Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.03.2016 N 04АП-478/2016 ПО ДЕЛУ N А58-4633/2015

Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2016 г. по делу N А58-4633/2015


Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 марта 2016 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Барковской О.В., Гречаниченко А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищный Уют и Комфорт" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 03 декабря 2015 года по делу N А58-4633/2015 по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе,49) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный Уют и Комфорт" (ИНН 1434034043, ОГРН 1071434000890 678962, г. Якутск, ул. им. Кравченко, 19/3) о взыскании 76 371, 12 руб., (суд первой инстанции: Белоновская Г.И.)
без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

установил:

Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный Уют и Комфорт" о взыскании 76 371 руб. 12 коп., в том числе 72 367 руб. 29 коп. основного долга, 4 003 руб. 83 коп. пени.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 03 декабря 2015 года требования истца удовлетворены полностью.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, мотивируя тем, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу, так как ответчик не имеет доступа к программе по начислению оплаты за тепловую энергию и горячую воду, истец производит прямые расчеты за отопление и горячее водоснабжение с населением на основании принятых решений собственников. Договором N 8/1/05314/3908 от 01.06.2013 не предусмотрена обязанность ответчика производить оплату задолженности населения.
В обоснование своих доводов представил копии: договора N 8/1/05314/3080, протокола разногласий от 28.06.2013, протокола согласования разногласий по договору N 8/1 /05314/3080 от 01.06.2013, протоколов общего собрания жилых помещений, которые судом апелляционной инстанции, приобщены к материалам дела на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Истцом отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.
Представитель ООО "Жилищный Уют и Комфорт" просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдение норм процессуального права в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.06.2013 между открытым акционерным обществом "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Нерюнгринская ГРЭС" (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный Уют и Комфорт" (исполнитель) заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации N 8/1/05314/3080, согласно которому ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, перечень объектов исполнителя приведены в приложениях N N 1 и 2 к договору, куда включены нагрузки по тепловой энергии и (или) горячей воды по следующим домам в городе Нерюнгри: пр. Геологов, 43, 55/2, пр. Дружбы Народов, 27/1, 33, 35, 37, ул. Аммосова, 2, 4, ул. Кравченко, 10, 12, 17/1, 17/2, 18, 19, 19/2, 19/3, 20/1, 21/1, 22, 25, 4, 6, 8, ул. Новостроевская, 3, 5, ул. Строителей, 1, 3, 3/1, 3/2, ул. Южно-Якутская, 31, 31/1, 31/2, 42.
Договор пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (п. 8.3. договора).
Между теплоснабжающей организацией (ОАО "ДГК") и теплосетевой организацией ООО "НерюнгриТеплоНаладка" заключен договор оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде N 5-ТРТ от 01.01.2012 с пролонгацией по условиям договора.
В доказательство подачи тепловой энергии и горячей воды, расположенного по адресам домов, находящихся в управлении ответчика, представлены акты об установлении границ балансовой принадлежности к эксплуатационной ответственности систем горячего водоснабжения и теплоснабжения между ООО "НерюнгриТеплоНаладка" и ООО "Жилищный Уют и Комфорт".
В связи с наличием задолженности по оплате, за предоставленные коммунальные услуги в дома по адресам, которые указаны в договоре, за период с июня 2013 года по июнь 2015 года в сумме 72 367 руб. 29 коп., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из наличия у общества обязанности по оплате потребленного ресурса объектами жилого фонда ООО "Жилищный Уют и Комфорт".
Данные выводы суда являются правомерными и обоснованными.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о неправомерном возложении на него обязанности по оплате ресурса, поставленного в жилые помещения многоквартирного дома, основаны на неправильном толковании норм материального права.
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Кодекса).
Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками способа управления жилыми домами и передачи объектов управляющей организации у последней возникает обязанность по обеспечению находящихся в управлении многоквартирных домов коммунальными услугами, в том числе услугами теплоснабжения как для личных нужд граждан, так и для общедомовых нужд.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения платы за коммунальные услуги, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 указанных Правил).
В силу пункта 2 Правил N 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом, как следует из пункта 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 указанных Правил).
Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами N 354 является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
На основании изложенного выводы суда первой инстанции о наличии у ООО "Жилищный Уют и Комфорт", как исполнителя коммунальной услуги, обязанности по оплате тепловой энергии, переданной истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, являются обоснованными.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО "Жилищный Уют и Комфорт" является ненадлежащим ответчиком, так как истец производит прямые расчеты за отопление и горячее водоснабжение с населением на основании принятых решений собственников и договором не предусмотрена обязанность ответчика производить оплату задолженности населения, судом апелляционной инстанции отклоняются на основании следующего.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В данном случае внесение гражданами платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Нерюнгринская ГРЭС" означает, что обязательство управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией исполняется третьими лицами в соответствии со статьей 313 ГК РФ. Ресурсоснабжающая организация обязана принимать исполнение обязательства абонента от третьих лиц - потребителей коммунальных услуг.
Потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсонабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за коммунальный ресурс ресурсонабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг.
Из изложенного следует, что законодательство предусматривает возможность оплаты жильцами потребленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации, однако это не освобождает исполнителя коммунальных ресурсов о обязанности оплатить стоимость всего объема коммунального ресурса, потребленного в жилых домах.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.
Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.
Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 03 декабря 2015 года по делу N А58-4633/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий
О.В.МОНАКОВА

Судьи
О.В.БАРКОВСКАЯ
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)