Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истица указала, что собрание, оформленное протоколом, проведено в отсутствие кворума по причине фальсификации ответчиком результатов голосования, а также заполнения бюллетеней с нарушением требований законодательства: отсутствует дата принятия членом ТСЖ решения по вопросам повестки дня, указана дата принятия решения за пределами даты проведения собрания, отсутствуют подписи членов ТСЖ, бюллетени заполнены лицами, не являющимися членами ТСЖ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Полшковой Н.В.,
судей Имамовой Р.А., Морозовой Л.В.
при секретаре М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., Л., Б., К.О., Ч. к В., К.Т., Ш., товариществу собственников жилья "Дельта" о признании недействительными решений общих собраний членов товарищества собственников жилья
по апелляционной жалобе А., Л., К.О. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года.
Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., пояснения истцов А., Л., Б., третьего лица П.Н.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчиков ТСЖ "Дельта", Ш., К.Т., В. - П.Н.В., представителя ответчика ТСЖ "Дельта" М.Ю., считавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дельта", просила признать отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ "Дельта", проводимое в форме заочного голосования в период с 10 июля 2014 года по 28 июля 2014 года и оформленное протоколом от 07 августа 2014 года, и отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ "Дельта", проводимое в форме заочного голосования в период с 16 мая 2015 года по 05 июня 2015 года и оформленное протоколом от 15 июня 2015 года, недействительными.
В обоснование заявленных требований указала, что собрание, оформленное протоколом от 07.08.2014 года, проведено в отсутствие кворума по причине фальсификации ответчиком результатов голосования, а также заполнения бюллетеней с нарушением требований ст. 47 и ст. 146 ЖК РФ: отсутствует дата принятия членом ТСЖ решения по вопросам повестки дня, указана дата принятия решения за пределами даты проведения собрания, отсутствуют подписи членов ТСЖ, заполнены лицами, не являющимися членами ТСЖ.
Прокуратурой Ленинского района г. Оренбурга осуществлялся выезд по месту жительства собственников и выборочный опрос собственников квартир, принявших участие в голосовании, в ходе которого последние пояснили, что не принимали участия в голосовании, бланки для голосования не заполняли, подписи не ставили. По официальному запросу бюллетеней для голосования прокуратурой выявлено, что бланки заполнены от имени собственников неизвестным лицом и подписи им не принадлежат.
О проведении отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ "Дельта" в период с 16.05.2015 года по 05.06.2015 года, оформленного протоколом от 15.06.2015 года, собственники не уведомлялись, очная часть собрания проведена не была, бюллетени на руки члены товарищества не получали.
Она, как собственник квартиры многоквартирного дома, управляемого ТСЖ "Дельта", и другие собственники не были извещены о проведении собрания, оформленного протоколом от 15.06.2015 года, участия в нем не принимали.
Кроме того, на момент проведения общего собрания в июне 2015 года инициатор собрания - ТСЖ "Дельта" не имело прав инициировать собрание, поскольку ранее вынесенным решением суда решение общего собрания, на котором сформировано ТСЖ "Дельта", было признано судом недействительным.
К.О., Ч., Б., Л. обратились с аналогичными исковыми требованиями к ТСЖ "Дельта", указав в качестве оснований на несоблюдение требований к порядку созыва, организации проведения оспариваемого собрания, в том числе, отсутствие необходимого кворума, а также фальсификацию решений собственников инициаторами собрания.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены инициаторы оспариваемых собраний В., К.Т., Ш. в порядке ст. 40 ГПК РФ.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года в удовлетворении заявленных требований истцам отказано.
