Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики пользуются коммунальными услугами, однако от их уплаты уклоняются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Демидова Э.Э.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Максимовой Е.В., Кнышевой Т.В.,
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В., дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков К.Т. и Д.Е., по доверенности Т. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования ГБУ "Жилищник района Аэропорт" удовлетворить.
Взыскать с К.С., Д.Е., К.Т. солидарно в пользу ГБУ "Жилищник района Аэропорт" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере * руб. * коп.
Взыскать с К.С., Д.Е., К.Т., с каждого, в пользу ГБУ "Жилищник района Аэропорт" расходы по оплате государственной пошлины в размере по * руб. * коп.,
Истец ГБУ "Жилищник района Аэропорт" обратился с иском к ответчикам К.С., Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: *, истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако от их уплаты уклоняются, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков за период до 01 июля 2014 года образовавшуюся задолженность по оплате предоставленных услуг в размере * руб. * коп, а также уплаченную государственную пошлину в размере * руб. * коп.
Определением суда от 15 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена К.Т.
Дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие сторон.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчики К.Т. и Д.Е., в лице представителя по доверенности Т., по доводам апелляционной жалобы.
Ответчики К.Т., Д.Е., их представитель по доверенности Т. в суд апелляционной инстанции явились, доводы жалобы поддержали.
Представитель истца ГБУ "Жилищник района Аэропорт", ответчик К.С. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания дела извещались.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим отмене в части взыскания суммы задолженности с ответчиков К.Т. и Д.Е., на основании пп. 1 п. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из письменных материалов дела К.Т. (75%) и К.С. (25%) являются собственником квартиры и постоянно зарегистрированы по адресу: *, в квартире также зарегистрирована Д.Е.
Из искового заявления следует, что истец, как управляющая организация, надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако от их уплаты уклоняются, в связи с чем за период с 01 декабря 2007 года по 01 июля 2014 года образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг в размере * руб. * коп.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца и взыскании суммы задолженности с ответчиков солидарно, суд первой инстанции исходил из того, что наличие задолженности подтверждается представленной истцом в материалы дела справкой о финансовом состоянии лицевого счета по квартире, на ответчиков законом возложены обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, ответчики надлежащим образом свои обязательства не исполняют.
Вместе с тем суд не учел, что в справке о финансовом состоянии лицевого счета * в качестве должника указан К.С. Ответчиком К.Т. в суде апелляционной инстанции представлена копия решения Савеловского районного суда г. Москвы от 12 января 2007 года, вступившее в законную силу 12 февраля 2007 года, согласно которому разделен счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: * для оплаты: отдельно К.Т. с К.М. и Д. (до брака К.) Е.С. соразмерно принадлежащим им долям в собственности на квартиру (*) и отдельно К.С. соразмерно принадлежащей ему доле в собственности на квартиру (*) и за несовершеннолетнюю дочь К.К., <...> г.р.
Ответчиком К.Т. также представлены копии счетов по сбору платежей за ЖКУ района "Аэропорт" выставленных на ее имя за спорный период времени и квитанции об оплате ЖКУ.
Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг К.Т. и члены ее семьи - ответчик Д.Е. (ранее К.) Е.С., с учетом решения суда о разделе долей в оплате ЖКУ, исполняют надлежащим образом, оснований для взыскания с указанных лиц образовавшейся по данной квартире задолженности - не имеется.
Решение суда в части солидарного взыскания задолженности с ответчиков Д.Е., К.Т. подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 года в части солидарного взыскания задолженности с ответчиков Д.Е., К.Т. - отменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.
Исковые требования ГБУ "Жилищник района Аэропорт" удовлетворить частично.
Взыскать с К.С. в пользу ГБУ "Жилищник района Аэропорт" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.
