Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Не оплачен поставленный объем электрической энергии на общедомовые нужды многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи Е.Н. Захаренко
судей А.Н. Барбатова, А.В. Солодилова
при участии:
- от истца: Лугина А.И. по доверенности от 01.01.2016 N ДЭК-20-15/313Д;
- от ответчика: Соловьева Е.Е. по доверенности от 01.01.2016 N 1;
- рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Премиум 2"
на решение от 09.10.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015
по делу N А73-9953/2015 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья М.А. Барилко; в суде апелляционной инстанции судьи: Т.С. Гетманова, Т.Д. Козлова, А.В. Швец
по иску публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум 2"
о взыскании задолженности в сумме 107 294 руб. 76 коп.
Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660; далее - ПАО "ДЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Премиум 2" (ОГРН 1082721008798; далее - ООО "Премиум 2", управляющая компания, ответчик) задолженности за поставленную электроэнергию по договору энергоснабжения от 01.06.2012 в размере 107 294 руб. 76 коп. (с учетом принятых уточнений оснований требования в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).
Иск нормативно обоснован положениями статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивирован обязанностью ответчика произвести полную оплату потребленного коммунального ресурса за период с октября 2014 по декабрь 2014, включая нормативный объем, который не оплачен конечными потребителями.
Решением суда от 09.10.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015, исковые требования удовлетворены в заявленном размере.
В кассационной жалобе ООО "Премиум 2" просит Арбитражный суд Дальневосточного округа судебные акты по делу отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требования.
Заявитель указывает, что общество не является надлежащим ответчиком по настоящему спору, поскольку оплата нормативного потребления является обязанностью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Оспаривает выводы судов о том, что ООО "Премиум 2" производит расчет и получает денежные средства от потребителей за коммунальные ресурсы. Указывает, что в рамках действующего агентского договора с ПАО "ДЭК" именно истец обязан самостоятельно произвести перерасчет потребителям коммунального ресурса за нормативный объем, о чем ответчик извещал своего агента.
В отзыве на кассационную жалобу ПАО "ДЭК" указало на возникновение спора по причине разногласий в распределении объемов на общедомовые нужды из-за некорректного предоставления ответчиком для расчета сведений о площадях мест общего пользования многоквартирных домов. Доводы жалобы отклонило, полагая законными и обоснованными принятые по делу судебные акты.
Представители сторон в ходе судебного рассмотрения 22.03.2016 поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва на нее соответственно.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании суда кассационной инстанции объявлялся перерыв до 29.03.2016.
В судебном заседании 29.03.2016 представитель ПАО "ДЭК" уточнил свою правовую позицию, указав, что фактически предметом спора является не задолженность по нормативному объему потребления, не оплаченному конечными потребителями, а долг за сверхнормативное потреблению, который обязан оплатить ответчик по договору энергоснабжения.
Законность принятых судебных актов проверена судом кассационной инстанции.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.06.2012 между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Премиум 2" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения N 30А.
По условиям договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять исполнителю продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией (мощностью), для целей оказания потребителям исполнителя (собственники, наниматели иные пользователи жилых помещений многоквартирного дома, собственники, арендаторы и иные пользователи нежилых помещений) коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов (перечень жилых домов указан в Приложении N 1), находящихся в управлении исполнителя, а исполнитель обязался оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность).
Пунктом 5.5 договора в редакции протокола разногласий предусмотрено, что расчеты за поставляемую электрическую энергию производятся исполнителем ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, в рамках исполнения Агентского договора N 30 А.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2012 с возможностью дальнейшей пролонгации.
01.06.2012 между ООО "Премиум 2" (Принципал) и ОАО "ДЭК" (Агент) заключен агентский договор N 30 А.
По условиям названного договора (в редакции протокола разногласий) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от имени и за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, а также иных собственников энергопотребляющих устройств, находящихся в управлении Принципала по договору на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым Принципал является Исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений, а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг в порядке предусмотренном, действующим законодательством РФ.