С решением суда не согласились А., Л., К.О., ими была подана апелляционная жалоба, в которой они просили решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Истцы К.О., Ч., ответчики Ш., К.Т., В., третье лицо М.О. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Остальные лица об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
Истцы Ч. и третье лицо М.О. были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства посредством смс-сообщений, ими полученных.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-6038/2017
Требование: О признании недействительными решений общих собраний членов товарищества собственников жилья.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истица указала, что собрание, оформленное протоколом, проведено в отсутствие кворума по причине фальсификации ответчиком результатов голосования, а также заполнения бюллетеней с нарушением требований законодательства: отсутствует дата принятия членом ТСЖ решения по вопросам повестки дня, указана дата принятия решения за пределами даты проведения собрания, отсутствуют подписи членов ТСЖ, бюллетени заполнены лицами, не являющимися членами ТСЖ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2017 г. по делу N 33-6038/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Полшковой Н.В.,
судей Имамовой Р.А., Морозовой Л.В.
при секретаре М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., Л., Б., К.О., Ч. к В., К.Т., Ш., товариществу собственников жилья "Дельта" о признании недействительными решений общих собраний членов товарищества собственников жилья
по апелляционной жалобе А., Л., К.О. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года.
Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., пояснения истцов А., Л., Б., третьего лица П.Н.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчиков ТСЖ "Дельта", Ш., К.Т., В. - П.Н.В., представителя ответчика ТСЖ "Дельта" М.Ю., считавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дельта", просила признать отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ "Дельта", проводимое в форме заочного голосования в период с 10 июля 2014 года по 28 июля 2014 года и оформленное протоколом от 07 августа 2014 года, и отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ "Дельта", проводимое в форме заочного голосования в период с 16 мая 2015 года по 05 июня 2015 года и оформленное протоколом от 15 июня 2015 года, недействительными.
В обоснование заявленных требований указала, что собрание, оформленное протоколом от 07.08.2014 года, проведено в отсутствие кворума по причине фальсификации ответчиком результатов голосования, а также заполнения бюллетеней с нарушением требований ст. 47 и ст. 146 ЖК РФ: отсутствует дата принятия членом ТСЖ решения по вопросам повестки дня, указана дата принятия решения за пределами даты проведения собрания, отсутствуют подписи членов ТСЖ, заполнены лицами, не являющимися членами ТСЖ.
Прокуратурой Ленинского района г. Оренбурга осуществлялся выезд по месту жительства собственников и выборочный опрос собственников квартир, принявших участие в голосовании, в ходе которого последние пояснили, что не принимали участия в голосовании, бланки для голосования не заполняли, подписи не ставили. По официальному запросу бюллетеней для голосования прокуратурой выявлено, что бланки заполнены от имени собственников неизвестным лицом и подписи им не принадлежат.
О проведении отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ "Дельта" в период с 16.05.2015 года по 05.06.2015 года, оформленного протоколом от 15.06.2015 года, собственники не уведомлялись, очная часть собрания проведена не была, бюллетени на руки члены товарищества не получали.
Она, как собственник квартиры многоквартирного дома, управляемого ТСЖ "Дельта", и другие собственники не были извещены о проведении собрания, оформленного протоколом от 15.06.2015 года, участия в нем не принимали.
Кроме того, на момент проведения общего собрания в июне 2015 года инициатор собрания - ТСЖ "Дельта" не имело прав инициировать собрание, поскольку ранее вынесенным решением суда решение общего собрания, на котором сформировано ТСЖ "Дельта", было признано судом недействительным.
К.О., Ч., Б., Л. обратились с аналогичными исковыми требованиями к ТСЖ "Дельта", указав в качестве оснований на несоблюдение требований к порядку созыва, организации проведения оспариваемого собрания, в том числе, отсутствие необходимого кворума, а также фальсификацию решений собственников инициаторами собрания.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены инициаторы оспариваемых собраний В., К.Т., Ш. в порядке ст. 40 ГПК РФ.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года в удовлетворении заявленных требований истцам отказано.
С решением суда не согласились А., Л., К.О., ими была подана апелляционная жалоба, в которой они просили решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Истцы К.О., Ч., ответчики Ш., К.Т., В., третье лицо М.О. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Остальные лица об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
Истцы Ч. и третье лицо М.О. были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства посредством смс-сообщений, ими полученных.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)