Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: После расторжения договора паевого взноса уплаченные денежные средства пайщику не возвращены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чистякова Т.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Сухаревой С.И.
судей Подгорной Е.П. и Кордюковой Г.Л.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> гражданское дело N <...> по апелляционной жалобе ЖСК "Муринское-1" на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Ф. АнатО. к ЖСК "Муринское-1" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения Ф., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
Ф. обратилась в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "Муринское-1" о взыскании суммы невозвращенного паевого взноса в размере <...> рублей, неустойки за нарушение сроков возврата денежных средств, предусмотренной договором, за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> копеек, неустойки за период с <дата> по день вынесения судом решения, судебных расходов по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг в размере <...> рублей, указывая, что <дата> между сторонами заключен договор паевого взноса. В качестве паевого взноса истцом уплачена сумма в размере <...> рублей. <дата> истец в адрес ответчика направила заявление о прекращении членства в связи с добровольным выходом из ЖСК и расторжении договора, ответчик в своем письме сообщил, что решением конференции ЖСК от <дата> договор паевого взноса расторгнут, однако до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены.
Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> с ЖСК "Муринское-1" в пользу Ф. взысканы денежные средства по договору паевого взноса в размере <...> рублей, неустойка за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оказанию юридических услуг в размере <...> рублей.
В апелляционной жалобе ответчик ЖСК "Муринское-1" просит решение суда изменить, обязав ответчика выплатить взысканные в пользу истицы суммы после наступления события, определенного решением конференции ЖСК, оформленным протоколом от <дата> N <...>.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. N <...> о причинах неявки не сообщил, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в его отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Материалами дела подтверждено, что <дата> между Ф. и ЖСК "Муринское-1" заключен договор паевого взноса N <...>.
В соответствии с п. 1.1 договор предметом договора являлся порядок участия истца в 1 этапе строительства многоквартирного дома путем выплаты паевого и иных установленных взносов с целью получения после окончания 1 этапа строительства многоквартирного дома, расположенного на земельном участке <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый N <...>, и надлежащего исполнения членом кооператива своих обязательств в собственность квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира с условным номером N <...> расположенная в корпусе 2, секции 2.3 на 9-м этаже в строительных осях <адрес>, проектной площадью <...> кв. м.
Согласно п. 2.3. договора размер вступительного взноса составляет <...> рублей, размер паевого взноса и срок его оплаты установлены графиком его уплаты, который является неотъемлемой частью договора паевого взноса и дополнительными соглашениями N <...> и N <...>.
Как усматривается из материалов дела, истицей был уплачены паевой взнос в размере <...> рублей и вступительный взнос в размере <...> рублей.
<дата> в адрес ответчика от истца поступило заявление о расторжении договора паевого взноса N <...> и прекращении членства.
В соответствии с п. 5.2 договора паевого взноса договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
Согласно п. 4.7.2 Устава ЖСК "Муринское-1" правление ЖСК в срок до двух месяцев с момента получения заявления о выходе из кооператива рассматривает данный вопрос и выносит его на утверждение Конференции, которая в течение месяца выносит соответствующее решение.
В силу п. 5.5 договора паевого взноса в случае прекращения членства члена кооператива в ЖСК договор считается прекращенным с момента утверждения решения правления о выходе члена кооператива конференцией ЖСК.
В соответствии с протоколом конференции ЖСК "Муринское-1" N <...> от <дата> указанное выше решение Правления ЖСК об исключении истицы из членов Кооператива утверждено, таким образом, договор паевого взноса N <...> от <дата> расторгнут.
Согласно п. 5.5 договора паевого взноса Устава ЖСК "Муринское-1" выплата денежных средств члену кооператива в связи с расторжением договора паевого взноса производится в срок не позднее двух месяцев с момента со дня принятия соответствующего решения конференцией ЖСК.
В соответствии с пунктом 4.7.3 Устава ЖСК "Муринское-1", заключенный с членом кооператива договор паевого взноса может устанавливать, что вследствие расторжения договора паевого взноса при возврате денежных средств удержанию подлежат денежные средства в размере до 10% от суммы взносов, которые подлежали внесению.
