Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Начисление платы за услуги отопления и горячее водоснабжение на общедомовые нужды производилось с превышением норматива потребления и с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Серова С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Цыганковой В.А.
судей Осининой Н.А., Овчинниковой Л.Д.
с участием прокурора Мазиной О.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 31 марта 2016 года апелляционные жалобы Г.Е.И. ЖСК N 1029 на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 сентября 2015 года по иску прокурора Приморского района, в защиту интересов Г.Е.И., Х., М.С.А., к ЖСК N 1029 об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения представителей ЖСК N 1029 З., К., Г.Е.И., ее представителя Г.С., Х., судебная коллегия Санкт-Петербургского городского суда
Прокурор Приморского района обратился в суд в защиту интересов Г.Е.И., Х., М.С.Н. с иском, в дальнейшем уточненным, в котором указал, что Г.Е.И., Х., М.С.Н. являются собственниками квартир в <адрес>, ответчиком в большем объеме производятся начисления платы за отопление и по статье "общедомовые нужды на горячее водоснабжение", просил произвести перерасчет платы за отопление за период с января 2011 года по июнь 2013 года, включив данные суммы в счет будущих платежей, произвести перерасчет платы за общедомовые нужды на горячее водоснабжение за июнь и июль 2013 года, включив названные суммы также в счет будущих платежей, взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере по 10 000 руб.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 сентября 2015 года на ЖСК N 1029 была возложена обязанность произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальной услуги "общедомовые нужды на горячее водоснабжение" за июнь, июль 2013 года, включив указанные суммы в счет будущих платежей за жилищно-коммунальные услуги Х. - в размере 158 руб. 98 коп., Г.Е.И. - 154 руб. 71 коп., М.С.А. - 115 руб. 39 коп., взыскать с ЖСК N 1029 в пользу Х., Г.Е.И., М.С.А. компенсацию морального вреда в размере по 200 руб., взыскать с ЖСК N 1029 госпошлину в доход государства в размере 400 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ЖСК N 1029, Г.Е.И. просят решение суда первой инстанции отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Прокурор от апелляционного представления на постановленное решение отказался.
Определением судебной коллегии производство по делу в части требований М.С.А. к ЖСК N 1029 об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом М.С.А. от исковых требований.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы Х. и Г.Е.И., являются собственниками жилых помещений в <адрес>, управление домом осуществляет ответчик, дом оборудован общедомовыми приборами учета.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался частью 1 ст. 157 ЖК РФ, которая предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, Постановлением Правительства РФ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, и которые регулируют порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Суд в своем решении отметил, что пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) воды, газа, тепла и т.д. из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры. Общий объем потребленных ресурсов, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях дома индивидуальных приборов учета - пропорционально их показаниям.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, вступивших в силу с 01.09.2012 года, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю, определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги или в соответствии с формулой 3 Приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с п. 53 Правил Постановления N 354, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме, оборудованы распределителями, то, рассчитанный в соответствии с п. 42 размер платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы пунктом 32-Г Правил возложена на исполнителя.
Суду в материалы дела представлены документы, из которых следует, что по квартирам истцов в июне 2013 года произведен перерасчет платы за отопление за период с октября 2011 по сентябрь 2012 года и перерасчет платы по услуге "общедомовые нужды на горячее водоснабжение. водоотведение" за апрель 2013 года, в сентябре 2013 года произведен перерасчет платы по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2012 года по май 2013 года, в ноябре 2013 года произведен перерасчет платы по услуге "общедомовые нужды на горячее водоснабжение, водоотведение" за сентябрь 2013 года (т. 1 л.д. 18, 20, т. 2 л.д. 23, 24, т. 3 л.д. 30, 31), иных перерасчетов по данным статьям начислений не производилось.
Оценивая расчеты, представленные как стороной истца в обоснование заявленных требований, так и расчеты, представленные ответчиком, а также заслушав мнение специалиста, суд пришел к выводу о том, что с января 2011 года по сентябрь 2011 года перерасчет ответчиком в нарушение п. 53 Правил, утвержденных Постановлением Правительства N 354, не производился, за последующие периоды, находящиеся в споре, расчет был произведен. Однако, учитывая, что расчет, представленный истцом, является неверным, как не соответствующий формулам, установленным Постановлениями Правительства РФ N 307 и N 354, суд первой инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения требований прокурора в заявленном им размере.
Разрешая требования прокурора об обязании ответчика произвести материальным истцам перерасчет платы по услуге "общедомовые нужды на горячее водоснабжение" за июнь, июль 2013 года, суд руководствовался пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 в редакции, вступившей в силу с 01.06.2013 года, которым предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 Правил. Распределяемый между потребителями объем услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением, когда общим собранием собственников помещений, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
В материалы дела представлены счета на оплату, из которых следует, что Г.Е.И. по статье "ОДН ГВ" начислено 174 руб. 48 коп., Х. - 179 руб. 32 коп. Указанные суммы начислены исходя из норматива 0,03613 по тарифу 70,50 руб., площадь общего имущества определена 2 476 кв. м.
