Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющей компанией ненадлежаще исполнены обязанности по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также холодной воды и услуг по водоотведению в отношении обслуживаемых ею объектов жилищного фонда в отсутствие заключенных договоров.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего: Захаренко Е.Н.
судей: Барбатова А.Н., Тарасова И.А.
при участии:
- без участия представителей сторон;
- рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК "Ваш Дом"
на решение от 13.05.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2016
по делу N А04-1553/2016 Арбитражного суда Амурской области
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Наринская С.А.; в суде апелляционной инстанции судьи: Козлова Т.Д., Пичинина И.Е., Ротарь С.Б.
по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский"
к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Ваш Дом"
о взыскании 1 921 627 руб. 30 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" (ОГРН - 1132813000231; далее - ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский", истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш Дом" (ОГРН - 1142813000263; далее - ООО "УК "Ваш Дом", ответчик) о взыскании 1 414 933 руб. 39 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в МКД, находящиеся в управлении ответчика, за период с 01.05.2015 по 31.12.2015, 40 963 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2015 по 05.02.2016; 453 108 руб. 61 коп. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.05.2015 по 31.12.2015, 12 621 руб. 45 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2015 по 05.02.2016, процентов, начисленных на сумму основного долга в размере 1 868 042 руб., исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованным Банком России и имевшими место в соответствующие периоды по Дальневосточному федеральному округу, начиная с 06.02.2016 по день фактической уплаты задолженности.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязанности по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также холодной воды и услуг по водоотведению в отношении обслуживаемых ею объектов жилищного фонда, что обуславливает право истца требовать оплаты задолженности на основании статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ.
Решением суда от 13.05.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2016, исковые требования удовлетворены в заявленном размере.
Судебные акты мотивированы тем, что материалами дела подтвержден отпуск истцом энергоресурсов ответчику на оказание коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также оказание услуги по водоотведению, размер долга определен верно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению на основании статьи 544 ГК РФ, статьи 157 Жилищного кодекса РФ, норм Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), статьи 395 ГК РФ.
В кассационной жалобе ООО "УК "Ваш Дом" просит Арбитражный суд Дальневосточного округа указанные судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального права при несоответствии выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что судами не приняты во внимание показания приборов учета, предоставленные в обоснование позиции ответчика. Считает, что поставленные ресурсы не подпадают под понятие санкционированного водоснабжения, так как вода подается истцом посредством отбора из системы отопления, что исключает возможность признания такой коммунальной услуги оказанной и подлежащей оплате.
Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
Законность принятых судебных актов проверяется Арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке и пределах, установленных статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании заключенных между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" договоров аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению от 04.06.2013 N 1, водоснабжению, водоотведению от 04.06.2013 N 2, ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" передано имущество, предназначенное для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.
В отсутствие письменных договоров теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" в период с 01.05.2015 по 31.12.2015 поставило в МКД находящиеся в управление ООО "УК "Ваш Дом" тепловую энергию и оказало услуги водоснабжения и водоотведения, для оплаты которых выставило счета-фактуры на 1 913 033 руб. 27 коп.
Оплата потребленных коммунальных ресурсов не в полном объеме, послужила основанием для обращения ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" в арбитражный суд с исковым заявлением.
При рассмотрении возникшего спора суды исходили из того, что спорные правоотношения возникли в связи со снабжением ответчика тепловой энергией, а также оказания ему услуг водоснабжения, к которым согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).
В силу положений статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Определение объемов покупки энергии, поставленной исполнителю коммунальных услуг в лице управляющей организации, осуществляется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Как следует из пункта 21 Правил N 124 объем коммунальных ресурсов, поставленных ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом, может быть определен только двумя путями:
- - исходя из показаний общедомового прибора учета;
- - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета, среднемесячных показаний индивидуальных приборов учета по формуле, определенной подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124.
В подпункте "в" пункта 21 данных Правил определена формула расчета объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации.
Таким образом, в случае невозможности установления достоверных сведений об объеме фактического потребления энергии многоквартирными домами в заявленный истцом период исходя из показаний прибора учета, в исключительном случае определение объема коммунального ресурса возможно по формуле, предусмотренной пунктом 21 Правил N 124.
Доказательств того, что спорные многоквартирные дома оборудованы приборами учета, по оценке судов, в материалах дела не содержится. Сведения, необходимые для определения объема потребленного коммунального ресурса или показания по ОДПУ, управляющей компанией истцу не предоставлялись.
При таких обстоятельствах, суд признал правомерным выполнение ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" расчета поставленных в спорный период коммунальных ресурсов исходя из норматива потребления.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу, что объем и стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в спорный период истцом в управляемые ответчиком МКД подтверждены материалами дела. В отсутствие доказательств их полной оплаты, руководствуясь статьями 309, 310, 395, 539, 544 ГК РФ, суды правомерно удовлетворили требования истца в заявленном размере.
Оснований для несогласия с указанным выводом судов у кассационной инстанции не имеется.
Ссылка ответчика на то, что горячее водоснабжение осуществляется посредством отбора гражданами теплоносителя из системы отопления непосредственно в жилых помещениях (из радиаторов) уже была предметом исследования и оценки судов и правомерно отклонена как документально не подтвержденная.
Все доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводов судов, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств дела, что в силу норм статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда округа.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражными судами обеих инстанций на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.
Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
решение от 13.05.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2016 по делу N А04-1553/2016 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 07.11.2016 N Ф03-5122/2016 ПО ДЕЛУ N А04-1553/2016
Требование: О взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, за холодное водоснабжение и водоотведение.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющей компанией ненадлежаще исполнены обязанности по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также холодной воды и услуг по водоотведению в отношении обслуживаемых ею объектов жилищного фонда в отсутствие заключенных договоров.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2016 г. N Ф03-5122/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 31 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего: Захаренко Е.Н.
судей: Барбатова А.Н., Тарасова И.А.
при участии:
- без участия представителей сторон;
- рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК "Ваш Дом"
на решение от 13.05.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2016
по делу N А04-1553/2016 Арбитражного суда Амурской области
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Наринская С.А.; в суде апелляционной инстанции судьи: Козлова Т.Д., Пичинина И.Е., Ротарь С.Б.
по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский"
к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Ваш Дом"
о взыскании 1 921 627 руб. 30 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" (ОГРН - 1132813000231; далее - ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский", истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш Дом" (ОГРН - 1142813000263; далее - ООО "УК "Ваш Дом", ответчик) о взыскании 1 414 933 руб. 39 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в МКД, находящиеся в управлении ответчика, за период с 01.05.2015 по 31.12.2015, 40 963 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2015 по 05.02.2016; 453 108 руб. 61 коп. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.05.2015 по 31.12.2015, 12 621 руб. 45 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2015 по 05.02.2016, процентов, начисленных на сумму основного долга в размере 1 868 042 руб., исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованным Банком России и имевшими место в соответствующие периоды по Дальневосточному федеральному округу, начиная с 06.02.2016 по день фактической уплаты задолженности.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязанности по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также холодной воды и услуг по водоотведению в отношении обслуживаемых ею объектов жилищного фонда, что обуславливает право истца требовать оплаты задолженности на основании статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ.
Решением суда от 13.05.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2016, исковые требования удовлетворены в заявленном размере.
Судебные акты мотивированы тем, что материалами дела подтвержден отпуск истцом энергоресурсов ответчику на оказание коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также оказание услуги по водоотведению, размер долга определен верно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению на основании статьи 544 ГК РФ, статьи 157 Жилищного кодекса РФ, норм Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), статьи 395 ГК РФ.
В кассационной жалобе ООО "УК "Ваш Дом" просит Арбитражный суд Дальневосточного округа указанные судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального права при несоответствии выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что судами не приняты во внимание показания приборов учета, предоставленные в обоснование позиции ответчика. Считает, что поставленные ресурсы не подпадают под понятие санкционированного водоснабжения, так как вода подается истцом посредством отбора из системы отопления, что исключает возможность признания такой коммунальной услуги оказанной и подлежащей оплате.
Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
Законность принятых судебных актов проверяется Арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке и пределах, установленных статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании заключенных между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" договоров аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению от 04.06.2013 N 1, водоснабжению, водоотведению от 04.06.2013 N 2, ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" передано имущество, предназначенное для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.
В отсутствие письменных договоров теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" в период с 01.05.2015 по 31.12.2015 поставило в МКД находящиеся в управление ООО "УК "Ваш Дом" тепловую энергию и оказало услуги водоснабжения и водоотведения, для оплаты которых выставило счета-фактуры на 1 913 033 руб. 27 коп.
Оплата потребленных коммунальных ресурсов не в полном объеме, послужила основанием для обращения ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" в арбитражный суд с исковым заявлением.
При рассмотрении возникшего спора суды исходили из того, что спорные правоотношения возникли в связи со снабжением ответчика тепловой энергией, а также оказания ему услуг водоснабжения, к которым согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).
В силу положений статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Определение объемов покупки энергии, поставленной исполнителю коммунальных услуг в лице управляющей организации, осуществляется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Как следует из пункта 21 Правил N 124 объем коммунальных ресурсов, поставленных ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом, может быть определен только двумя путями:
- - исходя из показаний общедомового прибора учета;
- - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета, среднемесячных показаний индивидуальных приборов учета по формуле, определенной подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124.
В подпункте "в" пункта 21 данных Правил определена формула расчета объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации.
Таким образом, в случае невозможности установления достоверных сведений об объеме фактического потребления энергии многоквартирными домами в заявленный истцом период исходя из показаний прибора учета, в исключительном случае определение объема коммунального ресурса возможно по формуле, предусмотренной пунктом 21 Правил N 124.
Доказательств того, что спорные многоквартирные дома оборудованы приборами учета, по оценке судов, в материалах дела не содержится. Сведения, необходимые для определения объема потребленного коммунального ресурса или показания по ОДПУ, управляющей компанией истцу не предоставлялись.
При таких обстоятельствах, суд признал правомерным выполнение ООО "ЖКХ-Ресурс-Райчихинский" расчета поставленных в спорный период коммунальных ресурсов исходя из норматива потребления.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу, что объем и стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в спорный период истцом в управляемые ответчиком МКД подтверждены материалами дела. В отсутствие доказательств их полной оплаты, руководствуясь статьями 309, 310, 395, 539, 544 ГК РФ, суды правомерно удовлетворили требования истца в заявленном размере.
Оснований для несогласия с указанным выводом судов у кассационной инстанции не имеется.
Ссылка ответчика на то, что горячее водоснабжение осуществляется посредством отбора гражданами теплоносителя из системы отопления непосредственно в жилых помещениях (из радиаторов) уже была предметом исследования и оценки судов и правомерно отклонена как документально не подтвержденная.
Все доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводов судов, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств дела, что в силу норм статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда округа.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражными судами обеих инстанций на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.
Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 13.05.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2016 по делу N А04-1553/2016 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
И.А.ТАРАСОВ
А.Н.БАРБАТОВ
И.А.ТАРАСОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)