Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27.09.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 03.10.2017
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,
судей Проценко А.И., Семикиной О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Замановым Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Ассоциации Товариществ собственников жилья "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 30 мая 2017 года по делу N А40-44725/17,
принятое судьей Прижбиловым С.В.
по иску Ассоциации ТСЖ "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов" (ИНН 7733096169, ОГРН 1027739037512)
к ТСЖ "Митинский оазис - 7" (ИНН 7733092291, ОГРН 1027739428210)
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца Яковлев Е.В. по доверенности от 28.02.2017,
Хрящев С.И. по доверенности от 28.02.2017,
Бочарова Ю.Ю. по доверенности от 14.09.2017
от ответчика Белодедов Н.Ю. по доверенности от 04.05.2017
установил:
Ассоциация ТСЖ "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТСЖ "Митинский оазис - 7" о взыскании 473 228,13 руб. задолженности по соглашению о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 13.05.2016 по 30.11.2016, 57 496,19 руб. задолженности по договору поручения от 01.06.2010 к соглашению взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 04.11.2016 по 30.11.2016.
Решением суда от 30.05.2017 в удовлетворении иска отказано.
На указанное решение Истцом подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель Истца поддержал требования и доводы жалобы, представитель Ответчика заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Исковые требования мотивированы тем, что между Ассоциацией товариществ собственников жилья "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов" и Товариществом собственников жилья "Митинский оазис-7" заключены соглашение о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 и договор поручения от 01.06.2010 к соглашению взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010. Согласно разделу 2.2.1 соглашения истец принял на себя комплекс обязательств, связанных с осуществлением эксплуатации, содержанием, текущим (капитальным) ремонтом многоквартирных домов члена ассоциации за счет обязательных и дополнительных (целевых) членских взносов в бюджет ассоциации в соответствии с соглашением и действующим законодательством. На основании пункта 2.3.1 член ассоциации обязан своевременно и в полном объеме (при соответствующем качестве, объемах, сроках эксплуатации и текшего капитального) ремонта осуществить перевод средств обязательных и дополнительных целевых) членских взносов в бюджет Ассоциации. На основании п. 2.6 перевод средств по обязательному членскому взносу в размере 50% осуществляется ответчиком не позднее 10 числа текущего месяца, а оставшиеся 50% - перечисляются не позднее 5 дней после подписания между истцом и ответчиком акта по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирных домов ТСЖ. Согласно договору поручения к соглашению о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 истец, выступающий в качестве поверенного, обязался совершить от имени и за счет ответчика, выступающего в качестве доверителя юридические действия, связанные с заключением и оплатой договоров гражданско-правового характера, направленных на реализацию раздела соглашения о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2009. Истец указывает, что заключил ряд договоров на оказание услуг по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома ТСЖ. Согласно расчету истца, за период с 13.05.2016 по 30.11.2016 задолженность ответчика по соглашению согласно отчету по членскому взносу ТСЖ "Митинский Оазис -7" составила 473 228,13 рублей, по договору поручения за период с 04.11.2016 по 30.11.2016-57 496,19 рублей. Поскольку требование Истца об оплате задолженности Ответчиком добровольно не удовлетворено, Истец просит взыскать в судебном порядке указанную задолженность с Ответчика.
Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленного иска.
Апелляционный суд соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.
Так, основанием для перевода средств члена ассоциации по обязательному членскому взносу в Бюджет ассоциации являются положения настоящего соглашения и утвержденные сторонами (Ассоциацией и ТСЖ) Акт по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирных домов ТСЖ (приложение к соглашению N 6) с "Отчетом об исполнении Бюджета члена Ассоциации (приложение к соглашению N 4) в соответствии с "Планом технического обслуживания и ремонта многоквартирного дома члена Ассоциации на год" (приложение N 5).
