Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 июля 2017 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.,
судей Аристовой Е.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Набиевым М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8401/2017) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" на решение Арбитражного суда Омской области от 05 мая 2017 года по делу N А46-16286/2016 (судья Беседина Т.А.), по иску публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" (ИНН 5503092790, ОГРН 1055504118009) о взыскании 50000 руб.,
- при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" Яновской М.Г. по доверенности б/н от 08.10.2014 сроком действия три года;
- в отсутствие представителя публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири", надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (далее - ПАО "МРСК Сибири", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточненным по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" (далее - ООО УК "Наш дом", ответчик) о взыскании 224 240 руб. 46 коп. задолженности.
Решением Арбитражного суда Омской области от 05.05.2017 по делу N А46-16286/2016 исковые требования удовлетворены. С ООО УК "Наш дом" в пользу ПАО "МРСК Сибири" взыскано 224 240 руб. 46 коп. задолженности; а также 20 00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Возражая против принятого по делу судебного акта, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В письменном отзыве на жалобу истец просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ПАО "МРСК Сибири", надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило. На основании статей 156, 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося участника процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представителем ООО УК "Наш дом" поддержаны доводы жалобы.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, заслушав представителей сторон, проверив в порядке, установленном статьями 266, 270 АПК РФ, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела, на основании договора N 1-1589 от 02.12.2010 в период с июня 2013 года по февраль 2014 года истец (ресурсоснабжающая организация) осуществил подачу электрической энергии ответчику (исполнителю) на сумму 1 825 817 руб. 98 коп., что подтверждается показаниями общедомовых приборов учета электрической энергии по адресу: г. Омск, ул. М. Жукова, д. 107.
В связи с ненадлежащим исполнением ООО УК "Наш дом" обязанности по оплате полученной электрической энергии у ответчика перед истцом возникла задолженность в размере 224 240 руб. 46 коп.
Истец в адрес ответчика направил претензию N 1.5/04-08/5737 исх от 04.07.2016 с предложением оплатить задолженность.
Отвечая на претензию письмом N 252 от 15.07.2016, ООО УК "Наш Дом" сообщило, что не имеет возможности оплатить задолженность собственников помещений многоквартирных домов, поскольку расчеты с поставщиком коммунальной услуги собственники осуществляют напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Изложенные обстоятельства послужили основанием обращения ПАО "МРСК Сибири" в суд с настоящим иском.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Проанализировав условия договора N 1-1589 от 02.12.2010, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции соглашается с правовой квалификацией, данной судом первой инстанции, и считает сложившиеся между сторонами правоотношения подлежащими регулированию нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
На основании пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Подпунктом "г" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354) к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги электроснабжения, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункту 3 части 1 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.
Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.
Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов.
Таким образом, на управляющую организацию возлагается обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, коммунальной услуги по электроснабжению помещений многоквартирного дома.
Поскольку ООО УК "Наш дом" избрано и осуществляет функции управляющей организации в отношении указанного выше многоквартирного дома, оно обоснованно признано судом первой инстанции надлежащим ответчиком по предъявленным требованиям.
Факт поставки электрической энергии на объект, находящийся в управлении ООО УК "Наш дом", последним не отрицается.
При расчете стоимости отпущенной электрической энергии ПАО "МРСК Сибири" применены тарифы, установленные приказами Региональной энергетической комиссии Омской области N 505/66 от 18.12.2012 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области" и N 469/71 от 19.12.2013 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области".
Представленный истцом расчет подтверждается материалами дела и соответствует положениям действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы ООО УК "Наш дом" о том, что размер предъявленной к взысканию задолженности не обоснован, не принимаются во внимание коллегией, поскольку представленный истцом в дело расчет произведен в соответствии с требованиями законодательства по общедомовым приборам учета за вычетом электропотребления энергоустановок юридических лиц, подключенных после общедомовых приборов учета и находящихся в указанных многоквартирных домах, а также за вычетом поступивших оплат, а не суммирует долги по отдельным квартирам.
Как указано выше и подтверждается собранными в деле доказательствами, истец поставил ответчику электрическую энергию на общую сумму 1 825 817 руб. 98 коп. В результате частичной оплаты в сумме 1 590 464 руб. 87 коп. и поступления денежных средств в счет оплаты коммунальных ресурсов от потребителей 11 112 руб. 65 коп. задолженность ООО УК "Наш дом" перед ПАО "МРСК Сибири" составила 224 240 руб. 46 коп., что прямо следует из материалов дела и не опровергнуто апеллянтом доступными ему процессуальными средствами.
Материалы настоящего дела свидетельствуют, что многоквартирный дом, расположенный по адресу. Омск, ул. М. Жукова, д. 107, находящийся в управлении ООО УК "Наш дом", оборудован общедомовыми приборами учета.
