Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате ненадлежащего содержания ответчиком кровли дома был поврежден принадлежащий ему автомобиль.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО3
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе:
председательствующего Ивановой Е.А.,
судей Жуковской С.В. и Слободянюк Т.А.
при секретаре К.,
рассмотрев в судебном заседании 27 ноября 2017 года дело по апелляционной жалобе председателя Товарищества собственников жилья "Морозова - 104" А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 31 августа 2017 года, по которому постановлено:
Взыскать с ТСЖ "Морозова-104" в пользу П.А... руб. в возмещение ущерба, ... руб. компенсации морального вреда, ... руб. штрафа, ... руб. расходов по оплате услуг оценщика, ... руб. расходов по оплате услуг представителя.
Требования П.А... к ООО "Северное тепло" оставить без удовлетворения.
Взыскать с ТСЖ "Морозова 104" государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в размере...
Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения представителя ТСЖ "Морозова-104" П.И., представителя ООО "Северное тепло" - Х., представителя О., действующего по доверенности в интересах П.А., судебная коллегия
установила:
П.А. обратилась в суд с иском (с уточнением) к ООО "Севернее тепло" о возмещении материального ущерба в сумме 66 018,00 руб., расходов на оплату услуг оценщика за проведения экспертизы для определения размера причиненного ущерба в сумме 12 000,00 руб., взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000,00 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000,00 руб. и штрафа. В обосновании иска указав, что <Дата обезличена> в результате падения снега, сошедшего с <Адрес обезличен> был поврежден автомобиль... принадлежащий истице на праве собственности.
Судом, к участию в деле в качестве соответчика ТСЖ "Морозова, 104".
В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали.
Представитель ООО "Северное тепло" с требованиями не согласилась, указывая, что отсутствуют доказательства падения снега с крыши, к тому же Обществом проводились мероприятия по очистке снега с крыш.
Представитель соответчика ТСЖ "Морозова-104" с требованиями не согласилась, указав, что на стенах МКД... прикреплены таблички с предупреждающей надписью "Осторожно, сход снега", поставив машину, истица сама пренебрегла правилами безопасности, к тому же отсутствуют доказательства падения снега именно с крыши.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе председатель ТСЖ "Морозова - 104" просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
ООО "Северное тепло" в своих возражениях на апелляционную жалобу просят решение суда оставить без изменения.
Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из материалов дела следует, что автомобиль..., принадлежит на праве собственности П.А.
11.04.2017 в Управление МВД РФ по <Адрес обезличен> поступило сообщение (зарегистрированное в КУСП <Номер обезличен>) от П.А. по факту причинения ущерба транспортному средству..., принадлежащему ей на праве собственности. Ущерб автомобилю причинен в результате падения снега с крыши <Адрес обезличен>: разбито переднее ветровой стекло, вмятины на переднем правом крыле, повреждено ЛКП на правой передней стойке, поврежден правый молдинг.
Согласно заключению эксперта ООО "МУ-АР Оценка" <Номер обезличен>-ОТС от <Дата обезличена> стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составляет 51 122,67 руб., без учета износа 66 018,00 руб.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о праве истца на возмещение причиненного ему ущерба, поскольку его имуществу причинен материальный ущерб.
Однако вывод суда о возложении обязанности по возмещению причиненного материального ущерба на ответчика ТСЖ "Морозова - 104" является ошибочным.
Отказывая П.А. в удовлетворении исковых требований о возмещении материального ущерба, предъявленных ею к ООО "Северное тепло", суд исходил из того, что правоотношения возникли между П.А. и ТСЖ "Морозова - 104", поэтому всю ответственность за причинение ущерба должно нести именно ТСЖ, как лицо, оказывающее услуги потребителю, правоотношения между ТСЖ и ООО "Северное тепло" не должны ограничивать права потребителя, поскольку П.А. не является участником данных правоотношений, кроме того, ТСЖ в рамках договора от <Дата обезличена> п. 3.4.1. имело право осуществлять контроль над действиями ООО "Северное тепло", что им осуществлено не было.
С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.
Статьей 137 Жилищного кодекса РФ установлено, что товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.
В соответствии с частью 1, пунктами 2 - 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В силу части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В соответствии с подпунктом 8 пункта "Д" приложения N 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.
