Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не оплатил оказанные ему услуги по договору. Право требования задолженности истец приобрел на основании договора цессии.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Сибгатуллина Э.Т., Тюриной Н.А.,
при участии представителей:
истца - Рахимова М.М., доверенность от 15.02.2016,
ответчика - Сафиуллиной М.Н., доверенность от 01.12.015,
в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тотал Инжиниринг"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.10.2015 (судья Гумеров М.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2015 (председательствующий судья Александров А.И., судьи Садило Г.М., Селиверстова Н.А.)
по делу N А65-13981/2015
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тотал Инжиниринг" (ИНН 1660200329, ОГРН 1141690026224) к открытому акционерному обществу "Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (ИНН 1649019253, ОГРН 1111689000939) о взыскании задолженности и процентов, третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Водоканал",
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" (далее - ООО "Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу "Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (далее - ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С", ответчик) о взыскании 195 374,79 руб. задолженности и 17 069,47 руб. процентов.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.08.2015 в порядке статьи 48 АПК РФ произведена замена истца - ООО "Водоканал" на общество с ограниченной ответственностью "Тотал Инжиниринг" (далее - ООО "Тотал Инжиниринг"), а ООО "Водоканал" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 781 141,29 руб. задолженности и 16 386,49 руб. процентов.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.10.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2015, исковые требования удовлетворены частично: с ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" в пользу ООО "Тотал Инжиниринг" взыскано 14 135,95 руб. процентов, в остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "Тотал Инжиниринг" просит отменить названные решение и постановление судов и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, считая, что судами неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права. По мнению заявителя жалобы, из расчетов ответчика не ясно, какими данными он руководствовался при расчетах, были ли учтены все факторы, поэтому расчеты не могут быть признаны допустимыми доказательствам, однако суды, не исследуя эти обстоятельства, приняли расчет ответчика, хотя он не соответствует нормам материального права, а позицию истца отклонили, как необоснованную. Доводы истца подробно изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.
ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" в отзыве на кассационную жалобу и его представитель в судебном заседании доводы жалобы отклонили и просили оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
ООО "Водоканал" надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" осуществляет управление многоквартирными домами г. Лениногорска Республики Татарстан.
01.01.2015 между ООО "Водоканал" (Ресурсоснабжающая организация) и ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" (Абонент) был заключен договор N 1-И на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение до границы эксплуатационной ответственности сторон в части обеспечения нужд питьевого холодного водоснабжения, собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых Абонентом; бесперебойное круглосуточное водоотведение (от холодной и горячей воды) от границы эксплуатационной ответственности сторон в централизованную систему канализации от собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых Абонентом, а Абонент принимает услугу Ресурсоснабжающей организации во внутридомовую сеть, обеспечивает правильную и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении систем водоснабжения и водоотведения в целях бесперебойного водоснабжения потребителя, своевременно производит расчеты за предоставленные услуги с Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
Порядок учета объемов водопотребления и водоотведения определен в разделе 2 договора.
В соответствии с пунктом 3.2 договора Абонент перечисляет денежные средства на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации до 20 числа следующего месяца - не менее 35% от стоимости поданных коммунальных услуг, до 25 числа следующего месяца - не менее 75% от стоимости поданных коммунальных услуг, 31 числа следующего месяца производит окончательный расчет за фактическое принятое Абонентом услуг, но не менее 98% от начисленной суммы за оказанные услуги за расчетный месяц.
14.08.2015 между ООО "Водоканал" (Цедент) и ООО "Тотал Инжиниринг" (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования N 2, по условиями которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает право (требования) задолженности за оказанные услуги по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, возникшей по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.01.2015 N 1-И, заключенному между Цедентом и ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" (Должник) за апрель 2015 года в сумме 195 374,79 руб. Согласно пункту 1.2 этого же договора Цессионарий является приобретателем прав требований и к нему переходят все права Цедента, обеспечивающие исполнение обязательств Должником в том же объеме и на тех же условиях, которые были у Цедента в отношении Должника на момент заключения договора, в том числе права Цессионария, возникшие в рамках дела N А65-13981/2015.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец указал, что свои обязательства по договору по подаче и приему сточных вод он исполнил, а ответчик оплату услуг не произвел; направленный в адрес ответчика акт выполненных работ от 30.04.2015 N 2749 последним не подписан и не возвращен.
