Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 22 марта 2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд
в составе судьи Яремчук Л.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карамышевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество)
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.2016 г.
по делу N А40-156829/15,
принятое судьей Никоновой О.И. (шифр судьи 105-1273),
по иску Товарищества собственников жилья "Клубный поселок "Монолит" (ОГРН 1065000033669, 143582, Московская область, Истринский район, деревня Воронино, Клубная аллея, д. 2)
к Банку ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (ОГРН 1027739207462, 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: Юрздицкий И.А. по доверенности от 01.10.2015;
- установил:
ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) задолженности за содержание общего имущества в сумме 802 058 руб. 40 коп., пени в сумме 80 280 руб..
Решением суда от 19.01.2016 года требования ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) не согласился с решением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указав на наличие оснований для оставления иска без рассмотрения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого дома, площадью 934,8 кв. м, кадастровый номер 50:11:0000000:162414, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, Обушковское с/пос, дер. Воронино, Академическая аллея, д. 37., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 50/001/0012015-15254 от 12.03.2015 года.
ТСЖ "КП "Монолит" создано 15.11.2006 года решением Общего собрания учредителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что подтверждается протоколом N 1 от 15.11.2006 года.
Согласно пункту 4 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 указанной статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах.
В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354), при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Решениями общего собрания членов ТСЖ "КП "Монолит" от 19.05.2012 года, от 25.01.2014 года и от 28.02.2015 года была установлена ставка обязательных платежей на содержание общего имущества для собственников домовладений в размере 33 руб. за 1 кв. м.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Истцом оказаны услуги по содержанию общего имущества собственников домовладений по вышеуказанному адресу, по оплате которых у ответчика возникла задолженность в сумме 802.058 руб. 40 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При расчете задолженности истец обоснованно исходил из ставок обязательных платежей на содержание общего имущества, установленных решениями общего собрания членов ТСЖ "КП "Монолит" от 19.05.2012 года, от 25.01.2014 года и от 28.02.2015 года и общей площади домовладения ответчика - 934,8 кв. м.
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты оказанных услуг, то взыскание в пользу истца документально подтвержденной задолженности, а также пени в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с июня 2013 года по июнь 2015 года в сумме 80 280 руб., правомерно.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Доводы апелляционной жалобы ответчика уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.2016 по делу N А40-156829/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, установленным в ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.03.2016 N 09АП-8236/2016 ПО ДЕЛУ N А40-156829/15
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2016 г. по делу N А40-156829/15
Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 22 марта 2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд
в составе судьи Яремчук Л.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карамышевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество)
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.2016 г.
по делу N А40-156829/15,
принятое судьей Никоновой О.И. (шифр судьи 105-1273),
по иску Товарищества собственников жилья "Клубный поселок "Монолит" (ОГРН 1065000033669, 143582, Московская область, Истринский район, деревня Воронино, Клубная аллея, д. 2)
к Банку ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (ОГРН 1027739207462, 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: Юрздицкий И.А. по доверенности от 01.10.2015;
- установил:
ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) задолженности за содержание общего имущества в сумме 802 058 руб. 40 коп., пени в сумме 80 280 руб..
Решением суда от 19.01.2016 года требования ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) не согласился с решением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указав на наличие оснований для оставления иска без рассмотрения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого дома, площадью 934,8 кв. м, кадастровый номер 50:11:0000000:162414, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, Обушковское с/пос, дер. Воронино, Академическая аллея, д. 37., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 50/001/0012015-15254 от 12.03.2015 года.
ТСЖ "КП "Монолит" создано 15.11.2006 года решением Общего собрания учредителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что подтверждается протоколом N 1 от 15.11.2006 года.
Согласно пункту 4 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 указанной статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах.
В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354), при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Решениями общего собрания членов ТСЖ "КП "Монолит" от 19.05.2012 года, от 25.01.2014 года и от 28.02.2015 года была установлена ставка обязательных платежей на содержание общего имущества для собственников домовладений в размере 33 руб. за 1 кв. м.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Истцом оказаны услуги по содержанию общего имущества собственников домовладений по вышеуказанному адресу, по оплате которых у ответчика возникла задолженность в сумме 802.058 руб. 40 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При расчете задолженности истец обоснованно исходил из ставок обязательных платежей на содержание общего имущества, установленных решениями общего собрания членов ТСЖ "КП "Монолит" от 19.05.2012 года, от 25.01.2014 года и от 28.02.2015 года и общей площади домовладения ответчика - 934,8 кв. м.
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты оказанных услуг, то взыскание в пользу истца документально подтвержденной задолженности, а также пени в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с июня 2013 года по июнь 2015 года в сумме 80 280 руб., правомерно.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Доводы апелляционной жалобы ответчика уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.2016 по делу N А40-156829/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, установленным в ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)