Оценив представленные счета, суд первой инстанции пришел к выводу, что начисления платы произведены истцам с превышением норматива потребления, соответствующего решения общего собрания собственников помещений в материалы дела не представлено, в связи с чем требования прокурора об обязании произвести перерасчет за июнь, июль 2013 года являются обоснованными.
Определяя размер излишне начисленной платы, суд применил расчет, представленный ответчиком (т. 1 л.д. 78), произведенный в соответствии с Постановлением N 354, из которого следует, что Г. плата по статье "ОДН ГВ" излишне начислена в размере 154,71 руб., Х. - 158,98 руб., указанный расчет истцом опровергнут не был.
Кроме того, суд признал обоснованными требования прокурора о взыскании в пользу каждого из материальных истцов компенсации морального вреда, так как эти требования обоснованы положениям Закона "О защите прав потребителей", который может быть применен к правоотношениям между истцами и ответчиком, определив ко взысканию сумму в размере по 200 руб. в пользу каждого истца.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что судом сделан неверный вывод о том, что начисления ЖСК произведены в большем объеме, а поэтому на ЖСК не должна быть возложена обязанность произвести перерасчет, не может быть положен в основу отмены решения суда, так как суд при принятии решения руководствовался нормами законодательства, которые отразил в своем решении, определяя размер излишне начисленных истцам сумм опирался на расчет, представленный ЖСК, иного расчета апелляционная жалоба не содержит, в том числе жалоба и не содержит расчета, подтверждающего правильность произведенных начислений, в котором нашло отражение решение общего собрания от 19.04.2015, проведенного после предъявления в суд иска.
Доводы жалобы Г.Е.И. о несогласии с постановленным решением в части определенного судом размера излишне начисленных сумм также не подлежат принятию судебной коллегией в качестве основания для отмены решения суда, поскольку не опровергают ни выводов, ни мотивов суда, приведенных в решении, основаниями для отмены решения, которые предусмотрены положениями ст. 330 ГПК РФ, не являются.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 31.03.2016 N 33-2205/2016
Требование: Об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и включить излишне уплаченные денежные средства в счет будущих платежей, взыскании компенсации морального вреда.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Начисление платы за услуги отопления и горячее водоснабжение на общедомовые нужды производилось с превышением норматива потребления и с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 марта 2016 г. N 33-2205/16
Судья: Серова С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Цыганковой В.А.
судей Осининой Н.А., Овчинниковой Л.Д.
с участием прокурора Мазиной О.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 31 марта 2016 года апелляционные жалобы Г.Е.И. ЖСК N 1029 на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 сентября 2015 года по иску прокурора Приморского района, в защиту интересов Г.Е.И., Х., М.С.А., к ЖСК N 1029 об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения представителей ЖСК N 1029 З., К., Г.Е.И., ее представителя Г.С., Х., судебная коллегия Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Прокурор Приморского района обратился в суд в защиту интересов Г.Е.И., Х., М.С.Н. с иском, в дальнейшем уточненным, в котором указал, что Г.Е.И., Х., М.С.Н. являются собственниками квартир в <адрес>, ответчиком в большем объеме производятся начисления платы за отопление и по статье "общедомовые нужды на горячее водоснабжение", просил произвести перерасчет платы за отопление за период с января 2011 года по июнь 2013 года, включив данные суммы в счет будущих платежей, произвести перерасчет платы за общедомовые нужды на горячее водоснабжение за июнь и июль 2013 года, включив названные суммы также в счет будущих платежей, взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере по 10 000 руб.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 сентября 2015 года на ЖСК N 1029 была возложена обязанность произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальной услуги "общедомовые нужды на горячее водоснабжение" за июнь, июль 2013 года, включив указанные суммы в счет будущих платежей за жилищно-коммунальные услуги Х. - в размере 158 руб. 98 коп., Г.Е.И. - 154 руб. 71 коп., М.С.А. - 115 руб. 39 коп., взыскать с ЖСК N 1029 в пользу Х., Г.Е.И., М.С.А. компенсацию морального вреда в размере по 200 руб., взыскать с ЖСК N 1029 госпошлину в доход государства в размере 400 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ЖСК N 1029, Г.Е.И. просят решение суда первой инстанции отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Прокурор от апелляционного представления на постановленное решение отказался.
