Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2016 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Джамбулатова С.И.,
судей: Годило Н.Н., Жукова Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самариной К.К.,
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу государственного казенного учреждения Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.07.2016 по делу N А63-3836/2016 по исковому заявлению публичного акционерного общества "Ставропольэнергосбыт", Ставропольский край, г. Ессентуки, ОГРН 1052600222927, к государственному казенному учреждению Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края", г. Ставрополь, ОГРН 1022601458186, о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 142 810,60 руб. за период с октября 2015 по февраль 2016 года (судья Довнар О.Н.), при участии в судебном заседании: от государственного казенного учреждения Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края" - Воропаева И.А., доверенность от 21.10.2015; от публичного акционерного общества "Ставропольэнергосбыт" - Саркисян Ю.К., доверенность от 27.01.2016;
- установил:
публичное акционерное общество "Ставропольэнергосбыт", Ставропольский край (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к государственному казенному учреждению Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края" (далее - ответчик, фонд) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 142 810,60 руб. за период с октября 2015 по февраль 2016 года.
Решением суда от 22.07.2016 заявленные требования удовлетворены полностью.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на отсутствие договорных отношений с истцом. Потребителями электроэнергии являются наниматели жилых помещений, которые в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны осуществлять оплату коммунальных услуг, в связи с чем иск заявлен к ненадлежащему ответчику. Решений об избрании управляющих компаний, осуществляющих деятельность по обслуживанию, содержанию и управлению многоквартирными жилыми домами, отсутствует.
Истец направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель истца просил решение суда первой инстанции оставить без изменения по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Представитель ответчика просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что объектами жилого фонда ГКУ СК "Имущественный фонд СК", находящимися на балансе фонда, являются жилые помещения - квартиры, расположенные по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Лысогорская, ул. Верхняя, N 22В, 22Г, 22Д, 22Е; ст. Урухская, ул. Продольная, д. 8/1, которые принадлежат субъекту Российской Федерации - Ставропольскому краю на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 14.05.2015 года.
Объекты недвижимости включены в казну Ставропольского края, относятся к специализированному жилищному фонду Ставропольского края, предназначены для обеспечения жильем социально незащищенной категории граждан: детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Распоряжением министерства имущественных отношений Ставропольского края N 564 от 04.07.2015 года 16 квартир, расположенных по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Лысогорская, ул. Верхняя, N 22В, 22Г, 22Д, 22Е, и 4 квартиры, расположенные по адресу: ст. Урухская, ул. Продольная, д. 8/1, переданы на баланс фонда на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права оперативного управления от 30.06.2015.
17.06.2015 Министерством имущественных отношений Ставропольского края изданы приказы о предоставлении жилых помещений гражданам в соответствии с частью 2 статьи 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей".
23.06.2015 с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, фондом заключены договоры найма 20 специализированных жилых помещений.
01.10.2015 фонд направил в адрес общества предложение о заключении договора энергоснабжения с перечнем точек поставки, включаемых в такой договор и находящихся в оперативном управлении ответчика (N 820).
В целях заключения договора энергоснабжения 08.09.2015 между сторонами по делу были подписаны акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акты об осуществлении технологического присоединения, подтверждающие технологическое присоединение электроустановок ГКУ СК "Имущественный фонд СК" к сетям ВЭС филиала ПАО "МРСК - СК" - "Ставропольэнерго".
06.10.2015 общество сопроводительным письмом N 03/11555 направило фонду проект договора энергоснабжения от 01.09.2015 N 502395 в двух экземплярах для подписания со стороны ответчика. По условиям договора N 502395 от 01.09.2015 года гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, а потребитель обязался принимать и оплачивать принятую электрическую энергию в сроки и на условиях предусмотренных договором.
