Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Член товарищества сослался на то, что товариществом отказано в предоставлении запрошенных им документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лазарева В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Москаленко Ю.П.,
судей Бурматовой Г.Г., Кайгородовой Е.В.
при секретаре судебного заседания Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства в помещении суда гражданское дело по иску К. <...>9 к ТСЖ "Жилые высотки Антарес" о возложении обязанности по предоставлению выписки по движению денежных средств по банковскому счету ТСЖ за 2013 - 2014 годы
по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.05.2016.
Заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г., пояснения представителя истца К. - Г., действующего на основании доверенности от <...>, представителя ответчика ТСЖ "Жилые высотки "Антарес" - Ш., действующей на основании доверенности от <...>, судебная коллегия
установила:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником жилых и нежилых помещений в <...> в <...> и членом ТСЖ "Жилые высотки "Антарес". 30.11.2015 истец письменно обратился к ответчику с заявлением о предоставлении возможности ознакомления или получения копии выписки по банковскому счету ТСЖ за 2012 - 2014 гг. Такая возможность ответчиком ему не предоставлена.
Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.05.2016 в удовлетворении требований отказано.
Не согласившись с постановленным решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в котором просил решение суда отменить в полном объеме, принять новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования. Указал, что суд первой инстанции неверно истолковал положения действующего законодательства и фактически проигнорировал, что право истца о получении информации о всех расходных операциях ТСЖ предоставлена ему уставом ТСЖ. В п. 6.1.5 Устава указано, что член товарищества имеет право получать от правления, председателя правления товарищества данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах в порядке, установленном Правлением Товарищества. В настоящее время Правление Товарищества в порядке п. 6.1.5 устава не определило форму предоставление информации о произведенных расходах, поэтому должны применяться общие положения ЖК РФ о предоставлении информации членам ТСЖ и собственникам помещений. Более того, определение Правлением ТСЖ формы предоставления информации не может снять с них самой обязанности по предоставлению зафиксированной в уставе информации. Даже если бы в уставе не было данного указания, то само по себе требование истца, как члена ТСЖ или как собственника помещения, о предоставлении выписки по банковскому счету ТСЖ обоснованно положениями ст. 143.1 ЖК РФ. Кроме того, полагает, что суд первой инстанции в рассматриваемом случае должен был применить положения ст. ст. 9, 10, 13 Закона "О бухгалтерском учете". В силу положения ст. 9 Закона "О бухгалтерском учете" ему должна была быть предоставлена выписка с расчетного счета ТСЖ, которая является первичным учетным документом, на основании которого ведется бухгалтерский учет, а значит право на ознакомление с ней у члена ТСЖ либо собственника помещения многоквартирного дома возникает на основании ст. 143.1 ЖК РФ. В данном случае полагает, что применима аналогия закона, поскольку обязанность о предоставлении информации и выписки по счету должна распространяться не только на специальный счет капитального ремонта, но и на расчетный счет ТСЖ, что прямо указано в ст. 143.1 ЖК РФ.
В материалы дела представлены возражения на апелляционную жалобу от представителя ответчика, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.
Представитель ответчика в заседании судебной коллегии возражала против доводов апелляционной инстанции, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Как следует из материалов дела, лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте судебного заседания путем направления им извещения от 25.07.2016, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в связи с тем, что участвующие в деле лица знали о рассмотрении дела в суде, извещены о времени и месте судебного заседания по имеющимся в материалах дела адресам за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при установленной явке.
Обсудив доводы жалобы, пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по данному делу.
Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление товариществом собственников жилья является одним из выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом.
Согласно материалам дела К. является собственников жилых и нежилых помещений в <...> в <...> и членом ТСЖ "жилые высотки "Антарес".
В качестве способа управления многоквартирным домом по указанному адресу избрано ТСЖ "Жилые высотки "Антарес".
Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право подать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ установлен перечень документов, с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться, в частности устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.
Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Положения Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731, содержат перечень сведений, которые подлежат раскрытию.
Согласно п. б ч. 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления).
Согласно ч. ч. 9, 9(1) Стандарта, в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
9(1). В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году;
в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году;
г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);
д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.
Поскольку истец является членом ТСЖ "Жилые высотки "Антарес", созданного для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> он имеет право на ознакомление с документами, касающимися деятельности ТСЖ.
30.11.2015 К. подал заявление о предоставлении документов, в том числе и выписки по банковскому счету ТСЖ "Жилые высотки "Антарес" за 2013, 2014 гг.