Указанный договор вступает в силу с 01.06.2012 и действует до окончания срока действия договора энергоснабжения от 01.06.2012 N 30А (п. 6.5).
В период с октября по декабрь 2014 года истец произвел поставку электроэнергии в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, расположенные по адресам:
г. Хабаровск, пер. Госпитальный, д. 4,
г. Хабаровск, ул. Биробиджанская, д. 4,
г. Хабаровск, пер. Зеленоборский, 16,
г. Хабаровск, ул. Брестская, д. 9, 11, 13, 22, 22-А, 24,
г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 117, 130, 131, 134, 150,
г. Хабаровск, ул. Лизы Чайкиной, д. 2,
г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 7, 10,
г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д. 16, 16-А,
г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 119.
Для оплаты за поставленный ресурс истец ответчику выставил счета-фактуры от 31.10.2014 N 106336/2/04 на сумму 904 163 руб. 75 коп., от 31.11.2014 N 116769/2/04 на сумму 792 786 руб. 59 коп., от 31.12.2014 N 126669 на сумму 838 503 руб. 37 коп.
В указанные счета-фактуры включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате в соответствии с п. 44 Правил N 354, за сверхнормативное потребление в размере 241 176 руб. 77 коп.
Данный объем сверхнормативного потребления предъявлен к оплате управляющей компании в рамках дела N А73-940/2015. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.03.2015 по указанному делу, в связи с изменением сведений о площадях мест общего пользования, с ООО "Премиум 2" в пользу ПАО "ДЭК" взыскано 133 882 руб. 01 коп.
Оставшийся объем электрической энергии (23 782 кВт. ч) на общедомовые нужды (нормативный) остался неоплаченным, что послужило основанием для предъявления ПАО "ДЭК" настоящего иска в суд.
Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 544, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Правила N 442), признали доказанным наличие на стороне ответчика как исполнителя коммунальных услуг задолженности за потребленный коммунальный ресурс при оказании населению жилищного фонда коммунальной услуги по электроснабжению.
Суд округа, поддерживая выводы судов, исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила N 354 регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
Правилами N 354 установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (пункт 40).
Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила N 354 устанавливают свой порядок расчета.
В соответствии с пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Как установлено судами, при разрешении спора по делу N А73-940/2015, ПАО "ДЭК" уменьшило сумму иска в части сверхнормативного потребления на общедомовые нужды на 107 294 руб. 76 коп. за счет увеличения объема по нормативному потреблению из-за предоставления ООО "Премиум 2" сведений по площадям мест общего пользования с учетом увеличения данных площадей на площади чердаков и подвалов. Указанная сумма и явилась предметом настоящего спора.
Между тем, уменьшая сумму требований по делу N А73-940/2015, истец не учел, что в соответствии с пунктом 36 Правил N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами N 354 значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Уполномоченное Правительством Российской Федерации пунктом 3 Правил N 354 Министерство регионального развития Российской Федерации в письме от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, разъясняя положение данных Правил, указало на следующее.
В целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги, так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344, вступившим в силу с 01.06.2013, внесены изменения в Правила N 354.
Согласно данным изменениям распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирных домов установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр в соответствии со статьей 157 ЖК РФ, а также Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
В пункте 27 Приложения к Правилам N 306 приведен перечень помещений, не являющийся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, это - межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа). Площадь данных помещений устанавливается согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.
В этой связи использование дополнительных площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах при расчетах объемов коммунальных услуг на общедомовые нужды помимо площади, которая учтена при установлении нормативов, о чем заявила управляющая компания, представив при разрешении спора по делу А73-940/2015 свой контррасчет и сведения по площадям мест общего пользования с включением чердаков и подвалов, противоречит нормам определения размера платы за коммунальные услуги, установленным Правилами N 354 и N 306.