ГКУ СК "Имущественный фонд СК", не согласившись с условиями типового договора, сопроводительным письмом от 18.11.2015 N 1228 направил по электронной почте протокол разногласий. Разногласия касались неправильного указания руководителя учреждения, даты договора, отсутствия суммы договора, сроков действия договора, положений об источнике оплаты - бюджет Ставропольского края, кроме того, положения договора противоречили обязательным для фонда положениям Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Фонд уведомил ПАО "Ставропольэнергосбыт" о передаче квартир по договорам найма и обязанности нанимателей оплачивать потребленную электроэнергию.
Материалами дела подтверждается, что электроустановки фонда присоединены к сетям энергоснабжающей организации (акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акты об осуществлении технологического присоединения от 08.09.2015 года).
Фактическое потребление электроэнергии подтверждается актами снятия показаний приборов учета электрической энергии, актами первичного учета электроэнергии, актами приема-передачи электроэнергии (мощности) за октябрь 2015 по февраль 2016 года.
Указанные акты не были подписаны потребителем, поэтому направлены фонду с предложением подписать и скрепить печатью, выставлены счета на оплату, которые не оплачены до настоящего времени.
Расчет задолженности произведен по тарифам на электрическую энергию для населения Ставропольского края на 2015, 2016 годы, согласно постановлений региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 24.12.2012 N 69/10, 24.12.2015 N 66/1.
Неоплата ответчиком задолженности, послужила основанием для обращения истца в Арбитражный суд Ставропольского края с настоящим иском.
В соответствии со статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекса) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Кодекса).
В силу статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
В абзаце 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Кодекса как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.
С учетом переписки сторон о намерении заключить договор энергоснабжения в отношении специализированного жилого фонда переданного по договорам найма, технологического присоединения электроустановок ответчика к сетям энергоснабжающей организации, а также фактического потребления электроэнергии суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии договорных отношений по энергоснабжению между сторонами по делу.
Ответчик является балансодержателем объектов специализированного жилого фонда, которые потребляли электроэнергию через установки ответчика непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации.
Акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акты об осуществлении технологического присоединения, подтверждающие технологическое присоединение электроустановок ГКУ СК "Имущественный фонд СК" к сетям ВЭС филиала ПАО "МРСК - СК" - "Ставропольэнерго" подписаны ответчиком и скреплены печатью.
Фактическое потребление электроэнергии подтверждается актами снятия показаний приборов учета электрической энергии, актами первичного учета электроэнергии, актами приема-передачи электроэнергии (мощности) за октябрь 2015 по февраль 2016 года.
Ответчиком не оспорено потребление электроэнергии специализированными жилыми помещениями.
С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности за поставленный энергетический ресурс с фонда в размере 142 810, 60 руб. за период с октября 2015 по февраль 2016 года, являются правомерными.
Доводы фонда о том, что договор электроснабжения N 502395 от 01.09.2015 года не подписан, протокол разногласий с истцом не согласован и стороны не пришли к соглашению относительно предмета договора, не может быть принят, поскольку отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость, отпущенной ему тепловой энергии.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенный стороной, оказывающей услуги.
Общество поставило электрическую энергию в октябре 2015 - феврале 2016 года, поэтому отношения сторон должны рассматриваться как договорные.
Данный вывод суда подтверждается положениями статьи 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Материалами дела подтверждается, что собственником специализированных жилых помещений является субъект Российской Федерации Ставропольский край, а балансодержателем ГКУ СК "Имущественный фонд Ставропольского края".
Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Доказательств того, что фонд или наниматели жилого фонда по спорным адресам избрали способ управления многоквартирными домами (квартиры) и/или реализовали его, передали квартиры управляющим организациям или на обслуживание специально созданным организациям, которые могут рассматриваться в качестве исполнителя коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.
Данный вывод, также подтверждается условиями договоров найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 23.06.2015 года, а именно наймодатель (фонд) вправе требовать от нанимателей своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, отказ общества принимать плату за потребленную электроэнергию правомерен.
Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что решение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.07.2016 по делу N А63-3836/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.10.2016 N 16АП-3811/2016 ПО ДЕЛУ N А63-3836/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2016 г. по делу N А63-3836/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2016 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Джамбулатова С.И.,
судей: Годило Н.Н., Жукова Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самариной К.К.,
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу государственного казенного учреждения Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.07.2016 по делу N А63-3836/2016 по исковому заявлению публичного акционерного общества "Ставропольэнергосбыт", Ставропольский край, г. Ессентуки, ОГРН 1052600222927, к государственному казенному учреждению Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края", г. Ставрополь, ОГРН 1022601458186, о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 142 810,60 руб. за период с октября 2015 по февраль 2016 года (судья Довнар О.Н.), при участии в судебном заседании: от государственного казенного учреждения Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края" - Воропаева И.А., доверенность от 21.10.2015; от публичного акционерного общества "Ставропольэнергосбыт" - Саркисян Ю.К., доверенность от 27.01.2016;
- установил:
публичное акционерное общество "Ставропольэнергосбыт", Ставропольский край (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к государственному казенному учреждению Ставропольского края "Имущественный фонд Ставропольского края" (далее - ответчик, фонд) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 142 810,60 руб. за период с октября 2015 по февраль 2016 года.
Решением суда от 22.07.2016 заявленные требования удовлетворены полностью.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на отсутствие договорных отношений с истцом. Потребителями электроэнергии являются наниматели жилых помещений, которые в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны осуществлять оплату коммунальных услуг, в связи с чем иск заявлен к ненадлежащему ответчику. Решений об избрании управляющих компаний, осуществляющих деятельность по обслуживанию, содержанию и управлению многоквартирными жилыми домами, отсутствует.
Истец направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель истца просил решение суда первой инстанции оставить без изменения по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Представитель ответчика просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что объектами жилого фонда ГКУ СК "Имущественный фонд СК", находящимися на балансе фонда, являются жилые помещения - квартиры, расположенные по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Лысогорская, ул. Верхняя, N 22В, 22Г, 22Д, 22Е; ст. Урухская, ул. Продольная, д. 8/1, которые принадлежат субъекту Российской Федерации - Ставропольскому краю на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 14.05.2015 года.
Объекты недвижимости включены в казну Ставропольского края, относятся к специализированному жилищному фонду Ставропольского края, предназначены для обеспечения жильем социально незащищенной категории граждан: детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Распоряжением министерства имущественных отношений Ставропольского края N 564 от 04.07.2015 года 16 квартир, расположенных по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Лысогорская, ул. Верхняя, N 22В, 22Г, 22Д, 22Е, и 4 квартиры, расположенные по адресу: ст. Урухская, ул. Продольная, д. 8/1, переданы на баланс фонда на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права оперативного управления от 30.06.2015.
17.06.2015 Министерством имущественных отношений Ставропольского края изданы приказы о предоставлении жилых помещений гражданам в соответствии с частью 2 статьи 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей".
23.06.2015 с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, фондом заключены договоры найма 20 специализированных жилых помещений.
01.10.2015 фонд направил в адрес общества предложение о заключении договора энергоснабжения с перечнем точек поставки, включаемых в такой договор и находящихся в оперативном управлении ответчика (N 820).
В целях заключения договора энергоснабжения 08.09.2015 между сторонами по делу были подписаны акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акты об осуществлении технологического присоединения, подтверждающие технологическое присоединение электроустановок ГКУ СК "Имущественный фонд СК" к сетям ВЭС филиала ПАО "МРСК - СК" - "Ставропольэнерго".
06.10.2015 общество сопроводительным письмом N 03/11555 направило фонду проект договора энергоснабжения от 01.09.2015 N 502395 в двух экземплярах для подписания со стороны ответчика. По условиям договора N 502395 от 01.09.2015 года гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, а потребитель обязался принимать и оплачивать принятую электрическую энергию в сроки и на условиях предусмотренных договором.
ГКУ СК "Имущественный фонд СК", не согласившись с условиями типового договора, сопроводительным письмом от 18.11.2015 N 1228 направил по электронной почте протокол разногласий. Разногласия касались неправильного указания руководителя учреждения, даты договора, отсутствия суммы договора, сроков действия договора, положений об источнике оплаты - бюджет Ставропольского края, кроме того, положения договора противоречили обязательным для фонда положениям Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Фонд уведомил ПАО "Ставропольэнергосбыт" о передаче квартир по договорам найма и обязанности нанимателей оплачивать потребленную электроэнергию.