В соответствии с пунктом 4.6.1.23 Правил удаление наледей и сосулек с кровли производится по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, включены проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
Функции управления многоквартирным домом... осуществляет ТСЖ "Морозова-104".
<Дата обезличена> между ТСЖ "Морозова-104" и ООО "Северное тепло" заключен договор <Номер обезличен> на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по адресу: <Адрес обезличен>.
В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 указанного договора ООО "Северное тепло" (исполнитель) приняло на себя обязательства по содержанию, текущему ремонту и эксплуатационному обслуживанию общего имущества, проведение работ по содержанию и текущему ремонту относящемуся к общему имуществу, содержанию мест общего пользования и придомовой территории; проведение профилактических осмотров (обследований) объектов жилого и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовой территории, согласно границ разграничения.
Приложением N 2 к договору от 01.07.2010 определен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту, в числе которого удаление снега и наледи с кровли козырьков и карнизов (пункт 2.8).
Согласно пункту 5.3 договора, исполнитель (ООО "Северное тепло") несет прямую ответственность перед третьими лицами по данному договору.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в силу заключенного договора, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме именно ООО "Северное тепло" обязано принимать исчерпывающие меры, направленные на обеспечение надлежащего содержания кровли дома, своевременно осуществлять ее осмотр и очистку.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В силу статьи 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно светокопии реестра выполненных работ по обслуживанию и содержанию общего имущества, очистка снега с крыши <Адрес обезличен> проводилась в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Однако, проведение работ по очистке кровли дома в указанный период (с 10 по <Дата обезличена>) не является допустимым доказательством отсутствия снежных и ледяных масс <Дата обезличена> (в день причинения П.А. ущерба). Кроме того, в материалах дела имеется лишь светокопия из указанного реестра, которая надлежащим образом не заверена и не содержит подписей ответчиков. Падение снега и льда с крыши дома зафиксировано видеозаписью.
Таким образом, ответчиком ООО "Северное тепло" не представлено допустимых доказательств отсутствия своей вины.
С учетом изложенного, ответственность по возмещению причиненного истцу материального ущерба подлежит возложению на ООО "Северное тепло", ненадлежащим образом исполнявшей обязанности.
Ссылка ООО "Северное тепло" о том, что договором не предусмотрены работы по полной очистке кровли от снега и наледи, а также отсутствие претензий со стороны ТСЖ "Морозова - 104" о ненадлежащем выполнении работ и дополнительных заявок, судебной коллегий не может быть принят во внимание, поскольку как уже указывалось выше ООО "Северное тепло" не представлено доказательств отсутствия вины, в том числе и того, что снежные и ледяные массы упали не с кровли козырьков и карнизов.
В связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и о взыскании с ООО "Северное тепло" в пользу истца ущерба, причиненного автомобилю марки Opel Meriva гос. номер <...> в размере 66018,00 руб., об отказе в удовлетворении исковых требований к ТСЖ "Морозова - 104", как к ненадлежащему ответчику.
Определяя размер ущерба, причиненного автомобилю, суд верно принял во внимание заключение эксперта ООО "МУ-АР Оценка" <Номер обезличен>-ОТС от <Дата обезличена>.
Данное доказательство оценено судом в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и оснований не соглашаться с оценкой суда у судебной коллегии не имеется.
Поскольку с учетом вышеизложенного лицом, обязанным возместить причиненный истцу ущерб является ООО "Северное тепло", с которого судебной коллегией взыскан ущерб, причиненный заливом квартиры, а в удовлетворении исковых требований к ТСЖ "Морозова - 100" отказано, то понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы на составление заключения специалиста в размере 12 000,00 руб., расходы по оплате услуг представителя - 12 000,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 руб., штраф в размере 35 509,00 руб. подлежат взысканию с ООО "Северное тепло".
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда от 31 августа 2017 года отменить, принять по делу новое решение:
Взыскать с ООО "Северное тепло" в пользу П.А....... в возмещение ущерба, .... компенсации морального вреда, ... руб. штрафа, ... руб. расходов по оплате услуг оценщика, ... руб. расходов по оплате услуг представителя.
Взыскать с ООО "Северное тепло" государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в размере...
