Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 октября 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
судей Мизяк В.П., Муриной В.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Матевосовой Л.К.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Объединенная управляющая компания "Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" на определение Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017, принятое судьей Торосяном М.Г. по заявлению Губаревой Яны Александровны о признании права собственности на квартиру в рамках дела N А41-1022/16 о несостоятельности (банкротстве) АО "СУ-155",
при участии в заседании:
- от Губаревой Я.А. - Губарева Я.А., лично, паспорт;
- от ООО "Объединенная управляющая компания "Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" - Симочкин К.А., доверенность от 29.12.2016;
- от остальных лиц - не явились, извещены;
- установил:
Определением Арбитражного суда Московской области от 18.03.2016 в отношении АО "Строительное управление N 155" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден член Белокопыт Алексей Васильевич.
Кроме того, в отношении должника применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщика" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", к участию в деле привлечен уполномоченный орган Министерство строительного комплекса Московской области.
Сообщение о введении процедуры наблюдение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 56 от 02.04.2016.
Губарева Яна Александровна обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании права собственности на квартиру N 252, расположенную по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, дом 33, и прекращении права собственности должника на указанное жилое помещение.
Определением Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017 заявление Губаревой Я.А. удовлетворено. Прекращено права собственности АО "СУ-155" на квартиру N 252, расположенную по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, дом 33. Признано за Губаревой Я.А. права собственности на квартиру N 252, расположенную по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, дом 33.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО "Объединенная управляющая компания" Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" обратилось с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд.
ООО "Объединенная управляющая компания" Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" заявлено ходатайство о восстановлении срока на обжалование в апелляционном порядке определения Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017.
В части 2 статьи 259 АПК РФ определено, что срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.
Принимая во внимание наличие ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы, апелляционный суд, руководствуясь статьей 259 АПК РФ, определил восстановить срок на подачу апелляционной жалобы.
Представитель ООО "Объединенная управляющая компания "Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований.
Губарева Я.А. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей остальных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 АПК РФ.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого определения.
В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Как следует из материалов дела, 10.09.2012 между ЗАО "СУ N 155" (застройщик) и ООО "Объединенная управляющая компания" Д.У, Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Горки-2 Первый" (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 10092012/1/Г от 10.09.2012, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, расположенные в жилом доме по строительному адресу: МО, Одинцовский р-н, с/о Мамоновский, вблизи д. Лохино, корпус N 48 (в том числе на 10 этаже, номер на площадке 4), а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять квартиры по акту приема-передачи.
Договор участия долевого строительства многоквартирного жилого дома N 10092012/1/Г от 10.09.2012 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 50-50-20/031/2012-302.
Участник долевого строительства исполнил свои обязательства по оплате квартир в полном объеме.
Пунктом 5.1 договора датой окончания строительства считается дата выдачи разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Застройщик обязался получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию в январе 2013 г. и передать квартиры участнику долевого строительства в порядке и сроки, установленные договором.
До настоящего времени застройщик не исполнил свои обязательства по передаче квартир участнику долевого строительства, о вводе в эксплуатацию дома не сообщалось.
В силу пункта 1 статьи 201.6 Закон о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона. Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).
В соответствии со статьями 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве предусматривает, что в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства является: - установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; - установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.
Таким образом, исполнение обязанностей участником строительства перед застройщиком должно оцениваться, исходя из конкретных договорных условий оплаты того договора, который был заключен участником строительства с застройщиком или с действовавшими в его интересах третьими лицами.
В соответствии с п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.
При обращении суд с заявлением о признании права собственности Губарева Я.А. сослалась на то, что 22.11.2012 между нею и ЖСК "Новая Трехгорка, 82" заключен договор об участии ЖСК N 102062/Ж11047.
18.09.2013 между Губаревой Я.А. и ЖСК "Новая Трехгорка, 82" заключено дополнительное соглашение к договору об участии в ЖСК от 22.11.2012, согласно которому после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, пайщик приобретает право на оформление в собственность 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Мамоновский, вблизи деревни Лохино, корп. 48, 10 этаж, номер на площадке 4.
В подтверждение доводов заявления заявитель представила платежные документы об оплате вступительного взноса согласно договор об участии ЖСК N 102062/Ж11047 от 22.11.2012 в пользу ЖСК "Новая Трехгорка, 82".
Вместе с тем, удовлетворяя заявленные требования Губаревой Я.А., судом первой инстанции не установлено наличие договорных отношений между ЖСК "Новая Трехгорка, 82" и застройщиком спорного дома - АО "СУ N 155", а также доказательств поступления денежных средств за спорную квартиру в пользу застройщика АО "СУ N 155".
Такие доказательства не были представлены заявителем и в суде апелляционной инстанции.
Из материалов дела следует, что застройщиком дома являлся АО "СУ N 155", должник по делу о банкротстве, в последующем (до начала процедуры банкротства) зарегистрировавший право собственности на спорную квартиру.
Однако, доказательств того, что ЖСК "Новая Трехгорка, 82" на момент заключения договора с заявителем имел какое-то отношение к строительству дома или перечислил денежные средства за квартиру, полученные от заявителя, в пользу АО "СУ N 155", в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для признания права собственности заявителя на спорную квартиру не имеется.
Руководствуясь статьями 223, 266, 268, п. 1 ч. 1 ст. 270, ст. 271, п. 3 ч. 4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017 по делу N А41-1022/16 отменить.