В соответствии с п. 1.4. соглашения выполнение текущего ремонта и капитального ремонта многоквартирных домов члена ассоциации осуществляется Ассоциацией, как эксплуатирующей организацией, ее персоналом или подрядными организациями после составления "Дефектного акта многоквартирного дома члена Ассоциации" (приложение к соглашению N 7) в соответствии с "Планом текущего (капитального) ремонта многоквартирного дома члена Ассоциации на год", в соответствии с Перечнем работ относящихся к текущему ремонту (Приложение к соглашению N 8) и капитальному ремонту (приложение к соглашению N 9).
Ассоциация совместно с каждым членом ассоциации составляет Акт приемки многоквартирного дома в эксплуатацию члена ассоциации" (приложение к соглашению N 10) В данном Акте указывается техническое состояние инженерного оборудования, систем КИП, строительных конструкций дома и т.д.. и т.п.
В соответствии с п. 1.5. соглашения Директор Ассоциации, на основании указанного акта обязан в срок не более пяти рабочих дней, представить члену Ассоциации перечень работ, которые необходимо выполнить в объеме текущего (капитального) ремонта, а также документы, определяющие стоимость работ и материалов.
В соответствии с п. 1.6 соглашения член ассоциации обязан в срок не более пятнадцати рабочих дней рассмотреть этот перечень и расчеты к нему, принять решение о финансировании работ, направить гарантийное письмо о готовности перевести средства установленным порядком на расчетный счет ассоциации в качестве взноса на эти цели.
В соответствии с п. 2.2.1. соглашения ассоциация обязана осуществлять эксплуатацию по содержанию и текущий (капитальный) ремонт многоквартирных домов члена Ассоциации за счет обязательных и дополнительных (целевых) членских взносов в Бюджет Ассоциации в соответствии с настоящим Соглашением и действующим законодательством.
В соответствии с п. 2.2.2 соглашения ассоциация обязана ежемесячно представлять ТСЖ "Отчет об исполнении Бюджета члена ассоциации" (приложение N 4), уведомление о размере обязательного членского взноса в Бюджет ассоциации и доплаты по дополнительному членскому (целевому) взносу. "Акт по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома ТСЖ" (приложение N 6) подтверждающие объемы и сроки деятельности ассоциации по настоящему соглашению.
Отчет об исполнении Бюджета члена ассоциации ежемесячно представляется члену ассоциации совместно с "Актом по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома" (приложение к соглашению N 6) и носит характер текущей отчетности и контроля по использованию Бюджета ассоциации.
Доказательств направления указанных в вышеперечисленных пунктах соглашения документов в ТСЖ Истцом не представлены.
В соответствии с п. 2.9.1 соглашения ассоциация имеет право требовать от своего члена, вплоть до решения через судебные органы, своевременной и в полном объеме оплаты производимой эксплуатации и текущего (капитального) ремонта многоквартирных домов ТСЖ, выполненных с предъявлением необходимых документов по качеству, объему и срокам исполнения.
Установлено, что финансовый план ассоциации на 2016 г. был принят решением от 14.06.2016 общего собрания ассоциации (л.д. 139-140 том N 1).
Доказательства ежемесячного направления Ответчику в соответствии с п. 2.2.1 соглашения от 01.06.2009 Отчетов (Приложение N 4 к соглашению); уведомлений о размере обязательного членского взноса; Актов по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома ТСЖ, подтверждающих объемы, сроки деятельности Истца по соглашению (приложение N 6 к соглашению) Истцом не представлены.
Истец не обосновал размер задолженности по соглашению о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 13.05.2016 по 30.11.2016 и договору поручения от 01.06.2010 к соглашению взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 04.11.2016 по 30.11.2016 со ссылками на первичную документацию.
При таких обстоятельствах, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности заявленного иска и отказе в его удовлетворении.
Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2017 года по делу N А40-44725/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.10.2017 N 09АП-36414/2017 ПО ДЕЛУ N А40-44725/17
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2017 г. по делу N А40-44725/17
Резолютивная часть постановления объявлена 27.09.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 03.10.2017
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,
судей Проценко А.И., Семикиной О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Замановым Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Ассоциации Товариществ собственников жилья "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 30 мая 2017 года по делу N А40-44725/17,
принятое судьей Прижбиловым С.В.
