Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Однако ответчик не исполняет своих обязанностей по внесению платежей, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Куприянова Е.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Морозовой Д.Х., фио,
при секретаре С.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ш.С. на решение Гагаринского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма,
наименование организации обратилось в суд с иском к Ш.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Ответчик не исполняет своих обязанностей по внесению платежей, в связи с чем образовалось задолженность.
Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Ш.С., ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого решения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Между тем, постановленное по настоящему делу решение суда не отвечает приведенным требованиям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании с Ш.С. в пользу наименование организации задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также о взыскании госпошлины в сумме сумма, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Ш.С. является собственником указанной выше квартиры. С дата не оплачивает коммунальные услуги.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он не основан на фактических обстоятельствах дела и доказательствах, имеющихся в материалах дела.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, ответчик Ш.С. был зарегистрирован по адресу: адрес с 03 ноября 1998 года, выбыл дата (л.д. 6).
Согласно расчета задолженности, в период с дата по дата производились начисления по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет сумма (л.д. 3 - 4).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности С.А. с 28 июля 2010 года, о чем внесена регистрационная запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 77-77-06/063/2010-309.
Кроме того, согласно решению Гагаринского районного суда адрес от 18 ноября 2010 года Ш.С. был признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, а также выселен из указанного жилого помещения.
Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные собранными по делу доказательствами, в том числе материалами гражданского дела N 2-4509/10 по иску С.А. к Ш.С., Ш.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, свидетельствуют о том, что Ш.С. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, поэтому в силу адрес ст. 153 адрес РФ на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Соответственно отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу наименование организации задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата.
Таким образом, судебная коллегия полагает доказанным, что Ш.С. не является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, а потому приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебная коллегия также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Гагаринского районного суда адрес от дата - отменить.
В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-17629/2017
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Однако ответчик не исполняет своих обязанностей по внесению платежей, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июля 2017 г. по делу N 33-17629/17
Судья: Куприянова Е.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Морозовой Д.Х., фио,
при секретаре С.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ш.С. на решение Гагаринского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма,
установила:
наименование организации обратилось в суд с иском к Ш.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Ответчик не исполняет своих обязанностей по внесению платежей, в связи с чем образовалось задолженность.
Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Ш.С., ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого решения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Между тем, постановленное по настоящему делу решение суда не отвечает приведенным требованиям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании с Ш.С. в пользу наименование организации задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также о взыскании госпошлины в сумме сумма, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Ш.С. является собственником указанной выше квартиры. С дата не оплачивает коммунальные услуги.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он не основан на фактических обстоятельствах дела и доказательствах, имеющихся в материалах дела.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, ответчик Ш.С. был зарегистрирован по адресу: адрес с 03 ноября 1998 года, выбыл дата (л.д. 6).
Согласно расчета задолженности, в период с дата по дата производились начисления по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет сумма (л.д. 3 - 4).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности С.А. с 28 июля 2010 года, о чем внесена регистрационная запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 77-77-06/063/2010-309.
Кроме того, согласно решению Гагаринского районного суда адрес от 18 ноября 2010 года Ш.С. был признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, а также выселен из указанного жилого помещения.
Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные собранными по делу доказательствами, в том числе материалами гражданского дела N 2-4509/10 по иску С.А. к Ш.С., Ш.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, свидетельствуют о том, что Ш.С. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, поэтому в силу адрес ст. 153 адрес РФ на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Соответственно отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу наименование организации задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата.
Таким образом, судебная коллегия полагает доказанным, что Ш.С. не является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, а потому приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебная коллегия также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гагаринского районного суда адрес от дата - отменить.
В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)