В удовлетворении требований П.А... к ТСЖ "Морозова - 104" отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 27.11.2017 ПО ДЕЛУ N 33-7705/2017
Требование: О возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате ненадлежащего содержания ответчиком кровли дома был поврежден принадлежащий ему автомобиль.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2017 г. по делу N 33-7705/2017
Судья: ФИО3
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе:
председательствующего Ивановой Е.А.,
судей Жуковской С.В. и Слободянюк Т.А.
при секретаре К.,
рассмотрев в судебном заседании 27 ноября 2017 года дело по апелляционной жалобе председателя Товарищества собственников жилья "Морозова - 104" А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 31 августа 2017 года, по которому постановлено:
Взыскать с ТСЖ "Морозова-104" в пользу П.А... руб. в возмещение ущерба, ... руб. компенсации морального вреда, ... руб. штрафа, ... руб. расходов по оплате услуг оценщика, ... руб. расходов по оплате услуг представителя.
Требования П.А... к ООО "Северное тепло" оставить без удовлетворения.
Взыскать с ТСЖ "Морозова 104" государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в размере...
Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения представителя ТСЖ "Морозова-104" П.И., представителя ООО "Северное тепло" - Х., представителя О., действующего по доверенности в интересах П.А., судебная коллегия
установила:
П.А. обратилась в суд с иском (с уточнением) к ООО "Севернее тепло" о возмещении материального ущерба в сумме 66 018,00 руб., расходов на оплату услуг оценщика за проведения экспертизы для определения размера причиненного ущерба в сумме 12 000,00 руб., взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000,00 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000,00 руб. и штрафа. В обосновании иска указав, что <Дата обезличена> в результате падения снега, сошедшего с <Адрес обезличен> был поврежден автомобиль... принадлежащий истице на праве собственности.
Судом, к участию в деле в качестве соответчика ТСЖ "Морозова, 104".
В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали.
Представитель ООО "Северное тепло" с требованиями не согласилась, указывая, что отсутствуют доказательства падения снега с крыши, к тому же Обществом проводились мероприятия по очистке снега с крыш.
Представитель соответчика ТСЖ "Морозова-104" с требованиями не согласилась, указав, что на стенах МКД... прикреплены таблички с предупреждающей надписью "Осторожно, сход снега", поставив машину, истица сама пренебрегла правилами безопасности, к тому же отсутствуют доказательства падения снега именно с крыши.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе председатель ТСЖ "Морозова - 104" просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
ООО "Северное тепло" в своих возражениях на апелляционную жалобу просят решение суда оставить без изменения.
Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из материалов дела следует, что автомобиль..., принадлежит на праве собственности П.А.
11.04.2017 в Управление МВД РФ по <Адрес обезличен> поступило сообщение (зарегистрированное в КУСП <Номер обезличен>) от П.А. по факту причинения ущерба транспортному средству..., принадлежащему ей на праве собственности. Ущерб автомобилю причинен в результате падения снега с крыши <Адрес обезличен>: разбито переднее ветровой стекло, вмятины на переднем правом крыле, повреждено ЛКП на правой передней стойке, поврежден правый молдинг.
Согласно заключению эксперта ООО "МУ-АР Оценка" <Номер обезличен>-ОТС от <Дата обезличена> стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составляет 51 122,67 руб., без учета износа 66 018,00 руб.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о праве истца на возмещение причиненного ему ущерба, поскольку его имуществу причинен материальный ущерб.
Однако вывод суда о возложении обязанности по возмещению причиненного материального ущерба на ответчика ТСЖ "Морозова - 104" является ошибочным.
Отказывая П.А. в удовлетворении исковых требований о возмещении материального ущерба, предъявленных ею к ООО "Северное тепло", суд исходил из того, что правоотношения возникли между П.А. и ТСЖ "Морозова - 104", поэтому всю ответственность за причинение ущерба должно нести именно ТСЖ, как лицо, оказывающее услуги потребителю, правоотношения между ТСЖ и ООО "Северное тепло" не должны ограничивать права потребителя, поскольку П.А. не является участником данных правоотношений, кроме того, ТСЖ в рамках договора от <Дата обезличена> п. 3.4.1. имело право осуществлять контроль над действиями ООО "Северное тепло", что им осуществлено не было.
С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.
Статьей 137 Жилищного кодекса РФ установлено, что товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.
В соответствии с частью 1, пунктами 2 - 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В силу части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В соответствии с подпунктом 8 пункта "Д" приложения N 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.