При ранее разрешенном споре судами установлено, что общим собранием собственников многоквартирных жилых домов в исковой период (октябрь - декабрь 2014 года) не приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения. Объем сверхнормативного потребления на общедомовые нужды определен в виде разницы между объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, определенной исходя из показаний общедомовых приборов учета (путем исключения из объема полученного ресурса, определенного по показаниям общедомовых приборов учета, объемов электрической энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения домов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета или исходя из среднемесячного потребления (в случае оборудования помещений таковыми) или исчисленных исходя из норматива потребления (в отношении помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета), и объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитанным исходя из установленных нормативов потребления электроснабжения на общедомовые нужды и площади мест общего пользования многоквартирных домов. Данные обстоятельства заявлены истцом в исковом заявлении и признаны ответчиком (часть 3 статьи 49 АПК РФ) при рассмотрении дела, что нашло отражение в тексте судебного акта.
Исходя из верного определения объема нормативного потребления в расчете иска, ПАО "ДЭК" фактически уменьшило размер требование не в части нормативного потребления, а в части сверхнормативного объема на общедомовые нужды.
Поскольку истец при рассмотрении дела N А73-940/2015 воспользовался правом на уменьшение размера иска в соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ, а не на отказ в части по правилам пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, ПАО "ДЭК" имело право вновь предъявить данное требование в отдельном исковом производстве.
При указанных обстоятельствах, судами обоснованно удовлетворено требование истца о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу с ответчика в заявленном размере в соответствии со статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, поскольку данное обязательство является расходным для управляющей компании.
Ошибочная квалификация требования как нормативного, а не сверхнормативного потребления коммунального ресурса не привела к принятию неверного решения по делу, так как судами правильно применена нормативная база, регулирующая правоотношения сторон, а требуемая сумма взыскана как задолженность по договору энергоснабжения.
Достаточных оснований для иных выводов заявителем кассационной жалобы не приведено.
Нарушений судами норм процессуального права, в том числе влекущих в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ безусловную отмену судебных актов, окружным судом не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда следует оставить в силе.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 09.10.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015 по делу N А73-9953/2015 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
А.В.СОЛОДИЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 05.04.2016 N Ф03-847/2016 ПО ДЕЛУ N А73-9953/2015
Требование: О взыскании задолженности за поставленную электроэнергию по договору энергоснабжения.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Не оплачен поставленный объем электрической энергии на общедомовые нужды многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2016 г. N Ф03-847/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи Е.Н. Захаренко
судей А.Н. Барбатова, А.В. Солодилова
при участии:
- от истца: Лугина А.И. по доверенности от 01.01.2016 N ДЭК-20-15/313Д;
- от ответчика: Соловьева Е.Е. по доверенности от 01.01.2016 N 1;
- рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Премиум 2"
на решение от 09.10.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015
по делу N А73-9953/2015 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья М.А. Барилко; в суде апелляционной инстанции судьи: Т.С. Гетманова, Т.Д. Козлова, А.В. Швец
по иску публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум 2"
о взыскании задолженности в сумме 107 294 руб. 76 коп.
Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660; далее - ПАО "ДЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Премиум 2" (ОГРН 1082721008798; далее - ООО "Премиум 2", управляющая компания, ответчик) задолженности за поставленную электроэнергию по договору энергоснабжения от 01.06.2012 в размере 107 294 руб. 76 коп. (с учетом принятых уточнений оснований требования в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).
Иск нормативно обоснован положениями статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивирован обязанностью ответчика произвести полную оплату потребленного коммунального ресурса за период с октября 2014 по декабрь 2014, включая нормативный объем, который не оплачен конечными потребителями.
Решением суда от 09.10.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015, исковые требования удовлетворены в заявленном размере.
В кассационной жалобе ООО "Премиум 2" просит Арбитражный суд Дальневосточного округа судебные акты по делу отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требования.
Заявитель указывает, что общество не является надлежащим ответчиком по настоящему спору, поскольку оплата нормативного потребления является обязанностью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Оспаривает выводы судов о том, что ООО "Премиум 2" производит расчет и получает денежные средства от потребителей за коммунальные ресурсы. Указывает, что в рамках действующего агентского договора с ПАО "ДЭК" именно истец обязан самостоятельно произвести перерасчет потребителям коммунального ресурса за нормативный объем, о чем ответчик извещал своего агента.