В удовлетворении исковых требований ГБУ "Жилищник района Аэропорт" о взыскании задолженности с Д.Е., К.Т. - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.06.2016 ПО ДЕЛУ N 33-24918/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики пользуются коммунальными услугами, однако от их уплаты уклоняются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2016 г. по делу N 33-24918
Судья суда первой инстанции: Демидова Э.Э.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Максимовой Е.В., Кнышевой Т.В.,
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В., дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков К.Т. и Д.Е., по доверенности Т. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования ГБУ "Жилищник района Аэропорт" удовлетворить.
Взыскать с К.С., Д.Е., К.Т. солидарно в пользу ГБУ "Жилищник района Аэропорт" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере * руб. * коп.
Взыскать с К.С., Д.Е., К.Т., с каждого, в пользу ГБУ "Жилищник района Аэропорт" расходы по оплате государственной пошлины в размере по * руб. * коп.,
установила:
Истец ГБУ "Жилищник района Аэропорт" обратился с иском к ответчикам К.С., Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: *, истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако от их уплаты уклоняются, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков за период до 01 июля 2014 года образовавшуюся задолженность по оплате предоставленных услуг в размере * руб. * коп, а также уплаченную государственную пошлину в размере * руб. * коп.
Определением суда от 15 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена К.Т.
Дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие сторон.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчики К.Т. и Д.Е., в лице представителя по доверенности Т., по доводам апелляционной жалобы.
Ответчики К.Т., Д.Е., их представитель по доверенности Т. в суд апелляционной инстанции явились, доводы жалобы поддержали.
Представитель истца ГБУ "Жилищник района Аэропорт", ответчик К.С. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания дела извещались.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим отмене в части взыскания суммы задолженности с ответчиков К.Т. и Д.Е., на основании пп. 1 п. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из письменных материалов дела К.Т. (75%) и К.С. (25%) являются собственником квартиры и постоянно зарегистрированы по адресу: *, в квартире также зарегистрирована Д.Е.
Из искового заявления следует, что истец, как управляющая организация, надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако от их уплаты уклоняются, в связи с чем за период с 01 декабря 2007 года по 01 июля 2014 года образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг в размере * руб. * коп.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца и взыскании суммы задолженности с ответчиков солидарно, суд первой инстанции исходил из того, что наличие задолженности подтверждается представленной истцом в материалы дела справкой о финансовом состоянии лицевого счета по квартире, на ответчиков законом возложены обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, ответчики надлежащим образом свои обязательства не исполняют.
Вместе с тем суд не учел, что в справке о финансовом состоянии лицевого счета * в качестве должника указан К.С. Ответчиком К.Т. в суде апелляционной инстанции представлена копия решения Савеловского районного суда г. Москвы от 12 января 2007 года, вступившее в законную силу 12 февраля 2007 года, согласно которому разделен счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: * для оплаты: отдельно К.Т. с К.М. и Д. (до брака К.) Е.С. соразмерно принадлежащим им долям в собственности на квартиру (*) и отдельно К.С. соразмерно принадлежащей ему доле в собственности на квартиру (*) и за несовершеннолетнюю дочь К.К., <...> г.р.
Ответчиком К.Т. также представлены копии счетов по сбору платежей за ЖКУ района "Аэропорт" выставленных на ее имя за спорный период времени и квитанции об оплате ЖКУ.
Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг К.Т. и члены ее семьи - ответчик Д.Е. (ранее К.) Е.С., с учетом решения суда о разделе долей в оплате ЖКУ, исполняют надлежащим образом, оснований для взыскания с указанных лиц образовавшейся по данной квартире задолженности - не имеется.
Решение суда в части солидарного взыскания задолженности с ответчиков Д.Е., К.Т. подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 года в части солидарного взыскания задолженности с ответчиков Д.Е., К.Т. - отменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.
Исковые требования ГБУ "Жилищник района Аэропорт" удовлетворить частично.
Взыскать с К.С. в пользу ГБУ "Жилищник района Аэропорт" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.
В удовлетворении исковых требований ГБУ "Жилищник района Аэропорт" о взыскании задолженности с Д.Е., К.Т. - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)