по иску Ассоциации ТСЖ "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов" (ИНН 7733096169, ОГРН 1027739037512)
к ТСЖ "Митинский оазис - 7" (ИНН 7733092291, ОГРН 1027739428210)
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца Яковлев Е.В. по доверенности от 28.02.2017,
Хрящев С.И. по доверенности от 28.02.2017,
Бочарова Ю.Ю. по доверенности от 14.09.2017
от ответчика Белодедов Н.Ю. по доверенности от 04.05.2017
установил:
Ассоциация ТСЖ "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТСЖ "Митинский оазис - 7" о взыскании 473 228,13 руб. задолженности по соглашению о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 13.05.2016 по 30.11.2016, 57 496,19 руб. задолженности по договору поручения от 01.06.2010 к соглашению взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 04.11.2016 по 30.11.2016.
Решением суда от 30.05.2017 в удовлетворении иска отказано.
На указанное решение Истцом подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель Истца поддержал требования и доводы жалобы, представитель Ответчика заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Исковые требования мотивированы тем, что между Ассоциацией товариществ собственников жилья "Митинский оазис. Эксплуатация имущественных комплексов" и Товариществом собственников жилья "Митинский оазис-7" заключены соглашение о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 и договор поручения от 01.06.2010 к соглашению взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010. Согласно разделу 2.2.1 соглашения истец принял на себя комплекс обязательств, связанных с осуществлением эксплуатации, содержанием, текущим (капитальным) ремонтом многоквартирных домов члена ассоциации за счет обязательных и дополнительных (целевых) членских взносов в бюджет ассоциации в соответствии с соглашением и действующим законодательством. На основании пункта 2.3.1 член ассоциации обязан своевременно и в полном объеме (при соответствующем качестве, объемах, сроках эксплуатации и текшего капитального) ремонта осуществить перевод средств обязательных и дополнительных целевых) членских взносов в бюджет Ассоциации. На основании п. 2.6 перевод средств по обязательному членскому взносу в размере 50% осуществляется ответчиком не позднее 10 числа текущего месяца, а оставшиеся 50% - перечисляются не позднее 5 дней после подписания между истцом и ответчиком акта по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирных домов ТСЖ. Согласно договору поручения к соглашению о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 истец, выступающий в качестве поверенного, обязался совершить от имени и за счет ответчика, выступающего в качестве доверителя юридические действия, связанные с заключением и оплатой договоров гражданско-правового характера, направленных на реализацию раздела соглашения о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2009. Истец указывает, что заключил ряд договоров на оказание услуг по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома ТСЖ. Согласно расчету истца, за период с 13.05.2016 по 30.11.2016 задолженность ответчика по соглашению согласно отчету по членскому взносу ТСЖ "Митинский Оазис -7" составила 473 228,13 рублей, по договору поручения за период с 04.11.2016 по 30.11.2016-57 496,19 рублей. Поскольку требование Истца об оплате задолженности Ответчиком добровольно не удовлетворено, Истец просит взыскать в судебном порядке указанную задолженность с Ответчика.
Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленного иска.
Апелляционный суд соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.
Так, основанием для перевода средств члена ассоциации по обязательному членскому взносу в Бюджет ассоциации являются положения настоящего соглашения и утвержденные сторонами (Ассоциацией и ТСЖ) Акт по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирных домов ТСЖ (приложение к соглашению N 6) с "Отчетом об исполнении Бюджета члена Ассоциации (приложение к соглашению N 4) в соответствии с "Планом технического обслуживания и ремонта многоквартирного дома члена Ассоциации на год" (приложение N 5).