В отзыве на кассационную жалобу ПАО "ДЭК" указало на возникновение спора по причине разногласий в распределении объемов на общедомовые нужды из-за некорректного предоставления ответчиком для расчета сведений о площадях мест общего пользования многоквартирных домов. Доводы жалобы отклонило, полагая законными и обоснованными принятые по делу судебные акты.
Представители сторон в ходе судебного рассмотрения 22.03.2016 поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва на нее соответственно.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании суда кассационной инстанции объявлялся перерыв до 29.03.2016.
В судебном заседании 29.03.2016 представитель ПАО "ДЭК" уточнил свою правовую позицию, указав, что фактически предметом спора является не задолженность по нормативному объему потребления, не оплаченному конечными потребителями, а долг за сверхнормативное потреблению, который обязан оплатить ответчик по договору энергоснабжения.
Законность принятых судебных актов проверена судом кассационной инстанции.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.06.2012 между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Премиум 2" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения N 30А.
По условиям договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять исполнителю продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией (мощностью), для целей оказания потребителям исполнителя (собственники, наниматели иные пользователи жилых помещений многоквартирного дома, собственники, арендаторы и иные пользователи нежилых помещений) коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов (перечень жилых домов указан в Приложении N 1), находящихся в управлении исполнителя, а исполнитель обязался оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность).
Пунктом 5.5 договора в редакции протокола разногласий предусмотрено, что расчеты за поставляемую электрическую энергию производятся исполнителем ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, в рамках исполнения Агентского договора N 30 А.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2012 с возможностью дальнейшей пролонгации.
01.06.2012 между ООО "Премиум 2" (Принципал) и ОАО "ДЭК" (Агент) заключен агентский договор N 30 А.
По условиям названного договора (в редакции протокола разногласий) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от имени и за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, а также иных собственников энергопотребляющих устройств, находящихся в управлении Принципала по договору на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым Принципал является Исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений, а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг в порядке предусмотренном, действующим законодательством РФ.
Указанный договор вступает в силу с 01.06.2012 и действует до окончания срока действия договора энергоснабжения от 01.06.2012 N 30А (п. 6.5).
В период с октября по декабрь 2014 года истец произвел поставку электроэнергии в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, расположенные по адресам:
г. Хабаровск, пер. Госпитальный, д. 4,
г. Хабаровск, ул. Биробиджанская, д. 4,
г. Хабаровск, пер. Зеленоборский, 16,
г. Хабаровск, ул. Брестская, д. 9, 11, 13, 22, 22-А, 24,
г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 117, 130, 131, 134, 150,
г. Хабаровск, ул. Лизы Чайкиной, д. 2,
г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 7, 10,
г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д. 16, 16-А,
г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 119.
Для оплаты за поставленный ресурс истец ответчику выставил счета-фактуры от 31.10.2014 N 106336/2/04 на сумму 904 163 руб. 75 коп., от 31.11.2014 N 116769/2/04 на сумму 792 786 руб. 59 коп., от 31.12.2014 N 126669 на сумму 838 503 руб. 37 коп.
В указанные счета-фактуры включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате в соответствии с п. 44 Правил N 354, за сверхнормативное потребление в размере 241 176 руб. 77 коп.
Данный объем сверхнормативного потребления предъявлен к оплате управляющей компании в рамках дела N А73-940/2015. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.03.2015 по указанному делу, в связи с изменением сведений о площадях мест общего пользования, с ООО "Премиум 2" в пользу ПАО "ДЭК" взыскано 133 882 руб. 01 коп.
Оставшийся объем электрической энергии (23 782 кВт. ч) на общедомовые нужды (нормативный) остался неоплаченным, что послужило основанием для предъявления ПАО "ДЭК" настоящего иска в суд.
Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 544, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Правила N 442), признали доказанным наличие на стороне ответчика как исполнителя коммунальных услуг задолженности за потребленный коммунальный ресурс при оказании населению жилищного фонда коммунальной услуги по электроснабжению.