В соответствии с пунктом 4.6.1.23 Правил удаление наледей и сосулек с кровли производится по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, включены проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
Функции управления многоквартирным домом... осуществляет ТСЖ "Морозова-104".
<Дата обезличена> между ТСЖ "Морозова-104" и ООО "Северное тепло" заключен договор <Номер обезличен> на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по адресу: <Адрес обезличен>.
В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 указанного договора ООО "Северное тепло" (исполнитель) приняло на себя обязательства по содержанию, текущему ремонту и эксплуатационному обслуживанию общего имущества, проведение работ по содержанию и текущему ремонту относящемуся к общему имуществу, содержанию мест общего пользования и придомовой территории; проведение профилактических осмотров (обследований) объектов жилого и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовой территории, согласно границ разграничения.
Приложением N 2 к договору от 01.07.2010 определен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту, в числе которого удаление снега и наледи с кровли козырьков и карнизов (пункт 2.8).
Согласно пункту 5.3 договора, исполнитель (ООО "Северное тепло") несет прямую ответственность перед третьими лицами по данному договору.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в силу заключенного договора, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме именно ООО "Северное тепло" обязано принимать исчерпывающие меры, направленные на обеспечение надлежащего содержания кровли дома, своевременно осуществлять ее осмотр и очистку.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В силу статьи 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно светокопии реестра выполненных работ по обслуживанию и содержанию общего имущества, очистка снега с крыши <Адрес обезличен> проводилась в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Однако, проведение работ по очистке кровли дома в указанный период (с 10 по <Дата обезличена>) не является допустимым доказательством отсутствия снежных и ледяных масс <Дата обезличена> (в день причинения П.А. ущерба). Кроме того, в материалах дела имеется лишь светокопия из указанного реестра, которая надлежащим образом не заверена и не содержит подписей ответчиков. Падение снега и льда с крыши дома зафиксировано видеозаписью.
Таким образом, ответчиком ООО "Северное тепло" не представлено допустимых доказательств отсутствия своей вины.
С учетом изложенного, ответственность по возмещению причиненного истцу материального ущерба подлежит возложению на ООО "Северное тепло", ненадлежащим образом исполнявшей обязанности.
Ссылка ООО "Северное тепло" о том, что договором не предусмотрены работы по полной очистке кровли от снега и наледи, а также отсутствие претензий со стороны ТСЖ "Морозова - 104" о ненадлежащем выполнении работ и дополнительных заявок, судебной коллегий не может быть принят во внимание, поскольку как уже указывалось выше ООО "Северное тепло" не представлено доказательств отсутствия вины, в том числе и того, что снежные и ледяные массы упали не с кровли козырьков и карнизов.
В связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и о взыскании с ООО "Северное тепло" в пользу истца ущерба, причиненного автомобилю марки Opel Meriva гос. номер <...> в размере 66018,00 руб., об отказе в удовлетворении исковых требований к ТСЖ "Морозова - 104", как к ненадлежащему ответчику.
Определяя размер ущерба, причиненного автомобилю, суд верно принял во внимание заключение эксперта ООО "МУ-АР Оценка" <Номер обезличен>-ОТС от <Дата обезличена>.
Данное доказательство оценено судом в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и оснований не соглашаться с оценкой суда у судебной коллегии не имеется.
Поскольку с учетом вышеизложенного лицом, обязанным возместить причиненный истцу ущерб является ООО "Северное тепло", с которого судебной коллегией взыскан ущерб, причиненный заливом квартиры, а в удовлетворении исковых требований к ТСЖ "Морозова - 100" отказано, то понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы на составление заключения специалиста в размере 12 000,00 руб., расходы по оплате услуг представителя - 12 000,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 руб., штраф в размере 35 509,00 руб. подлежат взысканию с ООО "Северное тепло".
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда от 31 августа 2017 года отменить, принять по делу новое решение:
Взыскать с ООО "Северное тепло" в пользу П.А....... в возмещение ущерба, .... компенсации морального вреда, ... руб. штрафа, ... руб. расходов по оплате услуг оценщика, ... руб. расходов по оплате услуг представителя.
Взыскать с ООО "Северное тепло" государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в размере...
В удовлетворении требований П.А... к ТСЖ "Морозова - 104" отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)