Согласно п. 5.4 договора паевого взноса от <дата> в случае прекращения членства члена кооператива в ЖСК, кооператив выплачивает члену кооператива денежные средства, внесенные им в качестве паевого взноса с удержанием 10% от размера паевого взноса выплаченного членом кооператива на дату возникновения основания для возврата денежных средств.
Разрешая спор, учитывая условия заключенного сторонами договора паевого взноса, положения Устава Жилищно-строительного кооператива "Муринское-1", положения Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что на момент разрешения спора срок возврата денежных средств в связи с расторжением договора паевого взноса наступил, однако ответчиком возврат денежных средств не осуществлен, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истицей требований в части взыскания с ответчика денежных средств, уплаченных в счет паевого взноса с удержанием 10% от размера внесенного истицей паевого взноса.
Одновременно на основании положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции с ответчика в пользу истицы правомерно взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.
В части взысканных судом сумм решение суда сторонами не обжалуется.
Вместе с тем, в качестве доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на принятое <дата> Конференцией Жилищно-строительного кооператива "Муринское-1" решение о возврате денежных средств бывшим членам кооператива после заключения в отношении объекта недвижимости, определенного договором паевого взноса, нового договора.
Судебная коллегия считает указанные доводы апелляционной жалобы несостоятельными и подлежащими отклонению, поскольку в соответствии со ст. 14 Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.
С учетом указанной нормы права, решение Конференции Жилищно-строительного кооператива "Муринское-1" от <дата>, принятое после вступления истицы в члены кооператива, а также после исключения ее из кооператива и расторжения договора паевого взноса, не может быть принято во внимание.
Доводов, оспаривающих решение суда в остальной части, апелляционная жалоба не содержит.
Решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истицы расходов по уплате государственной пошлины и расходов на представителя соответствует положениям ст. 98, 100 ГПК РФ.
Судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 23.08.2016 N 33-17028/2016
Требование: О взыскании невозвращенного паевого взноса, неустойки, судебных расходов.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: После расторжения договора паевого взноса уплаченные денежные средства пайщику не возвращены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
N 33-17028
Судья: Чистякова Т.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Сухаревой С.И.
судей Подгорной Е.П. и Кордюковой Г.Л.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> гражданское дело N <...> по апелляционной жалобе ЖСК "Муринское-1" на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Ф. АнатО. к ЖСК "Муринское-1" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения Ф., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Ф. обратилась в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "Муринское-1" о взыскании суммы невозвращенного паевого взноса в размере <...> рублей, неустойки за нарушение сроков возврата денежных средств, предусмотренной договором, за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> копеек, неустойки за период с <дата> по день вынесения судом решения, судебных расходов по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг в размере <...> рублей, указывая, что <дата> между сторонами заключен договор паевого взноса. В качестве паевого взноса истцом уплачена сумма в размере <...> рублей. <дата> истец в адрес ответчика направила заявление о прекращении членства в связи с добровольным выходом из ЖСК и расторжении договора, ответчик в своем письме сообщил, что решением конференции ЖСК от <дата> договор паевого взноса расторгнут, однако до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены.
Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> с ЖСК "Муринское-1" в пользу Ф. взысканы денежные средства по договору паевого взноса в размере <...> рублей, неустойка за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оказанию юридических услуг в размере <...> рублей.
В апелляционной жалобе ответчик ЖСК "Муринское-1" просит решение суда изменить, обязав ответчика выплатить взысканные в пользу истицы суммы после наступления события, определенного решением конференции ЖСК, оформленным протоколом от <дата> N <...>.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. N <...> о причинах неявки не сообщил, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в его отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Материалами дела подтверждено, что <дата> между Ф. и ЖСК "Муринское-1" заключен договор паевого взноса N <...>.
