.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "ЖКХ Моршанск" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В настоящее судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представители ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", ООО "ЖКХ Моршанск" не явились. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, ООО "ЖКХ Моршанск" зарегистрировано в качестве юридического лица за ОГРН 1076809000751, дата регистрации - 14.11.2007, основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (выписка из ЕГРЮЛ от 17.04.2017) и является управляющей организацией на территории города Моршанска Тамбовской области.
01.05.2008 между ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания" и ООО "ЖКХ Моршанск" был заключен договор энергоснабжения N 789.
В соответствии с письмом и ООО "ЖКХ Моршанск" от 01.12.2014 с 01.01.2015 данный договор сторонами расторгнут.
С целью заключения нового договора энергоснабжения в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, с сопроводительным письмом от 06.12.2016 ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания" направило в адрес ООО "ЖКХ Моршанск" проект договора купли-продажи электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.12.2016.
Данное письмо получено ответчиком 07.12.2016, что подтверждается соответствующей отметкой о вручении на копии письма, однако указанный договор управляющей компанией подписан не был.
Между тем, в феврале 2017 года ОАО "ТОСК" поставило электрическую энергию в обслуживаемые ООО "ЖКХ Моршанск" многоквартирные дома.
В многоквартирных домах, расположенных по адресам: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, сложилось сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды в количестве 3255,5480772 кВт.ч.
В связи с чем образовалась задолженность за электрическую энергию в размере 11 058 руб. 83 коп.
В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 16.03.2017 N 01/67, в которой просил оплатить в добровольном порядке задолженность за сверхнормативное потребление электроэнергии на ОДН, в том числе за февраль 2017 года в размере 11 058 руб. 83 коп., в установленный в претензии срок.
Данная претензия направлена в адрес ответчика 16.03.2017, что подтверждает почтовым уведомлением о направлении заказного письма от 16.03.2017, однако оставлена ответчиком без ответа и исполнения.
Поскольку ответчик не оплатил образовавшуюся задолженность, ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания" в лице Моршанского отделения обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением.
Разрешая настоящий спор по существу, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Согласно пунктом 1 статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. пунктом, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
В силу требований статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как установлено нормами статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. пунктом), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 1 статьи 44, пунктами 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.
В рассматриваемом случае собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, выбран способ управления управляющей организацией - ООО "ЖКХ Моршанск", что подтверждается информацией, размещенной в отношении ответчика в сети Интернет и не оспаривается сторонами.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьей 153 ЖК РФ.
Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пунктом 9 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 и положениями Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.
Во исполнение обязательств по управлению многоквартирными домами (в том числе и спорными многоквартирными домами) ООО "ЖКХ Моршанск" с гарантирующим поставщиком был заключен договор энергоснабжения от 01.05.2008 N 789, на основании которого обеспечивалась поставка в многоквартирные жилые дома электрической энергии.
Указанный договор сторонами расторгнут с 01.01.2015 по заявлению управляющей компании (от 01.12.2014 исх. N 02/595), что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
Договор купли-продажи электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.12.2016, направленный истцом в адрес ответчика, последним подписан не был.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг N 354.
Этой же нормой Правил предоставления коммунальных услуг N 354 предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (далее - ОДН) за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Таким образом, распределить размер превышения объема потребления электроэнергии на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, можно только по решению самих собственников, принятому в установленном порядке на общем собрании. В случае, если такое решение собственниками не принято, стоимость коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в размере, превышающем нормативный объем потребления, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
В рассматриваемом случае решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения общими собраниями собственников спорных многоквартирных домов не приняты.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, доказательств, подтверждающих обратное, вопреки требованиям статьей 65 АПК РФ, в материалы дела не представлено.
Расчет задолженности произведен истцом на основании показаний коллективных приборов учета электроэнергии жилых домов по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, находящихся в управлении ООО "ЖКХ Моршанск" в спорный период.
Указанные показания, равно как и объем сверхнормативного потребления электроэнергии, ответчиком не опровергнуты.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что обращение истца к ответчику с требованием об оплате стоимости электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды многоквартирного дома в размере, превышающем нормативный объем потребления, является правомерным.
Факт поставки электроэнергии подтверждается материалами дела, в частности: актом от 28.02.2017 N М0001918, счетом - фактурой от 28.02.2017 N М0002493/3, счетом от 28.02.2017 N М0001893.