Судами установлено, что находящиеся под управлением ответчика жилые многоквартирные дома не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод.
Истцом в материалы дела представлен акт выполненных работ от 30.04.2015 N 2749, подписанный только ресурсоснабжающей организацией (ООО "Водоканал"), согласно которому ответчику за водоотведение начислено 4 318 845,38 руб.
Представители третьего лица в суде первой инстанции пояснили, что начисления по водоотведению производились по приборам подвальной разводки холодной воды, установленным для исключения фактов ее хищения.
Представитель ответчика в суде первой инстанции указал, что истцом неправильно произведен расчет объема водоотведения, поскольку расчет необходимо производить в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Таким образом, между сторонами фактически возник спор по определению объема водоотведения.
Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения.
На основании пункта 2 статьи 14 Закона N 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено Законом N 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона N 416-ФЗ положения этого закона применяются к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по водоотведению, в части, не урегулированной другими федеральными законами.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).
На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоотведение (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и вступили в силу с 01.09.2012.
Правила N 124 вступили в силу за исключением отдельных положений с 07.03.2012.
Пункт 21 Правил N 124 устанавливает формулу расчета за поставленные ресурсоснабжающей организацией объемы коммунального ресурса на дома, не оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета соответствующего ресурса, которая предусматривает суммирование ряда величин, в том числе объема, определенного исходя из показаний комнатных приборов учета ресурса (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета ресурса), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объема, определенного за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг. К названным составляющим формулы прибавляется объем ресурса, предоставленного на общедомовые нужды многоквартирного дома, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами N 354.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами N 354. При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.
Объем услуг по водоотведению из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома рассчитывается по индивидуальным приборам учета сточных вод, а при отсутствии таковых - по сумме объемов холодной и горячей воды, поставленной в эти помещения, которые определяются по суммарным показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета этих коммунальных ресурсов за расчетный период. При отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и норматива водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (пункты 42, 43, 59 Правил N 354 и формула 4 приложения N 2 к Правилам N 354).
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила N 306), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (пункт 48 Правил N 354, пункты 10, 17 и формулы 10 и 15 приложения N 2 к этим Правилам).
Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действующие нормы, предусматривавшие такой норматив, исключены из этих Правил (пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344). Законность и обоснованность данной нормы проверялась Верховным Судом Российской Федерации в порядке главы 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и суд признал ее соответствующей как жилищному законодательству, так и Закону N 416-ФЗ (решение Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2014 N АКПИ14-1190).
Как правильно отметили суды, учитывая, что управляемые ответчиком жилые многоквартирные дома не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод, расчет по водоотведению необходимо исчислять по формуле, установленной пунктом 21 Правил N 124. Представленный истцом расчет платы на основании показаний промежуточных приборов учета не соответствует действующему законодательству.
Судами установлено, что согласно расчету ответчика стоимость водоотведения за апрель 2015 года составляет 4 123 470,59 руб., данный расчет произведен в соответствии с Правилами N 124 и N 354 и является верным. Разница между расчетами истца и ответчика по водоотведению составляет 195 374,79 руб., которая ответчиком погашена платежными поручениями об оплате услуг ООО "Водоканал" по договору от 01.01.2015 N 1-И за апрель 2015 года на указанную сумму.
При таких обстоятельствах суды обоснованно пришли к выводу о том, что требования истца в части взыскания 195 374,79 руб. задолженности удовлетворению не подлежат, а требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению частично в сумме 14 135,95 руб. с учетом представленных платежных поручений об оплате согласно расчету, произведенному ответчиком в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Доводы ООО "Тотал Инжиниринг", изложенные в кассационной жалобе, судом округа отклоняются, поскольку не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов, не опровергают выводы судов предыдущих инстанций и направлены по существу на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Принятые по делу судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отмене не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.10.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2015 по делу N А65-13981/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
Э.Т.СИБГАТУЛЛИН
Н.А.ТЮРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 18.04.2016 N Ф06-7498/2016 ПО ДЕЛУ N А65-13981/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и процентов.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не оплатил оказанные ему услуги по договору. Право требования задолженности истец приобрел на основании договора цессии.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2016 г. N Ф06-7498/2016
Дело N А65-13981/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Сибгатуллина Э.Т., Тюриной Н.А.,
при участии представителей:
истца - Рахимова М.М., доверенность от 15.02.2016,
ответчика - Сафиуллиной М.Н., доверенность от 01.12.015,
в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тотал Инжиниринг"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.10.2015 (судья Гумеров М.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2015 (председательствующий судья Александров А.И., судьи Садило Г.М., Селиверстова Н.А.)