В предоставлении выписок по движению денежных средств по банковскому счету ТСЖ за 2013 - 2014 гг. истцу было отказано по причине того, что они не относятся к бухгалтерской отчетности, содержат персональные данные третьих лиц, в том числе и собственников помещений в многоквартирном доме.
Проверив обоснованность требований К. о возложении на ТСЖ "Жилые высотки "Антарес" обязанности предоставить для ознакомления выписки по движению денежные средств по банковскому счету ТСЖ за 2013 - 2014 гг., суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" бухгалтерская отчетность - единая система данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности, составляемая на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам.
В силу ч. 2 ст. 13 указанного закона бухгалтерская отчетность организаций, за исключением отчетности государственных (муниципальных) учреждений, а также общественных организаций (объединений) и их структурных подразделений, не осуществляющих предпринимательской деятельности и не имеющих кроме выбывшего имущества оборотов по реализации товаров (работ, услуг), состоит из:
а) бухгалтерского баланса;
б) отчета о прибылях и убытках;
в) приложений к ним, предусмотренных нормативными актами;
г) аудиторского заключения или заключения ревизионного союза сельскохозяйственных кооперативов, подтверждающих достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту или обязательной ревизии;
д) пояснительной записки.
С 01 января 2013 г. действует Федеральный закон от 06.12.2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", согласно которому бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.
В пункте 5 Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99)" указано, что бухгалтерская отчетность состоит из бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках, приложений к ним и пояснительной записки, а также аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту.
При таких обстоятельствах и с учетом приведенных норм материального права, поскольку запрошенная К. информация выходит за рамки информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Жилые высотки "Антарес", как предусмотрено ч. 10 ст. 161 ЖК РФ и п. 9 Стандарта, у суда отсутствовали предусмотренные законом основания для возложения данной обязанности на ТСЖ.
Доводы истицы о наличии у нее права на ознакомление с указанной документацией, как оформленной в связи с управлением многоквартирным домом, повторно заявленные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными как основанные на неверном толковании закона.
Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Ссылка апеллянта на приведенную в жалобе судебную практику по другим делам, с учетом установленных фактических обстоятельств, выводы судов не опровергает.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.05.2016 - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-13984/2016
Требование: Об обязании товарищества собственников жилья предоставить сведения о движении денежных средств по банковскому счету товарищества.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Член товарищества сослался на то, что товариществом отказано в предоставлении запрошенных им документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2016 г. по делу N 33-13984/2016
Судья Лазарева В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Москаленко Ю.П.,
судей Бурматовой Г.Г., Кайгородовой Е.В.
при секретаре судебного заседания Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства в помещении суда гражданское дело по иску К. <...>9 к ТСЖ "Жилые высотки Антарес" о возложении обязанности по предоставлению выписки по движению денежных средств по банковскому счету ТСЖ за 2013 - 2014 годы
по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.05.2016.
Заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г., пояснения представителя истца К. - Г., действующего на основании доверенности от <...>, представителя ответчика ТСЖ "Жилые высотки "Антарес" - Ш., действующей на основании доверенности от <...>, судебная коллегия
установила:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником жилых и нежилых помещений в <...> в <...> и членом ТСЖ "Жилые высотки "Антарес". 30.11.2015 истец письменно обратился к ответчику с заявлением о предоставлении возможности ознакомления или получения копии выписки по банковскому счету ТСЖ за 2012 - 2014 гг. Такая возможность ответчиком ему не предоставлена.
Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.05.2016 в удовлетворении требований отказано.
Не согласившись с постановленным решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в котором просил решение суда отменить в полном объеме, принять новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования. Указал, что суд первой инстанции неверно истолковал положения действующего законодательства и фактически проигнорировал, что право истца о получении информации о всех расходных операциях ТСЖ предоставлена ему уставом ТСЖ. В п. 6.1.5 Устава указано, что член товарищества имеет право получать от правления, председателя правления товарищества данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах в порядке, установленном Правлением Товарищества. В настоящее время Правление Товарищества в порядке п. 6.1.5 устава не определило форму предоставление информации о произведенных расходах, поэтому должны применяться общие положения ЖК РФ о предоставлении информации членам ТСЖ и собственникам помещений. Более того, определение Правлением ТСЖ формы предоставления информации не может снять с них самой обязанности по предоставлению зафиксированной в уставе информации. Даже если бы в уставе не было данного указания, то само по себе требование истца, как члена ТСЖ или как собственника помещения, о предоставлении выписки по банковскому счету ТСЖ обоснованно положениями ст. 143.1 ЖК РФ. Кроме того, полагает, что суд первой инстанции в рассматриваемом случае должен был применить положения ст. ст. 9, 10, 13 Закона "О бухгалтерском учете". В силу положения ст. 9 Закона "О бухгалтерском учете" ему должна была быть предоставлена выписка с расчетного счета ТСЖ, которая является первичным учетным документом, на основании которого ведется бухгалтерский учет, а значит право на ознакомление с ней у члена ТСЖ либо собственника помещения многоквартирного дома возникает на основании ст. 143.1 ЖК РФ. В данном случае полагает, что применима аналогия закона, поскольку обязанность о предоставлении информации и выписки по счету должна распространяться не только на специальный счет капитального ремонта, но и на расчетный счет ТСЖ, что прямо указано в ст. 143.1 ЖК РФ.