Материалами дела подтверждается, что электроустановки фонда присоединены к сетям энергоснабжающей организации (акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акты об осуществлении технологического присоединения от 08.09.2015 года).
Фактическое потребление электроэнергии подтверждается актами снятия показаний приборов учета электрической энергии, актами первичного учета электроэнергии, актами приема-передачи электроэнергии (мощности) за октябрь 2015 по февраль 2016 года.
Указанные акты не были подписаны потребителем, поэтому направлены фонду с предложением подписать и скрепить печатью, выставлены счета на оплату, которые не оплачены до настоящего времени.
Расчет задолженности произведен по тарифам на электрическую энергию для населения Ставропольского края на 2015, 2016 годы, согласно постановлений региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 24.12.2012 N 69/10, 24.12.2015 N 66/1.
Неоплата ответчиком задолженности, послужила основанием для обращения истца в Арбитражный суд Ставропольского края с настоящим иском.
В соответствии со статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекса) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Кодекса).
В силу статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
В абзаце 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Кодекса как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.
С учетом переписки сторон о намерении заключить договор энергоснабжения в отношении специализированного жилого фонда переданного по договорам найма, технологического присоединения электроустановок ответчика к сетям энергоснабжающей организации, а также фактического потребления электроэнергии суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии договорных отношений по энергоснабжению между сторонами по делу.
Ответчик является балансодержателем объектов специализированного жилого фонда, которые потребляли электроэнергию через установки ответчика непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации.
Акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акты об осуществлении технологического присоединения, подтверждающие технологическое присоединение электроустановок ГКУ СК "Имущественный фонд СК" к сетям ВЭС филиала ПАО "МРСК - СК" - "Ставропольэнерго" подписаны ответчиком и скреплены печатью.
Фактическое потребление электроэнергии подтверждается актами снятия показаний приборов учета электрической энергии, актами первичного учета электроэнергии, актами приема-передачи электроэнергии (мощности) за октябрь 2015 по февраль 2016 года.
Ответчиком не оспорено потребление электроэнергии специализированными жилыми помещениями.
С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности за поставленный энергетический ресурс с фонда в размере 142 810, 60 руб. за период с октября 2015 по февраль 2016 года, являются правомерными.
Доводы фонда о том, что договор электроснабжения N 502395 от 01.09.2015 года не подписан, протокол разногласий с истцом не согласован и стороны не пришли к соглашению относительно предмета договора, не может быть принят, поскольку отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость, отпущенной ему тепловой энергии.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенный стороной, оказывающей услуги.
Общество поставило электрическую энергию в октябре 2015 - феврале 2016 года, поэтому отношения сторон должны рассматриваться как договорные.
Данный вывод суда подтверждается положениями статьи 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Материалами дела подтверждается, что собственником специализированных жилых помещений является субъект Российской Федерации Ставропольский край, а балансодержателем ГКУ СК "Имущественный фонд Ставропольского края".
Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Доказательств того, что фонд или наниматели жилого фонда по спорным адресам избрали способ управления многоквартирными домами (квартиры) и/или реализовали его, передали квартиры управляющим организациям или на обслуживание специально созданным организациям, которые могут рассматриваться в качестве исполнителя коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.
Данный вывод, также подтверждается условиями договоров найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 23.06.2015 года, а именно наймодатель (фонд) вправе требовать от нанимателей своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, отказ общества принимать плату за потребленную электроэнергию правомерен.
Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что решение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.07.2016 по делу N А63-3836/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.И.ДЖАМБУЛАТОВ
Судьи
Н.Н.ГОДИЛО
Е.В.ЖУКОВ
С.И.ДЖАМБУЛАТОВ
Судьи
Н.Н.ГОДИЛО
Е.В.ЖУКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)