Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: ТСЖ (абонент) частично оплатило поставленную энергоснабжающей организацией для нужд жилого дома тепловую энергию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2016
Постановление в полном объеме изготовлено 12.07.2016.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Кустова А.А., Ломакина С.А., при участии от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербург" Артеменко Е.В. (доверенность от 13.01.2016 N 05-3ГДС/646), от товарищества собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1" Урадовских И.Л. (доверенность от 15.09.2015 N б/н), рассмотрев 07.07.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2015 (судья Бобарыкина О.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2016 (судьи Слобожанина В.Б., Черемошкина В.В., Шестакова М.А.) по делу N А56-59320/2015,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербург", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, ОГРН 1027810310274, ИНН 7830001028 (далее - Предприятие), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1", место нахождения: 195273, Санкт-Петербург, Меншиковский просп., д. 5, корп. 1, кв. 110, ОГРН 1057812447626, ИНН 7804322515 (далее - Товарищество), о взыскании 3 140 944 руб. 37 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за периоды с января по апрель 2014 года и с октября 2014 года по июнь 2015 года.
Решением суда первой инстанции от 18.11.2015, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.03.2016, иск Предприятия удовлетворен.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Податель жалобы указывает на отсутствие вины Товарищества в неисполнении обязательства по оплате поставленного энергоресурса. Кроме того, по мнению подателя жалобы, суды не учли, что собственник муниципальных квартир возложил обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных в эти квартиры, на государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга".
В отзыве Предприятие просит оставить судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель Предприятия возражал против ее удовлетворения.
Законность судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как видно из материалов дела, между Предприятием (энергоснабжающая организация) и Товариществом (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде от 01.08.2008 N 7709.036.1 (далее - Договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту тепловую энергию в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Меншиковский пр., д. 5, корп. 1, лит. А (жилой дом), а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию.
Во исполнение Договора истец в периоды с января по апрель 2014 года и с октября 2014 года по июнь 2015 года поставил Товариществу тепловую энергию в горячей воде.
Поскольку ответчик обязательства по оплате полученного коммунального ресурса надлежащим образом не исполнил, Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды, признав размер задолженности документально подтвержденным, удовлетворили заявленные Предприятием требования.
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены судебных актов ввиду следующего.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за поставленный коммунальный ресурс согласован сторонами в разделе V Договора (в редакции дополнительных соглашений).
Согласно статье 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса, и выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг.
Как установлено судами, Товарищество приобретало у Предприятия коммунальный ресурс для предоставления гражданам, проживающим в спорном доме, то есть во взаимоотношениях с собственниками квартир выполняло функции исполнителя коммунальных услуг.
В силу пунктов 5 и 6 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Из приведенных правовых норм следует, что Товарищество, ежемесячно получая от населения плату за коммунальные услуги, должно в установленный срок рассчитаться с ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс.
Доводы подателя кассационной жалобы о том, что для погашения задолженности, образовавшейся перед Предприятием, ответчик должен осуществить действия по взысканию с должников платы за коммунальные услуги, не принимаются судом кассационной инстанции, поскольку выполнение ответчиком этих обязанностей в силу статьи 155 ЖК РФ не освобождает Товарищество (исходя из его статуса исполнителя коммунальных услуг) от своевременного исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией.
Суд кассационной инстанции считает несостоятельной и ссылку ответчика на заключенный между Товариществом и государственным казенным учреждением "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении Товарищества, в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставлении коммунальных услуг от 05.02.2015 N 942/15-ТСЖ. Предприятие не является стороной этого договора, а в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
При таких обстоятельствах суды, установив, что обязательство по оплате поставленной тепловой энергии за периоды с января по апрель 2014 года и с октября 2014 года по июнь 2015 года Товариществом исполнено не в полном объеме, обоснованно удовлетворили иск о взыскании о взыскании 3 140 944 руб. 37 коп. задолженности.