В соответствии с п. 1.1 договор предметом договора являлся порядок участия истца в 1 этапе строительства многоквартирного дома путем выплаты паевого и иных установленных взносов с целью получения после окончания 1 этапа строительства многоквартирного дома, расположенного на земельном участке <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый N <...>, и надлежащего исполнения членом кооператива своих обязательств в собственность квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира с условным номером N <...> расположенная в корпусе 2, секции 2.3 на 9-м этаже в строительных осях <адрес>, проектной площадью <...> кв. м.
Согласно п. 2.3. договора размер вступительного взноса составляет <...> рублей, размер паевого взноса и срок его оплаты установлены графиком его уплаты, который является неотъемлемой частью договора паевого взноса и дополнительными соглашениями N <...> и N <...>.
Как усматривается из материалов дела, истицей был уплачены паевой взнос в размере <...> рублей и вступительный взнос в размере <...> рублей.
<дата> в адрес ответчика от истца поступило заявление о расторжении договора паевого взноса N <...> и прекращении членства.
В соответствии с п. 5.2 договора паевого взноса договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
Согласно п. 4.7.2 Устава ЖСК "Муринское-1" правление ЖСК в срок до двух месяцев с момента получения заявления о выходе из кооператива рассматривает данный вопрос и выносит его на утверждение Конференции, которая в течение месяца выносит соответствующее решение.
В силу п. 5.5 договора паевого взноса в случае прекращения членства члена кооператива в ЖСК договор считается прекращенным с момента утверждения решения правления о выходе члена кооператива конференцией ЖСК.
В соответствии с протоколом конференции ЖСК "Муринское-1" N <...> от <дата> указанное выше решение Правления ЖСК об исключении истицы из членов Кооператива утверждено, таким образом, договор паевого взноса N <...> от <дата> расторгнут.
Согласно п. 5.5 договора паевого взноса Устава ЖСК "Муринское-1" выплата денежных средств члену кооператива в связи с расторжением договора паевого взноса производится в срок не позднее двух месяцев с момента со дня принятия соответствующего решения конференцией ЖСК.
В соответствии с пунктом 4.7.3 Устава ЖСК "Муринское-1", заключенный с членом кооператива договор паевого взноса может устанавливать, что вследствие расторжения договора паевого взноса при возврате денежных средств удержанию подлежат денежные средства в размере до 10% от суммы взносов, которые подлежали внесению.
Согласно п. 5.4 договора паевого взноса от <дата> в случае прекращения членства члена кооператива в ЖСК, кооператив выплачивает члену кооператива денежные средства, внесенные им в качестве паевого взноса с удержанием 10% от размера паевого взноса выплаченного членом кооператива на дату возникновения основания для возврата денежных средств.
Разрешая спор, учитывая условия заключенного сторонами договора паевого взноса, положения Устава Жилищно-строительного кооператива "Муринское-1", положения Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что на момент разрешения спора срок возврата денежных средств в связи с расторжением договора паевого взноса наступил, однако ответчиком возврат денежных средств не осуществлен, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истицей требований в части взыскания с ответчика денежных средств, уплаченных в счет паевого взноса с удержанием 10% от размера внесенного истицей паевого взноса.
Одновременно на основании положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции с ответчика в пользу истицы правомерно взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.
В части взысканных судом сумм решение суда сторонами не обжалуется.
Вместе с тем, в качестве доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на принятое <дата> Конференцией Жилищно-строительного кооператива "Муринское-1" решение о возврате денежных средств бывшим членам кооператива после заключения в отношении объекта недвижимости, определенного договором паевого взноса, нового договора.
Судебная коллегия считает указанные доводы апелляционной жалобы несостоятельными и подлежащими отклонению, поскольку в соответствии со ст. 14 Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.
С учетом указанной нормы права, решение Конференции Жилищно-строительного кооператива "Муринское-1" от <дата>, принятое после вступления истицы в члены кооператива, а также после исключения ее из кооператива и расторжения договора паевого взноса, не может быть принято во внимание.
Доводов, оспаривающих решение суда в остальной части, апелляционная жалоба не содержит.
Решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истицы расходов по уплате государственной пошлины и расходов на представителя соответствует положениям ст. 98, 100 ГПК РФ.
Судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)