Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи: Алексеевой Е.Б.,
рассмотрев апелляционную жалобу ФГУП РСВО
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2017 по делу N А40-2007/17, принятое судьей Е.В. Михайловой в порядке упрощенного производства,
по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (ОГРН 1157700003230)
к Ордена Трудового Красного Знамени Федеральному государственному унитарному предприятию "Российские Сети Вещания и Оповещения" (ФГУП РСВО) (ОГРН 1027739426802)
о взыскании
без вызова сторон
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГУП РСВО о взыскании 21 168 руб. задолженности.
Решением суда от 16.03.2017 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст. 272.1 АПК РФ.
Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 117,6 м2, в многоквартирном доме, находящихся по адресу: г. Москва, Ореховый пр., д. 39, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.07.2016 N 77/100/178/2016-9277.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет 15 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Ответчик обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2016 года не исполнил, задолженность составляет 21 168 руб.
В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт распространяются также на лиц, владеющих на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.
Доводы ответчика о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике имущества и неверном определении периода задолженности отклоняются судом.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений, а также лиц, использующих жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях. Не использование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 294 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Право хозяйственного ведения как вещное право не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.
Невыполнение ответчиком обязательств по внесению спорных взносов не соответствует ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем сумма неосновательного обогащения подлежит взысканию с собственника жилого помещения в полном объеме.
Истцом также верно приведен период возникновения задолженности, в силу пп. 1 п. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01.07.2015.
Кроме того, самим ответчиком подписан акт сверки расчетов, согласно которому по состоянию на 25.07.2016 сумма его задолженности перед истцом составляла 22 932 руб.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2017 по делу N А40-2007/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГУП РСВО - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч. 4 ст. 288 АПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.06.2017 N 09АП-17807/2017-ГК ПО ДЕЛУ N А40-2007/17
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2017 г. N 09АП-17807/2017-ГК
Дело N А40-2007/17
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи: Алексеевой Е.Б.,
рассмотрев апелляционную жалобу ФГУП РСВО
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2017 по делу N А40-2007/17, принятое судьей Е.В. Михайловой в порядке упрощенного производства,
по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (ОГРН 1157700003230)
к Ордена Трудового Красного Знамени Федеральному государственному унитарному предприятию "Российские Сети Вещания и Оповещения" (ФГУП РСВО) (ОГРН 1027739426802)
о взыскании
без вызова сторон
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГУП РСВО о взыскании 21 168 руб. задолженности.
Решением суда от 16.03.2017 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст. 272.1 АПК РФ.
Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 117,6 м2, в многоквартирном доме, находящихся по адресу: г. Москва, Ореховый пр., д. 39, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.07.2016 N 77/100/178/2016-9277.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет 15 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Ответчик обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2016 года не исполнил, задолженность составляет 21 168 руб.
В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт распространяются также на лиц, владеющих на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.
Доводы ответчика о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике имущества и неверном определении периода задолженности отклоняются судом.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений, а также лиц, использующих жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях. Не использование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 294 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Право хозяйственного ведения как вещное право не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.
Невыполнение ответчиком обязательств по внесению спорных взносов не соответствует ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем сумма неосновательного обогащения подлежит взысканию с собственника жилого помещения в полном объеме.
Истцом также верно приведен период возникновения задолженности, в силу пп. 1 п. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01.07.2015.
Кроме того, самим ответчиком подписан акт сверки расчетов, согласно которому по состоянию на 25.07.2016 сумма его задолженности перед истцом составляла 22 932 руб.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2017 по делу N А40-2007/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГУП РСВО - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч. 4 ст. 288 АПК РФ.
Судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)