В удовлетворении заявленных Губаревой Яной Александровной требований отказать.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.10.2017 N 10АП-15380/2017 ПО ДЕЛУ N А41-1022/16
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2017 г. по делу N А41-1022/16
Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 октября 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
судей Мизяк В.П., Муриной В.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Матевосовой Л.К.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Объединенная управляющая компания "Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" на определение Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017, принятое судьей Торосяном М.Г. по заявлению Губаревой Яны Александровны о признании права собственности на квартиру в рамках дела N А41-1022/16 о несостоятельности (банкротстве) АО "СУ-155",
при участии в заседании:
- от Губаревой Я.А. - Губарева Я.А., лично, паспорт;
- от ООО "Объединенная управляющая компания "Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" - Симочкин К.А., доверенность от 29.12.2016;
- от остальных лиц - не явились, извещены;
- установил:
Определением Арбитражного суда Московской области от 18.03.2016 в отношении АО "Строительное управление N 155" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден член Белокопыт Алексей Васильевич.
Кроме того, в отношении должника применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщика" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", к участию в деле привлечен уполномоченный орган Министерство строительного комплекса Московской области.
Сообщение о введении процедуры наблюдение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 56 от 02.04.2016.
Губарева Яна Александровна обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании права собственности на квартиру N 252, расположенную по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, дом 33, и прекращении права собственности должника на указанное жилое помещение.
Определением Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017 заявление Губаревой Я.А. удовлетворено. Прекращено права собственности АО "СУ-155" на квартиру N 252, расположенную по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, дом 33. Признано за Губаревой Я.А. права собственности на квартиру N 252, расположенную по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, дом 33.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО "Объединенная управляющая компания" Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" обратилось с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд.
ООО "Объединенная управляющая компания" Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" заявлено ходатайство о восстановлении срока на обжалование в апелляционном порядке определения Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017.
В части 2 статьи 259 АПК РФ определено, что срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.
Принимая во внимание наличие ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы, апелляционный суд, руководствуясь статьей 259 АПК РФ, определил восстановить срок на подачу апелляционной жалобы.
Представитель ООО "Объединенная управляющая компания "Д.У.ЗПИФ "Горки-2 Первый" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований.
Губарева Я.А. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей остальных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 АПК РФ.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого определения.
В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Как следует из материалов дела, 10.09.2012 между ЗАО "СУ N 155" (застройщик) и ООО "Объединенная управляющая компания" Д.У, Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Горки-2 Первый" (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 10092012/1/Г от 10.09.2012, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, расположенные в жилом доме по строительному адресу: МО, Одинцовский р-н, с/о Мамоновский, вблизи д. Лохино, корпус N 48 (в том числе на 10 этаже, номер на площадке 4), а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять квартиры по акту приема-передачи.
Договор участия долевого строительства многоквартирного жилого дома N 10092012/1/Г от 10.09.2012 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 50-50-20/031/2012-302.
Участник долевого строительства исполнил свои обязательства по оплате квартир в полном объеме.
Пунктом 5.1 договора датой окончания строительства считается дата выдачи разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Застройщик обязался получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию в январе 2013 г. и передать квартиры участнику долевого строительства в порядке и сроки, установленные договором.
До настоящего времени застройщик не исполнил свои обязательства по передаче квартир участнику долевого строительства, о вводе в эксплуатацию дома не сообщалось.
В силу пункта 1 статьи 201.6 Закон о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона. Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).
В соответствии со статьями 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве предусматривает, что в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства является: - установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; - установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.
Таким образом, исполнение обязанностей участником строительства перед застройщиком должно оцениваться, исходя из конкретных договорных условий оплаты того договора, который был заключен участником строительства с застройщиком или с действовавшими в его интересах третьими лицами.
В соответствии с п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.
При обращении суд с заявлением о признании права собственности Губарева Я.А. сослалась на то, что 22.11.2012 между нею и ЖСК "Новая Трехгорка, 82" заключен договор об участии ЖСК N 102062/Ж11047.
18.09.2013 между Губаревой Я.А. и ЖСК "Новая Трехгорка, 82" заключено дополнительное соглашение к договору об участии в ЖСК от 22.11.2012, согласно которому после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, пайщик приобретает право на оформление в собственность 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Мамоновский, вблизи деревни Лохино, корп. 48, 10 этаж, номер на площадке 4.
В подтверждение доводов заявления заявитель представила платежные документы об оплате вступительного взноса согласно договор об участии ЖСК N 102062/Ж11047 от 22.11.2012 в пользу ЖСК "Новая Трехгорка, 82".
Вместе с тем, удовлетворяя заявленные требования Губаревой Я.А., судом первой инстанции не установлено наличие договорных отношений между ЖСК "Новая Трехгорка, 82" и застройщиком спорного дома - АО "СУ N 155", а также доказательств поступления денежных средств за спорную квартиру в пользу застройщика АО "СУ N 155".
Такие доказательства не были представлены заявителем и в суде апелляционной инстанции.
Из материалов дела следует, что застройщиком дома являлся АО "СУ N 155", должник по делу о банкротстве, в последующем (до начала процедуры банкротства) зарегистрировавший право собственности на спорную квартиру.
Однако, доказательств того, что ЖСК "Новая Трехгорка, 82" на момент заключения договора с заявителем имел какое-то отношение к строительству дома или перечислил денежные средства за квартиру, полученные от заявителя, в пользу АО "СУ N 155", в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для признания права собственности заявителя на спорную квартиру не имеется.
Руководствуясь статьями 223, 266, 268, п. 1 ч. 1 ст. 270, ст. 271, п. 3 ч. 4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 19.04.2017 по делу N А41-1022/16 отменить.
В удовлетворении заявленных Губаревой Яной Александровной требований отказать.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Е.Н.КОРОТКОВА
Судьи
В.П.МИЗЯК
В.А.МУРИНА
Е.Н.КОРОТКОВА
Судьи
В.П.МИЗЯК
В.А.МУРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)