Согласно расчетам истца за февраль 2017 года по спорным многоквартирным домам сверхнормативное потребление электроэнергии ОДН составило сумму в размере 11325 руб. 05 коп.
Указанная сумма составляет размер платы за превышение объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенной исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Данное превышение устанавливается над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Оплата электроэнергии за февраль 2017 года ответчиком не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 11 325 руб. 05 коп.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик считает, что исполнителем коммунальной услуги является истец, ссылаясь на отсутствие договорных отношений между сторонами, в связи с чем полагает, что отсутствуют основания для взыскания с управляющей компании стоимости за сверхнормативное потребление электрической энергии, приходящееся на общедомовые нужды.
Вместе с тем факт поставки электроэнергии истцом, равно как объем и расчет стоимости ответчик не оспаривает.
Указанные доводы ответчика суд области обоснованно признал необоснованными ввиду следующего.
Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с пунктом 1 статьей 426 ГК РФ, пунктом 2 статьей 37, пунктом 5 статьей 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - ФЗ "Об электроэнергетике") договор купли-продажи, поставки электрической энергии, является публичным, отказ коммерческой организации от заключения которого, при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Отсутствие между сторонами надлежаще заключенного договора не освобождает абонента от оплаты оказанных ему услуг электроснабжения, возмездный характер которых обусловлен нормами пункта 3 статьи 423 и пункта 1 статьи 539 ГК РФ, в рамках фактически сложившихся правоотношений. В данном случае истец не лишен возможности получать плату за поставляемую им электрическую энергию.
Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и другие), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьей 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
При этом лицо, обязанное перед ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку энергоресурса для использования в целях предоставления коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, определяется с учетом особенностей жилищного законодательства.
Управляющие компании, в силу статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе, приобретать энергоресурсы посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров купли-продажи, поставки коммунальных ресурсов в целях использования их при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению, в том числе предоставляемую для обеспечения общедомовых нужд.
В силу статьей 44, 161 ЖК РФ и пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 ООО "ЖКХ Моршанск" является для собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, расположенных в г. Моршанске, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе, мест общего пользования, которому собственники и должны производить оплату за спорные услуги.
В соответствии со статьями 153 - 154, частью 7.1 статьи 155, частями 2, 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме.
В соответствии с пунктом 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).
В остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.
Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом (пункты 8 и 9 Правил N 354).
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Из системного анализа вышеуказанных положений следует, что жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
Пункт 67 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, на который ссылается ответчик, не наделяет ресурсоснабжающую организацию правом управления многоквартирным домом, а соответственно не определяет ее исполнителем коммунальной услуги лишь по причине выставления платежных документов потребителям в случае иного фактически используемого порядка расчетов.
Признание исполнителем коммунальных услуг ОАО "ТОСК" в лице Моршанского отделения ввиду отсутствия договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией в настоящем случае основано на неверном толковании материальных норм права и противоречит действующему законодательству.
Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.
В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и другие) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).
Аналогичная правовая позиция изложена в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 N 36-КГ16-23, от 17.05.2017 N 301-ЭС17-4465.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции в обжалуемой части следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные доводы апелляционной жалобы, с учетом вышеизложенного, нельзя признать состоятельными, поскольку они фактически сводятся к повторению обоснованно отклоненных судом первой инстанции доводов и не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как не свидетельствуют о неправильном применении арбитражным судом области норм материального или процессуального права.
Суд первой инстанции не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.
