Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Наниматели жилого помещения считают, что взысканию подлежит долг за период, соответствующий пределам срока исковой давности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бармина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Малининой Н.Г.
судей Ничковой С.С., Охотской Н.В.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 июля 2016 года апелляционную жалобу К., И.А.В., И.С., И.А.Б. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года по делу N 2-2066/2016 по иску К., И.А.В., И.С., И.А.Б. к Санкт-Петербургскому ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" об обязании произвести списание задолженности по пени, произвести перерасчет пени, обязании уменьшить размер пени.
Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., судебная коллегия
К., И.А.В., И.С., И.А.Б. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" об обязании произвести списание задолженности по пени за период с ноября 2006 года по август 2012 года, обязать произвести перерасчет пени за период с сентября 2012 года, обязать уменьшить размер пени.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им поступают счета на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием задолженности по пени за предыдущий период с ноября 2006 года. Постоянное выставление долга по оплате пени противоречит нормам действующего законодательства, поскольку общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истцы полагают, что взысканию подлежит задолженность по оплате пени за период с сентября 2012 года по сентябрь 2015 года, так как эти требования соответствуют пределам срока исковой давности. Кроме того, ответчиком неверно производится начисление пени исходя из положений ст. 395 Гражданского кодекса РФ, а не в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Также истцы полагают необходимым уменьшить размер пени согласно положениям ст. 333 Гражданского кодекса РФ, так как размер подлежащей уплате неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года в удовлетворении исковых требований К., И.А.В., И.С., И.А.Б. отказано.
В апелляционной жалобе истцы просят отменить указанное решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года, как незаконное, постановленное с нарушением норм материального права.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истцы К., И.А.В., И.С., И.А.Б., представитель ответчика СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон апелляционного процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что истцы являются нанимателями жилого помещения - квартиры N <...> в доме <...> корп. <...> по пр. <...> в Санкт-Петербурге, постоянно зарегистрированы по указанному адресу. На указанную квартиру оформлен один лицевой счет, выдается одна квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг.
В представленных истцами квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг имеется указание на наличие задолженности по пени.
Согласно представленной суду выписке по лицевому счету за период с ноября 2008 года по декабрь 2015 года истцами ненадлежащим образом вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, которые оплачивались истцами нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, у истцов образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истцы не оспаривали, что оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась ими нерегулярно и не в полном объеме, представленную суду выписку по лицевому счету, в которой отражены все начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг и произведенные истцами оплаты, истцы также не оспаривают.
Согласно пункту 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.
Судебная коллегия, на основании вышеизложенного, приходит к выводу, что ответчики фактически пользуются спорной квартирой, проживают и зарегистрированы в ней, в связи с чем, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
На основании вышеизложенного судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что поскольку истцы ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик, являющийся наймодателем жилого помещения, имел право производить истцам начисление пени за несвоевременную оплату таких услуг.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом не были применены нормы ст. ст. 196, 199, 200, 333 ГК РФ к образовавшейся задолженности по пеням за период с 2006 года по 2012 год, является несостоятельным, поскольку ответчиком к истцам такие требования в настоящий момент заявлены не были, а потому указанные положения закона не могут быть применимы при рассмотрении данного спора.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана в соответствии с требованиями норм процессуального права, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К., И.А.В., И.С., И.А.Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 27.07.2016 N 33-15816/2016 ПО ДЕЛУ N 2-2066/2016
Требование: Об обязании списать задолженность по пеням за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, произвести перерасчет и уменьшить размер санкций.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Наниматели жилого помещения считают, что взысканию подлежит долг за период, соответствующий пределам срока исковой давности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2016 г. N 33-15816/2016
Судья: Бармина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Малининой Н.Г.
судей Ничковой С.С., Охотской Н.В.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 июля 2016 года апелляционную жалобу К., И.А.В., И.С., И.А.Б. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года по делу N 2-2066/2016 по иску К., И.А.В., И.С., И.А.Б. к Санкт-Петербургскому ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" об обязании произвести списание задолженности по пени, произвести перерасчет пени, обязании уменьшить размер пени.
Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., судебная коллегия
установила:
К., И.А.В., И.С., И.А.Б. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" об обязании произвести списание задолженности по пени за период с ноября 2006 года по август 2012 года, обязать произвести перерасчет пени за период с сентября 2012 года, обязать уменьшить размер пени.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им поступают счета на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием задолженности по пени за предыдущий период с ноября 2006 года. Постоянное выставление долга по оплате пени противоречит нормам действующего законодательства, поскольку общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истцы полагают, что взысканию подлежит задолженность по оплате пени за период с сентября 2012 года по сентябрь 2015 года, так как эти требования соответствуют пределам срока исковой давности. Кроме того, ответчиком неверно производится начисление пени исходя из положений ст. 395 Гражданского кодекса РФ, а не в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Также истцы полагают необходимым уменьшить размер пени согласно положениям ст. 333 Гражданского кодекса РФ, так как размер подлежащей уплате неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года в удовлетворении исковых требований К., И.А.В., И.С., И.А.Б. отказано.
В апелляционной жалобе истцы просят отменить указанное решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года, как незаконное, постановленное с нарушением норм материального права.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истцы К., И.А.В., И.С., И.А.Б., представитель ответчика СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон апелляционного процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что истцы являются нанимателями жилого помещения - квартиры N <...> в доме <...> корп. <...> по пр. <...> в Санкт-Петербурге, постоянно зарегистрированы по указанному адресу. На указанную квартиру оформлен один лицевой счет, выдается одна квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг.
В представленных истцами квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг имеется указание на наличие задолженности по пени.
Согласно представленной суду выписке по лицевому счету за период с ноября 2008 года по декабрь 2015 года истцами ненадлежащим образом вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, которые оплачивались истцами нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, у истцов образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истцы не оспаривали, что оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась ими нерегулярно и не в полном объеме, представленную суду выписку по лицевому счету, в которой отражены все начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг и произведенные истцами оплаты, истцы также не оспаривают.
Согласно пункту 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.
Судебная коллегия, на основании вышеизложенного, приходит к выводу, что ответчики фактически пользуются спорной квартирой, проживают и зарегистрированы в ней, в связи с чем, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
На основании вышеизложенного судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что поскольку истцы ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик, являющийся наймодателем жилого помещения, имел право производить истцам начисление пени за несвоевременную оплату таких услуг.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом не были применены нормы ст. ст. 196, 199, 200, 333 ГК РФ к образовавшейся задолженности по пеням за период с 2006 года по 2012 год, является несостоятельным, поскольку ответчиком к истцам такие требования в настоящий момент заявлены не были, а потому указанные положения закона не могут быть применимы при рассмотрении данного спора.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана в соответствии с требованиями норм процессуального права, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 14 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К., И.А.В., И.С., И.А.Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)