Суд округа, поддерживая выводы судов, исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила N 354 регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
Правилами N 354 установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (пункт 40).
Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила N 354 устанавливают свой порядок расчета.
В соответствии с пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Как установлено судами, при разрешении спора по делу N А73-940/2015, ПАО "ДЭК" уменьшило сумму иска в части сверхнормативного потребления на общедомовые нужды на 107 294 руб. 76 коп. за счет увеличения объема по нормативному потреблению из-за предоставления ООО "Премиум 2" сведений по площадям мест общего пользования с учетом увеличения данных площадей на площади чердаков и подвалов. Указанная сумма и явилась предметом настоящего спора.
Между тем, уменьшая сумму требований по делу N А73-940/2015, истец не учел, что в соответствии с пунктом 36 Правил N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами N 354 значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Уполномоченное Правительством Российской Федерации пунктом 3 Правил N 354 Министерство регионального развития Российской Федерации в письме от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, разъясняя положение данных Правил, указало на следующее.
В целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги, так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344, вступившим в силу с 01.06.2013, внесены изменения в Правила N 354.
Согласно данным изменениям распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирных домов установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр в соответствии со статьей 157 ЖК РФ, а также Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
В пункте 27 Приложения к Правилам N 306 приведен перечень помещений, не являющийся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, это - межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа). Площадь данных помещений устанавливается согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.
В этой связи использование дополнительных площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах при расчетах объемов коммунальных услуг на общедомовые нужды помимо площади, которая учтена при установлении нормативов, о чем заявила управляющая компания, представив при разрешении спора по делу А73-940/2015 свой контррасчет и сведения по площадям мест общего пользования с включением чердаков и подвалов, противоречит нормам определения размера платы за коммунальные услуги, установленным Правилами N 354 и N 306.
При ранее разрешенном споре судами установлено, что общим собранием собственников многоквартирных жилых домов в исковой период (октябрь - декабрь 2014 года) не приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения. Объем сверхнормативного потребления на общедомовые нужды определен в виде разницы между объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, определенной исходя из показаний общедомовых приборов учета (путем исключения из объема полученного ресурса, определенного по показаниям общедомовых приборов учета, объемов электрической энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения домов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета или исходя из среднемесячного потребления (в случае оборудования помещений таковыми) или исчисленных исходя из норматива потребления (в отношении помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета), и объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитанным исходя из установленных нормативов потребления электроснабжения на общедомовые нужды и площади мест общего пользования многоквартирных домов. Данные обстоятельства заявлены истцом в исковом заявлении и признаны ответчиком (часть 3 статьи 49 АПК РФ) при рассмотрении дела, что нашло отражение в тексте судебного акта.
Исходя из верного определения объема нормативного потребления в расчете иска, ПАО "ДЭК" фактически уменьшило размер требование не в части нормативного потребления, а в части сверхнормативного объема на общедомовые нужды.
Поскольку истец при рассмотрении дела N А73-940/2015 воспользовался правом на уменьшение размера иска в соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ, а не на отказ в части по правилам пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, ПАО "ДЭК" имело право вновь предъявить данное требование в отдельном исковом производстве.
При указанных обстоятельствах, судами обоснованно удовлетворено требование истца о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу с ответчика в заявленном размере в соответствии со статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, поскольку данное обязательство является расходным для управляющей компании.
Ошибочная квалификация требования как нормативного, а не сверхнормативного потребления коммунального ресурса не привела к принятию неверного решения по делу, так как судами правильно применена нормативная база, регулирующая правоотношения сторон, а требуемая сумма взыскана как задолженность по договору энергоснабжения.
Достаточных оснований для иных выводов заявителем кассационной жалобы не приведено.
Нарушений судами норм процессуального права, в том числе влекущих в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ безусловную отмену судебных актов, окружным судом не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда следует оставить в силе.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 09.10.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015 по делу N А73-9953/2015 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
А.В.СОЛОДИЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)