В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 22.06.2017 по делу N А64-2752/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Моршанск" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.09.2017 N 19АП-5363/2017 ПО ДЕЛУ N А64-2752/2017
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2017 г. по делу N А64-2752/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 1 сентября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 8 сентября 2017 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Кораблевой Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щелгуновой Д.О.,
при участии:
- от ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", г. Тамбов в лице Моршанского отделения, г. Моршанск Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Моршанск": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЖКХ Моршанск" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 22.06.2017 по делу N А64-2752/2017 (судья Егорова Т.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", г. Тамбов (ОГРН 1056882378464; 1056882378464 ИНН 6829017247; 6829017247) в лице Моршанского отделения, г. Моршанск Тамбовской области к ООО "ЖКХ Моршанск", г. Моршанск Тамбовской области (ОГРН 1076809000751, ИНН 6826032409) о взыскании 11 058 руб. 83 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Тамбовская областная сбытовая компания" (далее - ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ Моршанск" (далее - ООО "ЖКХ Моршанск", ответчик) о взыскании основного долга за сверхнормативное потребление электрической энергии за февраль 2017 года в сумме 11 058 руб. 83 коп.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.06.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "ЖКХ Моршанск" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В настоящее судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представители ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания", ООО "ЖКХ Моршанск" не явились. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, ООО "ЖКХ Моршанск" зарегистрировано в качестве юридического лица за ОГРН 1076809000751, дата регистрации - 14.11.2007, основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (выписка из ЕГРЮЛ от 17.04.2017) и является управляющей организацией на территории города Моршанска Тамбовской области.
01.05.2008 между ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания" и ООО "ЖКХ Моршанск" был заключен договор энергоснабжения N 789.
В соответствии с письмом и ООО "ЖКХ Моршанск" от 01.12.2014 с 01.01.2015 данный договор сторонами расторгнут.
С целью заключения нового договора энергоснабжения в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, с сопроводительным письмом от 06.12.2016 ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания" направило в адрес ООО "ЖКХ Моршанск" проект договора купли-продажи электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.12.2016.
Данное письмо получено ответчиком 07.12.2016, что подтверждается соответствующей отметкой о вручении на копии письма, однако указанный договор управляющей компанией подписан не был.
Между тем, в феврале 2017 года ОАО "ТОСК" поставило электрическую энергию в обслуживаемые ООО "ЖКХ Моршанск" многоквартирные дома.
В многоквартирных домах, расположенных по адресам: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, сложилось сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды в количестве 3255,5480772 кВт.ч.
В связи с чем образовалась задолженность за электрическую энергию в размере 11 058 руб. 83 коп.
В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 16.03.2017 N 01/67, в которой просил оплатить в добровольном порядке задолженность за сверхнормативное потребление электроэнергии на ОДН, в том числе за февраль 2017 года в размере 11 058 руб. 83 коп., в установленный в претензии срок.
Данная претензия направлена в адрес ответчика 16.03.2017, что подтверждает почтовым уведомлением о направлении заказного письма от 16.03.2017, однако оставлена ответчиком без ответа и исполнения.
Поскольку ответчик не оплатил образовавшуюся задолженность, ОАО "Тамбовская областная сбытовая компания" в лице Моршанского отделения обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением.
Разрешая настоящий спор по существу, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Согласно пунктом 1 статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. пунктом, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
В силу требований статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как установлено нормами статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. пунктом), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 1 статьи 44, пунктами 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.
В рассматриваемом случае собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, выбран способ управления управляющей организацией - ООО "ЖКХ Моршанск", что подтверждается информацией, размещенной в отношении ответчика в сети Интернет и не оспаривается сторонами.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьей 153 ЖК РФ.
Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пунктом 9 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 и положениями Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.
Во исполнение обязательств по управлению многоквартирными домами (в том числе и спорными многоквартирными домами) ООО "ЖКХ Моршанск" с гарантирующим поставщиком был заключен договор энергоснабжения от 01.05.2008 N 789, на основании которого обеспечивалась поставка в многоквартирные жилые дома электрической энергии.
Указанный договор сторонами расторгнут с 01.01.2015 по заявлению управляющей компании (от 01.12.2014 исх. N 02/595), что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
Договор купли-продажи электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.12.2016, направленный истцом в адрес ответчика, последним подписан не был.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг N 354.
Этой же нормой Правил предоставления коммунальных услуг N 354 предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (далее - ОДН) за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Таким образом, распределить размер превышения объема потребления электроэнергии на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, можно только по решению самих собственников, принятому в установленном порядке на общем собрании. В случае, если такое решение собственниками не принято, стоимость коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в размере, превышающем нормативный объем потребления, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
В рассматриваемом случае решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения общими собраниями собственников спорных многоквартирных домов не приняты.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, доказательств, подтверждающих обратное, вопреки требованиям статьей 65 АПК РФ, в материалы дела не представлено.
Расчет задолженности произведен истцом на основании показаний коллективных приборов учета электроэнергии жилых домов по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, находящихся в управлении ООО "ЖКХ Моршанск" в спорный период.