В материалы дела представлены возражения на апелляционную жалобу от представителя ответчика, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.
Представитель ответчика в заседании судебной коллегии возражала против доводов апелляционной инстанции, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Как следует из материалов дела, лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте судебного заседания путем направления им извещения от 25.07.2016, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в связи с тем, что участвующие в деле лица знали о рассмотрении дела в суде, извещены о времени и месте судебного заседания по имеющимся в материалах дела адресам за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при установленной явке.
Обсудив доводы жалобы, пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по данному делу.
Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление товариществом собственников жилья является одним из выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом.
Согласно материалам дела К. является собственников жилых и нежилых помещений в <...> в <...> и членом ТСЖ "жилые высотки "Антарес".
В качестве способа управления многоквартирным домом по указанному адресу избрано ТСЖ "Жилые высотки "Антарес".
Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право подать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ установлен перечень документов, с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться, в частности устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.
Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Положения Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731, содержат перечень сведений, которые подлежат раскрытию.
Согласно п. б ч. 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления).
Согласно ч. ч. 9, 9(1) Стандарта, в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
9(1). В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году;
в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году;
г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);
д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.
Поскольку истец является членом ТСЖ "Жилые высотки "Антарес", созданного для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> он имеет право на ознакомление с документами, касающимися деятельности ТСЖ.
30.11.2015 К. подал заявление о предоставлении документов, в том числе и выписки по банковскому счету ТСЖ "Жилые высотки "Антарес" за 2013, 2014 гг.
В предоставлении выписок по движению денежных средств по банковскому счету ТСЖ за 2013 - 2014 гг. истцу было отказано по причине того, что они не относятся к бухгалтерской отчетности, содержат персональные данные третьих лиц, в том числе и собственников помещений в многоквартирном доме.
Проверив обоснованность требований К. о возложении на ТСЖ "Жилые высотки "Антарес" обязанности предоставить для ознакомления выписки по движению денежные средств по банковскому счету ТСЖ за 2013 - 2014 гг., суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" бухгалтерская отчетность - единая система данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности, составляемая на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам.
В силу ч. 2 ст. 13 указанного закона бухгалтерская отчетность организаций, за исключением отчетности государственных (муниципальных) учреждений, а также общественных организаций (объединений) и их структурных подразделений, не осуществляющих предпринимательской деятельности и не имеющих кроме выбывшего имущества оборотов по реализации товаров (работ, услуг), состоит из:
а) бухгалтерского баланса;
б) отчета о прибылях и убытках;
в) приложений к ним, предусмотренных нормативными актами;
г) аудиторского заключения или заключения ревизионного союза сельскохозяйственных кооперативов, подтверждающих достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту или обязательной ревизии;
д) пояснительной записки.
С 01 января 2013 г. действует Федеральный закон от 06.12.2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", согласно которому бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.
В пункте 5 Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99)" указано, что бухгалтерская отчетность состоит из бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках, приложений к ним и пояснительной записки, а также аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту.
При таких обстоятельствах и с учетом приведенных норм материального права, поскольку запрошенная К. информация выходит за рамки информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Жилые высотки "Антарес", как предусмотрено ч. 10 ст. 161 ЖК РФ и п. 9 Стандарта, у суда отсутствовали предусмотренные законом основания для возложения данной обязанности на ТСЖ.
Доводы истицы о наличии у нее права на ознакомление с указанной документацией, как оформленной в связи с управлением многоквартирным домом, повторно заявленные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными как основанные на неверном толковании закона.
Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Ссылка апеллянта на приведенную в жалобе судебную практику по другим делам, с учетом установленных фактических обстоятельств, выводы судов не опровергает.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10.05.2016 - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.П.МОСКАЛЕНКО
Судьи
Г.Г.БУРМАТОВА
Е.В.КАЙГОРОДОВА
Ю.П.МОСКАЛЕНКО
Судьи
Г.Г.БУРМАТОВА
Е.В.КАЙГОРОДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)