по делу N А65-13981/2015
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тотал Инжиниринг" (ИНН 1660200329, ОГРН 1141690026224) к открытому акционерному обществу "Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (ИНН 1649019253, ОГРН 1111689000939) о взыскании задолженности и процентов, третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Водоканал",
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" (далее - ООО "Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу "Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (далее - ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С", ответчик) о взыскании 195 374,79 руб. задолженности и 17 069,47 руб. процентов.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.08.2015 в порядке статьи 48 АПК РФ произведена замена истца - ООО "Водоканал" на общество с ограниченной ответственностью "Тотал Инжиниринг" (далее - ООО "Тотал Инжиниринг"), а ООО "Водоканал" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 781 141,29 руб. задолженности и 16 386,49 руб. процентов.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.10.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2015, исковые требования удовлетворены частично: с ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" в пользу ООО "Тотал Инжиниринг" взыскано 14 135,95 руб. процентов, в остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "Тотал Инжиниринг" просит отменить названные решение и постановление судов и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, считая, что судами неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права. По мнению заявителя жалобы, из расчетов ответчика не ясно, какими данными он руководствовался при расчетах, были ли учтены все факторы, поэтому расчеты не могут быть признаны допустимыми доказательствам, однако суды, не исследуя эти обстоятельства, приняли расчет ответчика, хотя он не соответствует нормам материального права, а позицию истца отклонили, как необоснованную. Доводы истца подробно изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.
ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" в отзыве на кассационную жалобу и его представитель в судебном заседании доводы жалобы отклонили и просили оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
ООО "Водоканал" надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" осуществляет управление многоквартирными домами г. Лениногорска Республики Татарстан.
01.01.2015 между ООО "Водоканал" (Ресурсоснабжающая организация) и ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" (Абонент) был заключен договор N 1-И на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение до границы эксплуатационной ответственности сторон в части обеспечения нужд питьевого холодного водоснабжения, собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых Абонентом; бесперебойное круглосуточное водоотведение (от холодной и горячей воды) от границы эксплуатационной ответственности сторон в централизованную систему канализации от собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых Абонентом, а Абонент принимает услугу Ресурсоснабжающей организации во внутридомовую сеть, обеспечивает правильную и безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении систем водоснабжения и водоотведения в целях бесперебойного водоснабжения потребителя, своевременно производит расчеты за предоставленные услуги с Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
Порядок учета объемов водопотребления и водоотведения определен в разделе 2 договора.
В соответствии с пунктом 3.2 договора Абонент перечисляет денежные средства на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации до 20 числа следующего месяца - не менее 35% от стоимости поданных коммунальных услуг, до 25 числа следующего месяца - не менее 75% от стоимости поданных коммунальных услуг, 31 числа следующего месяца производит окончательный расчет за фактическое принятое Абонентом услуг, но не менее 98% от начисленной суммы за оказанные услуги за расчетный месяц.
14.08.2015 между ООО "Водоканал" (Цедент) и ООО "Тотал Инжиниринг" (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования N 2, по условиями которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает право (требования) задолженности за оказанные услуги по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, возникшей по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.01.2015 N 1-И, заключенному между Цедентом и ОАО "Центр информационных ресурсов ЖКХ и С" (Должник) за апрель 2015 года в сумме 195 374,79 руб. Согласно пункту 1.2 этого же договора Цессионарий является приобретателем прав требований и к нему переходят все права Цедента, обеспечивающие исполнение обязательств Должником в том же объеме и на тех же условиях, которые были у Цедента в отношении Должника на момент заключения договора, в том числе права Цессионария, возникшие в рамках дела N А65-13981/2015.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец указал, что свои обязательства по договору по подаче и приему сточных вод он исполнил, а ответчик оплату услуг не произвел; направленный в адрес ответчика акт выполненных работ от 30.04.2015 N 2749 последним не подписан и не возвращен.