Выводы судов соответствуют имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Нарушений норм процессуального права судами не допущено. В связи с этим основания для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы Товарищества отсутствуют.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2016 по делу N А56-59320/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.БОГЛАЧЕВА
Судьи
А.А.КУСТОВ
С.А.ЛОМАКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 12.07.2016 N Ф07-4497/2016 ПО ДЕЛУ N А56-59320/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения в горячей воде.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: ТСЖ (абонент) частично оплатило поставленную энергоснабжающей организацией для нужд жилого дома тепловую энергию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2016 г. по делу N А56-59320/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2016
Постановление в полном объеме изготовлено 12.07.2016.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Кустова А.А., Ломакина С.А., при участии от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербург" Артеменко Е.В. (доверенность от 13.01.2016 N 05-3ГДС/646), от товарищества собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1" Урадовских И.Л. (доверенность от 15.09.2015 N б/н), рассмотрев 07.07.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2015 (судья Бобарыкина О.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2016 (судьи Слобожанина В.Б., Черемошкина В.В., Шестакова М.А.) по делу N А56-59320/2015,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербург", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, ОГРН 1027810310274, ИНН 7830001028 (далее - Предприятие), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1", место нахождения: 195273, Санкт-Петербург, Меншиковский просп., д. 5, корп. 1, кв. 110, ОГРН 1057812447626, ИНН 7804322515 (далее - Товарищество), о взыскании 3 140 944 руб. 37 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за периоды с января по апрель 2014 года и с октября 2014 года по июнь 2015 года.
Решением суда первой инстанции от 18.11.2015, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.03.2016, иск Предприятия удовлетворен.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Податель жалобы указывает на отсутствие вины Товарищества в неисполнении обязательства по оплате поставленного энергоресурса. Кроме того, по мнению подателя жалобы, суды не учли, что собственник муниципальных квартир возложил обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных в эти квартиры, на государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга".
В отзыве Предприятие просит оставить судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель Предприятия возражал против ее удовлетворения.
Законность судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как видно из материалов дела, между Предприятием (энергоснабжающая организация) и Товариществом (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде от 01.08.2008 N 7709.036.1 (далее - Договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту тепловую энергию в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Меншиковский пр., д. 5, корп. 1, лит. А (жилой дом), а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию.
Во исполнение Договора истец в периоды с января по апрель 2014 года и с октября 2014 года по июнь 2015 года поставил Товариществу тепловую энергию в горячей воде.
Поскольку ответчик обязательства по оплате полученного коммунального ресурса надлежащим образом не исполнил, Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды, признав размер задолженности документально подтвержденным, удовлетворили заявленные Предприятием требования.
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены судебных актов ввиду следующего.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за поставленный коммунальный ресурс согласован сторонами в разделе V Договора (в редакции дополнительных соглашений).
Согласно статье 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса, и выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг.
Как установлено судами, Товарищество приобретало у Предприятия коммунальный ресурс для предоставления гражданам, проживающим в спорном доме, то есть во взаимоотношениях с собственниками квартир выполняло функции исполнителя коммунальных услуг.
В силу пунктов 5 и 6 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Из приведенных правовых норм следует, что Товарищество, ежемесячно получая от населения плату за коммунальные услуги, должно в установленный срок рассчитаться с ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс.
Доводы подателя кассационной жалобы о том, что для погашения задолженности, образовавшейся перед Предприятием, ответчик должен осуществить действия по взысканию с должников платы за коммунальные услуги, не принимаются судом кассационной инстанции, поскольку выполнение ответчиком этих обязанностей в силу статьи 155 ЖК РФ не освобождает Товарищество (исходя из его статуса исполнителя коммунальных услуг) от своевременного исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией.
Суд кассационной инстанции считает несостоятельной и ссылку ответчика на заключенный между Товариществом и государственным казенным учреждением "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении Товарищества, в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставлении коммунальных услуг от 05.02.2015 N 942/15-ТСЖ. Предприятие не является стороной этого договора, а в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
При таких обстоятельствах суды, установив, что обязательство по оплате поставленной тепловой энергии за периоды с января по апрель 2014 года и с октября 2014 года по июнь 2015 года Товариществом исполнено не в полном объеме, обоснованно удовлетворили иск о взыскании о взыскании 3 140 944 руб. 37 коп. задолженности.
Выводы судов соответствуют имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Нарушений норм процессуального права судами не допущено. В связи с этим основания для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы Товарищества отсутствуют.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2016 по делу N А56-59320/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Меньшиковский пр., дом 5 корп. 1" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.БОГЛАЧЕВА
Судьи
А.А.КУСТОВ
С.А.ЛОМАКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)