Указанные показания, равно как и объем сверхнормативного потребления электроэнергии, ответчиком не опровергнуты.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что обращение истца к ответчику с требованием об оплате стоимости электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды многоквартирного дома в размере, превышающем нормативный объем потребления, является правомерным.
Факт поставки электроэнергии подтверждается материалами дела, в частности: актом от 28.02.2017 N М0001918, счетом - фактурой от 28.02.2017 N М0002493/3, счетом от 28.02.2017 N М0001893.
Согласно расчетам истца за февраль 2017 года по спорным многоквартирным домам сверхнормативное потребление электроэнергии ОДН составило сумму в размере 11325 руб. 05 коп.
Указанная сумма составляет размер платы за превышение объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенной исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Данное превышение устанавливается над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Оплата электроэнергии за февраль 2017 года ответчиком не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 11 325 руб. 05 коп.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик считает, что исполнителем коммунальной услуги является истец, ссылаясь на отсутствие договорных отношений между сторонами, в связи с чем полагает, что отсутствуют основания для взыскания с управляющей компании стоимости за сверхнормативное потребление электрической энергии, приходящееся на общедомовые нужды.
Вместе с тем факт поставки электроэнергии истцом, равно как объем и расчет стоимости ответчик не оспаривает.
Указанные доводы ответчика суд области обоснованно признал необоснованными ввиду следующего.
Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с пунктом 1 статьей 426 ГК РФ, пунктом 2 статьей 37, пунктом 5 статьей 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - ФЗ "Об электроэнергетике") договор купли-продажи, поставки электрической энергии, является публичным, отказ коммерческой организации от заключения которого, при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Отсутствие между сторонами надлежаще заключенного договора не освобождает абонента от оплаты оказанных ему услуг электроснабжения, возмездный характер которых обусловлен нормами пункта 3 статьи 423 и пункта 1 статьи 539 ГК РФ, в рамках фактически сложившихся правоотношений. В данном случае истец не лишен возможности получать плату за поставляемую им электрическую энергию.
Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и другие), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьей 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
При этом лицо, обязанное перед ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку энергоресурса для использования в целях предоставления коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, определяется с учетом особенностей жилищного законодательства.
Управляющие компании, в силу статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе, приобретать энергоресурсы посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров купли-продажи, поставки коммунальных ресурсов в целях использования их при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению, в том числе предоставляемую для обеспечения общедомовых нужд.
В силу статьей 44, 161 ЖК РФ и пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 ООО "ЖКХ Моршанск" является для собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, расположенных в г. Моршанске, ул. Зеленая, д. 12, ул. Куйбышева д. 24, ул. Куйбышева д. 32, ул. Чернышевского д. 3, ул. Дзержинского д. 6, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе, мест общего пользования, которому собственники и должны производить оплату за спорные услуги.
В соответствии со статьями 153 - 154, частью 7.1 статьи 155, частями 2, 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме.
В соответствии с пунктом 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).
В остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.
Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом (пункты 8 и 9 Правил N 354).
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Из системного анализа вышеуказанных положений следует, что жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
Пункт 67 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, на который ссылается ответчик, не наделяет ресурсоснабжающую организацию правом управления многоквартирным домом, а соответственно не определяет ее исполнителем коммунальной услуги лишь по причине выставления платежных документов потребителям в случае иного фактически используемого порядка расчетов.
Признание исполнителем коммунальных услуг ОАО "ТОСК" в лице Моршанского отделения ввиду отсутствия договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией в настоящем случае основано на неверном толковании материальных норм права и противоречит действующему законодательству.
Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.
В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и другие) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).
Аналогичная правовая позиция изложена в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 N 36-КГ16-23, от 17.05.2017 N 301-ЭС17-4465.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции в обжалуемой части следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные доводы апелляционной жалобы, с учетом вышеизложенного, нельзя признать состоятельными, поскольку они фактически сводятся к повторению обоснованно отклоненных судом первой инстанции доводов и не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как не свидетельствуют о неправильном применении арбитражным судом области норм материального или процессуального права.
Суд первой инстанции не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.
В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 22.06.2017 по делу N А64-2752/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Моршанск" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Г.Н.КОРАБЛЕВА
Г.Н.КОРАБЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)