Судами установлено, что находящиеся под управлением ответчика жилые многоквартирные дома не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод.
Истцом в материалы дела представлен акт выполненных работ от 30.04.2015 N 2749, подписанный только ресурсоснабжающей организацией (ООО "Водоканал"), согласно которому ответчику за водоотведение начислено 4 318 845,38 руб.
Представители третьего лица в суде первой инстанции пояснили, что начисления по водоотведению производились по приборам подвальной разводки холодной воды, установленным для исключения фактов ее хищения.
Представитель ответчика в суде первой инстанции указал, что истцом неправильно произведен расчет объема водоотведения, поскольку расчет необходимо производить в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Таким образом, между сторонами фактически возник спор по определению объема водоотведения.
Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения.
На основании пункта 2 статьи 14 Закона N 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено Законом N 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона N 416-ФЗ положения этого закона применяются к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по водоотведению, в части, не урегулированной другими федеральными законами.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).
На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоотведение (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и вступили в силу с 01.09.2012.
Правила N 124 вступили в силу за исключением отдельных положений с 07.03.2012.
Пункт 21 Правил N 124 устанавливает формулу расчета за поставленные ресурсоснабжающей организацией объемы коммунального ресурса на дома, не оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета соответствующего ресурса, которая предусматривает суммирование ряда величин, в том числе объема, определенного исходя из показаний комнатных приборов учета ресурса (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета ресурса), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объема, определенного за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг. К названным составляющим формулы прибавляется объем ресурса, предоставленного на общедомовые нужды многоквартирного дома, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами N 354.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами N 354. При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.
Объем услуг по водоотведению из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома рассчитывается по индивидуальным приборам учета сточных вод, а при отсутствии таковых - по сумме объемов холодной и горячей воды, поставленной в эти помещения, которые определяются по суммарным показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета этих коммунальных ресурсов за расчетный период. При отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и норматива водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (пункты 42, 43, 59 Правил N 354 и формула 4 приложения N 2 к Правилам N 354).
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила N 306), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (пункт 48 Правил N 354, пункты 10, 17 и формулы 10 и 15 приложения N 2 к этим Правилам).
Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действующие нормы, предусматривавшие такой норматив, исключены из этих Правил (пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344). Законность и обоснованность данной нормы проверялась Верховным Судом Российской Федерации в порядке главы 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и суд признал ее соответствующей как жилищному законодательству, так и Закону N 416-ФЗ (решение Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2014 N АКПИ14-1190).
Как правильно отметили суды, учитывая, что управляемые ответчиком жилые многоквартирные дома не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод, расчет по водоотведению необходимо исчислять по формуле, установленной пунктом 21 Правил N 124. Представленный истцом расчет платы на основании показаний промежуточных приборов учета не соответствует действующему законодательству.
Судами установлено, что согласно расчету ответчика стоимость водоотведения за апрель 2015 года составляет 4 123 470,59 руб., данный расчет произведен в соответствии с Правилами N 124 и N 354 и является верным. Разница между расчетами истца и ответчика по водоотведению составляет 195 374,79 руб., которая ответчиком погашена платежными поручениями об оплате услуг ООО "Водоканал" по договору от 01.01.2015 N 1-И за апрель 2015 года на указанную сумму.
При таких обстоятельствах суды обоснованно пришли к выводу о том, что требования истца в части взыскания 195 374,79 руб. задолженности удовлетворению не подлежат, а требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению частично в сумме 14 135,95 руб. с учетом представленных платежных поручений об оплате согласно расчету, произведенному ответчиком в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Доводы ООО "Тотал Инжиниринг", изложенные в кассационной жалобе, судом округа отклоняются, поскольку не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов, не опровергают выводы судов предыдущих инстанций и направлены по существу на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Принятые по делу судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отмене не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.10.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2015 по делу N А65-13981/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
Э.Т.СИБГАТУЛЛИН
Н.А.ТЮРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)