Определением судебной коллегии производство по делу в части требований М.С.А. к ЖСК N 1029 об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом М.С.А. от исковых требований.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы Х. и Г.Е.И., являются собственниками жилых помещений в <адрес>, управление домом осуществляет ответчик, дом оборудован общедомовыми приборами учета.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался частью 1 ст. 157 ЖК РФ, которая предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, Постановлением Правительства РФ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, и которые регулируют порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Суд в своем решении отметил, что пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) воды, газа, тепла и т.д. из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры. Общий объем потребленных ресурсов, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях дома индивидуальных приборов учета - пропорционально их показаниям.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, вступивших в силу с 01.09.2012 года, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю, определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги или в соответствии с формулой 3 Приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с п. 53 Правил Постановления N 354, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме, оборудованы распределителями, то, рассчитанный в соответствии с п. 42 размер платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы пунктом 32-Г Правил возложена на исполнителя.
Суду в материалы дела представлены документы, из которых следует, что по квартирам истцов в июне 2013 года произведен перерасчет платы за отопление за период с октября 2011 по сентябрь 2012 года и перерасчет платы по услуге "общедомовые нужды на горячее водоснабжение. водоотведение" за апрель 2013 года, в сентябре 2013 года произведен перерасчет платы по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2012 года по май 2013 года, в ноябре 2013 года произведен перерасчет платы по услуге "общедомовые нужды на горячее водоснабжение, водоотведение" за сентябрь 2013 года (т. 1 л.д. 18, 20, т. 2 л.д. 23, 24, т. 3 л.д. 30, 31), иных перерасчетов по данным статьям начислений не производилось.
Оценивая расчеты, представленные как стороной истца в обоснование заявленных требований, так и расчеты, представленные ответчиком, а также заслушав мнение специалиста, суд пришел к выводу о том, что с января 2011 года по сентябрь 2011 года перерасчет ответчиком в нарушение п. 53 Правил, утвержденных Постановлением Правительства N 354, не производился, за последующие периоды, находящиеся в споре, расчет был произведен. Однако, учитывая, что расчет, представленный истцом, является неверным, как не соответствующий формулам, установленным Постановлениями Правительства РФ N 307 и N 354, суд первой инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения требований прокурора в заявленном им размере.
Разрешая требования прокурора об обязании ответчика произвести материальным истцам перерасчет платы по услуге "общедомовые нужды на горячее водоснабжение" за июнь, июль 2013 года, суд руководствовался пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 в редакции, вступившей в силу с 01.06.2013 года, которым предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 Правил. Распределяемый между потребителями объем услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением, когда общим собранием собственников помещений, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
В материалы дела представлены счета на оплату, из которых следует, что Г.Е.И. по статье "ОДН ГВ" начислено 174 руб. 48 коп., Х. - 179 руб. 32 коп. Указанные суммы начислены исходя из норматива 0,03613 по тарифу 70,50 руб., площадь общего имущества определена 2 476 кв. м.
Оценив представленные счета, суд первой инстанции пришел к выводу, что начисления платы произведены истцам с превышением норматива потребления, соответствующего решения общего собрания собственников помещений в материалы дела не представлено, в связи с чем требования прокурора об обязании произвести перерасчет за июнь, июль 2013 года являются обоснованными.
Определяя размер излишне начисленной платы, суд применил расчет, представленный ответчиком (т. 1 л.д. 78), произведенный в соответствии с Постановлением N 354, из которого следует, что Г. плата по статье "ОДН ГВ" излишне начислена в размере 154,71 руб., Х. - 158,98 руб., указанный расчет истцом опровергнут не был.
Кроме того, суд признал обоснованными требования прокурора о взыскании в пользу каждого из материальных истцов компенсации морального вреда, так как эти требования обоснованы положениям Закона "О защите прав потребителей", который может быть применен к правоотношениям между истцами и ответчиком, определив ко взысканию сумму в размере по 200 руб. в пользу каждого истца.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что судом сделан неверный вывод о том, что начисления ЖСК произведены в большем объеме, а поэтому на ЖСК не должна быть возложена обязанность произвести перерасчет, не может быть положен в основу отмены решения суда, так как суд при принятии решения руководствовался нормами законодательства, которые отразил в своем решении, определяя размер излишне начисленных истцам сумм опирался на расчет, представленный ЖСК, иного расчета апелляционная жалоба не содержит, в том числе жалоба и не содержит расчета, подтверждающего правильность произведенных начислений, в котором нашло отражение решение общего собрания от 19.04.2015, проведенного после предъявления в суд иска.
Доводы жалобы Г.Е.И. о несогласии с постановленным решением в части определенного судом размера излишне начисленных сумм также не подлежат принятию судебной коллегией в качестве основания для отмены решения суда, поскольку не опровергают ни выводов, ни мотивов суда, приведенных в решении, основаниями для отмены решения, которые предусмотрены положениями ст. 330 ГПК РФ, не являются.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)