Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.07.2016 N 06АП-3465/2016 ПО ДЕЛУ N А73-411/2016

Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2016 г. N 06АП-3465/2016


Резолютивная часть постановления объявлена 19 июля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2016 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тихоненко А.А.
судей Гричановской Е.В., Дроздовой В.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой А.А.
при участии в заседании:
- от Общества с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива" - Федореева Н.П., представитель по доверенности от 11.01.2016 N 3;
- от Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" - не явились;
- от Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска "Тепловые сети" - не явились,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива"
на решение от 10.05.2016
по делу N А73-411/2016
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Степиной С.Д.
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива" (ОГРН 1082721446983)
к Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769)
об обязании согласовать и подписать акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по многоквартирному жилому дому 8а по ул. Оборонной г. Хабаровска
третье лицо: Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска "Тепловые сети"

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива" (далее - ООО "Жилищная инициатива", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - АО "ДГК", ответчик) о согласовании и подписании акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по многоквартирному жилому дому по ул. Оборонной, 8А в г. Хабаровске в соответствии с действующим законодательством - по внешней стене многоквартирного дома.
Определением от 02.03.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Тепловые сети" (далее - МУП г. Хабаровска "Тепловые сети", третье лицо).
Решением от 10.05.2016 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Жилищная инициатива" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, иск удовлетворить.
По мнению заявителя, законодательством не предусмотрено, что тепловые сети потребителя должны быть непосредственно присоединены к тепловым сетям теплоснабжающей организации (АО "ДГК"), а данный вопрос регулируется договором между теплоснабжающей организацией (ответчиком) и теплосетевой организацией (МУП г. Хабаровска "Тепловые сети").
Отзывы на апелляционную жалобу ответчиком и третьим лицом в материалы дела не представлены.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей в заседание суда не обеспечили, что в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению жалобы в настоящем судебном заседании.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 24.05.2010 между ООО "Жилищная инициатива" и собственниками помещений в многоквартирном доме по ул. Оборонной, 8А в г. Хабаровске заключен договор N 68 управления многоквартирным домом.
01.01.2009 ООО "Жилищная инициатива" (исполнитель) заключило с ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" (ресурсоснабжающая организация) договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды N 967200.
Согласно пункту 2.4 договора граница ответственности за техническое состояние эксплуатационной сети устанавливается актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон, предоставляемым исполнителем (приложение N 2).
Как установлено судом, каких-либо приложений к указанному договору в материалы дела не представлено, между тем, из объяснений сторон и их переписки по поводу оформления и подписания акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по многоквартирному дому по ул. Оборонной, 8А следует, что система теплоснабжения указанного дома осуществляется от ответвления 812.24/3 магистральной теплотрассы ТМ "Прибрежная" опосредовано через внутриквартальные сети.
Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по камере 812.24 определена между СП "Хабаровские тепловые сети" (структурное подразделение ответчика) и МУП г. Хабаровска "Тепловые сети".
Из содержания письма МУП г. Хабаровска "Тепловые сети" от 13.08.2015 N 1255 на имя ООО "Жилищная инициатива" следует, что акты границ раздела эксплуатационной ответственности по тепловым сетям к МКД ранее были подписаны между этими лицами в отсутствие заключенного договора. В письме также указано, что акт границ раздела, составленный в отсутствие договора, не порождает для сторон, его подписавших, каких-либо прав и обязанностей, соответственно, отсутствует обязанность осуществлять эти полномочия силами МУП г. Хабаровска "Тепловые сети".
Письмом от 04.09.2015 МУП г. Хабаровска "Тепловые сети" на запрос истца по оформлению акта границ раздела по тепловым сетям сообщило, что системы теплоснабжения жилых домов по ул. Оборонной, 8А, 8Б подключены к тепловой сети через центральный тепловой пункт, обеспечивающий присоединение местных систем отопления и горячего водоснабжения домов к тепловым сетям. Границей эксплуатационного обслуживания по тепловым сетям является наружная стена теплового пункта в месте выхода трубопроводов отопления и горячего водоснабжения к домам.
Объяснениями сторон установлено, что участок тепловых сетей от наружной стены МКД по ул. Оборонной, 8А до центрального теплового пункта владельца не имеет. По данному вопросу истец обращался в Департамент городского хозяйства с ходатайством о признании этого участка сетей бесхозяйным с дальнейшим определением его владельца.
Таким образом, установлено, что обеспечение МКД по ул. Оборонной, 8А осуществляется от ответвления 812.24/3 магистральной теплотрассы ТМ "Прибрежная" через внутриквартальные сети. Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ответчиком и третьим лицом определена по камере 812.24.
Владельцем сетей вместе с центральным тепловым пунктом является МУП г. Хабаровска "Тепловые сети", тогда как тепловые сети от ЦТП к МКД по ул. Оборонной, 8А владельца не имеют.
26.11.2015 истец направил ответчику письмо с просьбой оформления акта разграничения эксплуатационной ответственности по МКД по ул. Оборонной, 8А с указанием, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, приложив к письму три экземпляра акта разграничения эксплуатационной ответственности.
Письмом от 10.12.2015 ответчик повторно дал истцу пояснения о том, что акт разграничения балансовой принадлежности оформляется организацией, к сетям которой подключены теплопотребляющие установки потребителя, граница раздела определяется по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.
После получения данного ответа ООО "Жилищная инициатива" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о понуждении АО "ДГК" согласовать и подписать акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по многоквартирному жилому дому по ул. Оборонной, 8А в г. Хабаровске в соответствии с действующим законодательством - по внешней стене многоквартирного дома.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции исходил из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
Подпунктом 3 пункта 4 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что ответственность теплосетевой организации и теплоснабжающей организации за состояние и обслуживание объектов тепловой сети, определяется границей балансовой принадлежности и фиксируется в акте о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и в акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон (приложениях к таком договору).
Согласно подпункту 2 пункта 1 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила), акт разграничения балансовой принадлежности это документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании.
Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок.
Точка поставки - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Согласно пункту 21 Правил неотъемлемым существенным условием договора теплоснабжения является наличие акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
Представленными в материалы дела доказательствами установлено, что между тепловыми сетями АО "ДГК" и сетями, входящими в состав общего имущества МКД по ул. Оборонной, 8А и находящимися внутри и за стенами этого дома, нет точек подключения.
Между сетями истца и ответчика имеются сети, принадлежащие третьему лицу, а также сети, правовое положение которых до настоящего времени не установлено.
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку ООО "Жилищная инициатива" (как представитель собственников помещений в спорном МКД) не имеет в собственности или на ином законном праве тепловые сети, которые имеют присоединения к сетям энергоснабжающей организации (АО "ДГК").
Доводы апелляционной жалобы не ставят под сомнение правильность выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними.
При изложенных обстоятельствах принятый по делу судебный акт является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для изменения решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся согласно статье 110 АПК РФ на истца.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 10.05.2016 по делу N А73-411/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий
А.А.ТИХОНЕНКО

Судьи
Е.В.ГРИЧАНОВСКАЯ
В.Г.ДРОЗДОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)