В соответствии с п. 1.4. соглашения выполнение текущего ремонта и капитального ремонта многоквартирных домов члена ассоциации осуществляется Ассоциацией, как эксплуатирующей организацией, ее персоналом или подрядными организациями после составления "Дефектного акта многоквартирного дома члена Ассоциации" (приложение к соглашению N 7) в соответствии с "Планом текущего (капитального) ремонта многоквартирного дома члена Ассоциации на год", в соответствии с Перечнем работ относящихся к текущему ремонту (Приложение к соглашению N 8) и капитальному ремонту (приложение к соглашению N 9).
Ассоциация совместно с каждым членом ассоциации составляет Акт приемки многоквартирного дома в эксплуатацию члена ассоциации" (приложение к соглашению N 10) В данном Акте указывается техническое состояние инженерного оборудования, систем КИП, строительных конструкций дома и т.д.. и т.п.
В соответствии с п. 1.5. соглашения Директор Ассоциации, на основании указанного акта обязан в срок не более пяти рабочих дней, представить члену Ассоциации перечень работ, которые необходимо выполнить в объеме текущего (капитального) ремонта, а также документы, определяющие стоимость работ и материалов.
В соответствии с п. 1.6 соглашения член ассоциации обязан в срок не более пятнадцати рабочих дней рассмотреть этот перечень и расчеты к нему, принять решение о финансировании работ, направить гарантийное письмо о готовности перевести средства установленным порядком на расчетный счет ассоциации в качестве взноса на эти цели.
В соответствии с п. 2.2.1. соглашения ассоциация обязана осуществлять эксплуатацию по содержанию и текущий (капитальный) ремонт многоквартирных домов члена Ассоциации за счет обязательных и дополнительных (целевых) членских взносов в Бюджет Ассоциации в соответствии с настоящим Соглашением и действующим законодательством.
В соответствии с п. 2.2.2 соглашения ассоциация обязана ежемесячно представлять ТСЖ "Отчет об исполнении Бюджета члена ассоциации" (приложение N 4), уведомление о размере обязательного членского взноса в Бюджет ассоциации и доплаты по дополнительному членскому (целевому) взносу. "Акт по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома ТСЖ" (приложение N 6) подтверждающие объемы и сроки деятельности ассоциации по настоящему соглашению.
Отчет об исполнении Бюджета члена ассоциации ежемесячно представляется члену ассоциации совместно с "Актом по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома" (приложение к соглашению N 6) и носит характер текущей отчетности и контроля по использованию Бюджета ассоциации.
Доказательств направления указанных в вышеперечисленных пунктах соглашения документов в ТСЖ Истцом не представлены.
В соответствии с п. 2.9.1 соглашения ассоциация имеет право требовать от своего члена, вплоть до решения через судебные органы, своевременной и в полном объеме оплаты производимой эксплуатации и текущего (капитального) ремонта многоквартирных домов ТСЖ, выполненных с предъявлением необходимых документов по качеству, объему и срокам исполнения.
Установлено, что финансовый план ассоциации на 2016 г. был принят решением от 14.06.2016 общего собрания ассоциации (л.д. 139-140 том N 1).
Доказательства ежемесячного направления Ответчику в соответствии с п. 2.2.1 соглашения от 01.06.2009 Отчетов (Приложение N 4 к соглашению); уведомлений о размере обязательного членского взноса; Актов по эксплуатации и текущему ремонту многоквартирного дома ТСЖ, подтверждающих объемы, сроки деятельности Истца по соглашению (приложение N 6 к соглашению) Истцом не представлены.
Истец не обосновал размер задолженности по соглашению о взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 13.05.2016 по 30.11.2016 и договору поручения от 01.06.2010 к соглашению взаимных обязательствах ассоциации и члена ассоциации от 01.06.2010 за период с 04.11.2016 по 30.11.2016 со ссылками на первичную документацию.
При таких обстоятельствах, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности заявленного иска и отказе в его удовлетворении.
Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2017 года по делу N А40-44725/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий
Судья
Т.Ю.ЛЕВИНА
Судья
А.И.ПРОЦЕНКО
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судья
Т.Ю.ЛЕВИНА
Судья
А.И.ПРОЦЕНКО
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)