Расход по общедомовым приборам учета подтверждается сведениями о показаниях общедомовых приборах учета и обходными листами со снятием контрольных показаний в которых указаны начальные и конечные показания.
При этом какие-либо контрдоказательства или контррасчет ответчиком в материалы дела не представлены. Доводы апелляционной жалобы о необоснованности и недостоверности расчета исковых требований, представленного ПАО "МРСК Сибири", отклоняются ввиду вышеизложенного.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
При изложенных выше обстоятельствах суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил исковые требования ПАО "МРСК Сибири" в заявленном истцом размере.
Отклоняя доводы жалобы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям, суд апелляционной инстанции отмечает, что в рассматриваемом случае истцом к взысканию предъявлена задолженность, определенная нарастающим итогом за январь - февраль 2014 года.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Учитывая, что ПАО "МРСК Сибири" обратилось в суд с настоящим иском 16.11.2016, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что срок исковой давности, установленный пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, не истек.
При этом суд апелляционной инстанции учитывает, что в соответствии с пунктом 3 статья 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Нарушение приведенных правил не доказано подателем апелляционной жалобы.
В этой связи все платежи, поступившие ПАО "МРСК Сибири" без указания назначения или без указания периода гашения задолженности, подлежат отнесению на более ранний период задолженности в хронологическом порядке, что исключает возможность применения в отношении настоящих исковых требований правил об исковой давности.
Как указано выше, материалы настоящего дела содержат достаточные и допустимые доказательства факта исполнения истцом обязательств перед ответчиком в спорный период. При этом обстоятельства, освобождающие ответчика от обязанности произвести оплату принятой электрической энергии, не следуют из материалов дела.
Вопреки доводам апелляционной жалобы ООО УК "Наш дом", ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы как от потребителей, так и от исполнителя коммунальных услуг. Обратившись с настоящим иском к ООО УК "Наш дом", ПАО "МРСК Сибири" реализовано принадлежащее ему право, тогда как обязанность обратиться с указанными требованиями исключительно к потребителям законодательством не предусмотрена.
При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством в случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Омской области от 05.05.2017 по делу N А46-16286/2016 суд апелляционной инстанции не усматривает.
Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО УК "Наш дом" оставлена без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Омской области от 05 мая 2017 года по делу N А46-16286/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.07.2017 N 08АП-8401/2017 ПО ДЕЛУ N А46-16286/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2017 г. N 08АП-8401/2017
Дело N А46-16286/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 июля 2017 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.,
судей Аристовой Е.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Набиевым М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8401/2017) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" на решение Арбитражного суда Омской области от 05 мая 2017 года по делу N А46-16286/2016 (судья Беседина Т.А.), по иску публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" (ИНН 5503092790, ОГРН 1055504118009) о взыскании 50000 руб.,
- при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" Яновской М.Г. по доверенности б/н от 08.10.2014 сроком действия три года;
- в отсутствие представителя публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири", надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,
установил:
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (далее - ПАО "МРСК Сибири", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточненным по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш Дом" (далее - ООО УК "Наш дом", ответчик) о взыскании 224 240 руб. 46 коп. задолженности.
Решением Арбитражного суда Омской области от 05.05.2017 по делу N А46-16286/2016 исковые требования удовлетворены. С ООО УК "Наш дом" в пользу ПАО "МРСК Сибири" взыскано 224 240 руб. 46 коп. задолженности; а также 20 00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Возражая против принятого по делу судебного акта, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В письменном отзыве на жалобу истец просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ПАО "МРСК Сибири", надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило. На основании статей 156, 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося участника процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представителем ООО УК "Наш дом" поддержаны доводы жалобы.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, заслушав представителей сторон, проверив в порядке, установленном статьями 266, 270 АПК РФ, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела, на основании договора N 1-1589 от 02.12.2010 в период с июня 2013 года по февраль 2014 года истец (ресурсоснабжающая организация) осуществил подачу электрической энергии ответчику (исполнителю) на сумму 1 825 817 руб. 98 коп., что подтверждается показаниями общедомовых приборов учета электрической энергии по адресу: г. Омск, ул. М. Жукова, д. 107.
В связи с ненадлежащим исполнением ООО УК "Наш дом" обязанности по оплате полученной электрической энергии у ответчика перед истцом возникла задолженность в размере 224 240 руб. 46 коп.
Истец в адрес ответчика направил претензию N 1.5/04-08/5737 исх от 04.07.2016 с предложением оплатить задолженность.
Отвечая на претензию письмом N 252 от 15.07.2016, ООО УК "Наш Дом" сообщило, что не имеет возможности оплатить задолженность собственников помещений многоквартирных домов, поскольку расчеты с поставщиком коммунальной услуги собственники осуществляют напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Изложенные обстоятельства послужили основанием обращения ПАО "МРСК Сибири" в суд с настоящим иском.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Проанализировав условия договора N 1-1589 от 02.12.2010, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции соглашается с правовой квалификацией, данной судом первой инстанции, и считает сложившиеся между сторонами правоотношения подлежащими регулированию нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
На основании пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Подпунктом "г" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354) к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги электроснабжения, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункту 3 части 1 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.
Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.
Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов.
Таким образом, на управляющую организацию возлагается обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, коммунальной услуги по электроснабжению помещений многоквартирного дома.
Поскольку ООО УК "Наш дом" избрано и осуществляет функции управляющей организации в отношении указанного выше многоквартирного дома, оно обоснованно признано судом первой инстанции надлежащим ответчиком по предъявленным требованиям.
Факт поставки электрической энергии на объект, находящийся в управлении ООО УК "Наш дом", последним не отрицается.
При расчете стоимости отпущенной электрической энергии ПАО "МРСК Сибири" применены тарифы, установленные приказами Региональной энергетической комиссии Омской области N 505/66 от 18.12.2012 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области" и N 469/71 от 19.12.2013 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области".
Представленный истцом расчет подтверждается материалами дела и соответствует положениям действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы ООО УК "Наш дом" о том, что размер предъявленной к взысканию задолженности не обоснован, не принимаются во внимание коллегией, поскольку представленный истцом в дело расчет произведен в соответствии с требованиями законодательства по общедомовым приборам учета за вычетом электропотребления энергоустановок юридических лиц, подключенных после общедомовых приборов учета и находящихся в указанных многоквартирных домах, а также за вычетом поступивших оплат, а не суммирует долги по отдельным квартирам.
Как указано выше и подтверждается собранными в деле доказательствами, истец поставил ответчику электрическую энергию на общую сумму 1 825 817 руб. 98 коп. В результате частичной оплаты в сумме 1 590 464 руб. 87 коп. и поступления денежных средств в счет оплаты коммунальных ресурсов от потребителей 11 112 руб. 65 коп. задолженность ООО УК "Наш дом" перед ПАО "МРСК Сибири" составила 224 240 руб. 46 коп., что прямо следует из материалов дела и не опровергнуто апеллянтом доступными ему процессуальными средствами.
Материалы настоящего дела свидетельствуют, что многоквартирный дом, расположенный по адресу. Омск, ул. М. Жукова, д. 107, находящийся в управлении ООО УК "Наш дом", оборудован общедомовыми приборами учета.
Расход по общедомовым приборам учета подтверждается сведениями о показаниях общедомовых приборах учета и обходными листами со снятием контрольных показаний в которых указаны начальные и конечные показания.
При этом какие-либо контрдоказательства или контррасчет ответчиком в материалы дела не представлены. Доводы апелляционной жалобы о необоснованности и недостоверности расчета исковых требований, представленного ПАО "МРСК Сибири", отклоняются ввиду вышеизложенного.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
При изложенных выше обстоятельствах суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил исковые требования ПАО "МРСК Сибири" в заявленном истцом размере.
Отклоняя доводы жалобы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям, суд апелляционной инстанции отмечает, что в рассматриваемом случае истцом к взысканию предъявлена задолженность, определенная нарастающим итогом за январь - февраль 2014 года.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Учитывая, что ПАО "МРСК Сибири" обратилось в суд с настоящим иском 16.11.2016, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что срок исковой давности, установленный пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, не истек.
При этом суд апелляционной инстанции учитывает, что в соответствии с пунктом 3 статья 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Нарушение приведенных правил не доказано подателем апелляционной жалобы.
В этой связи все платежи, поступившие ПАО "МРСК Сибири" без указания назначения или без указания периода гашения задолженности, подлежат отнесению на более ранний период задолженности в хронологическом порядке, что исключает возможность применения в отношении настоящих исковых требований правил об исковой давности.
Как указано выше, материалы настоящего дела содержат достаточные и допустимые доказательства факта исполнения истцом обязательств перед ответчиком в спорный период. При этом обстоятельства, освобождающие ответчика от обязанности произвести оплату принятой электрической энергии, не следуют из материалов дела.
Вопреки доводам апелляционной жалобы ООО УК "Наш дом", ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы как от потребителей, так и от исполнителя коммунальных услуг. Обратившись с настоящим иском к ООО УК "Наш дом", ПАО "МРСК Сибири" реализовано принадлежащее ему право, тогда как обязанность обратиться с указанными требованиями исключительно к потребителям законодательством не предусмотрена.
При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством в случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Омской области от 05.05.2017 по делу N А46-16286/2016 суд апелляционной инстанции не усматривает.
Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО УК "Наш дом" оставлена без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Омской области от 05 мая 2017 года по делу N А46-16286/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.Н.ГЛУХИХ
А.Н.ГЛУХИХ
Судьи
Е.В.АРИСТОВА
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Е.В.АРИСТОВА
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)