Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики зарегистрированы в квартире, оплату жилищно-коммунальных услуг производят в неполном объеме и несвоевременно, в связи с чем у них образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Романова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Морозовой Д.Х., Новиковой Е.А.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе ответчика ******* Р.С. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 06 июля 2015 года, которым постановлено: взыскать солидарно с ******* В.А., ******* Р.С. в пользу ОАО ДЕЗ Гагаринского района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ******* по ******* года в размере ******* руб., расходы по оплате государственной пошлины **** руб. с каждого ответчика,
Истец ОАО ДЕЗ Гагаринского района обратился в суд с иском к ******* В.А., ******* Р.С., уточнив требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с ******* по ******* года в сумме ******* руб., расходы по оплате госпошлины в размере ***** руб. В обоснование требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: **************, оплату жилищно-коммунальных услуг производят в неполном объеме и несвоевременно, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ******* В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ******* Р.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ******* Р.С. по доводам апелляционной жалобы.
В суд апелляционной инстанции истец и ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к изменению решения.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: **************. Управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет истец.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установив, что ответчики вносят оплату за эксплуатационные и жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период 01.03.2012 по 31.03.2015 года образовалась задолженность, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска и взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность в размере ******* руб. согласно расчету истца. При этом суд исходил из того, что при расчете задолженности ответчиком учтены оплаты, поступившие от ответчиков ******* на общую сумму ******* руб. и ******* на общую сумму ******* руб.
Между тем, из материалов дела следует, что за спорный период ****** по ******* года ответчикам с учетом всех перерасчетов всего начислено к оплате ***** руб. ** коп. (л.д. 32 - 33), а оплачено в указанный период в общей сложности ***** руб. ** коп. (****** г. - за июль, август, сентябрь, октябрь **** г. - ****** руб. ** коп. (по ***** за каждый месяц) и **** г. - за ноябрь, декабрь **** г., январь, февраль, март **** г. - ***** руб. ** коп. (по ***** руб. за каждый месяц) (л.д. 25 - 26, 45). Таким образом, размер задолженности за спорный период составляет ****** руб. ** коп. (***** руб. ** коп. - ***** руб. ** коп.).
При таких обстоятельствах, расчет задолженности, представленный истцом и положенный судом в основу решения, не может быть признан правильным, на что обоснованно указывает ********* Р.С. в апелляционной жалобе.
С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит изменению по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ со взысканием задолженности с ответчиков в пользу истца в размере ******* руб. ** коп. согласно приведенному выше расчету.
На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с изменением подлежащей взысканию суммы задолженности, изменится также размер госпошлины, взыскиваемой пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Указанный размер составит **** руб. ** коп.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 06 июля 2015 года изменить.
Взыскать солидарно с ******* В.А., ******* Р.С. в пользу ОАО ДЕЗ Гагаринского района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ******* по ******* года в размере ****** руб. ** коп., расходы по оплате государственной пошлины **** руб. ** коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.01.2016 ПО ДЕЛУ N 33-3048/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики зарегистрированы в квартире, оплату жилищно-коммунальных услуг производят в неполном объеме и несвоевременно, в связи с чем у них образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2016 г. по делу N 33-3048
Судья Романова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Морозовой Д.Х., Новиковой Е.А.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе ответчика ******* Р.С. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 06 июля 2015 года, которым постановлено: взыскать солидарно с ******* В.А., ******* Р.С. в пользу ОАО ДЕЗ Гагаринского района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ******* по ******* года в размере ******* руб., расходы по оплате государственной пошлины **** руб. с каждого ответчика,
установила:
Истец ОАО ДЕЗ Гагаринского района обратился в суд с иском к ******* В.А., ******* Р.С., уточнив требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с ******* по ******* года в сумме ******* руб., расходы по оплате госпошлины в размере ***** руб. В обоснование требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: **************, оплату жилищно-коммунальных услуг производят в неполном объеме и несвоевременно, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ******* В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ******* Р.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ******* Р.С. по доводам апелляционной жалобы.
В суд апелляционной инстанции истец и ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к изменению решения.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: **************. Управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет истец.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установив, что ответчики вносят оплату за эксплуатационные и жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период 01.03.2012 по 31.03.2015 года образовалась задолженность, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска и взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность в размере ******* руб. согласно расчету истца. При этом суд исходил из того, что при расчете задолженности ответчиком учтены оплаты, поступившие от ответчиков ******* на общую сумму ******* руб. и ******* на общую сумму ******* руб.
Между тем, из материалов дела следует, что за спорный период ****** по ******* года ответчикам с учетом всех перерасчетов всего начислено к оплате ***** руб. ** коп. (л.д. 32 - 33), а оплачено в указанный период в общей сложности ***** руб. ** коп. (****** г. - за июль, август, сентябрь, октябрь **** г. - ****** руб. ** коп. (по ***** за каждый месяц) и **** г. - за ноябрь, декабрь **** г., январь, февраль, март **** г. - ***** руб. ** коп. (по ***** руб. за каждый месяц) (л.д. 25 - 26, 45). Таким образом, размер задолженности за спорный период составляет ****** руб. ** коп. (***** руб. ** коп. - ***** руб. ** коп.).
При таких обстоятельствах, расчет задолженности, представленный истцом и положенный судом в основу решения, не может быть признан правильным, на что обоснованно указывает ********* Р.С. в апелляционной жалобе.
С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит изменению по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ со взысканием задолженности с ответчиков в пользу истца в размере ******* руб. ** коп. согласно приведенному выше расчету.
На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с изменением подлежащей взысканию суммы задолженности, изменится также размер госпошлины, взыскиваемой пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Указанный размер составит **** руб. ** коп.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 06 июля 2015 года изменить.
Взыскать солидарно с ******* В.А., ******* Р.С. в пользу ОАО ДЕЗ Гагаринского района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ******* по ******* года в размере ****** руб. ** коп., расходы по оплате государственной пошлины **** руб. ** коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)